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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
1 Zi.
30
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Rendite vertraglich gesichert! Einmalige Gelegenheit ein Hotelappartement in einem 4* Thermalhotel in Bad Füssing zu erwerben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, solch eine Chance gibt es nicht alle Tage. Das Appartement kann 5 Wochen
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durch Eigennutzung bewohnt werden. Die Pachtzahlungen erfolgen im Quartal. Der Pachtvertrag läuft noch 9 Jahre. Hotel Ausstattung: * Thermalwasser aus der Ursprungsquelle der Therme I * Hallenbad und Whirlpool * Wellness- und Saunalandschaft * Fitnessraum * Physiotherapie- Abteilung * Restaurant und Biergarten * Tiefgarage Zimmer: * 1-Zimmer Appartement mit Balkon * Lage in der 1. Etage * 1a - Zustand - komplett eingerichtet, Bad mit Dusche und WC * Doppelbett, Couch, Schreibtisch, Schrank, TV * für die Eigennutzung fallen geringe Kosten an * Jährliche Pachtzahlung von ca. 3.000€ vertraglich gesichert! * 5 Wochen Eigennutzungsmöglichkeit im Jahr! Schnell sein lohnt sich!
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
1 Zi.
32,73
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Kapitalanlage im Zentrum von Bad Füssing 1-Zimmer-Appartement mit TG-Stellplatz * zentrale Lage - direkt vis á vis der Europatherme * ca. 33 m² Wohnfläche * sehr gepflegte Hotelanlage
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* NEU renoviertes Appartement * 1. Obergeschoss mit großzügigem Balkon * Aufzug im Haus * komplett möbliert * inklusive GmbH-Anteil der Hotelbetriebsgesellschaft * 6 Wochen Eigennutzungsmöglichkeit - auch während der Hauptsaison (keine Einschränkungen) * Mieteinnahmen * Tiefgaragenstellplatz im Gemeinschaftseigentum Haben Sie noch Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin. Bitte rufen Sie uns an.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.6.2026. Endenergieverbrauch beträgt 156.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schla
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
59
m2
94148 Kirchham , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In einem Mehrparteienhaus am Ortsbeginn von Kirchham befindet sich im 1. Stock diese lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung mit einem sehr großen Süd-Westbalkon. Mit dem Lift können Sie von der Tiefgarage aus bequem in den 1. Stock
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fahren. Die ansprechende Möbelierung ist im Kaufpreis enthalten. 2 Anbauküchen und zwei Duschbäder mit Fensterbelichtung sind vorhanden. Der Bodenbelag wurde bereits erneuert. Die gemütliche Wohnung könnte auch teils vermietet werden. In der ruhigen Wohnanlage befinden sich im Erdgeschoß mehrere Geschäfte. Ein bevorzugtes Cafe mit leckerem Naschwerk ( Torten, Pralinen, Eisbecher, Wein u.vielerlei Getränke,) weiter ein Friseur, ein Schuster, eine Massagepraxis. Im Kellergeschoß befindet sich Ihr Kellerabteil, sowie der Waschmaschinen- und Trocknerraum ( Münzen) Von hier aus erreichen Sie bequem die Tiefgarage mit Ihren nummerierten Stellplätzen.
Lagebeschreibung: In ruhiger Ortsanfangslage befindet sich das Mehrparteienhaus. Eine
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
1 Zi.
30
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Objekt: 1-Zimmer-Appartement mit sehr guten Mieteinnahmen in der Kurzone I in Bad Füssing Hotelzimmer * im 1. OG gelegen Süd-Ostseite mit Erker * ca. 30 m² * Aufzug im Hause *
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Tiefgaragenstellplatz * das Inventar ist inkludiert * Bad mit Badewanne und Fenster * Gästevermietung und Eigennutzung nach Absprache mit der Rezeption * Rezeption im Hause * Frühstücksraum im Erdgeschoss * 10 Minuten fußläufig bis ins Zentrum Gerne besichtigen wir mit Ihnen!
