Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
76
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung im Hochparterre bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 76 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 10 m². Sie liegt in der Otto-Braun-Straße 15 im Stadtteil Köln / Langel (Chorweiler). Die Wohnung verfügt über
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drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen, was für ein gemütliches Wohnambiente sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeanlage. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden, was den Zugang zur Wohnung erleichtert. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen einlädt und zusätzlichen Raum im Freien bietet. Das Gebäude wurde 1974 erbaut und ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
54
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Energieeffizienzklasse A+ aus dem Jahr 2023 liegt in Köln-Ehrenfeld, einem der beliebtesten Stadtteile der Rheinmetropole. Die ideale Mischung aus urbanem Lebensgefühl und erstklassiger Infrastruktur
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macht diese Lage besonders attraktiv. Die Wohnung wurde konzeptionell als Studentenappartement mit exzellenter Vermietbarkeit geplant. Die Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine moderne Wohnküche, ein stilvolles Bad, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Flur. Ein eleganter Vinylboden verleiht der Wohnung ein gehobenes Wohnambiente, die Einbauküche bietet zusätzlichen Komfort. Ein eigener Außenstellplatz vervollständigt das Angebot. Die Wohnung ist vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 1.205 € (inklusive 60 € Stellplatzmiete). Der bestehende Staffelmietvertrag garantiert eine jährliche Erhöhung der Kaltmiet
349.287,00 €
3,5 Zi.
118,12
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063901 In Köln präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die
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Innenstadt. Durch ihren vollständig renovierten Zustand ermöglicht die Immobilie dem neuen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2022 statt. Die Wohnung ist für eine Jahresnettokaltmiete von ca. 15.420€ vermietet. (Monatlich ca. 1.285€). Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 118 m². Erreicht wird die Etage bequem über einen Aufzug. 3,5 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für den gemeinsamen Alltag. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfass
Quelle:
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425.000,00 €
3 Zi.
54
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Energieeffizienzklasse A+ aus dem Jahr 2023 liegt in Köln-Ehrenfeld, einem der beliebtesten Stadtteile der Rheinmetropole. Die ideale Mischung aus urbanem Lebensgefühl und erstklassiger Infrastruktur
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macht diese Lage besonders attraktiv. Die Wohnung wurde konzeptionell als Studentenappartement mit exzellenter Vermietbarkeit geplant. Die Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine moderne Wohnküche, ein stilvolles Bad, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Flur. Ein eleganter Vinylboden verleiht der Wohnung ein gehobenes Wohnambiente, die Einbauküche bietet zusätzlichen Komfort. Ein eigener Außenstellplatz vervollständigt das Angebot. Die Wohnung ist vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 1.205 € (inklusive 60 € Stellplatzmiete). Der bestehende Staffelmietvertrag garantiert eine jährliche Erhöhung der Kaltmiet
325.000,00 €
3 Zi.
87
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung, Baujahr 1975, bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder als lukrative Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses, das über einen modernen Aufzug verfügt, sodass sie barrierefrei erreichbar ist. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hellen, lichtdurchfluteten Zimmer. Große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und bieten einen herrlichen Weitblick von den zwei schönen, großen Balkonen – der ideale Ort, um die Seele baumeln zu lassen und die Aussicht zu genießen. Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie willkommen und führt Sie in die beiden separaten Badezimmer. Eines der Badezimmer ist mit einer praktischen Duschkabine ausgestattet, während das andere über eine entspannende Badewanne verfügt – perfekt für jeden Bedarf. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für einen komfortablen Park
Quelle:
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219.000,00 €
3 Zi.
81,02
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062817 Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Frechen. Durch den guten Zustand ergibt sich eine ideale Gelegenheit für einen Selbstnutzer. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus
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dem Jahr 1997 und ist derzeit vermietet. Die Mieter wohnen seit einem Jahr in der Wohnung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem praktischen Eingangsbereich empfangen, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Die separate Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen, die keine Wünsche offenlässt. Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Das Badezimmer rundet das Angebot ab und bietet alle Annehmlichkeiten. Ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung und bi
429.287,00 €
4 Zi.
115
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1063879 In Köln, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Durch die urbane Lage sind Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur
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umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen des Objektes: Es präsentiert sich vollständig renoviert und ermöglicht so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung auf 2 Etagen des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 115 m² Wohnfläche. Profitieren Sie hier von 4 Zimmern, darunter einem großen Wohn- und Essbereich sowie 3 Schlafzimmer. Hierbei ist nicht nur das für Maisonettewohnungen typische Haus-im-Haus-Flair sehr reizvoll, sondern auch das Split-Level-Design, das zu einem besonderen Raumgefühl beiträgt. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badez
Quelle:
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429.287,00 €
4 Zi.
112
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1063900 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Köln. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs. Durch ihren vollständig renovierten Zustand ermöglicht die Immobilie dem neuen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag. 2022 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 461 €. Damit Sie die Wohnung des 5-geschossigen Mehrparteienhauses bequem erreichen können, bringt ein Aufzug Sie zu den beiden Etagen der Maisonette. Hier wohnen Sie auf ca. 112 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfasst die Ausstattung einen Laminatboden. Zur Rege
365.000,00 €
4 Zi.
91,08
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Köln-Seeberg. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend saniert und ist ab Sommer 2025
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bezugsfrei. Im 2. Obergeschoss empfängt Sie ein heller Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die Einbauküche mit neuen Elektrogeräten lädt zum Kochen ein, während das angrenzende Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ein gemütlicher Treffpunkt für die Familie ist. Ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und ein separates Gäste-WC runden diese Etage ab. Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss, wo sich ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei gemütliche Kinderzimmer befinden. Die gelungene Raumaufteilung bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das monatliche Wohngeld beträgt 420,00 € und beinhaltet die Heizkosten sowie die Rücklagenbildung. Aufgrund eines bestehenden Reparaturstaus im Gebäude wurden die Rückl
310.000,00 €
2 Zi.
62,2
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Köln-Widdersdorf! Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach umfassender Modernisierung und überzeugt durch
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ihre hochwertige Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen: - Neue, energieeffiziente Kunststofffenster mit zweifacher Wärmeschutzverglasung und integrierten Rollläden - Helle Sonnenloggia in idealer Südostausrichtung mit komfortabler elektrischer Markise - Frisch saniertes Duschbad mit eleganter Regendusche und großformatigen 60x60cm Fliesen - Modernisierte Elektrik, stilvolle LED-Spots in Bad und Diele Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und ein Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller, was den Alltag erheblich erleichtert. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000€) rundet das Paket ab. Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Sing
290.000,00 €
3 Zi.
92,86
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063909 Flexibel nutzbar präsentiert sich dieses Objekt in Köln. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie dem Besitzer beste Voraussetzungen zum Vermieten oder zur perspektivischen Eigennutzung. Erwirtschaftet wird aktuell eine
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Jahresnettokaltmiete von rund 13.284 €. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 6-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über einen geräumigen Aufzug. Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein Laminatboden gehört ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen. Die Wohnung wurde 2022 komplett kernsaniert. Das monatliche Hausgeld liegt bei rund 402 € wo von rund 360 € umlegbar auf dem Mieter sind. Im Hausgeld sind Heizkosten, Warmwasser, Abwasser sowie Rücklagen inklusive. Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört künftig dank des Balkons zum Allta
333.000,00 €
3 Zi.
85,3
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Immobilie liegt in der fünften Etage. Es handelt sich hierbei um eine sanierte Wohnung. WICHTIG! Die einbruchsichere Tür und erstklassige verstärkte Fenster und Balkontür mit 3-Fachverglasung, doppelt Schall- und
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wärmegedämpfte tragende Wand lassen Sie komfortabler und ruhiger wohnen und besser ausschlafen. Zu dem zählen neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Zur Wohnung gehört auch eine Loggia. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum und ein Platz in der Tiefgarage. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
555.655,00 €
3 Zi.
85,27
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in
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einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier. Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelrather Straße prägen. Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zudem verfügt jede
212.000,00 €
3 Zi.
69
m2
41569 Rommerskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064572 In guter Lage von Rommerskirchen bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier dieses Objekt zum Verkauf. Vorteilhaft gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten
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Anbindung an die Innenstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Der erste Eindruck zählt: Lassen Sie sich von Vorzügen wie dem sonnigen Balkon oder dem tollen Ausblick auf Naturlandschaften bereits beim Betreten des Objektes begeistern. Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Sie auf rund 69 m² Wohnfläche. 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für den gemeinsamen Alltag. Ebenfalls gehört ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Jalousien und ein Laminatboden
Quelle:
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890.000,00 €
5 Zi.
178
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die exklusive 5-Zimmer Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 177 m² (nach DIN 277) befindet sich im 1.OG eines 2010/2018 kernsanierten Mehrfamilienhauses, das Teil eines Gebäudeensembles ist. Zur Wohnung gehört ein ca. 16 m² großer
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Sonnenbalkon. Vor dem Gebäude ist außerdem eine Stellfläche für bis zu 2 PKWs (ca. 30 m²) vorhanden, die mit erworben werden kann.
849.000,00 €
3 Zi.
118
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung im Penthouse-Stil besticht durch ihren jungen Auftritt und ihre innovative, hochwertige Ausstattung. Durch die markante Flügeltür im Eingangsbereich wird man direkt in den großzügigen Wohnraum geleitet. Dieser ist offen gestaltet
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und verbindet so eine moderne Wohn- und Esslandschaft mit fließendem Übergang in den Küchenbereich. Das hochwertige Echtholzparkett, verlegt im Fischgrätmuster, erzeugt mit seinem edlen Finish ein urbanes Gefühl der Behaglichkeit. Die großzügige Fensterfront ermöglicht nicht nur maximale Lichtdurchflutung, sondern auch einen direkten Zugang zum Balkon und lädt so, mit einem herrlichen Blick in den grünen Innenhof, zum Verweilen ein. Durch die besondere Kombination von Klimaanlage, Fußbodenheizung sowie dem hochwertiger Kaminofen, kann die Temperatur stets individuell gewählt werden, unabhängig von den Jahreszeiten. Der Kamin ist vom Design her gekonnt abgestimmt auf Elemente im schwarzen Metalllook. Die Steuerung erfolgt über das neueste Smart-Ho
380.000,00 €
2 Zi.
86
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser exklusiven Maisonettewohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und idyllische Lage besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86 m² auf zwei Etagen bietet sie ein ansprechend einladendes Wohnambiente. Der elegante
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Eingangsbereich mit hohen Decken führt Sie zu den verschiedenen Räumen dieser stilvollen Wohnung. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs lädt zu gemütlichen Abenden zu zweit ein, während die großen Fenster das Tageslicht hereinlassen und die Deckenhöhe das Raumgefühl erweitert. Die Küche, ein wahres Juwel, bietet viel Platz für kulinarische Kreationen und regt Ihre Leidenschaft fürs Kochen an (Anmerkung: Die Küche gehört nicht zur Wohnung). Ein großzügiges Schlafzimmer verspricht Komfort und Privatsphäre. Genießen Sie zudem die wunderschöne Terrasse, den Stellplatz und die elegante Treppe, die den fantasievollen Lauf dieser einzigartigen Wohnung unterstreichen. Diese Wohnung vermittelt das Gefühl eines eigenen Hauses, vom Hauseingang ge
Quelle:
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365.000,00 €
3 Zi.
115
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Ab dem 1.2.2025 können Sie diese schöne Wohnung in der 11. Etage erwerben, die durch ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Südbalkon besticht. Zu der Wohnung zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Badewanne,
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sondern auch ein separates Gäste-WC und eine geräumige Abstellkammer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur zwei Balkone gibt, sondern dass Sie auch den Park mit Spielplatz vor dem Haus nutzen dürfen. Auf dem zur Wohnung dazugehörigen Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Der Stellplatz befindet sich direkt neben der Garagentür. Ein Kellerraum bietet zusätzlich ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände.
349.000,00 €
3 Zi.
98
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Ich biete hier eine sehr schöne und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit 98 qm an. Die Wohnung liegt in Frechen/Königsdorf mit einer guter Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel. Mit einen Aufzug oder Treppe ist die Wohnung in der 5 Etage
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leicht und bequem zu erreichen. Sie hat einen großen Balkon mit einer wunderschönen Aussicht auf die Felder und die Skyline von Köln. Ein Keller sowie eine Waschküche ein Trockenraum sind vorhanden, der Stellplatz in der Tiefgarage rundet es noch ab. Eine Besichtigung nach Absprache ist jederzeit möglich.
Quelle:
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925.000,00 €
6 Zi.
167
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Köln-Junkersdorf, repräsentative Erdgeschosswohnung in einem freistehenden 2-Parteienhaus mit eigenem Außeneingang, großer Terrasse und alleiniger Gartennutzung mit Appartement im Untergeschoss, Garagenplatz und Doppelcarport. Wohnfläche: 167
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m², 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC - davon 146 m² im Erdgeschoss und 21 m² UG-Appartement. Zusätzlich großer -teilweise wohnlich ausgebauter- eigener Keller mit Hobbyraum, Vorratsraum und Waschküche (ca. 70 m² Nutzfläche). Sehr repräsentativer Grundriss. Wohnzimmer mit offener Küche 61 m² mit 7 Meter bodentiefen Fensterfronten zur Terrasse, 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer, Gäste-WC und großzügiges Entrée im EG, Baujahr 1977, 2003 umfassend hochwertig modernisiert. Sehr gut ausgestattet und bestens gepflegt. Aufwändig angelegter bezaubernder eigener Garten. Erbaut und lange selbst bewohnt von dem renommierten Kölner Architekten Henrik Busch (Architekt des Colonia-Hochhauses -heute Axa-Hochhaus- das immer noch Deutschlands zweithöchstes Wohngebäude