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1/9
299.000,00 €
2 Zi.
62,7
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Village Kehl (www.village-kehl.de) wird um zwei Gebäude erweitert und rundet damit städtebaulich den Sundheimer Ortseingang ab. Es entsteht dabei ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ökologischer Holzbauweise! Zwei
...
barrierefreie 2-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, vier 3-Zimmerwohnungen im 1. und 2. OG und eine 3-Zi-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse. Die Wohneinheiten werden als Effizienzhaus 40 (KFW 40 Standard) erstellt und sind damit KFW-förderfähig mit dem Programm "klimafreundlicher Neubau". Das Gebäude wird mit einem begrünten Flachdach und einer Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage erstellt. Stellplätze können mit Ladesäulen ausgestattet werden. Die Fassade erhält punktuell Holzelemente zur architektonischen Anlehnung an die ehemalige Martin-Luther-Kirche (Village Kehl).
Raumaufteilung
Die Grundrisse sind gut durchdacht und damit sehr funktional und modern gestaltet und verfügen über eine optimale Raumaufteilung (Verhältnis Quadr
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1/9
399.000,00 €
3 Zi.
83,9
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Village Kehl (www.village-kehl.de) wird um zwei Gebäude erweitert und rundet damit städtebaulich den Sundheimer Ortseingang ab. Es entsteht dabei ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ökologischer Holzbauweise! Zwei
...
barrierefreie 2-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, vier 3-Zimmerwohnungen im 1. und 2. OG und eine 3-Zi-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse. Die Wohneinheiten werden als Effizienzhaus 40 (KFW 40 Standard) erstellt und sind damit KFW-förderfähig mit dem Programm "klimafreundlicher Neubau". Das Gebäude wird mit einem begrünten Flachdach und einer Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage erstellt. Stellplätze können mit Ladesäulen ausgestattet werden. Die Fassade erhält punktuell Holzelemente zur architektonischen Anlehnung an die ehemalige Martin-Luther-Kirche (Village Kehl).
Raumaufteilung
Die Grundrisse sind gut durchdacht und damit sehr funktional und modern gestaltet und verfügen über eine optimale Raumaufteilung (Verhältnis Quadr
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1/10
289.000,00 €
3 Zi.
92,94
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Exklusive Wohnung in historischem Ensemble nahe des Lahrer Stadtparks – ein außergewöhnliches und sehr gepflegtes Domizil für einen Single oder ein Paar Traumwohnung in denkmalgeschütztem Anwesen in Lahr Bodentiefe Fenster,
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Rundbogenfenster und hochwertige Parkettböden zeichnen diese frisch renovierte und einzugsbereite 92,94 qm große Wohnung in einem wunderschönen historischen Ensemble in Lahr aus. Das denkmalgeschützte Anwesen liegt in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe des Kleinods Lahrer Stadtpark. Die ebenerdige Wohnung verfügt über einen sehr großen und hellen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Küche und Bad sind weiß gefliest, im Badezimmer gibt es Wanne und Dusche. Ebenso ist ein Gäste-WC vorhanden. Vom Wohnzimmer gibt es einen Ausgang zu einer kleinen Terrasse. Waschküche und Abstellraum befinden sich in einem Nebengebäude und sind über einen Gang trockenen Fu
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1/10
318.000,00 €
4 Zi.
106
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Eigentumswohnung die im Moment in 2 Wohnungen unterteilt ist und eine davon vermietet. Diese große DG-Wohnung ist im Moment in zwei Wohnungen unterteilt, Wohnung 1. mit 54,73 m² und einem großen Balkon (leer stehend), diese wird mit
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einer neuen Wärmepumpe beheizt. Sie besteht aus einer großen Küche mit Zugang zum Balkon, großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad. Die Böden wurden neu verlegt. Wohnung 2. mit 52,02 m² (vermietet), diese wird noch mit Elektroheizungen beheizt. Sie besteht ebenfalls aus einer Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Tageslichtbad. Im Moment besteht für die Wohnung noch keine Teilungserklärung, weshalb sie als eine Wohnung verkauft wird. Jede Wohnung hat aber ihren eigenen Eingang. Zu der Wohnung gehört noch ein schöner großer Gartenanteil, 2 Stellplätze und eine Garage, alles im Kaufpreis inbegriffen.
