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132.000,00 €
3 Zi.
72,6
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 25 Wohnungseinheiten. Für die Wohnung besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz. Das Objekt befindet sich in einem
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Versteigerungsverfahren. Der durch das Versteigerungsgericht festgesetzte Verkehrswert beträgt: 220.000,00 EUR Ein Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung ist ab: EUR 132.000,00 möglich. Der angebotene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis in diesem Verfahren. Eine Erwerberprovision ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht zu zahlen. Gern übersenden wir Ihnen die ausführlichen Objektunterlagen.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
256.000,00 €
2 Zi.
61
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete, helle Eigentumswohnung in sehr guter Lage in Köln-Weiden, Arndtstraße, 2 Zimmer, Kochnische, Diele, Wannenbad, schöner großer Süd-Westbalkon mit Blick ins Grüne, Wohnfläche 61 m², Kellerraum, in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 21
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Wohneinheiten, Baujahr 1975, Kaufpreis: EUR 256.000,- FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
2,5 Zi.
118
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Traumhafte Maisonette-Wohnung: Modernes Wohnen mit Stil und Komfort.
Diese erstklassige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus, welches 1989 in massiver Bauweise errichtet wurde. Sie wurde 2022 hochwertig saniert und erstreckt sich
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über das zweite und dritte Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt drei Eigentümern.
Bereits beim Betreten dieser Wohnung fällt die durchdachte Raumaufteilung ins Auge. Im Eingangsbereich erwarten Sie eine praktische Abstellkammer sowie ein Gäste-WC.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt über einen kleinen Balkon. Das angrenzende en Suite Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank einer beeindruckenden Fensterfront einen atemberaubenden Ausblick gewährt. Von hier aus gelangen Sie zur großzügigen Terrasse, die den idealen Ort zum Entspannen und Son
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
4 Zi.
117
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer denkmalgeschützten Villa aus dem Jahr 1840 und verbindet auf einzigartige Weise den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Das historische Backsteinhaus
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beeindruckt durch liebevolle Details wie aufwendig gestaltete Oberlichter, doppelverglaste Holzfenster, nostalgische Holzschlagläden und eine massive Eingangstür, die den besonderen Charakter des Hauses unterstreichen.
Die Villa wurde 1986 aufwendig saniert und in vier Wohneinheiten aufgeteilt. Gemeinsam mit einem benachbarten Haus aus dem gleichen Jahr bildet die Immobilie eine kleine und gepflegte Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt sieben Parteien. Die Heizungsanlage, die beide Gebäude versorgt, befindet sich im Nachbarhaus.
Ihr neues Zuhause im Detail
Die ca. 117 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Deckenhöhen von etwa drei Metern und zahlreiche liebevoll modernisierte Details.
•Wohn- und Ess
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
425.000,00 €
3 Zi.
54
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Energieeffizienzklasse A+ aus dem Jahr 2023 liegt in Köln-Ehrenfeld, einem der beliebtesten Stadtteile der Rheinmetropole. Die ideale Mischung aus urbanem Lebensgefühl und erstklassiger Infrastruktur
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macht diese Lage besonders attraktiv. Die Wohnung wurde konzeptionell als Studentenappartement mit exzellenter Vermietbarkeit geplant.
Die Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine moderne Wohnküche, ein stilvolles Bad, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Flur.
Ein eleganter Vinylboden verleiht der Wohnung ein gehobenes Wohnambiente, die Einbauküche bietet zusätzlichen Komfort. Ein eigener Außenstellplatz vervollständigt das Angebot.
Die Wohnung ist vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 1.205 € (inklusive 60 € Stellplatzmiete). Der bestehende Staffelmietvertrag garantiert eine jährliche Erhöhung der Kalt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
2 Zi.
60
m2
50858 Köln / Junkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Köln-Junkersdorf bietet 61 m² Wohnfläche und vereint Komfort mit perfekter Lage. Die vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 2002) mit nur 8
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Parteien – eine ruhige Wohngemeinschaft, hier kennt und grüßt man sich!
Der helle Sonnen-Balkon in Süd-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Im Inneren sorgt ein hochwertiger Parkettboden für ein warmes Wohnambiente. Die energieeffizienten Fenster mit 2-fach-Verglasung tragen zu angenehmem Raumklima bei und das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne rundet die Wohnung ab.
Ein Aufzug führt bequem von der Tiefgarage bis direkt zur Wohnung – ideal für komfortables Wohnen. Ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und zusätzliche kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Die zentrale Gasheizung mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und die Immobilie wird rundum extern betreut: Gärtner, Reinigungskräfte und ein
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
320.000,00 €
3 Zi.
104
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
### Traumwohnung mit optimaler Ausrichtung und Tiefgaragen-Stellplatz
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage, die sich bequem über einen Fahrstuhl in der zweiten Etage eines modernen Gebäudes erreichen lässt. Über
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den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume dieser großzügig geschnittenen Wohnung.
#### Highlights der Wohnung:
- **Geräumiges Wohnzimmer**: Mit ca. 30 m² und einer Ausrichtung nach Osten genießen Sie hier morgens viel Licht und Zugang zur Ostloggia, perfekt für Ihren morgendlichen Kaffee.
- **Schlafzimmer und Küche**: Beide Schlafzimmer und die Küche sind nach Westen ausgerichtet, ideal um den Sonnenuntergang zu genießen.
- **Moderne Badezimmer**: Ein Wannenbad mit Dusche und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Komfort und Bequemlichkeit.
- **Praktische Abstellkammer**: Große Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum.
- **Inklusive Tiefgaragen-Stellplatz**: Ein großer Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.
- **Zusätz
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5.690.000,00 €
1 Zi.
910
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Gebäude, bestehend aus Wohn- und Büroeinheiten (9 Wohnungen, 9 Büros), mit 1 bis 4 Etagen, einem Keller, einem Flachdach, einer Gesamtwohnfläche von 910 m² und einer Nutzfläche von 257 m². Zusätzlich gibt es eine
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Eingangshalle (97 m²) und Lagerflächen im Untergeschoss (159 m²). Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1996 erbaut und ab 2009 umgebaut, modernisiert und aufgestockt.
Die Wohnung Nr. 4 im 2. OG wird durch eine Öl-Warmwasserzentralheizung beheizt, das Warmwasser wird über Elektrogeräte bereitgestellt. Leider war es nicht möglich, diese Wohnung bei der Besichtigung zu sehen. Das Gebäude wurde auf dem Gelände der ehemaligen Belgischen Kaserne Haelen erbaut und diente als Stabsübungsgelände, das auch als Bunker genutzt werden könnte. Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist größtenteils zufriedenstellend, jedoch sind einige Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Sam
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490.000,00 €
6 Zi.
192
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht für ein 2-Familienhaus in freistehender Bauweise. Das Haus verfügt über zwei Geschosse, ist größtenteils unterkellert und mit einem Flachdach ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt 192 m², zuzüglich der ausgebauten Flächen im
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Untergeschoss (52 m²) und einer angebauten Garage. Das Baujahr des Hauses ist 1969, wobei es im Jahr 2007 aufgestockt wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Diele, ein WC, ein Bad, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse auf insgesamt 99,21 m². Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Bad, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein weiteres Wohnzimmer auf 93,46 m².
Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme, mit Fußbodenheizung im Obergeschoss und Wandheizkörpern in den anderen Bereichen. Das Untergeschoss wurde ohne Genehmigung zu einer 53 m² großen Wohnung ausumgebaut, wobei Instandsetzungsbedarf aufgrund von Feuchtigkeitsschäden besteht. Es besteht ein Erbbaurecht für die Dauer von
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156.000,00 €
3 Zi.
64
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 25 befindet sich im zweiten Stock links und hat eine Wohnfläche von 64,31 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer
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Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 erbaut und im Jahr 1993 um ein Dachgeschoss erweitert.
Die Beheizung erfolgt über eine Warmwasserzentralheizung, die mit Erdgas betrieben wird. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 156.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.200,00 EUR. Ebenso entfallen Not
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228.000,00 €
3 Zi.
116
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 11b befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 116,35 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem WC, einem Badezimmer, einem Büro, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einer Küche,
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einem Wohnzimmer und einer Dachterrasse. Zusätzlich gehören zwei Kellerabteile und eine Reihengarage zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1978 erbaut.
Beheizung durch eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung, Warmwasserversorgung über einen elektrischen Durchlauferhitzer; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; die Kellerräume sind wohnraumähnlich ausgebaut, jedoch ohne die erforderliche baurechtliche Genehmigung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 228.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den V
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264.000,00 €
2 Zi.
53
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 36 im Erdgeschoss rechts gelegen bietet eine Wohnfläche von 53 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Duschbad, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, eine Terrasse und einen Gartenbereich. Des
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Weiteren gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu. Das Gebäude wurde in den Jahren 2017/2018 erbaut.
Die Wohnung verfügt über eine Heizung mit Fernwärme und befindet sich in gutem Ausbau- und Unterhaltungszustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 264.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 184.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, d
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260.000,00 €
4 Zi.
85
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 97 im ersten Stock besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum, einem separaten WC, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einer Essdiele, einem Wohnzimmer und
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einem Balkon. Darüber hinaus gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu. Das Gebäude wurde 1972/73 errichtet.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Leider konnte die Wohnung, der Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz nicht besichtigt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 260.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 182.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist
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150.000,00 €
3 Zi.
110
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Wohnung
50% Anteil - Wohnung Nummer III im Erdgeschoss und Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie einer Terrasse. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch wurden Umbauten und Erweiterungen zwischen 1964 und 1982 durchgeführt. Die Raumaufteilung
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umfasst im Dachgeschoss: Eingang/Küche mit Wendeltreppe zum Erdgeschoss, WC, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Balkon mit Treppe zur Terrasse; im Erdgeschoss: Badezimmer, Schlafzimmer. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle 50%ige Anteil versteigert wird. Der ideelle Eigentümer hat nicht alleiniges Entscheidungsrecht über die Nutzung der Gesamtliegenschaft, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es gibt Unterschiede zwischen den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort und der Darstellung in den Aufteilungsplänen. Die baulichen Veränderungen von 1982 wurden nicht in den Plänen aktualisiert. Im Kellergeschoss befindet sich nur ein separater Heizungsraum, es fehlen separate Kellerabstellräu
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502.000,00 €
3 Zi.
96
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 13 befindet sich im vierten Stock Mitte, hat eine Wohnfläche von 95,72 m² und besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, zwei Bädern, einem Schlafzimmer, einer Ankleide, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem
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Balkon. Zudem gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (Preis: 30.000 EUR) zur Wohnung. Das Baujahr der Immobilie ist 2011/12.
Die Wohnung liegt vis-à-vis des Fahrstuhls. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, Warmwasser mit Solarthermieunterstützung. Es gibt einige leichte Feuchtigkeitserscheinungen in der Wohnung, aber insgesamt befindet sich diese in gutem Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 502.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % N
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220.000,00 €
3 Zi.
73
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 67 im vierten Stock, die eine Wohnfläche von 73 Quadratmetern bietet. Sie verfügt über eine Diele, einen Flur, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein
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Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit integrierter Kochnische und Balkon. Außerdem gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Das Gebäude wurde ungefähr um das Jahr 1970 erbaut.
Die Bereitstellung von Wärme und Warmwasser durch Fernwärmeversorgung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 220.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen i
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228.000,00 €
3 Zi.
116
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: 11B, 19, Miteigentumsanteil: 5.69%, 2. Etage, Wohnfläche: 116m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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264.000,00 €
1 Zi.
53
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2017, Aufteilungsplan: 36, Miteigentumsanteil: 0.74%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 53m², Nutzfläche: 3m², Zimmer: 1, Wohnküche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden
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260.000,00 €
4 Zi.
85
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 97, Miteigentumsanteil: 0.97%, 1. Etage, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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150.000,00 €
3 Zi.
110
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: III, Miteigentumsanteil: 32%, Wohnfläche: 110m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Balkon, Baujahr unbekannt, erweitert 1982, im Erd- und Dachgeschoss, es wird ein ideeller 1/2-Anteil
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versteigert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt