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Quelle: www.immowelt.de
782.000,00 €
5 Zi.
174
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: D
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Quelle: www.immowelt.de
462.000,00 €
4 Zi.
119
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Bornstedter Feld wurde über 250 Jahre durch das Militär genutzt. Mit dem Abzug der sowjetischen Streitkräfte erhielt Potsdam Anfang der 1990er Jahre die einzigartige Chance, dieses in die Potsdamer Kulturlandschaft eingebettete Gebiet im
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Norden Potsdams wieder für die Stadtentwicklung zu erschließen und in das Kulturerbe der Lennéschen Parklandschaft einzufügen. Seit ca. 20 Jahren entsteht hier schrittweise ein lebendiger und wegweisend neuer Stadtteil von Potsdam. Große Flächenpotentiale, beeindruckende historische Gebäudesubstanz, wertvoller alter Baumbestand und ein einzigartiges Umfeld bieten für eine urbane Stadtentwicklung beste Voraussetzungen. Grüner Mittelpunkt des Entwicklungsbereiches ist der 50 ha große Volkspark, der zur Bundesgartenschau 2001 angelegt wurde. In fußläufiger Entfernung befinden sich Haltestellen der Straßenbahn, die eine direkte Verbindung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof bieten. Die Anbindung an das überörtliche Straßennetz erfolgt durch zwei
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Quelle: www.immowelt.de
482.000,00 €
3 Zi.
120
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Bornstedter Feld wurde über 250 Jahre durch das Militär genutzt. Mit dem Abzug der sowjetischen Streitkräfte erhielt Potsdam Anfang der 1990er Jahre die einzigartige Chance, dieses in die Potsdamer Kulturlandschaft eingebettete Gebiet im
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Norden Potsdams wieder für die Stadtentwicklung zu erschließen und in das Kulturerbe der Lennéschen Parklandschaft einzufügen. Seit ca. 20 Jahren entsteht hier schrittweise ein lebendiger und wegweisend neuer Stadtteil von Potsdam. Große Flächenpotentiale, beeindruckende historische Gebäudesubstanz, wertvoller alter Baumbestand und ein einzigartiges Umfeld bieten für eine urbane Stadtentwicklung beste Voraussetzungen. Grüner Mittelpunkt des Entwicklungsbereiches ist der 50 ha große Volkspark, der zur Bundesgartenschau 2001 angelegt wurde. In fußläufiger Entfernung befinden sich Haltestellen der Straßenbahn, die eine direkte Verbindung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof bieten. Die Anbindung an das überörtliche Straßennetz erfolgt durch zwei
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Quelle: www.immowelt.de
472.000,00 €
3 Zi.
120
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Bornstedter Feld wurde über 250 Jahre durch das Militär genutzt. Mit dem Abzug der sowjetischen Streitkräfte erhielt Potsdam Anfang der 1990er Jahre die einzigartige Chance, dieses in die Potsdamer Kulturlandschaft eingebettete Gebiet im
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Norden Potsdams wieder für die Stadtentwicklung zu erschließen und in das Kulturerbe der Lennéschen Parklandschaft einzufügen. Seit ca. 20 Jahren entsteht hier schrittweise ein lebendiger und wegweisend neuer Stadtteil von Potsdam. Große Flächenpotentiale, beeindruckende historische Gebäudesubstanz, wertvoller alter Baumbestand und ein einzigartiges Umfeld bieten für eine urbane Stadtentwicklung beste Voraussetzungen. Grüner Mittelpunkt des Entwicklungsbereiches ist der 50 ha große Volkspark, der zur Bundesgartenschau 2001 angelegt wurde. In fußläufiger Entfernung befinden sich Haltestellen der Straßenbahn, die eine direkte Verbindung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof bieten. Die Anbindung an das überörtliche Straßennetz erfolgt durch zwei
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Quelle: www.immowelt.de
436.000,00 €
4 Zi.
107
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Bornstedter Feld wurde über 250 Jahre durch das Militär genutzt. Mit dem Abzug der sowjetischen Streitkräfte erhielt Potsdam Anfang der 1990er Jahre die einzigartige Chance, dieses in die Potsdamer Kulturlandschaft eingebettete Gebiet im
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Norden Potsdams wieder für die Stadtentwicklung zu erschließen und in das Kulturerbe der Lennéschen Parklandschaft einzufügen. Seit ca. 20 Jahren entsteht hier schrittweise ein lebendiger und wegweisend neuer Stadtteil von Potsdam. Große Flächenpotentiale, beeindruckende historische Gebäudesubstanz, wertvoller alter Baumbestand und ein einzigartiges Umfeld bieten für eine urbane Stadtentwicklung beste Voraussetzungen. Grüner Mittelpunkt des Entwicklungsbereiches ist der 50 ha große Volkspark, der zur Bundesgartenschau 2001 angelegt wurde. In fußläufiger Entfernung befinden sich Haltestellen der Straßenbahn, die eine direkte Verbindung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof bieten. Die Anbindung an das überörtliche Straßennetz erfolgt durch zwei
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Quelle: www.immowelt.de
467.000,00 €
4 Zi.
119
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Bornstedter Feld wurde über 250 Jahre durch das Militär genutzt. Mit dem Abzug der sowjetischen Streitkräfte erhielt Potsdam Anfang der 1990er Jahre die einzigartige Chance, dieses in die Potsdamer Kulturlandschaft eingebettete Gebiet im
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Norden Potsdams wieder für die Stadtentwicklung zu erschließen und in das Kulturerbe der Lennéschen Parklandschaft einzufügen. Seit ca. 20 Jahren entsteht hier schrittweise ein lebendiger und wegweisend neuer Stadtteil von Potsdam. Große Flächenpotentiale, beeindruckende historische Gebäudesubstanz, wertvoller alter Baumbestand und ein einzigartiges Umfeld bieten für eine urbane Stadtentwicklung beste Voraussetzungen. Grüner Mittelpunkt des Entwicklungsbereiches ist der 50 ha große Volkspark, der zur Bundesgartenschau 2001 angelegt wurde. In fußläufiger Entfernung befinden sich Haltestellen der Straßenbahn, die eine direkte Verbindung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof bieten. Die Anbindung an das überörtliche Straßennetz erfolgt durch zwei
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
3 Zi.
108
m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen im TIAMO – Ihr neues Wohnglück am Park Sanssouci Auf dem großen, parkähnlichen Grundstück entstehen 5 Remisen, die jeweils 2 Wohnungen verteilt auf 3 – 4 Etagen beherbergen, mit Hobbyräumen und eigenem großen
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Garten sowie 3 Gartenhäuser mit insgesamt 22 unterschiedlichen Wohnungsgrößen sowie – typen. Ob eine klassische Terrassenwohnung, ein Penthouse oder eine Familienresidenz – hier werden individuelle Träume in zeitgenössischer Eleganz war. Die Architektur verzaubert und ist genauso spektakulär wie die Lage. Direkt vor der Haustür eröffnet sich der weitläufige und historische Schlosspark Sanssouci – eine der imposantesten und geschichtsträchtigsten Parkanlagen der Welt.
