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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
52
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu
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zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Lage: Diese bezaubernde Wohnung genießt eine äußerst vorteilhafte Lage, lediglich 3 Gehminuten von der Tram Station Max-Born-Straße entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Stern Center Potsdam, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bereithält, darunter ein DM, Edeka, Bäckereien, Ärzte und vieles mehr. Diese Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht den Alltag äußerst bequem und ermöglicht es den Bewohnern, ihre Besorgungen einfach und effizient zu erledigen. Für Sport- und Freizeitaktivitäten ist der Sternsportplatz nur 10
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
2 Zi.
73
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Maisonette-Wohnung mit hervorragender Zierlichkeit, einer gusseisernen historischen Stütze und außergewöhnlichen Privatbereichen bietet ein einzigartiges und ansprechendes Wohnkonzept. Hier sind einige Merkmale und Vorzüge
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einer solchen Wohnung: Hervorragende Zierlichkeit: Die Wohnung ist mit exquisiten Details und Verzierungen ausgestattet, die ihren Charme und ihre Eleganz unterstreichen. Fein gearbeitete Verzierungen an Decken, Wänden oder Möbeln verleihen dem Raum einen Hauch von Raffinesse und Stil. Gusseiserne historische Stütze: Eine gusseiserne historische Stütze ist nicht nur ein architektonisches Element, sondern auch ein Zeugnis der Geschichte und des Charakters des Gebäudes. Diese Stütze kann als beeindruckendes Designmerkmal im Wohnraum dienen und gleichzeitig eine Verbindung zur Vergangenheit herstellen. Außergewöhnliche Privatbereiche: Die Wohnung bietet außergewöhnliche Privatbereiche, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre b
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Quelle: www.immowelt.de
728.000,00 €
5 Zi.
175,67
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Potsdam wurde 1990 von der UNESCO in das Weltkultur- und Naturerbe aufgenommen. Die Stadt besteht zu zwei Dritteln aus Grünflächen und den Gewässern der Havel. Das
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Mehrfamilienhaus befindet sich in einer exzellenten Lage in der Nauener Vorstadt, nur wenige Meter vom Eingang zum "Neuen Garten". Zum Ufer des Heiligen Sees sind es gerade einmal 300 Meter zu Fuß. Die Straße zieht sich entlang der Weinberge und hat ihren Namen durch den Weinanbau erhalten. In der Nähe gibt es sehenswerte Bauwerke wie die Lepsius-Villa, die Villa Quandt und das Kaiserin-Augusta-Stift. Trotz der zentralen Lage bietet der Kiez auch für Ruhe- und Naturliebhaber einige Kostbarkeiten. Die verschiedenen Parks und Seen in direkter Umgebung setzen grüne Akzente in das Stadtleben. Der "Neue Garten" selbst ist ein 102,5 Hektar großes Parkgelände, das vor allem im Sommer zum Eis essen, Flanieren und sportlichen Aktivitäten einlädt. Am Rande des
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14467
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Vermögensaufbau: Investieren Sie risikoarm und deutschlandweit in Eigentumswohnungen von höchster Qualität und mit ausgezeichneten Renditen und profitieren Sie von folgenden Vorteilen für Sie als zukünftiger Vermieter:
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Attraktive Steuervorteile: Nutzen Sie die Vorzüge, die Ihnen als Immobilieneigentümer gewährt werden und profitieren Sie von attraktiven Steuervorteilen, die Ihre Steuerlast erheblich senken.
Mietgarantie: Exklusiv bei uns haben Sie Zugriff auf besonders risikoarme Eigentumswohnungen. Der Mietpool gewährleistet, dass Sie Ihre Mieteinnahmen auch bei unvorhersehbarem Leerstand erhalten.
Full-Service Hausverwaltung: Unsere Full-Service Hausverwaltung betreut Ihre Immobilie vollumfänglich in allen Belangen. So bleibt Ihnen beispielsweise auch jeglicher Mieterkontakt erspart und auch bei Neuvermietung müssen Sie sich nicht mit unqualifizierten Anfragen herumschlagen.
Luxuriöse Ausstattung: Unsere deutschlandweiten Eigent
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
90,35
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ein Gründerzeitidyll mit Weltkulturerbe-Parkanlagen, noch dazu in Nähe vom Wasser - und das alles mit schneller Verkehrsanbindung nach Berlin! Das erwartet Sie in der Großbeerenstraße. Sie liegt im Herzen vom südlichen Potsdam-Babelsberg,
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einem wunderschönen Wohnviertel mit sehr guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe des Anwesens sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, außerdem Post, Banken, Ärzte jeder Fachrichtung, Gastronomie. Wer noch mehr Vielfalt möchte, steigt in die S-Bahn am S-Bahnhof Babelsberg und ist in 25 Minuten mitten in Berlin.