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1/10
577.000,00 €
4 Zi.
111,1
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Haus 2: 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss+Dachspitz: Entdecken Sie die Exklusivität und den Charme dieser 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich über das Dachgeschoss und den Dachspitz erstreckt. Im Eingangsbereich finden Sie zunächst eine
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praktische Abstellfläche für Ihre Garderobe. Auch im Eingangsbereich ist der Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner gelegen. Das angrenzende Tageslichtbadezimmer ist mit einem WC, einem Waschtisch, einer bodeneben gefliesten Dusche und einer Badewanne ausgestattet - perfekt für entspannende Momente. Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre. Der zentrale Lebensmittelpunkt dieser Wohnung ist der fast 35 m² große Koch-/Ess-/Wohnbereich, der durch seine vielen Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird und Zugang zu einem ca. 11,60 m² großen Balkon bietet, der über einen integrierten Pflanzkasten verfügt. Übe
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1/10
479.000,00 €
7 Zi.
200
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: KG: Vorraum, 2 Kellerräume, Heizraum, Öltankraum, EG-Wohnung (mit ca. 68 m² Wfl.) : Diele, Abstellraum, Bad, Zimmer 1, Zimmer 2, Esszimmer,
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Essküche mit Ausgang zum Gartenbereich OG/DG-Wohung (mit ca. 132 m² Wfl.): Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Ausgang zur großen Terrasse mit Abstellraum (ca. 20 m²), Diele mit Treppenaufgang zu Flur, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Speicher Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wurden in den vergangen Jahren sukzessive durchgeführt. Das Haus wurde 1992/93 renoviert und das Dachgeschoss zur Wohnraumerweiterung ausgebaut. Außerdem erhielt die Fassade 1998 einen Vollwärmeschutz und 2017 einen neuen Außenanstrich. Eine große Terrasse wurde 1998 angebaut. Ein Carport zum Unterstellen von 2 PKWs ist im Jahr 2000 errichtet worden. Ein zusätzliches Fahrzeug kann im Hof eingestellt werden. Das Objekt steht zum kurzfristigen Bezu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.900,00 €
3 Zi.
79
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich 6 Einheiten, das zwischen 2006 und 2010 vollständig saniert wurde. Sie betreten diese vorteilhaft geschnittene Wohnung über den
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zentralen Flur, von dem aus Sie alle Zimmer der Wohnung erreichen können. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einer Küche, die in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert ist. Die hohen Decken und die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Raumatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Parkettboden aus massiver Eiche und die in das Wohnungsbild integrierten Holzbalken. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum, ein Kellerraum, eine Garage sowie einen separaten Stellplatz. Neugierig? Dann sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Einladung zu unserem interaktiven Exposé per E-Mail.
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1/10
365.000,00 €
4 Zi.
100
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1997 bietet eine großzügige Wohnfläche von 100 m². Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Keller mit 20 m² sowie ein gemeinsamer Wäscheraum. Ein besonderes Highlight ist
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die große Terrasse von ca. 36 m², die 2022 vollständig umgebaut wurde und über einen separaten Zugang verfügt. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Carports und ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Das Haus besteht aus nur 3 Parteien und bietet daher eine sehr ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und wird provisionsfrei verkauft. Ein Energieausweis liegt vor. Bitte keine Anfragen von Maklern.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
88
m2
77887 Sasbachwalden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie diese traumhafte Maisonette-Wohnung in der malerischen Gemeinde Sasbachwalden, die nicht nur durch ihre idyllische Umgebung überzeugt, sondern auch mit durchdachtem Grundriss und modernen Ausstattungsmerkmalen punktet. Diese hochwertig
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renovierte Immobilie erstreckt sich über großzügige 88 m² und bietet ein offenes, einladendes Wohnkonzept für Paare, kleine Familien oder Pendler. **Raumaufteilung und Ausstattung:** Die Maisonette-Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Ort des Geschehens. Hier erleben Sie lichtdurchflutete Wohlfühlmomente durch Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die beiden geschmackvoll gestalteten Schlafzimmer sind ideal für einen erholsamen Schlaf. Durch die geschickte Anordnung der Räumlichkeiten bleibt das Familienleben harmonisch und die Privatsphäre gewahrt. Das stilvolle Badezimmer bietet alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötige
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1/10
965.000,00 €
11 Zi.
360
m2
77784 Oberharmersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen, das sich in einer der schönsten Lagen des Schwarzwaldes befindet. Das Wohnhaus bietet nicht nur zwei großzügige Wohnungen, sondern auch zwei charmante Ferienwohnungen. So finden Familien die ideale
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Möglichkeit ein geräumiges Zuhause in der Natur selbst zu nutzen, und gleichzeitig durch die Vermietung der zweiten Wohnung, sowie der beiden Ferienwohnungen an Urlaubsgäste, ein zusätzliches Einkommen zu generieren. Das ehemalige Bauernhaus wurde im Jahre 1972 in handwerklich solider Massivbauweise neu zu wohnwirtschaftlicher Nutzung aufgebaut, und bietet mit insgesamt ca. 360 m² Wohnfläche eine Vielzahl an Wohnräumen. Derzeit wird das Objekt wie folgt genutzt: Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit 3 Schlafzimmern, offenes Wohnen mit Kochen/ Essen/Wohnen, großem Masterbad, sowie zwei große Sonnenterrassen und einem Balkon mit Talblick. Die zweite Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, wo 2 Schlafzimmer sowie offenes Wohnen mit Kochen/Es
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1/9
255.000,00 €
2 Zi.
52,8
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Village Kehl (www.village-kehl.de) wird um zwei Gebäude erweitert und rundet damit städtebaulich den Sundheimer Ortseingang ab. Es entsteht dabei ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ökologischer Holzbauweise! Zwei
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barrierefreie 2-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, vier 3-Zimmerwohnungen im 1. und 2. OG und eine 3-Zi-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse. Die Wohneinheiten werden als Effizienzhaus 40 (KFW 40 Standard) erstellt und sind damit KFW-förderfähig mit dem Programm "klimafreundlicher Neubau". Das Gebäude wird mit einem begrünten Flachdach und einer Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage erstellt. Stellplätze können mit Ladesäulen ausgestattet werden. Die Fassade erhält punktuell Holzelemente zur architektonischen Anlehnung an die ehemalige Martin-Luther-Kirche (Village Kehl).
Raumaufteilung
Die Grundrisse sind gut durchdacht und damit sehr funktional und modern gestaltet und verfügen über eine optimale Raumaufteilung (Verhältnis Quadr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
83
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger 1A-Lage, kombiniert eine moderne Ausstattung mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept und befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt zweimal 8 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine
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Wohnfläche von ca. 83 m² und überzeugt durch hochwertige Materialien, geschmackvolle Modernisierungen und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Der helle Wohn- und Essbereich (ca. 23,13 m²) ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und strahlt durch das moderne Laminat und große Fensterfronten eine angenehme Helligkeit aus. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon (ca. 4,16 m²), der einen schönen Ausblick bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das großzügige Elternschlafzimmer (ca. 16,05 m²) bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und eine komfortable Schlaflandschaft. Die beiden Kinderzimmer (je ca. 10,75 m²) sind ebenfalls mit modernem Laminatboden ausgestattet u
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1/10
700.000,00 €
11 Zi.
265
m2
77866 Rheinau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus ideal für Familien, Wohngemeinschaften, Paare oder Einzelpersonen, die gerne zusätzliche Einnahmen durch Vermietung hätten. Das Wohnhaus ist derzeit vermietet für eine monatliche Kaltmiete von 2.600 EUR. Es kann auf Wunsch mit
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oder ohne Mieter übergeben werden. Raumaufteilung im Erdgeschoss Wohnung im Vorderhaus mit 55 qm - 2 Zimmer mit Küche und Duschbad Wohnung im Hinterhaus mit 65 qm - Wohnen/Küche/Essbereich - Duschbad - 2 Schlafzimmer Waschküche mit drei Abstellräumen Garage mit Zugang zum Garten hinter dem Haus mit Grillplatz und Rasenfläche Obergeschoss Wohnung Vorderhaus mit 52 qm - Wohnen/Küche/Essbereich - 2 Schlafzimmer - Duschbad Wohnung Hinterhaus mit 91 qm - Wohnen/Küche/Essbereich - 2 Schlafzimmer - Abstellraum - Duschbad
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1/10
780.000,00 €
13 Zi.
363,07
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060287 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Kippenheim. Rund 39.132 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das im ursprünglich 19. Jhdt. erbaute Objekt charakterisiert sich
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durch einen gepflegten Zustand. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2021 durchgeführt. Die 3-geschossige Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 363 m², die 5 Wohneinheiten umfasst. Zur guten Ausstattung der Immobilie gehört unter anderem eine Einbauküche in jeder Wohnung. Dank der separat nutzbaren Wohneinheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Als einladender Außenbereich verspricht neben den 6 Balkone auch das ca. 685 m² große Grundstück Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Zusätzlichen Stauraum e
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1/10
339.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine sehr gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung in einer sehr ruhigen Wohngegend von Offenburg. Die Wohnung befindet sich in der Süd,-Oststadt in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus 4 Wohneinheiten. Die Wohnung steht aktuell leer und
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könnte somit vom neuen Käufer direkt bezogen werden, eine Vermietung wäre natürlich auch möglich. Somit auch interessant für Kapitalanleger. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: Vom Flur aus gelangt man in das große Wohnzimmer, dieses ist durch eine offene Wand mit dem Esszimmer verbunden. Die Küche ist separat und verfügt aktuell noch über eine EBK, diese verbleibt in der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Fenster. Das WC ist separat. Die restlichen beiden Zimmer kann man als Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro nutzen. Zur Wohnung gehört noch ein großer, überdachter Balkon. Im Dachgeschoß befindet sich noch ein kleines Zimmer welches ebenso zur Wohnung gehört, dieses wird aber nicht beheizt und k