Ausstattung: Die helle 3-Zimmerwohnung glänzt mit ihrer hochwertigen Ausstattung und bietet mit dem knapp 20m² großem Balkon ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, welcher sich auf knapp 42qm² erstreckt, wird von drei Himmelsrichtungen mit
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
89
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Maisonettewohnung befindet sich in einer attraktiven und begehrten Wohngegend in unmittelbarer Nähe des weltberühmten Schlosses Sanssouci. Die Lage zeichnet sich durch eine Kombination aus
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historischem Charme, Grünflächen und einer guten Anbindung an die Infrastruktur aus. Die Umgebung ist von historischen Gebäuden, gepflegten Parks und Grünflächen geprägt. Die Straße selbst ist von einer ruhigen und ansprechenden Atmosphäre geprägt und wird von Bäumen gesäumt. Auch die historische Altstadt von Potsdam ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Sanssouci, den Park Sanssouci und das historische Zentrum von Potsdam. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge im Park, kulturelle Veranstaltungen und Museumsbesuche. Insgesamt ist e
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
52
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu
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zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Lage: Diese bezaubernde Wohnung genießt eine äußerst vorteilhafte Lage, lediglich 3 Gehminuten von der Tram Station Max-Born-Straße entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Stern Center Potsdam, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bereithält, darunter ein DM, Edeka, Bäckereien, Ärzte und vieles mehr. Diese Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht den Alltag äußerst bequem und ermöglicht es den Bewohnern, ihre Besorgungen einfach und effizient zu erledigen. Für Sport- und Freizeitaktivitäten ist der Sternsportplatz nur 10
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: hochwertiger Holzfußboden Fußbodenheizung auserlesene Badelemente und Verfliesung Balkone/ Terrassen Gärten Aufzug Keller zahlreiche Highlights unterstreichen die Einmaligkeit dieser besonderen Architekturschätze im Denkmalbereich
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Sanssouci.
Objekt: REMISE JULIA Sie ist es, meine Schönste, meine Liebste! ... Anders als in ihrem literarischen Vorbild findet die Liebe hier ihre Erfüllung: Etwas versteckt , hinter den Stadthäusern Rosso und Verona, liegen die beiden Remisen einander gegenüber. Es waren einmal Stallgebäude, errichtet in der damals typischen Bauweise mit geschlämmtem Sichtmauerwerk. Ende des 19.Jahrhundunderts wurden die Remisen zu Wohnhäusern umgenutzt und aufgestockt. Eine geschmackvolle Ausstattung erfreut das Herz, so wie man es sich wünscht. Die wunderbare Maisonette Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit individuellem Charme. In einem Badezimmer mit Tageslicht und einem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badrout
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
85,41
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das drei-geschossige Gebäude wurde ca. 1900 erbaut, besteht aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel, wurde 2012 in Eigentumswohnungen aufgeteilt und im Jahr 2004 umfänglich saniert. Die gepflegte Wohnung befindet sich im
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ersten Obergeschoss des Vorderhauses. Eine Wohnfläche von ca. 85,41m² verteilt sich auf einen Flur; zwei Schlafzimmer; ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne; eine große Küche mit östlicher Ausrichtung und genügend Platz für eine Sitzecke, sowie ein Wohnzimmer. Von der Küche aus ist der Balkon zu begehen, welcher im Zuge der Sanierungsmaßnahmen angesetzt wurde und einen Blick in den begrünten Innenhof bietet. Die Böden der Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminat versehen, in der Küche wurde Linoleum verlegt und das Badezimmer ist hell gefliest. Die Wände sind tapeziert. Eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Die Fenster sind aus Holz. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 15.07.2
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
62
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das drei-geschossige Gebäude wurde ca. 1900 erbaut, besteht aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel, wurde 2012 in Eigentumswohnungen aufgeteilt und im Jahr 2004 umfänglich saniert. Die gepflegte Wohnung befindet sich im
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ersten Obergeschoss des Vorderhauses. Eine Wohnfläche von ca. 85,41m² verteilt sich auf einen Flur; zwei Schlafzimmer; ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne; eine große Küche mit östlicher Ausrichtung und genügend Platz für eine Sitzecke, sowie ein Wohnzimmer. Von der Küche aus ist der Balkon zu begehen, welcher im Zuge der Sanierungsmaßnahmen angesetzt wurde und einen Blick in den begrünten Innenhof bietet. Die Böden der Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminat versehen, in der Küche wurde Linoleum verlegt und das Badezimmer ist hell gefliest. Die Wände sind tapeziert. Eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Die Fenster sind aus Holz. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 15.07.2
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
123
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die malerischen Schlösser und Parkanlagen Potsdams begeistern weltweit mit ihrer Einzigartigkeit. Die Stadt ist umgeben von Seen, egal von welcher Seite aus Sie Potsdam befahren, Sie müssen immer das Wasser überqueren, als wenn Potsdam eine
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Insel sei. Umringt von Schlössern und Gärten in liebevollen Parkanlagen, bietet Potsdam Geschichte, Kultur und eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten. Diverse Geschäfte laden zum ausgiebigen Shoppen ein, Cafés und Restaurants zum Verweilen und Relaxen. Schulen, Kindergärten, Sportvereine, Freizeitangebote und Natur pur bieten hier alles für einen perfekten Lebensalltag. Werden Sie ein Teil von diesem UNESCO-Weltkulturerbe. Der Potsdamer Hauptbahnhof und die angrenzende Nuthe-Schnellstraße lassen Sie in Windeseile in die ca. 20 km entfernte Hauptstadt Berlin entführen. Das rundum Sorglospaket: Potsdam, the Place to be!
