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Quelle: www.immowelt.de
222.500,00 €
3 Zi.
72,39
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung, die im Erdgeschoss liegt. Zu dem Objekt zählen zwei schöne Zimmer. Bei der Heizungsart der Wohnung, das sich in einem 1966 erbauten Haus befindet,
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handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei o. neu zu vermieten!
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Plattling. In der Nähe befindet sich Deggendorf. Nahe gelegen gibt es mehrere Buslinien und die Bahnlinien 931 und RE 3, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Mehrere Grün- und Park
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Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
2 Zi.
63
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist ideal geeignet für einen Kapitalanleger, Singles oder Pärchen, die gerne Ihren Abend auf dem Balkon genießen. Aktuell ist die Wohnung seit über 20 Jahren an eine freundliche Dame vermietet für Euro 360,- zzgl. Nebenkosten.
Der
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Grundriss ist gut geschnitten und bietet viel Platz für Singles, die auch noch ein eigenes Home-Office hier einrichten können. Durch die gelungene Raumaufteilung ist die Wohnung ebenso für Pärchen geeignet, die sich in dem angenehmen Umfeld schnell wohlfühlen. Eine gute Lösung ist die Küche samt Abstellmöglichkeiten und einem schönen Essplatz unter dem hellen Dachfenster. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem man gerne Abends beim Sonnenuntergang sein Feierabend-Getränk genießt und in Ruhe den Tag ausklingen lassen kann.
Praktisch sind zudem der Fahrradkeller und das absperrbare Kellerabteil, der zu der Wohnung gehört. Hier hat man noch weitere Abstellmöglichkeiten und Stauraum zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GAR
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Quelle: www.immowelt.de
434.064,00 €
3 Zi.
90,43
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause ist die ideale Kombination aus Naherholung, Freizeit und dem alltäglichen Leben: Sowohl der Stadtplatz als auch die Mühlbachpromenade sind nur einen Steinwurf vom Wohnpark entfernt. In fußläufiger
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Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und Schulen, das Freibad sowie diverse Sportanlagen. Neben Allgemeinärzten verfügt Plattling auch über ein medizinisches Versorgungszentrum. Der Standort Plattling im Einzugsgebiet München ist ein Dreh- und Angelpunkt des ICE- und Regionalbahnverkehrs und profitiert von der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung an die Autobahn A92.
Ausstattung: [ u n s e r e h i g h l i g h t s ] - Barrierefreiheit - Nachhaltiges Energiekonzept - Begrünte Dachflächen - Vorrüstung für E-Mobilität - Tiefgaragenstellplätze - Aufzüge - Großzügige Grundrisse - KfW-55-Standard - Fußweg zum Mühlbach - Quartiersplatz - Besucherparkplätze - Balkon, Terrasse oder Dachterrasse - Abstellr
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Quelle: www.immowelt.de
295.414,50 €
2 Zi.
63,53
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause ist die ideale Kombination aus Naherholung, Freizeit und dem alltäglichen Leben: Sowohl der Stadtplatz als auch die Mühlbachpromenade sind nur einen Steinwurf vom Wohnpark entfernt. In fußläufiger
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Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und Schulen, das Freibad sowie diverse Sportanlagen. Neben Allgemeinärzten verfügt Plattling auch über ein medizinisches Versorgungszentrum. Der Standort Plattling im Einzugsgebiet München ist ein Dreh- und Angelpunkt des ICE- und Regionalbahnverkehrs und profitiert von der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung an die Autobahn A92.
Ausstattung: [ u n s e r e h i g h l i g h t s ] - Barrierefreiheit - Nachhaltiges Energiekonzept - Begrünte Dachflächen - Vorrüstung für E-Mobilität - Tiefgaragenstellplätze - Aufzüge - Großzügige Grundrisse - KfW-55-Standard - Fußweg zum Mühlbach - Quartiersplatz - Besucherparkplätze - Balkon, Terrasse oder Dachterrasse - Abstellr
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Quelle: www.immowelt.de
667.720,50 €
4 Zi.
120,31
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause ist die ideale Kombination aus Naherholung, Freizeit und dem alltäglichen Leben: Sowohl der Stadtplatz als auch die Mühlbachpromenade sind nur einen Steinwurf vom Wohnpark entfernt. In fußläufiger
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Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und Schulen, das Freibad sowie diverse Sportanlagen. Neben Allgemeinärzten verfügt Plattling auch über ein medizinisches Versorgungszentrum. Der Standort Plattling im Einzugsgebiet München ist ein Dreh- und Angelpunkt des ICE- und Regionalbahnverkehrs und profitiert von der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung an die Autobahn A92.