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 154.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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139.000,00 €
2 Zi.
49
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen, idyllischen Randlage (Ortsteil Würding), direkt vor den Toren des Kurorts Bad Füssing. Die Vorteile liegen direkt vor der Haustür: Die Kombination aus bester
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Anbindung an das Zentrum Bad Füssings und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten, macht den Standort zu einem ganz besonderen Wohnort. Ein Bäcker, eine Metzgerei, Bushaltestelle, ein Arzt und ein tolles Restaurant befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Drei Thermen, der Kurpark, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, usw. befinden sich im nahen Bad Füssing sowie in der benachbarten Stadt Pocking. Bad Füssing bietet außerdem kulturelle Veranstaltungen und eine hervorragende Gastronomie. Gute Verkehrsanbindung zu den Thermen mit stündlich verkehrendem Shuttlebus. Entfernungen Bad Füssing Zentrum ca. 3 km Pocking ca. 6 km Passau Zentrum ca. 26 km München ca. 152 km Schärding (Österreich) ca. 15 km
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Quelle: www.immowelt.de
52.000,00 €
1 Zi.
31
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Die Ausstattung: - Größe: ca. 31 m² - moderne und komplett eingerichtete Kleinküche (2er Kochplatte, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirr und Besteck) - Essecke im Wohnbereich - Brötchenservice
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pünktlich zum Frühstück - Gemütliche Appartements mit Balkon, Bad bzw. Dusche/WC, Föhn - Alle Zimmer mit großem Flatscreen-TV und Radio - Alle Zimmer mit 2 Schrankbetten ausgestattet (als EZ & Doppelzimmer nutzbar), +Zustellbett - pflegeleichte Vinylböden - Telefon - W-Lan - Barrierefrei - Aufzug/ Lift - Tiefgarage und Außenstellplätze
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
72.000,00 €
1 Zi.
32,5
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Kapitalanlage im Zentrum von Bad Füssing 1-Zimmer-Hotelappartement * zentrale Lage - direkt vis-á-vis der Europatherme * ca. 32,5 m² Wohnfläche * gepflegter Zustand der Zimmer und der Hotelanlage * Inneneinrichtung (Zimmer)
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geschmackvoll erneuert * 4. OG mit Lift * Balkon mit Blick zur Europatherme * komplett möbliert * inklusive GmbH-Anteil der Hotelbetriebsgesellschaft (357,90 €) * Wohngeld übernimmt die Hotelbetriebsgesellschaft * 6 Wochen Eigennutzungsmöglichkeit - auch während der Hauptsaison * Mieteinnahmen 2022 und 2023 = jeweils 2.000,- € netto / Jahr * Im Hause befinden sich: - Rezeption - Foyer / neuer Wintergarten - Frühstücksraum / Wintergarten - Praxis für Physiotherapie - Kosmetikstudio
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision
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49.000,00 €
1 Zi.
25
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: nur 5 Minuten zur Therme 1 (zu Fuß) und 1 Minute zur Europatherme (zu Fuß) 500 m ruhige Zentrumslage
Ausstattung: Bei diesem Appartement handelt es sich um ein gepflegtes Appartement in
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einem 3 Sterne Hotel in Bestlage von Bad Füssing. Das Haus verfügt über einen eigenen Thermalwasserpool sowie über eine neue Salzgrotte. Ökologische Ziegel-Massivbauweise kleine Einbauküche Zentralheizung Fliesen Bad mit Dusche
Objekt: *Hotelappartement / 1 Zimmerappartment *Eigennutzung (6 Wochen) und Kurgastvermietung *mitten im Zentrum Bad Füssing - nähe Europatherme Bad Füssing absolut tolle Lage *Alle notwendigen Geschäfte befinden sich in Reichweite der Wohnung! *Therme in Reichweite *oberirdischer Stellplatz vor dem Haus *Balkon Appartement befindet sich in gut geführtem 3 Sterne Hotel mitten in Bad Füssing Hier im Hotel wird auf Gesundheit und Entspannung viel Wert gelegt. Herzstück ist das hauseigene Thermalhallenbad, d