Ausstattung: Kirsch & Drechsler Wohnungen sind mit Allmilmö-Einbauküchen ausgestattet. Die Elektrogeräte sind Marke Siemens. Küche und Wannenbad sind gefliest, die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt.
Objekt: Dieses Objekt ist wie alle Immobilien von Kirsch & Drechsler von Grund auf saniert worden. Dabei wurde alles an einen modernen Standard angepasst: Die Grundrisse sind auf heutige Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
44,66
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ein Gründerzeitidyll mit Weltkulturerbe-Parkanlagen, noch dazu in Nähe vom Wasser - und das alles mit schneller Verkehrsanbindung nach Berlin! Das erwartet Sie in der Heinrich-von-Kleist-Straße. Sie liegt im Herzen vom südlichen
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Potsdam-Babelsberg, einem wunderschönen Wohnviertel mit sehr guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe des Anwesens sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, außerdem Post, Banken, Ärzte jeder Fachrichtung, Gastronomie. Wer noch mehr Vielfalt möchte, steigt in die S-Bahn am S-Bahnhof Babelsberg und ist in 25 Minuten mitten in Berlin.
Ausstattung: Kirsch & Drechsler Wohnungen sind mit Allmilmö-Einbauküchen ausgestattet, die Elektrogeräte sind Marke Siemens. Küche und Wannenbad sind gefliest, die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt.
Objekt: Dieses Objekt ist wie alle Immobilien von Kirsch & Drechsler von Grund auf saniert worden. Dabei wurde alles an einen modernen Standard angepasst: Die Grundrisse sind auf he
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
62
m2
14476 Satzkorn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Potsdam-Fahrland ist idyllisch gelegen und hat eine gut entwickelte Infrastruktur. Das Fahrländer Dorf mit einer eigenen Postfiliale, Schule, Kindergarten und ärztliche Versorgung sowie
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einem Supermarkt sind in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut. Die Buslinien 604,609, 638 und 639. In etwa 20 Minuten ist man am Potsdamer Hauptbahnhof.
Ausstattung: - bodentiefe, große Fenster - großer Balkon - Wannenbad - Laminat/Fliesen - Aufzug - Kabelanschluss - Telefonanschluss - Gegensprechanlage - Tiefgaragenstellplatz mit Zugang über Fahrstuhl
Objekt: In Neu Fahrland, nahe Potsdam, mitten im Grünen, umgeben von einer traumhaften Seenlandschaft befindet sich diese schöne 2-Zimmer-Wohnungen. Sie hat ein helles und geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad und einen großen Balkon. Die Wohnung ist vermietet. Ein Tiefgaragenplatz gehört zum Angebot
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Quelle: www.immobilien.de
519.900,00 €
3 Zi.
86,65
m2
14469 Potsdam / Bornstedt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser geräumigen 3-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Potsdam! Diese charmante und komfortable ca. 86,65m² große Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme aus dem Baujahr 2016. Mit
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ihren großzügigen Zimmern, hochwertigen Ausstattungsdetails und der zentralen Lage ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die das Beste aus Potsdam erleben möchten.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Potsdam eine ideale Wahl für Paare oder Familien ist, die das Beste aus der Stadt erleben möchten. Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme, sowie eine zentrale Lage, die es den Gästen ermöglicht, alle Sehenswürdigkeiten der Stadt zu erkunden.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
55
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im begehrten Wohngebiet Potsdam Kirchsteigfeld, das für seine angenehme Wohnatmosphäre und gute Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants und
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Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und zum Verweilen einladen. Das Stern-Center Potsdam, ein großes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen, ist bequem zu erreichen und bietet weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Tram ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Potsdam und darüber hinaus. Zudem ist die Autobahn A115 (AVUS) nur einen kurzen Weg entfernt, was eine gute Anbindung an das Berliner Stadtgebiet bietet.
Ausstattung: - Einbauküche - Dachterasse - Aufzug - Keller - Wannenbad
Objekt: Diese vermietete Dachgeschosswohnung präsentiert sich als gr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
115
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in exponierter Lage am Anfang der " Insel" zwischen Tiefen See und Heiligen See Das in einem herrschaftlichen Mehrfamilienhaus gelegene Teileigentum, befindet sich in der Berliner Vorstadt, dem Potsdamer
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Stadtteil mit besonderer Exklusivität und sehr zentraler Anbindung. Umgeben von kulturhistorisch bedeutenden Landschafts- und Baudenkmälern wie dem Neuen Garten mit dem Schloss Cecilienhof, dem Heiliger See, dem Schloss Glienicke und dem Schloss Babelsberg mit seinen herrlichen Parkanlagen, zählt die Lage zu den bevorzugten Wohnadressen der Landeshauptstadt. Die weltbekannte und nah gelegene Glienicker Brücke verbindet die beiden einstigen Residenzstädte Berlin und Potsdam in einer bezaubernden märkischen Landschaft. Das historische Zentrum Potsdams mit seinen in alter Schönheit strahlenden Bürgerhäusern, dem besonderen Flair um die alten Stadttore mit Restaurants, Cafés und attraktiven Geschäften, ist fußläufig gut zu erreichen. Ebenfalls nur
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
1 Zi.
27
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Geprägt durch seine Vielzahl weltberühmter Schlösser, Seen und Parklandschaften ist Potsdam ein Ort großer historischer und kultureller Bedeutung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nur wenigen Minuten fußläufig
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erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Die restaurierte Altstadt ist in 10 min erreichbar, der Potsdamer Hauptbahnhof als Verkehrsknotenpunkt in nur 20 min.