Ausstattung: Gewinnen Sie einen ersten Eindruck dieser Immobilie in einer virtuellen 3D-Besichtigungstour! Den Link d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
1 Zi.
84
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Die Berliner Vorstadt ist eine der begehrtesten Wohngegenden in Potsdam und bietet eine optimale Verbindung zwischen Stadt- und Naturnähe. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Grünflächen
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und Wasserläufen, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, so dass Sie schnell und bequem in die Potsdamer Innenstadt oder auch nach Berlin gelangen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Wunderschöne Dachgeschoss Wohnung direkt am Wasser - Eigener Wasserzugang - Bootssteg mit Liegeplatz bereits inkludiert - 2 Sonnenterrassen mit 360 Grad Blick
Objekt: Schauen Sie beim Aufwachen aufs
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
2 Zi.
84
m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen im La Dolce Vita – Ihr neues Wohnglück am Park Sanssouci Auf dem großen, parkähnlichen Grundstück entstehen 5 Remisen, die jeweils 2 Wohnungen verteilt auf 3 – 4 Etagen beherbergen, mit Hobbyräumen und eigenem
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großen Garten sowie 3 Gartenhäuser mit insgesamt 22 unterschiedlichen Wohnungsgrößen sowie – typen. Ob eine klassische Terrassenwohnung, ein Penthouse oder eine Familienresidenz – hier werden individuelle Träume in zeitgenössischer Eleganz war. Die Architektur verzaubert und ist genauso spektakulär wie die Lage. Direkt vor der Haustür eröffnet sich der weitläufige und historische Schlosspark Sanssouci – eine der imposantesten und geschichtsträchtigsten Parkanlagen der Welt.
Lagebeschreibung: EINZIGARTIGE LAGE BELLISIMO! Die heutige Geschwister- Scholl-Straße zählt seit jeher zu den schönsten Adressen Potsdams. In der begehrten Brandenburger Vorstadt nahe dem historischen Zentrum der Stadt gelegen, verläuft sie entlang der Südseite des S
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
67,77
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Als Landeshauptstadt von Brandenburg ist Potsdam ein beliebtes Ausflugsziel für viele Brandenburger und Berliner. In diesem Ortsteil von Potsdam finden sich unzählige Grund- sowie Oberschulen, Kitas
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und Einkaufsmöglichkeiten. Die Potsdamer Altstadt sowie die Havel sind in ca. 20 Minuten fußläufig zu erreichen. In Potsdam befindet sich außerdem die Universität Potsdam, welche eine große Anzahl an verschiedenen Studiengängen bietet. Die A115 Richtung Berlin-Mitte ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Durch Potsdam fahren verschiedene Buslinien, sowohl am Tag als auch in der Nacht. Viele der für Potsdam bekannten Denkmale wie das Schloss Sanssouci, das neue Palais und das Drachenhaus befinden sich hier. Rund um das Schloss finden sich viele weitläufige Grünanlagen, die am Wochenende zu einem Spaziergang einladen. Durch weitere Sehenswürdigkeiten wie die Biosphäre, das Brandenburger Tor oder die Orangerie lädt der Westen Potsdam
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Quelle: www.immowelt.de
1.699.000,00 €
8 Zi.
194
m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen im La Dolce Vita – Ihr neues Wohnglück am Park Sanssouci Auf dem großen, parkähnlichen Grundstück entstehen 5 Remisen, die jeweils 2 Wohnungen verteilt auf 3 – 4 Etagen beherbergen, mit Hobbyräumen und eigenem
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großen Garten sowie 3 Gartenhäuser mit insgesamt 22 unterschiedlichen Wohnungsgrößen sowie – typen. Ob eine klassische Terrassenwohnung, ein Penthouse oder eine Familienresidenz – hier werden individuelle Träume in zeitgenössischer Eleganz war. Die Architektur verzaubert und ist genauso spektakulär wie die Lage. Direkt vor der Haustür eröffnet sich der weitläufige und historische Schlosspark Sanssouci – eine der imposantesten und geschichtsträchtigsten Parkanlagen der Welt.
Lagebeschreibung: EINZIGARTIGE LAGE BELLISIMO! Die heutige Geschwister- Scholl-Straße zählt seit jeher zu den schönsten Adressen Potsdams. In der begehrten Brandenburger Vorstadt nahe dem historischen Zentrum der Stadt gelegen, verläuft sie entlang der Südseite des S
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.048,12 EUR
Lage: Die charmante Eigentumswohnung in Potsdam-Süd präsentiert sich in einer idyllischen Lage, die das Beste aus zwei Welten vereint. Eingebettet im
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Grünen bietet die Umgebung ein malerisches Ambiente, das Ruhe und Erholung verspricht. Trotz dieser naturnahen Atmosphäre befindet sich die Immobilie gleichzeitig in zentraler Lage, was ein komfortables und urbanes Lebensgefühl ermöglicht. Potsdam-Süd besticht durch seine grünen Oasen, weitläufigen Parks und malerischen Alleen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Die sehr gute Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und trägt zur Flexibilität im Alltag bei. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind bequem erreichbar und bieten eine komfortable Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Zusammengefasst präsentiert sich die Lage d
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
115
m2
14469
Immobilientyp: Wohnung
Lage: WIR ÜBERNEHMEN IHRE GRUNDERWERBSTEUER! Von den Fontane Gärten aus ist der lebhafte Stadtkern nur zehn Minuten entfernt und mit der Bahn brauchen Sie vom Potsdamer Hauptbahnhof aus keine halbe Stunde nach Berlin. Umgeben vom Potsdamer
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Volkspark und in fußläufiger Entfernung zum Jungfernsee werden die Fontane Gärten Ihnen einen erholsamen Lebensmittelpunkt bieten. Hier finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen: In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten mit Einzelhandel, Biomärkten und Drogerien sowie Restaurants. Auch das Bildungsangebot ist hier mit der Leonardo-da-Vinci-Gesamtschule, der Grundschule Bornstedter Feld II und der Kita Farbenspiel sehr gut.
Objektbeschreibung: FONTANE GÄRTEN - WOHNEN AM POTSDAMER VOLKSPARK Das Objekt: Die Häuser der Fontane Gärten werden durch die umliegenden Straßen Georg-Hermann-Allee, Peter-Huchel-Straße, Erich-Arendt-Straße und Bonner Straße erschlossen. Die Fontane Gärten sind vielseitig. Dementsprechend gibt es mehrere ver
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Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
2 Zi.
68,34
m2
14473 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese gut vermietete Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch eine solide Rendite.
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Der idyllische Gartenanteil und die exzellente Ausstattung machen diese Immobilie zu einer begehrten Investition.
Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in den »Hofgärten am Brauhausberg« in Potsdam. Das denkmalgeschützte Gebäude verleiht der Umgebung einen einzigartigen Charme und steht für Geschichte und Tradition.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet eine zuverlässige Einnahmequelle. Das bestehende Mietverhältniss ist solide, was diese Immobilie besonders interessant für renditeorientierte Investoren macht.
Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt EUR 9.492,00. Der Staffelmietvertrag sichert Ihnen eine kontinuierliche Steigerung der Mieteinnahmen und somit auch der zu erzielenden Rendite.