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130.500,00 €
2 Zi.
50
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.500,00 EUR
Lage: Bad Füssing ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und ein Kurort im Niederbayerischen Bäderdreieck. Das Thermalbad Füssing ist der wirtschaftliche
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Mittelpunkt der 1971 aus den Gemeinden Safferstetten, Egglfing am Inn, Würding und Aigen neu gebildeten Gemeinde Bad Füssing. Es liegt im südlichen Landkreis Passau in der flachen Pockinger Heide und am Inn, über den eine Brücke ins österreichische Obernberg am Inn führt. Gemeinsam mit Bad Birnbach und Bad Griesbach im Rottal bildet Bad Füssing das "niederbayerische Bäderdreieck". Rund 30 Kilometer südlich von Passau, 20 Kilometer von Schärding, 22 Kilometer westlich von Ried im Innkreis, 25 Kilometer von Simbach am Inn und etwa 150 Kilometer östlich der bayerischen Landeshauptstadt München sowie etwa rund 100 Kilometer westlich der oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz. Verkehr: Die Gemeinde ist über die Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Pocking), die
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99.000,00 €
2 Zi.
44
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.000,00 EUR
Lage: - sehr gute Lage - in unmittelbarer Umgebung von Europas Kurort Nr. 1 - nahe gelegene Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten - hervorragende Grundrisse und Architektur -
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Ziegelbauweise - beste Ausstattung - sehr günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis - gute Vermietbarkeit - erfahrene Vertragspartner - ärztliche Versorgung - physiotherapeutische Einrichtungen im Ort - Wellness im Ort - 3 Thermalbäder in Bad Füssing - Fahrradfahren, Wanderwege - Golfplatz Thermengolf und 6 weitere Golfplätze in unmittelbarer Nachbarschaft - freundliche Gastronomie - herrliche Landschaft - kulturelles Unterhaltungsprogramm
Ausstattung: - Ziegel-Massivbauweise - Doppelglas Wärmeschutzverglasung Wohnung ist als Kapitalanlage geeignet (Kurgastvermietung, Dauermieter). Kann jedoch auch von Eigennutzer fest bewohnt werden! - 1 Balkon - Bad ist mit Dusche ausgestattet Wohnung wird möbliert verkauft
Objekt: Kleine se
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52.500,00 €
1 Zi.
25
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Kapitalanlage in Bad Füssing Zentrum 1-Zimmer-Appartement im Aparthotel Haus "Salzburg" * sehr zentrale & ruhige Lage * ca. 25 m² Wohnfläche * 1. Obergeschoss mit Lift * großzügiger Balkon/Loggia zur Gartenseite * Badezimmer
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mit Dusche * komplett möbliert - Küche befindet sich im Flur * Stellplätze oberirdisch und in der Tiefgarage (Gemeinschaftseigentum) * Kellerabteil * Rezeptionsbüro im Hause * Kurgastvermietung mit Eigennutzungsmöglichkeit
Lagebeschreibung: Bad Füssing - Kurzone I - Zentrumslage - nur ca. 100 m zur Therme I
Sonstiges: * Mieteinnahmen - Kosten für Vermietservice sind bereits in Abzug gebracht Mieteinnahmen für 2022: 4.302,20 € Mieteinnahmen für 2023: 4.649,50 €
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
54
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Apartment befindet sich in einem gut geführten drei Sterne Hotel mitten in Bad Füssing (Hotel Rottaler Hof in unmittelbarer Nähe zur Europatherme). Das Apartment liegt im 1. Obergeschoss und ist per Lift erreichbar.
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Ausstattung: Das Apartment besteht aus einem Wohn- und Schlafbereich, einer Diele inkl. Küchenzeile und einem Bad mit Dusche und WC, Südbalkon, Gartenmitbenutzung, als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, Holzfenster und ist möbliert.
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 232,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1985
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
90
m2
94152 Neuhaus a. Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Neuhaus am Inn, innerhalb einer gepflegten Wohnanlage. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Banken, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Bäcker und auch Kindergarten, Grund- und Realschule bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A3 erreicht man
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binnen ca. 5 Autominuten, für größere Einkäufe benötigt man nach Passau bzw. Pocking nur jeweils ca. 10 Autominuten. Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Ortsrandlage innerhalb einer gewachsenen Wohnsiedlung.
Ausstattung: - Laminat- und Fliesenböden - weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden - Bäder neu und modern gestylt - Garage - Kellerabteil - überdachter Balkon
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 111,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1991 Besichtigungstermine gerne auch am Wochenende!
Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
1 Zi.
27,83
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: NEU renovierte 1 Zimmer Wohnung mit herrlichem Blick in die Natur * schöne helle und geräumige Wohnung im 6. OG. * Eigennutzung oder Vermietung beides möglich * Fußböden alle mit Laminat neu gemacht * Eingangsbereich mit Kochnische,
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Ceran Herdplatte, Kühlschrank mit 3* Kühlfach usw. * Bad mit großem Fenster, WC und Dusche. Genügend Stauraum durch Schränke * Wohnraum mit schöner Nische in der sich die Couch befindet * kleiner Essbereich * Schlafen geschickt gelöst durch modernes neues Doppelbett-Schranksystem * Genügend Stauraum durch hohe Schränke in der Diele und im Wohnbereich * Großer Balkon mit Tisch-Sitzgelegenheit und Markise. Hier haben Sie einen wunderbaren Blick in das untere Inntal * geräumiges Kellerabteil * Abstellmöglichkeit für Fahrräder im UG oder vor dem Haus überdacht * PKW Stellplatz im Freien direkt am Haus * Johannesbad Therme fußläufig in 5 Minuten zu erreichen * Bushaltestelle direkt vor dem Haus Sollten Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung wün
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Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
1 Zi.
35,76
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich ruhig und idyllisch im östlichen Teil von Bad Füssing, einem renommierten Kurort sowie eine Gemeinde in Bayern. Es liegt im Landkreis Passau in der Nähe der österreichischen Grenze und ist bekannt für seine
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Heilquellen und sein erstklassiges Wellnessangebot. Bad Füssing befindet sich im südlichen Bayern, etwa 30 Kilometer südwestlich von Passau. Die Gemeinde liegt in der Region Niederbayern und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von sanften Hügeln und Flussauen geprägt ist. Die Nähe zur Donau und die Grenznähe zu Österreich machen Bad Füssing zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende. Bad Füssing ist berühmt für seine Thermalquellen, die zu den stärksten und wärmsten in Europa gehören. Das Heilwasser hat eine positive Wirkung auf die Gesundheit und wird für Therapien und Wellnessanwendungen genutzt. Die zahlreichen Kur- und Wellnesszentren bieten eine breite Palette von Anwendungen, darunter Thermalbäder, Massagen, Saunen und medizin
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
35
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Hier wohnen Sie in der Nähe der Johannesbad Therme, in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus. Das 1- Raum- Appartement mit Südbalkon liegt in der 2. Etage und ist eine Eckwohnung. Auf ca. 35m² bietet diese helle und gemütliche Wohnung
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einen sehr guten nutzbarem Grundriss. Die Fläche verteilt sich auf Flur, einen Wohn-/ Schlafraum, ein praktisches Duschbad sowie eine Küche welche bereits mit einer Einbauküche inkl. der Elektrogeräte und einem Essbereich ausgestattet ist. Alle Räume verfügen über ein eigenes Fenster. Die Wohnung wurde nur von den Eigentümern selbst genutzt und war nicht vermietet. Diese Wohnung dürfen Sie als Eigentümer ganzjährig selbst bewohnen oder auch fremdvermieten. Im Kaufpreis ist bereits der KFZ-Stellplatz durch eine abgeschlossene Garage enthalten. Die Wohnung wird inkl. des gesamten Inventars verkauft. Ausstattung: * Wohn-/Schlafraum mit Wohnlandschaft, Wohnwand und neu verlegtem Designerfußboden * Küche inkl. der Einbauküche/Elektrogeräte und Essbere
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
42,87
m2
94148 Kirchham , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in Kirchham. Dort befindet sich eine Grundschule, ein Bäcker, ein Edeka und noch vieles mehr. Sie erreichen mit dem Auto in ca. 5 min die Gemeinde Bad Füssing
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und in ca. 10min die Stadt Pocking.
