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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2,5 Zi.
45
m2
73642 Welzheim
Immobilientyp: Wohnung
- - gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien (Baujahr 1992) - - 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung - - ca. 45 qm (nach DIN) Wohnfläche mit sehr guten Grundriss - - helles Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad - - gepflegte Einbauküche vorhanden
...
(im KP einhalten) - - zeitloses gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und WaMa-Anschluss - - große, teilüberdachte Loggia mit Weitblick - - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) - - PVC-ISO-Fenster - - Öl-Zentralheizung - - Objekt unterkellert (separater Kellerraum vorhanden) - Außenstellplatz vorhanden im Preis enthalten - - Einzelgarage VB 15.000 Euro - - Wohnung derzeit vermietet KM 440 Euro/p.M.
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
88
m2
71566 Althütte
Immobilientyp: Wohnung
Helle und gepflegte 3 Zimmer ETW in gewachsener Ortsrandlage SW-Ausrichtung mit Blick ins Grüne
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
145
m2
71522 Backnang
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser außergewöhnlichen 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses! Mit großzügigen 145 m² bietet diese leerstehende Wohnung jede Menge Raum für Familien, die Wert auf Komfort und ein durchdachtes
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Raumkonzept legen. Auch Kapitalanleger finden hier eine ideale Investitionsmöglichkeit, die durch großzügige Platzverhältnisse, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage überzeugt. Das Herzstück der Wohnung ist der große, lichtdurchflutete Wohnbereich, der fließend in den sonnigen Balkon übergeht. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und entspannte Stunden im Freien genießen. Die Wohnung umfasst vier weitere, großzügige Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer optimal nutzen lassen - ideal für Familien, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Das Hauptbadezimmer ist großzügig geschnitten und mit einer Badewanne und separaten Dusche ausgestattet - ideal für entspannte Momente und den täglichen Komfort. Ein zw
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
54
m2
71522 Backnang
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung bietet eine seltene Gelegenheit für clevere Investoren oder Selbstnutzer, die nach einer Immobilie mit solidem Grundzustand und erheblichem Wertsteigerungspotenzial suchen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten
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Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten. Die Wohnung umfasst ca. 54 Quadratmeter, verteilt auf drei Zimmer, und bietet neben einer Terrasse auch einen eigenen Gartenanteil. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Zudem verfügt die Wohnung über eine eigene Garage. Bereits durchgeführt wurden zahlreiche Modernisierungen: Neue Böden und Innentüren sorgen für ein modernes Wohnambiente, bis auf im Bad wurden zusätzlich alle Fenster 2021 erneuert. Die Strom- und Wasserleitungen wurden 2022 auf den neuesten Stand gebracht, und die Hausstromversorgung ist seit 2023 ebenfalls modernisiert. Ihre Chance: Dieses teilsanierte Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, durch kleinere abschließende Arbeiten, wie den Einbau der bereits vorhandene
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3,5 Zi.
105,01
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Fellbach, erbaut im Jahre 1971, vereint Wohnkomfort mit einer herausragenden Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m², ergänzt durch eine nützliche Nutzfläche von ca. 14 m², bietet
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diese Immobilie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und ist durch ihre intelligente Raumaufteilung optimal für Paare oder kleine Familien geeignet. Sie verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, bestehend aus 2 gemütlichen Schlafzimmern, die eine erholsame Nachtruhe versprechen, und einem Badezimmer, welches Funktionalität mit Design vereint. Das großzügige Wohnzimmer, angereichert durch den Zugang zu einem einladenden Balkon, bietet genügend Raum für Entspannung und ist der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Die Wohnung ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Flexibilität in der Nutzung. Das monatliche Hausgeld beträgt 300,00 €, was die Instandhaltung des Gebäudes und die Pfleg
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier im 1. Obergeschoss angebotene Wohnung, mitten in Hegnach, besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Drei schöne Räume, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer sind ideal für einen Haushalt mittlerer Größe. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie
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auf den sonnigen Balkon, auf dem man nach getaner Arbeit entspannen kann oder auch den Menschen in Hegnach bei ihrem Tagesgeschäft zusehen kann. Über die Küche, mit der vorhandenen Einbauküche, kommen Sie noch auf einen weiteren kleinen Frühstücksbalkon. Bad und Toilette sind in der Wohnung getrennt voneinander. Desweiteren gibt es in der Wohnung einen kleinen Lagerraum für die Dinge des täglichen Bedarfs. Größere Lagermöglichkeiten haben Sie im ca. 8 qm großen Keller. Im Untergeschoss gibt es ferner die Möglichkeit Fahrräder abzustellen und in der Waschküche die Möglichkeit Wäsche aufzuhängen. Für Ihren PKW gibt es einen Tiefgaragen-Stellplatz, der auch noch Platz für ein Motorrad bietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
77,25
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1972 besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche von ca. 77 m². Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist sowohl für Eigennutzer
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als auch für Kapitalanleger interessant. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Gleich links finden Sie einen praktischen Abstellraum, der ausreichend Stauraum für Ihre Alltagsgegenstände bietet. Direkt daneben befindet sich das Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Am Ende des Flurabschnitts liegt das Kinderzimmer. Dieses überzeugt mit seiner angenehmen Raumgröße und einem großen Fenster, welches viel Tageslicht hereinlässt und eine freundliche Atmosphäre schafft. Von der Wohnungstüre aus führt der Flur geradeaus auf der rechten Seite in das großzügige Badezimmer. Ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, lässt dieses
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
132
m2
71522 Backnang
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügige Dachgeschosswohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Backnang bietet mit ihren fünf Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für Familien. Besonders praktisch: Das Esszimmer kann
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flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eingerichtet werden. Die Wohnung befindet sich außerdem in einem sehr guten Zustand und ist modern ausgestattet. Ein Balkon, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet, rundet das Angebot ab. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet und den Wohnkomfort perfekt abrundet. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Zentrum der Wohnung und bietet genügend Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der über die gesamte Länge der Wohnung verläuft und viel Platz für Pflanzen oder Sitzgelegenheiten bietet. Hier können Sie den Ausblick ins Grüne genießen und entspannte Stunden an der frischen Luft verbrin
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
75
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Waiblingen. Die Wohnung ist leerstehend und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Innenausstattung ist gepflegt, doch Dank des Baujahrs 1976
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optisch ein wenig in die Jahre gekommen und benötigt eine Renovierung, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon lädt zu entspannten Stunden ein. Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet und bietet somit Sonnenschutz an heißen Tagen. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne/Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC. Die insgesamt drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit in einem beliebten Wohng
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
55,7
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine rezessionsichere Kapitalanlage in der momentanen wirtschaftlich instabilen Zeit? Die Investition in eine Pflegeimmobilie bietet sich jetzt hervorragend an. Oder suchen Sie lieber eine kleine schnuckelige Wohnung mit Betreuung für
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sich selbst, einen Verwandten, eine Person die eine Herzensangelegenheit bindet? Bei der Firma Pfund Immobilien dürfen Sie sich wirklich aufgehoben fühlen! Rund-um-die-Immobilie sind wir Ihr persönlicher Ansprechpartner. Unzählig Male hat der Inhaber Herr Jürgen Pfund, die zu große und in die Jahre gekommene Immobilie seiner geschätzten Kundschaft veräußert und den Weg in ein kleineres und bescheidenes Zuhause geebnet. Sprechen Sie uns jetzt sofort an! Gerne stehen wir Ihnen mit unserer Expertise und unserem umfangreichen Dienstleistungsangebot zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
75,02
m2
73614 Schorndorf
Immobilientyp: Wohnung
- - TOP- 4 Zimmer-Wohnung in Schorndorf - - in zentraler Lage, nähe Bahnhof - - mit ca. 75 qm Wohnfläche, perfekte Raumaufteilung! - - lichtdurchflutete und gut geschnittene Zimmer - - Dachterrasse mit Südausrichtung zum Verweilen und Entspannen -
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- im Jahr 1969/1970 erbaut, Objekt wurde komplett saniert - - das Dach wurde 2023 komplett neu gedeckt und gedämmt - - die Fassade wurde 2023 saniert - - Gas-Zentralheizung (Viesmann-Doppelkessel) 2014 - - Solarthermie als Heizungsunterstützung + Warmwasseraufbereitung 2024 - - WEG besteht aus 27 Wohneinheiten und 3-Gebäudeteilen - - die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines 11-Familienhauses - - ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung dazu (7000 Euro) - - ein Kellerabstellraum ist der Wohnung zugeordnet
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3,5 Zi.
61,99
m2
73614 Schorndorf
Immobilientyp: Wohnung
- - gepflegtes Wohnhaus (Baujahr 1958) - - fiktives Baujahr 1998 - - moderne 3,5-Zimmer-Etagenwohnung (1. OG) - - ca. 63 qm Gesamtwohnfläche - - Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad - - Küche mit neuwertiger Einbauküche (2015) (VB 5.000
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Euro) - - modernes, innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC - - überdachter Balkon vorhanden - - PVC-ISO-Fenster - - Beheizung über Infrarotheizkörper (Strom) - - Objekt voll unterkellert (separater Kellerraum vorhanden) - - Außenstellplatz angemietet für 30 Euro/p.M. - - Hausgeld derzeit ca. 230 Euro/p.M. (incl. Hausmeister, Rücklagen, Wasser etc.) Bereits durchgeführte Sanierung- bzw. Modernisierungsmaßnahmen: - - 2014: Aussenfassade und Dach erneuert - - in der Wohnung: Elektrik, Bad, Türen, Decken, Bodenbeläge, Fenster erneuert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
78,96
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Investitionsmöglichkeit in der gepflegten Wohnanlage der Bahnhofstraße 42 bis 62 vorzustellen. Diese Anlage wurde im Jahr 1997 errichtet und bietet nicht nur ein modernes Wohnambiente sondern stellt auch eine
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lukrative Kapitalanlage dar. Die zum Verkauf stehende Wohnung im 2. Obergeschoss zeichnet sich durch einen durchdachten und effizienten Grundriss aus. Die Wohnung ist bereits vermietet, was für Sie als Kapitalanleger eine sofortige Rendite bedeutet. Die aktuellen Mietkonditionen sind wie folgt: Kaltmiete Wohnung: e 803 p.M. / e 9.636 p.a. Miete TG-Stpl. #128: e 50 p.M. / e 600 p.a. Diese Mieteinnahmen garantieren eine kontinuierliche und attraktive Rendite für Ihr Investment. Zudem bietet die solide Bauweise und Ausstattung der Wohnanlage eine langfristige Wertstabilität. Die Wohnung überzeugt mit einem einladenden Balkon, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten WC. Der vorhandene Aufzug sowie der zugehörige Tiefgaragens
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
9 Zi.
270
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1982 auf einem großzügigen 669 m² Grundstück. Dieses Paket umfasst drei Wohneinheiten und beeindruckende Ausbaureserven, perfekt für Investoren, die ein lukratives
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Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Wohnungspaket beinhaltet: 4,5-Zimmer-Wohnung Ca. 135 m² mit der Option auf Ausbau auf 180 m² - ideal für Familien, die Flexibilität und großzügigen Raum bevorzugen. 2-Zimmer-Wohnung Ca. 60 m², noch fertigzustellen - modernes, offenes Wohnkonzept, optimal für Singles oder Paare. 3-Zimmer-Wohnung Ca. 80 m² - eine ideale Größe für kleine Familien oder berufstätige Mieter, die auf Komfort setzen. Zusätzliche Besonderheit: Scheune mit Ausbaupotenzial Dieses Wohnungspaket bietet enormes Potenzial. Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder investieren Sie in eine absolute Rarität: Diese exklusive 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Winnenden lässt keine Wünsche offen! Auf rund 70 m² Wohnfläche erstreckt sich ein Wohnkonzept, das stilvolle Eleganz
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und moderne Gemütlichkeit in einer der besten Lagen der Stadt vereint. Betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett, das sich zum Highlight der Wohnung öffnet: ein großer Balkon mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Haselstein und die malerischen Weinberge. Dieser freie Ausblick ist ein tägliches Erlebnis, das pure Ruhe und Erholung verspricht - die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Die exklusive Wohngegend garantiert Ruhe und Privatsphäre, die Sie sofort spüren werden. Zur Ausstattung gehört eine geschmackvolle Einbauküche, die den offenen Wohnbereich abrundet und ideal für kulinarische Genüsse geeignet ist. Über die Maisonette-Treppe gelangen Sie ins gemütliche Dachgeschoss, wo sich das Schlafzimme
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
68
m2
71540 Murrhardt
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Murrhardt, befindet sich diese attraktive ca. 70 m² große 3-Zimmer Etagenwohnung zum Kauf. Es handelt sich um eine Immobilie in einer gepflegten Wohnanlage Bj. 1964, modernisiert 1997 sowie 2019, bestehend
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aus 2 Gebäudeeinheiten mit jeweils 6 Wohnungen. Die aktuell vermietete Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie und eignet sich ebenso als Kapitalanlage. Zwei Balkone, einer mit östlicher, einer mit süd-westlicher Ausrichtung, sorgen für angenehme Lichtverhältnisse zu verschiedenen Tageszeiten. Das großzügig geschnittene Wohn-Esszimmer mit Balkon, 2 helle Schlafzimmer , die Küche mit kleinem Balkon sowie das Tageslichtbad mit WC zeichnen diese Immobilie aus. Im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur und der Küche befindet sich hochwertiger Feinstruktur-Putz an den Decken und Wänden, die Böden sind mit Laminatboden und PVC Belag versehen. Ein abgeschlossener, bedarfsgerechter Kellerraum sowie ein separater Abs
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
41,37
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Betreutes Wohnen nach dem Fellbacher Modell
Objekt
Die Wohnung überzeugt durch ein helles und freundliches Ambiente und ist folgendermaßen aufgeteilt: ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein
...
seniorengerechtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den gemütlichen Balkon. Hier lässt es sich entspannte Stunden in idyllischer Lage genießen. Ein Abstellraum auf derselben Etage, direkt gegenüber der Wohnung, rundet dieses Immobilienangebot ab. In der Wohnanlage befinden sich zudem ein großer Gemeinschaftsraum sowie ein Behandlungs- und Besprechungszimmer. Jeder Bewohner kann sich direkt über die Mietverwaltung zusätzliche Hilfsangebote dazu buchen. Ganz nach dem Motto "So viel Freiheit wie möglich und so viel Unterstützung wie nötig". Fellbacher Modell: zwischen den Eigentümern besteht ein Mietvertrag mit der Wohnungs- und Dienstleistungsgesellschaft Fellbach, welche wiederum einen separaten Mietvertrag mit einem Miet
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
==================== ?? Die Adresse, Unterlagen, mehr Bilder sowie einen virtuellen Rundgang erhalten Sie bei Anfrage. ==================== Die 2000 erbaute, moderne 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ein außergewöhnlich helles Ambiente, das durch
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die vielen großen Fenster geschaffen wird. Ein auf ca. 84m² gut durchdachter Grundriss umfasst den großen Wohn-/Essbereich wo man dank großer Doppelflügeltür zum Süd-Balkon mit Blick ins Grüne gelangt. Beide Schlafzimmer mit vielen Fenstern sowie angrenzendem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und WM-Anschluss + Gäste-WC. Die Küche mit vorbereiteter Installation, ein langer Flur mit einem Abstellraum ergänzen die Wohnung. Der Außenstellplatz befindet sich direkt vor der Wohnung. Dank der aktuellen Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung (2020) und energieeffizienter Dreifachverglasung erfüllt die Wohnung hohe Energiestandards. (Modernisierungsliste bei Anfrage) Es befindet sich alles im sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine so
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Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
4 Zi.
96
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gut geschnittene 4 Zimmerwohnung mit Süd/West-Balkon befindet sich in einem 2011 erbauten 5- Familienhaus in ruhiger Lage in Waiblingen-Hohenacker. Das Mehrfamilienhaus wurde auf der Höhe erbaut. Von der Wohnung genießt man einen tollen
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Panoramablick über Hohenacker, Hegnach und sogar bis zum Stuttgarter Fernsehturm. Die Maisonetten-Wohnung verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung - siehe Bilder. Bilder vom Schlafzimmer reiche ich gerne nach.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
75
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Attraktives Potenzial für Wertsteigerung nach Renovierung
Objekt
Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet mit ihren 75 m² und drei Zimmern die perfekte Grundlage für kreative Köpfe, die ihren Wohntraum selbst gestalten
...
möchten. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine ideale Raumaufteilung: ein großzügiger Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares drittes Zimmer - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die Wohnung bietet enormes Potenzial zur Modernisierung und Personalisierung. Hier lässt sich vieles nach eigenem Geschmack gestalten und mit modernen Akzenten ergänzen. Eine tolle Chance für handwerklich begabte junge Menschen, die ihre erste eigene Immobilie zu einem echten Zuhause machen wollen. Investition mit Zukunftsperspektive: Diese Wohnung ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine wertvolle Kapitalanlage. Die Kombination aus Lage, Raumangebot und dem Gestaltungsspielraum macht sie zu einer langfristigen