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1/10
380.000,00 €
8 Zi.
240
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Erdgeschoss des um 1910 erstellten Gebäudes wurde seinerzeit als Gewerbeeinheit geplant und viele Jahre gewerblich genutzt. Das Gewerbe wurde zwischenzeitlich aufgegeben, die Räumlichkeiten werden derzeit wohnwirtschaftlich genutzt. Um
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zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen, bedarf es einer kompletten Änderung des Grundrisses auf dieser Ebene. Zur Verfügung steht eine Fläche von ca. 119 m². Das Obergeschoss war zu jederzeit eine Wohneinheit. Die ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Küche, ein Tageslichtbad, 4 Zimmer, die Flure und kleine Abstellräume. Die attraktive, rund 41 m² große Sonnenterrasse, die sich an die Küche anschließt ist ein ganz besonderes Highligt dieses Appartements. Die Bauweise des Erdgeschosses ist Massivbauweise, das OG wurde in Fachwerkbauweise errichtet. Das Dachgeschoss des Wohnhauses bietet weitere Ausbaureserve. Ebenso kann ein Teil des Nebengebäudes ausgebaut werden. Das EG ist derzeit vermietet, die Wohnung im OG ist bezugsfrei. Kaltmiete EG: 8.280,
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1/10
780.000,00 €
13 Zi.
363
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060287 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Kippenheim. Rund 39.132 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das im ursprünglich 19. Jhdt. erbaute Objekt charakterisiert sich
...
durch einen gepflegten Zustand. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2021 durchgeführt. Die 3-geschossige Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 363 m², die 5 Wohneinheiten umfasst. Zur guten Ausstattung der Immobilie gehört unter anderem eine Einbauküche in jeder Wohnung. Dank der separat nutzbaren Wohneinheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Als einladender Außenbereich verspricht neben den 6 Balkone auch das ca. 685 m² große Grundstück Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Zusätzlichen Stauraum e
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1/10
169.000,00 €
3 Zi.
82
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
256
m2
77736 Zell am Harmersbach
Immobilientyp: Haus
Dieses 1979 zunächst als 2-Familiendoppelhaushälfte, später, ca. 1985 nach Ausbau des Dachgeschosses, nun 3-Familienhaus, solide gebaute Objekt ist derzeit voll vermietet. Alle drei Wohnungen sind in sich abgeschlossen. Die Heizung wurde 2009
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erneuert und um eine Brauchwassersolaranlage mit 3 Kollektoren ergänzt. Die Fenster der DG Wohnung wurden 2007 und 2020 erneuert, Das Dachlegefenster mit Rolladen wurde in 2024 erneuert. Die anderen Fenster sowie die Hauseingangstüre stammen aus dem Baujahr und bedürfen einer Erneuerung. Die beiden vorhandenen Einbauküchen sind im Angebot enthalten.
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1/10
249.000,00 €
4 Zi.
86
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Zentrumsnah und gute Lage!
Objekt
Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Sie wurde ca. 1965 fertiggestellt und befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca.
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86 m² teilt sich auf das helle und freundliche Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche und Essplatz, das Tageslichtbad mit Waschbecken sowie einer Duschwanne, ein WC, das Elternschlafzimmer und 2 weitere Zimmer auf. Diese können sowohl als Kinderzimmer, für Gäste oder für Ihre Arbeit zu Hause als Homeoffice genutzt werden. Auf den beiden Balkonen genießen Sie die Sonne, den schönen Ausblick oder das Zusammensitzen mit Familie und Freunden. Ein praktischer Speicher- und Kellerraum gehören zur Wohnung zusätzlich dazu. Zum Allgemeineigentum gehört ein Abstellplatz für Fahrräder. Ihr Auto parken Sie am besten bequem in Ihrer eigenen Garage. Öl-Zentralheizung, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 215,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G. Hausgel