Objekt: Renovierungsfähige 2-Zimmer-Wohnung in Kirchham bietet: - Baujahr Gebäude: 1983 - Wfl.: ca. 42,87 m² - Wohnung-Nr.: 5 - Baujahr Heizung: 2017 - Öl-Zentralheizung Aufteilung: - 1. OG: Diele, Küche, Wohnen/Essen, Schlafzimmer, separates WC, Bad mit Waschbecken & Badewanne Bodenbelag: - Teppich: Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer - Fliesen: WC, Bad - EBK - Holz-Iso-Fenster (2-fach-Verglasung) - Südbalkon - Tiefgaragenstellplatz Nr.: 19
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
408.000,00 €
3 Zi.
95,84
m2
94148 Kirchham , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Kurze Wege ins Zentrum. Kirchham hat 2.300 Einwohner Entfernung nach Pocking 3 km Passau 30 km Bad Füssing 3 km Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des
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täglichen Bedarfs finden Sie im Ort. Kirchham bei Bad Füssing ist ein wunderschönes Fleckerl. Arbeiten Sie da, wo andere Urlaub machen. Idyllisch, inmitten des bayerischen Bäderdreiecks gelegen, bietet Ihnen der staatlich anerkannte Erholungsort Kirchham alle Elemente zum perfekten Wohnglück. Vergessen Sie die Hektik des Alltags und genießen Sie das idyllisch-ländliche Ambiente, die bayerische Geselligkeit und herzliche, niederbayrische Gastfreundschaft. Tauchen Sie ein in das wohlig warme Heilwasser der berühmten Thermal-Mineralquellen in Bad Füssing und spüren Sie seine vitalisierende Kraft. Regelmäßige Busverbindungen zu Europas größter Thermenlandschaft ermöglichen jederzeit die Nutzung der Thermalbäder sowie des Kurangebotes. In der bezaubernden
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83.500,00 €
1 Zi.
36,9
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Appartement in Bad Füssing - unweit Johannesbad * ca. 37 m² Wohnfläche mit Schlafnische * 2. Obergeschoss mit Südbalkon * Eckappartement - Bad mit Fenster und Dusche - Schlafnische * inkl. komplettes Inventar * oberirdische
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Stellplätze befinden sich im Gemeinschaftseigentum * inkl. gemauerter Kellerraum * Wohnung wurde bisher als Zweitwohnsitz genutzt und kann weiterhin als Zweitwohnung genutzt werden
Lagebeschreibung: Bad Füssing - nur wenige Meter zum Johannesbad ruhige Lage
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt)
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390.000,00 €
4 Zi.
119,9
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Ihr zukünftiges Domizil liegt in dem ruhigen Nebenort Riedenburg bei Bad Füssing. Kliniken, Reha-Einrichtungen, Ärzte, Apotheken und Geschäfte aller Art sind leicht zu erreichen und in nächster Nähe. Riedenburg ist ein Ortsteil der
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niederbayerischen Gemeinde Bad Füssing im Landkreis Passau. Das Dorf liegt nur wenige hundert Meter südöstlich des Gemeindehauptorts am Kößlarner Bach. Bis 1803 gehörte der Ort zur Herrschaft Riedenburg, deren Sitz bis 1480 das im Ort befindliche Schloss Riedenburg war. Danach fiel der Ort an die Gemeinde Safferstetten, die am 1. April 1971 in der Gemeinde Bad Füssing aufging. Bad Füssing ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und ein Kurort im Niederbayerischen Bäderdreieck. Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung. Das Thermalbad Füssing ist der wirtschaftliche Mittelpunkt der 1971 aus den Gemeinden Safferstetten, Egglfing am Inn, Würding und Aigen neu gebildeten Gemeinde Bad Füssing. Geografische Lage: Die Gemeinde