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Quelle:
www.immowelt.de
369.900,00 €
3 Zi.
75,53
m2
53804 Much
Immobilientyp: Wohnung
Im VITAL QUARTIER MUCH entstehen in zwei Baukörpern insgesamt 30 komfortable und moderne 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen, die mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen von ca. 47 bis 107 m2 zu diversen persönlichen Vorstellungen und individuellen
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Lebenssituationen passen. Dank bodentiefer Fensterelemente werden die Wohnräume in Ihrem neuen Zuhause mit reichlich Tageslicht durchflutet. Isolierverglasung und elektrische Rollläden sorgen für Sicherheit und steigern zudem die Energieeffizienz. Die Badezimmer mit bodengleich gefliesten Duschen tragen zu einer einladenden Atmosphäre und einem luxuriösen Wohngefühl bei. Die Eigentumswohnungen im VITAL QUARTIER MUCH sind so konzipiert, dass sie entweder eine sonnige Südausrichtung bieten oder nach Norden ausgerichtet sind und den Blick auf den idyllischen Gibbinghauser Bach ermöglichen. Je nach Lage im Gebäude verfügen sie über eine Terrasse und Gartenanteil, eine Loggia oder eine Dachterrasse, ideal um die Zeit mit Ihren Liebsten an der frische
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423.000,00 €
3 Zi.
131
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Weit oben mit Fernblick wohnen Sie in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung. Die gemütliche und moderne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Das 6-Parteien-Mehrfamilienhaus ist sehr
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gepflegt und wird professionell verwaltet. Über das freundliche Treppenhaus erreichen Sie das 3. Obergeschoss des Hauses. Der Grundriss verteilt die ca. 131 m² Wohnfläche auf eine geräumige Diele mit praktischen Garderobennischen, ein Gäste-WC, ein großes lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer mit Balkon, welches als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen und einem WC. Ein absoluter Traum sind die schönen Balkone mit Süd-West und Nord-West-Ausrichtung. Auf dem größten Balkon der Wohnung haben Sie viel Platz um den Feierabend oder Ihre Freizeit zu genießen. Ein absolu
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Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
72
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Komfortable 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung (Einheit Nr. 14) in zentraler Aussichtslage. Zur Ausstattung gehören z.B.: Laminat-, und Steinzeugböden, Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, Bad/Dusche/WC u. Gast/WC
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rundum weiß gefliest und mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, Glasschiebetür, Einbauküche mit Kühlschrank, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, separater Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum, usw..
Raumaufteilung
Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Aufgang zum Galeriegeschoss sowie Ausgang zum Balkon, Küche, Diele mit Garderobe und Gast-WC. Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad/Dusche/WC und Flur.
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
91
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung
In einer familienfreundlichen Wohngegend in Eitorfer Höhenlage werden in Kürze 8 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Wohnungsgrößen zwischen 69 m² und 107 m² entstehen! Geplant ist das
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exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Energie-Effizienzhaus. Der Neubau wird in massiver Bauweise errichtet werden. Die insgesamt 8 Wohneinheiten verteilen sich auf 2 Geschosse nebst Dachgeschoss. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 8 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Alle Geschosse nebst Tiefgarage sind sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar. Die hier angebotene Wohnung Nr. 3 befindet sich im Erdgeschoß des Neubauprojekts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m², welche sich auf folgende 3 Zimmer verteilt: - Kochen/Essen/Wohnen: 31,15 m² - Eltern: 18,94 m² - Kind: 12,25 m² - Bad: 9,13 m² - Abst.: 1,69 m² - Flur: 14,25 m² -Terrasse: 3,22 m² Gesamt 90,63 m² Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche b
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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
83
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses (Bj. 1996) und verfügt über eine Wohnfläche von rund 83 m². Die Fläche verteilt sich auf zwei Schlafräume, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Treppenzugang zur
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offenen Galerie, die Küche und das Bad mit Dusche + Wanne. Alle Räumlichkeiten sind hell und lichtdurchflutet gestaltet - die Galerie bietet einen ganz besonderen Charme. Besonders erwähnenswert ist die großzügige Dachterrasse mit schönem Weitblick. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten), sowie ein Kellerraum. Das monatliche Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklagen für WE + Tiefgaragenstellplatz beträgt € 429,-.
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449.000,00 €
3 Zi.
84,77
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Wohnbereich A des Neubaus. Der Wohnbereich A setzt sich aus 3 Gebäudeteilen zusammen mit je ca. 25 Wohneinheiten. Diese bilden eigene Eigentümergemeinschaften. Durch die Nähe zu Bonn sind die Universität sowie die
...