Ausstattung: * Hochwertige Materialien in warmen Farbtönen * Wohnräume mit Eichenparkett * Fußbodenheizung * Verputzte Wände mit hellem Farbanstrich * Tiefgaragenstellplätze oder PKW-Außenstellplätze nach Verfügbarkeit optional zu erwerben * Keller
Sonstiges: Des Weiteren bieten wir provisionsfreie Neubauwohnungen in Berlin Schöneberg, Charlottenburg und Friedrichshain an, teilweise bereits fertiggestellt oder in 2024 bezugsfertig.
Stichworte: Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, 3 Etagen
Provision: p
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
2 Zi.
57
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 26 befindet sich im 2. Stock links und hat eine Wohnfläche von 56,88 m². Es verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Es gibt außerdem einen Abstellraum
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sowie einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 errichtet.
Die Wohnung ist vermietet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 210.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sic
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
2 Zi.
57
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 26, Miteigentumsanteil: 1.22%, 2. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Potsdam:
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
2 Zi.
67
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Lage: WIR ÜBERNEHMEN IHRE GRUNDERWERBSTEUER! Von den Fontane Gärten aus ist der lebhafte Stadtkern nur zehn Minuten entfernt und mit der Bahn brauchen Sie vom Potsdamer Hauptbahnhof aus keine halbe Stunde nach Berlin. Umgeben vom Potsdamer
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Volkspark und in fußläufiger Entfernung zum Jungfernsee werden die Fontane Gärten Ihnen einen erholsamen Lebensmittelpunkt bieten. Hier finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen: In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten mit Einzelhandel, Biomärkten und Drogerien sowie Restaurants. Auch das Bildungsangebot ist hier mit der Leonardo-da-Vinci-Gesamtschule, der Grundschule Bornstedter Feld II und der Kita Farbenspiel sehr gut.
Objektbeschreibung: FONTANE GÄRTEN - WOHNEN AM POTSDAMER VOLKSPARK Das Objekt: Die Häuser der Fontane Gärten werden durch die umliegenden Straßen Georg-Hermann-Allee, Peter-Huchel-Straße, Erich-Arendt-Straße und Bonner Straße erschlossen. Die Fontane Gärten sind vielseitig. Dementsprechend gibt es mehrere ver
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
119,94
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese charmante Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Potsdam und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung. Sie befindet sich in einer lebendigen Gegend, die für ihre
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historische Bedeutung und ihren kulturellen Reichtum bekannt ist. In der direkten Umgebung finden Sie eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die zu entspannten Einkaufs- und Genusserlebnissen einladen. Die Nähe zu Parks und Grünflächen ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen und Spaziergänge oder Fahrradtouren zu unternehmen. Die gute Verkehrsanbindung bietet Ihnen die Möglichkeit, bequem die Innenstadt von Potsdam und auch das pulsierende Zentrum von Berlin zu erreichen. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe vorhanden, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Erleben Sie das Flair und die Vorzüge dieser beliebten Wohngegend und lassen Sie sich von der Vielfalt der
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Quelle: www.immowelt.de
782.000,00 €
5 Zi.
174
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: D
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Quelle: www.immowelt.de
834.000,00 €
4 Zi.
111,2
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der locals Real Estate GmbH. Wir haben einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in der Behlertstraße - einem lebenswerten Ort, der zwischen der majestätischen Havel und den tiefblauen Seen wie dem Heiligen See in der Berliner Vorstadt liegt. Diese einzigartige Lage, umgeben von historisch bedeutsamen Gebäuden und märchenhaft schönen Parklandschaften, zaubert jedem Familienmitglied ein herzhaftes Lächeln auf die Lippen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der pulsierende Kultur- und Gewerbestandort Schiffbauergasse. Hier finden Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
841.784,00 €
4 Zi.
111,2
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der locals Real Estate GmbH. Wir haben einen
...
provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in der Behlertstraße - einem lebenswerten Ort, der zwischen der majestätischen Havel und den tiefblauen Seen wie dem Heiligen See in der Berliner Vorstadt liegt. Diese einzigartige Lage, umgeben von historisch bedeutsamen Gebäuden und märchenhaft schönen Parklandschaften, zaubert jedem Familienmitglied ein herzhaftes Lächeln auf die Lippen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der pulsierende Kultur- und Gewerbestandort Schiffbauergasse. Hier finden Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants un