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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
70,25
m2
30851 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063515 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment erweist sich dieses Objekt in Langenhagen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die
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vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Modernisierungen wurden zuletzt 2012 durchgeführt und betrafen die Fenster, die Elektrik, die Böden sowie das Badezimmer und die Küche. In der 5. Etage eines 9-stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die 2-Zimmer-Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 70 m² - ideal für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Zudem bietet ein Glasfaseranschluss jederzeit schnelles Internet. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale eine Einbauküche sowie einen Laminatboden nebst Möblierung. Als Rückzugsort und zur Erholung im Freien lockt hier der Balkon. Der Keller bietet den
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565.000,00 €
2 Zi.
101
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubau-Wohnung befindet sich auf einem sanierten, denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1907 und kombiniert modernen Komfort mit historischem Charme. Mit ca. 101 m² bietet sie großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen. Der offene
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Wohn- und Essbereich sorgt für eine helle Atmosphäre, während der 12 m² große Südwest-Balkon zum Entspannen einlädt. Glattverputzte Wände, Parkettboden in Dielenoptik und die stilvolle, offene Küche mit Hauswirtschaftsraum unterstreichen das hochwertige Wohngefühl. Das moderne Duschbad mit Walk-in-Dusche und hochwertigen Armaturen lädt zum Wohlfühlen ein. Weitere Annehmlichkeiten sind die neue Elektroinstallation, CAT-7-Netzwerkanschlüsse, stilechte Zimmertüren und Fußbodenheizung. Ein Kellerraum, ein separater Garderobenbereich und der Zugang zum gemeinschaftlichen Garten runden das Angebot ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
52
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung wurde im Jahr 2018 grundlegend saniert, ist mit zwei Zimmern, einer Einbauküche und großem Balkon ausgestattet. Die Wohnung beginnt im Flur, welcher im Schachbrettmuster gefliest ist und mit einer LED-Deckenbeleuchtung überzeugt. Das
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Badezimmer ist vom Flur abgängig und wurde mit dunklen und hellen Fliesen in ein modernes Highlight umgewandelt. Das Schlafzimmer ist im weiteren Verlauf des Flurs linksseitig gelegen, auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzender, offenen Küche und dem großzügigen Balkon. Im Wohnzimmer haben Sie genügend Platz, um Ihr Sofa, einen Esstisch und den Fernseher unterzubringen. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2019 ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Gastherme, die im Zuge der Sanierung ebenfalls getauscht wurde, findet hier ihren Platz. Der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar und in den ruhigen Innenhof gelegen. Ein Raum im Treppenhaus, welcher als Hauswirtschaftsraum dienen
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150.000,00 €
2 Zi.
61
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in der beliebten Wohngegend Hannover-Anderten - stadtnah und dennoch ruhig gelegen. Das 1972 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vom westlich ausgerichteten
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Balkon hat man einen schönen Ausblick ins Grüne und auf die hinter dem Haus liegende Grünfläche . Sowohl für die Eigennutzung als auch als Renditeobjekt ist die begehrenswerte Eigentumswohnung geeignet. Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten der Verkäufer/-in bzw. Eigentümer/-in. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" im Exposé.
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
72
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser schönen Zwei-Zimmer-Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Siebenparteienhauses befindet und die Sie bequem über das gepflegte Treppenhaus erreichen. Diese ansprechende Immobilie überzeugt durch einen
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durchdachten Grundriss und eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Das Schlafzimmer begeistert mit einem praktischen kleinen Ankleidebereich, der zusätzlichen Komfort bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein funktionales Badezimmer sowie ein separates Gäste WC. Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet Raum für kulinarische Kreativität. Ein weiteres Highlight ist die Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen wundervollen Rückzugsort im Alltag schafft. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum sowie ein Carport, welcher ein geschütztes Parken Ihres Fahrzeugs gewährleistet. Die Immobilie ist seit 2003 an ei
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240.000,00 €
2 Zi.
66,8
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und den durchdachten Schnitt. Alle Räume sind bequem über den Flur erreichbar. Das Wohnzimmer verfügt über einen großen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die
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Küche bietet nicht nur genügend Platz für kulinarische Aktivitäten, sondern auch einen malerischen Blick auf eine idyllische Pferdewiese. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt an der Küche und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung vereint Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre in idealer Weise. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, gibt es keine Fotos von der Wohnung. Um sich ein Bild von dieser zu verschaffen, kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Es besteht seit 2018 ein Mietverhältnis. Die Kaltmiete beläuft sich auf 440€ mtl. Zusätzlich zahlt der Mieter 30€ mtl. für den Carport. mtl. Hausgeld: 280,00€ Davon nicht Umlagefähiger Teil: ca. 82,13€
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349.900,00 €
2 Zi.
76,95
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Besuchen Sie uns an unseren Schautagen! Jeden Mittwoch von 15:00 Uhr bis 18:00 Uhr und jeden Sonntag von 13:00 Uhr bis 16:00 Uhr! Hannelore-Kunze-Straße 24 30539 Hannover Am 22.12.2024 findet der geplante Schautag nicht statt! Unser Projekt
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VITALQUARTIER an der Seelhorst wird Sie mit seiner Vielfalt an Wohnformen und Bewohnenden sowie den zahlreichen Angeboten im Quartier begeistern. Das Quartier wird zukünftig 357 moderne und barrierearme, zum Teil barrierefreie oder rollstuhlgerechte Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern sowie 23 Reihenhäuser mit 4 bis 5 Zimmer beherbergen. Besonders erwähnenswert sind unsere verschiedenen Grundrissvarianten für 2-Zimmerwohnungen, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Dank verschiedener Einkaufsmöglichkeiten, einer Tankstelle, einer Apotheke, einem Friseur, einer Bäckerei nebst Café und einem Blumenladen sowie einem 1.000 Quadratmeter großen Spielplatz findet sich nahezu alles, was man zum Leben braucht, direkt im Quartier. Zahlreiche weitere Ge
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135.000,00 €
2 Zi.
76
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
•Anlageobjekt am Stadtrand von Burgdorf •vermietete Eigentumswohnung •2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss •ca. 76 m² Wohnfläche •Wohn- u. Schlafzimmer mit Laminatboden •ISO-Kunststofffenster, teilweise erneuert
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•Südloggia •gepflegte Wohnanlage mit 14 Einheiten •Hausgeld inkl. Rücklage = ca. 240,- €/Monat •aktuelle Mieteinnahmen ca. 7.200,- € p. a.
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung mit Loggia, die sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 14 Einheiten befindet. Das voll unterkellerte Wohngebäude wurde ca. 1973 errichtet und präsentiert sich in guter Lage am südlichen Stadtrand von Burgdorf. Die attraktive Wohnung wurde erst ca. 2023 umfangreich renoviert und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche eine gelungene Raumaufteilung. Es stehen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, Schlaf-zimmer, Küche, Diele, Bad, WC und Südloggia zur Verfügung. Zwei Kellerräume sowie eine Garage sind Bestandteile des Objekts. Die
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286.000,00 €
2 Zi.
68,28
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der malerischen Leineinsel in Hannover-Döhren! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und idyllischer Lage direkt am Leinewehr mit traumhaftem Blick auf die
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Leine. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 68 m² präsentiert sich diese Wohnung hell und einladend. Durch die großen Fenster genießen Sie nicht nur den Blick auf das Wasser, sondern auch viel Tageslicht, das die Räume freundlich und warm erscheinen lässt. Der Balkon lädt dazu ein, den Blick über das ruhige Gewässer schweifen zu lassen, während die Terrasse mit einer elektrischen Markise ausgestattet und Blick in den gepflegten Garten ein weiterer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien ist. Zu den besonderen Highlights dieser Immobilie zählt der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen jederzeit einen komfortablen Parkplatz bietet und zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug gewährleistet. Darüber hinaus ist der große Kellerraum mit ca. 40 m²
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1/10
179.000,00 €
2 Zi.
69
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer lichtdurchfluteten Wohnung, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer begeistert? Möchten Sie in einer gepflegten und ruhigen Umgebung wohnen, die dennoch hervorragend angebunden ist? Legen Sie Wert auf eine
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offene Küche und einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt? Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort! Diese charmante Etagenwohnung überzeugt mit ihrer hellen, freundlichen Atmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 69 m² Wohnfläche bietet sie alles, was Sie für komfortables Wohnen oder eine attraktive Kapitalanlage benötigen. Die Küche verbindet sich harmonisch mit dem Wohn- und Essbereich und schafft so einen modernen, kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden in aller Ruhe zu genießen - ein Highlight für entspannte Momente. Zusätzlichen Komfort bieten der zugehörige Kellerraum für praktischen Stauraum und die Garage, die Ihr Fahrzeug stets sicher und bequem unterbringt. Di
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195.000,00 €
2 Zi.
66
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage von Berenbostel in einem 2000 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und zeichnet sich dadurch aus, dass keine Dachschrägen vorhanden sind. Stattdessen
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befinden sich die Bodenräume direkt unter dem Dach, wodurch die Räume der Wohnung großzügig und voll nutzbar bleiben. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus mehreren Häusern mit insgesamt 44 Wohneinheiten und 40 Tiefgaragenplätzen. In dem Haus selbst befinden sich 12 Wohnungen. Ein Aufzug ist vorhanden, der ab Hochparterre zur Verfügung steht. Von der Tiefgarage aus gelangt man barrierefrei zur Wohnung - ideal für komfortables Wohnen. Durch die Wohnungstür gelangt man zuerst in den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Stellfläche bietet. Ein Windfang sorgt für zusätzlichen Schutz und schafft eine klare Trennung zwischen Eingangs- und Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über einen freundlichen Wohnbereich, von welchem
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www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
60,24
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet, bietet Ihnen auf ca. 60,24 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Mit 2 Zimmern, Küche und einem großzügigen Badezimmer mit Eckbadewanne
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sowie bodennaher Dusche erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche an Wohnqualität. Das WC ist separat angelegt und sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Raumaufteilung der Wohnung ist durchdacht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer ist hell und einladend und bietet einen direkten Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Das Schlafzimmer ermöglicht einen Rückzugsort zum Wohlfühlen und Erholen. Das Badezimmer und das separate WC wurden im Rahmen einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2011 komplett saniert. Im Zuge dieser Arbeiten wurden auch die Steigleitungen erneuert, was die Wohnqualität und den technischen Standard der Immobilie erheblich aufwertet. Die hochwertige Ausstattun
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234.900,00 €
2 Zi.
73
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Herrenhausen! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung besticht durch ihre hohen Decken und die hellen Räume. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für gemütliche Abende vor dem Kamin und lädt zum
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Entspannen ein. Zu der Wohnung gehört eine sonnige Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können. Die Wohnung verfügt über eine gute Aufteilung und bietet ein Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Zudem besticht die Immobilie durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 frei für Selbstnutzung oder Weitervermietung. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 795€. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser modernen DG-Wohnung begeistern!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
38
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.OG eines 5-stöckigen Gebäudes in zentraler Lage in Hannover-Nordstadt. Das Haus, sowie die Wohnung wurden im Jahr 2023/2024 aufwendig modernisiert, sodass sie in einem ganz besonders modernen und
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hochwertigem Zustand ist. Sie ist mit einer gehobenen Ausstattung ausgestattet, darunter eine Einbauküche und Eiche-Echtholzboden. Die Wohnung verfügt über hohe Decken. Der Wohnbereich mit rund 40 m² bietet reichlich Platz für Ihren individuellen Wohntraum. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Kellerraum und eine hochwertige und vollausgestattete Einbauküche. Ein Besuch lohnt sich: Diese Wohnung ist ein Ort der Ruhe und Entspannung inmitten einer zentralen Lage. Nutzen Sie die Chance und machen Sie sich ein eigenes Bild!
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1/10
280.000,00 €
2 Zi.
51
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
**Gedämmt, Fernwärmeanschluss und 3-Fach Fensterverglasung** Die Chance für Selbstnutzer und Kapitalanleger eine bezugsfreie Eigentumswohnung in opimaler Lage und in einem nach KFW saniertem Mehrfamilienhaus zu kaufen. Wunderschöne
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2-Zimmer-Wohnung mit Echtholzboden, begehbarer Dusche und großem Wohnzimmer. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von rund 51m². Der Erstbezug ist sofort möglich und dank des optimalen Schnittes stehen Ihnen neben einer großen Küche mit über 8 m² Grundfläche noch zwei große Zimmer zur Verfügung. Bereits eingebaut ist eine hochwertige Einbau-Küche mit Elektrogeräten. Die beiden Räume können beispielsweise als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden. Erfreuen können Sie sich an neuen 3-Fach verglasten bodentiefen Fenstern, dem verlegten Echtholzboden als besonderes Highlight sowie eine begehbare Dusche. Ausreichend Staufläche besitzen Sie zudem dank des eigenen Kellers. Durch die zentrale Lage können Sie schnell viele Einkaufsmöglichkeite
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
56
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einem Immobilienprojekt mit Herz, Charme und Charakter und für höchste Ansprüche: Aus der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover entsteht nach einer aufwändigen Modernisierung und umfangreichen Sanierungsarbeiten ein absolut
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einmaliges Wohnquartier. Das Ensemble umfasst nicht nur das unter Denkmalschutz stehende klassizistische Zentralgebäude der Klinik, sondern auch eine angegliederte ehemalige Chefarztvilla. Die Grundzüge des Geländes und die historische Zaunanlage bleiben erhalten. Ebenso wird behutsam mit dem alten Baumbestand umgegangen. Ergänzt um einige Wohnungsneubauten und eingebettet in ein Gelände mit eigener Parklandschaft entsteht ein einzigartiges neues Wohnquartier mit kontrastreicher Architektur.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
2 Zi.
75,2
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einem Immobilienprojekt mit Herz, Charme und Charakter und für höchste Ansprüche: Aus der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover entsteht nach einer aufwändigen Modernisierung und umfangreichen Sanierungsarbeiten ein absolut
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einmaliges Wohnquartier. Das Ensemble umfasst nicht nur das unter Denkmalschutz stehende klassizistische Zentralgebäude der Klinik, sondern auch eine angegliederte ehemalige Chefarztvilla. Die Grundzüge des Geländes und die historische Zaunanlage bleiben erhalten. Ebenso wird behutsam mit dem alten Baumbestand umgegangen. Ergänzt um einige Wohnungsneubauten und eingebettet in ein Gelände mit eigener Parklandschaft entsteht ein einzigartiges neues Wohnquartier mit kontrastreicher Architektur.
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1/10
310.000,00 €
2 Zi.
52
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die möblierte Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1954) mit 12 Wohnungen. Im rückwärtigen Bereich ist ein begrünter Innenhof. 2020/21 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
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- Dämmung der Fassade - Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Renovierung des Treppenhauses - Neue Briefkastenanlage - Erneuerung der Gegensprechanlage - Erneuerung Steig- und Falleitungen - Einbau Entkalkungsanlage u.v.m.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von 52 qm verteilt sich auf ein Wohnzimmer, einen großzügigen offenen Küchenbereich, ein zum Innenhof gelegenes Schlafzimmer, sowie ein hochwertiges Badezimmer. Vom Schlafzimmer tritt man auf den Balkon und hat einen weiten Blick in grüne Gärten und Bäume. Die Wohnung wurde 2021 von Grund auf saniert. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschtisch mit Unterschrank. Wohnraum, Schafzimmer, Flur und Küche sind mit einem hochwertigen Dielenboden aus Eiche belegt. Es
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1/10
119.000,00 €
2 Zi.
57
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Investment in Wunstorf! Diese attraktive Kapitalanlage bietet eine gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage. Mit einem Angebotspreis von nur 119.000 Euro und monatlichen Mieteinnahmen von 402,50 Euro ist diese
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Immobilie eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 57 m² und befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses. Mit einem Preis pro Quadratmeter von 2.087,72 Euro ist dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren, die eine solide Rendite erzielen möchten. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich, der viel Platz zum Entspannen bietet. Die helle und freundliche Atmosphäre sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Wunstorf und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglic
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
60,24
m2
30175 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. OG eines ca. 1959 errichteten Mehrfamilienhauses, mitten im Zooviertel, liegt diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Das Haus wurde als ehemaliges Schwesterwohnheim gebaut und 1982 in Eigentumswohnungen umgewandelt. Die Wohnung besteht aus
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einem innen liegenden, modernisierten Badezimmer, einer offenen, modernen Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem hellen Wohnzimmer. Dieses bietet in Kombination mit der Küche den zentralen Bereich der Wohnung. Von hier haben Sie Zugang zum großen Balkon. 2013 hat eine umfassende Modernisierung (Stromleitung, Bad, Fenster) stattgefunden. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Personenaufzug der Sie barrierefrei in die Wohnung bringt, ein eigenes Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz im Innenhof. Das Hausgeld beträgt 512,- € mtl. und teilt sich wie folgt auf: - 198,00 € Betriebskosten - 100,00 € Heizkosten - 73,00 € Instandhaltungsrücklage - 141,00 € Darlehenskosten für erfolgte Sanierung Ärzte, Schulen und Kindergärten, Gelegenheiten zum Eink