Ministerien und große Arbeitgeber in wenigen Fahrminuten mit der S-Bahn erreichbar. Dank der KfW 40 Förderung kann ein Großteil der Anschaffung zinsgünstig finanziert werden. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen. Schreiben sie uns gerne dazu an. Noch im Jahr 2024 wird der Kunibertshof voraussichtlich fertig gestellt. Alle Wohnungen sind bereits begehbar. In der fertig gestellten Musterwohnung können Sie sich eine sehr gute Vorstellung verschaffen, wie Ihre Wohnung bei der Übergabe eingerichtet sein könnte. In dem Gebäudeensemble, das aus drei Mehrfamilienhäusern besteht, finden neben Alleinlebenden jeden Alters auch Paare, mit Kindern oder ohne Kinder, und auch Senioren ein neues Zuhause. Aufgrund des barrierearmen Charakters kö
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494.000,00 €
3 Zi.
91,8
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Wohnbereich A des Neubaus. Der Wohnbereich A setzt sich aus 3 Gebäudeteilen zusammen mit je ca. 25 Wohneinheiten. Diese bilden eigene Eigentümergemeinschaften. Durch die Nähe zu Bonn sind die Universität sowie die
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Ministerien und große Arbeitgeber in wenigen Fahrminuten mit der S-Bahn erreichbar. Dank der KfW 40 Förderung kann ein Großteil der Anschaffung zinsgünstig finanziert werden. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen. Schreiben sie uns gerne dazu an. Noch im Jahr 2024 wird der Kunibertshof voraussichtlich fertig gestellt. Alle Wohnungen sind bereits begehbar. In der fertig gestellten Musterwohnung können Sie sich eine sehr gute Vorstellung verschaffen, wie Ihre Wohnung bei der Übergabe eingerichtet sein könnte. In dem Gebäudeensemble, das aus drei Mehrfamilienhäusern besteht, finden neben Alleinlebenden jeden Alters auch Paare, mit Kindern oder ohne Kinder, und auch Senioren ein neues Zuhause. Aufgrund des barrierearmen Charakters kö
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390.000,00 €
3 Zi.
72,88
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Wohnbereich A des Neubaus. Der Wohnbereich A setzt sich aus 3 Gebäudeteilen zusammen mit je ca. 25 Wohneinheiten. Diese bilden eigene Eigentümergemeinschaften. Durch die Nähe zu Bonn sind die Universität sowie die
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Ministerien und große Arbeitgeber in wenigen Fahrminuten mit der S-Bahn erreichbar. Dank der KfW 40 Förderung kann ein Großteil der Anschaffung zinsgünstig finanziert werden. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen. Schreiben sie uns gerne dazu an. Noch im Jahr 2024 wird der Kunibertshof voraussichtlich fertig gestellt. Alle Wohnungen sind bereits begehbar. In der fertig gestellten Musterwohnung können Sie sich eine sehr gute Vorstellung verschaffen, wie Ihre Wohnung bei der Übergabe eingerichtet sein könnte. In dem Gebäudeensemble, das aus drei Mehrfamilienhäusern besteht, finden neben Alleinlebenden jeden Alters auch Paare, mit Kindern oder ohne Kinder, und auch Senioren ein neues Zuhause. Aufgrund des barrierearmen Charakters kö
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429.000,00 €
3 Zi.
88,16
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Wohnbereich A des Neubaus. Der Wohnbereich A setzt sich aus 3 Gebäudeteilen zusammen mit je ca. 25 Wohneinheiten. Diese bilden eigene Eigentümergemeinschaften. Durch die Nähe zu Bonn sind die Universität sowie die
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Ministerien und große Arbeitgeber in wenigen Fahrminuten mit der S-Bahn erreichbar. Dank der KfW 40 Förderung kann ein Großteil der Anschaffung zinsgünstig finanziert werden. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen. Schreiben sie uns gerne dazu an. Noch im Jahr 2024 wird der Kunibertshof voraussichtlich fertig gestellt. Alle Wohnungen sind bereits begehbar. In der fertig gestellten Musterwohnung können Sie sich eine sehr gute Vorstellung verschaffen, wie Ihre Wohnung bei der Übergabe eingerichtet sein könnte. In dem Gebäudeensemble, das aus drei Mehrfamilienhäusern besteht, finden neben Alleinlebenden jeden Alters auch Paare, mit Kindern oder ohne Kinder, und auch Senioren ein neues Zuhause. Aufgrund des barrierearmen Charakters kö
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539.000,00 €
3 Zi.
101,07
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Wohnbereich A des Neubaus. Der Wohnbereich A setzt sich aus 3 Gebäudeteilen zusammen mit je ca. 25 Wohneinheiten. Diese bilden eigene Eigentümergemeinschaften. Durch die Nähe zu Bonn sind die Universität sowie die
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Ministerien und große Arbeitgeber in wenigen Fahrminuten mit der S-Bahn erreichbar. Dank der KfW 40 Förderung kann ein Großteil der Anschaffung zinsgünstig finanziert werden. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen. Schreiben sie uns gerne dazu an. Noch im Jahr 2024 wird der Kunibertshof voraussichtlich fertig gestellt. Alle Wohnungen sind bereits begehbar. In der fertig gestellten Musterwohnung können Sie sich eine sehr gute Vorstellung verschaffen, wie Ihre Wohnung bei der Übergabe eingerichtet sein könnte. In dem Gebäudeensemble, das aus drei Mehrfamilienhäusern besteht, finden neben Alleinlebenden jeden Alters auch Paare, mit Kindern oder ohne Kinder, und auch Senioren ein neues Zuhause. Aufgrund des barrierearmen Charakters kö