Ausstattung: [ u n s e r e h i g h l i g h t s ] - Barrierefreiheit - Nachhaltiges Energiekonzept - Begrünte Dachflächen - Vorrüstung für E-Mobilität - Tiefgaragenstellplätze - Aufzüge - Großzügige Grundrisse - KfW-55-Standard - Fußweg zum Mühlbach - Quartiersplatz - Besucherparkplätze - Balkon, Terrasse oder Dachterrasse - Abstellr
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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer gro en Wohnung mit Platz f r 3 Kinderzimmer oder einer Wohnung mit zwei Wohnbereichen, dann sind Sie hier genau richtig. Im 1. Stock befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung und im 2. Stock = Dachgeschoss eine weitere
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Wohneinheit bei der Sie verschiedene Gestaltungsm glichkeiten haben. Ideal auch als Singlewohnung zu vermieten (siehe Grundriss). Mieter w ren vorhanden, wenn Sie die Wohnung nicht selbst nutzen m chten. Wohnung 1 Sie betreten die Wohnung und stehen in einem kleinen Flur. Sternf rmig kommen Sie in die Zimmer. Ein quadratisches Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer / oder Esszimmer, 1 gro es Wohnzimmer mit Schwedenofen und ein modernes Bad mit Badewanne, Toilette, Waschmaschinenanschluss, WC. Wohnung 2 / Appartement im Dachgeschoss gro er ausgebauter Wohnraum der mit Trockenbauw nde sehr einfach zum abteilen w re, genau die Aufteilung die Sie ben tigen (zwei Varianten siehe Grundriss). Das Dachgeschoss ist bereits isoliert, verputzt, neuer Bodenbelag vo
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
83
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergescho eines Sechsfamilienhauses. Der bauliche Zustand ist gut, das Haus voll unterkellert. Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Wohnk che, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Ankleide, Bad/WC, Abstellraum, Balkon.
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Die Wohnfl che betr gt ca. 83 m . Ein gemauerter Kellerraum sowie eine Einzelgarage geh ren zur Wohnung. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf gung. Gas-Zentralheizung (erneuert im Dezember 2021). ffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchs-Energieausweis vom 24.09.2018 Baujahr Geb ude: 1984 Wesentl. Energietr ger: Gas Endenergieverbrauch: 145 kWh/(m a) Energieeffizienzklasse: E
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
3 Zi.
178
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier pr sentieren wir Ihnen eine 3 Zimmer-Eigentumswohnung die mit einer Kombination aus modernem Komfort und durchdachter Ausstattung begeistert. Diese frisch renovierte Wohnung bietet nicht nur einen sonnigen S dbalkon, sondern auch gro z gige R
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umlichkeiten und einen Wellnessbereich f r h chste Lebensqualit t. Die Wohnung besticht mit einem gro en Wohnbereich, gro e Fensterfl chen, einem gem tlichen Schlafzimmer und einem weiteren Raum, die sich ideal als Kinder- Arbeits- oder G stezimmer eignet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Plattling:
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Quelle: www.immowelt.de
182.100,00 €
1 Zi.
42,21
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: +++ NEUBAU - Aufzug - 500m zum Stadtplatz - KfW40 Standard +++ INFO für Anleger: Der Bauantrag wurde 2021 gestellt, somit profitieren Sie neben der linearen Abschreibung von 3%, zusätzlich von weiteren 5% Sonder- Abschreibung
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beim Kauf dieser Immobilie. Die Fertigstellung des 1. Bauabschnitts erfolgt im Sommer 2023, somit genießen Sie noch ca. 3,5 Jahre eine Abschreibung von insgesamt 8% pro Jahr - Wir gestalten den Kaufvertrag passend dazu. Desweiteren übernehmen wir für Anleger die Erstvermietung KOSTENFREI. Die 1-Zimmer-Wohnungen werden für 12,- EUR/Monat (kalt) vermietet zzgl. 30,- EUR für den Außenstellplatz. Sie können bereits vermietete Wohnungen mit Mietbeginn 1. August 2023 bei uns erwerben. --- Freuen Sie sich auf hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
49,7
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Diese stilvoll geplante 2 Zimmerwohnung im EG eines Neubau-5- Familien-Hauses bietet neben qualitativ hochwertigem, modernem Ambiente vor allem eine durchdachte Grundrissplanung für den praktischen Wohnalltag. Es ist die letzte
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noch käuflich zu erwerbende Einheit in einem "Haus ohne Mieter" Neubau in Plattling, indem alle weiteren Sondereigentumseinheiten direkt von den jeweiligen Eigentümern bewohnt werden. Die Wohnung ist nach modernstem technischen Standard und mit offenem Wohn-Essbereich für höchsten Wohnkomfort ausgestattet. Die hochwertige Innenraumausstattung mit Eichenparkett und Feinsteinfliesen lässt kaum Wünsche offen. Das gehobene Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer sind im Umfang der Wohnung integriert. Besonderes Highlight bildet die sonnige Terrasse mit wunderschönem 96m²-großem Gartenanteil. Praktischen Stauraum erfüllt neben dem bestehenden Einbausystem im Flur das Kellergeschoss, indem sich zusätzlich für jede Wohnung ein Kellerabteil befind
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
81
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier wird eine wunderschöne Hochparterre Wohnung in Plattling zum Kauf angeboten. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Das Bad ist mit einem Fenster und einer Badewanne
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ausgestattet. Ein schöner Balkon gehört ebenfalls dazu. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Miete beträgt 590 € Kalt. Die Kosten für die Nebenkosten (Verwaltung) werden seit Jahren direkt an den Verwalter bezahlt. Die Wohnung hat keine WEG-Verwaltung. Diese Wohnung verfügt über eine kleine Eigentümergemeinschaft. Die Verwaltung übernimmt der Mehrheitseigentümer (6 ETW) von insgesamt 9. Es ist ein Garten für die Gemeinschaft vorhanden. Ein Fahrradkeller ist auch zur Nutzung dabei.
Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in einem beliebten Plattlinger Wohngebiet. Die Isarstadt Plattling bietet alle Vorzüge des Stadtlebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Schulen und Kindergärten. De
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
83,9
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit unmittelbarer Nähe zu Nahversorgungsangeboten. So befinden sich in dem Umfeld neben einer Bäckerei, einem Lebensmittelmarkt auch eine
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Tankstelle und zwei Bankfilialen. Die Nibelungenstadt Plattling liegt im Gäuboden und bildet mit Deggendorf in der Region Donau-Wald ein Oberzentrum. Plattling verfügt mit Plattling-Nord und Plattling-West über zwei Anschlussstellen zur A92, außerdem führt die B8 durch die Stadt. Der Bahnhof ist ein wichtiger Umschlagplatz für Personen und Güter, da sich hier die in Nord-Süd- und Ost-West-Richtung verlaufenden Bahnstrecken kreuzen. Die zahlreichen Gewerbebetriebe, die in Plattling angesiedelt sind, sorgen für ein nachhaltig hohes Angebot an Arbeitsplätzen. Daneben punktet die Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Freizeiteinrichtungen, Schulen und Naherholungsgebieten - wie zum Beispiel den beliebten Isarauen.
Ausstattung: - Bauja
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Quelle: www.immowelt.de
293.200,00 €
3 Zi.
71,66
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: +++ NEUBAU - Rund-Um-Sorglos-Paket für KAPITALANLEGER - 500m zum Stadtplatz +++ INFO für Anleger: Der Bauantrag wurde 2021 gestellt, somit profitieren Sie neben der linearen Abschreibung von 3%, zusätzlich von weiteren 5%
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Sonder- Abschreibung beim Kauf dieser Immobilie. Die Fertigstellung des 1. Bauabschnitts erfolgt im Sommer 2023, somit genießen Sie noch ca. 3,5 Jahre eine Abschreibung von insgesamt 8% pro Jahr - Wir gestalten den Kaufvertrag passend dazu. Freuen Sie sich auf hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 38-75m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Dieses Angebot umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum im Dachgeschoss.
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