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429.000,00 €
3 Zi.
77,85
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Wohnbereich A des Neubaus. Der Wohnbereich A setzt sich aus 3 Gebäudeteilen zusammen mit je ca. 25 Wohneinheiten. Diese bilden eigene Eigentümergemeinschaften. Durch die Nähe zu Bonn sind die Universität sowie die
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Ministerien und große Arbeitgeber in wenigen Fahrminuten mit der S-Bahn erreichbar. Dank der KfW 40 Förderung kann ein Großteil der Anschaffung zinsgünstig finanziert werden. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen. Schreiben sie uns gerne dazu an. Noch im Jahr 2024 wird der Kunibertshof voraussichtlich fertig gestellt. Alle Wohnungen sind bereits begehbar. In der fertig gestellten Musterwohnung können Sie sich eine sehr gute Vorstellung verschaffen, wie Ihre Wohnung bei der Übergabe eingerichtet sein könnte. In dem Gebäudeensemble, das aus drei Mehrfamilienhäusern besteht, finden neben Alleinlebenden jeden Alters auch Paare, mit Kindern oder ohne Kinder, und auch Senioren ein neues Zuhause. Aufgrund des barrierearmen Charakters kö
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
89
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Lage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Eitorf. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 89 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie. Aktuell
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ist sie bestens vermietet und eignet sich auch als solide Kapitalanlage. Die Wohnung wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Das Highlight der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Einbauküche bietet ausreichend Stauraum für Küchenutensilien. Ein Abstellraum in der Küche bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Gegenstände. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig. Von hier aus gelangen Sie aus beiden Zimmern auf den geräumigen Balkon. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, zeitlos gefliest und verfügt über eine Badewanne. Vom Flur aus kommen Sie ebenfalls in das Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die monatlichen Nettokaltmietei
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
94
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung mit 3 lichthellen Zimmern auf 94m² verteilt, ist Teil eines 3-Parteinhauses in Zentrumsnähe. Sie wurde im Jahr 2021 umfangreich saniert und renoviert. Sie liegt im 1. Obergeschoss, der sogenannten Bel-Etage. Der
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Grundriss ist sehr übersichtlich konzipiert. Sämtliche Räume werden von der Eingangsdiele erschlossen: Bad, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer (alternativ HomeOffice) sowie Esszimmer mit kleinem Balkon und Wohnzimmer mit Erker. Außergewöhnlich attraktiv präsentiert sich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich einschließlich Diele durch ein offenes Raumkonzept mittels großer Rundbögen sowie wunderschönen Stuckdecken und Marmorböden. Ein Wohnkonzept mit insgesamt 4 Zimmern ist einfach zu realisieren. Darüber hinaus lädt der gemeinschaftlich nutzbare Garten zum entspannen und verweilen ein. Der Wohnung ist ein großer Kellerraum zugeordnet. DIe Waschküche und die weiteren Nutzflächen sind gemeinschaftlich verfügbar. Die Immobilie verfügt über eine Gas
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
90
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Carport-Stellplatz in zentraler Wohnlage von Bad Honnef. Zur Ausstattung gehören z.B.: Parkett- und Steinzeugböden, Kunststofffenster mit Isolierglas und teilweise elektrisch
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betriebenen Rollläden, Dusche/WC und Gast-WC rundum hell modern gefliest, teilweise weiße Innentüren, Personenaufzug, Gaszentralheizung (Baujahr 1995) mit Warmwasserversorgung, usw..
Raumaufteilung
1. Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon mit Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss, Gast-WC und Flur. Separater Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
110
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die sehr geräumige und helle Dreizimmer-Maisonnette-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem ruhigen, gepflegten und zentralgelegenen Mehrfamilienhaus in Sankt Augustin. Sie verfügt über ca.125 m² Wohn,- Nutzfläche.
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Aufteilung: von dem sehr großzügigen Dielen- / Flurbereich aus gelangt man zum schönen und hellen Wohnbereich mit Zugang zur großen und toll angelegten Dachterrasse. Die große Küche ist vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet reichlich Platz für einen Essbereich. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC, sowie ein Abstellraum. Von der Diele aus erreicht man über eine moderne offene Holztreppe den Maisonnettebereich der Wohnung. Hier in der oberen Etage befindet sich ein geräumiges, zeitlos gestaltes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer mit angrenzedem begehbaren Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Auch ein weiterer Abstellraum befindet sich auf dieser Ebene. Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet aber freiwerdend zum 01.12.2022,
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Quelle:
www.immowelt.de
489.900,00 €
3 Zi.
73,4
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Sankt Augustin! Im Stadtteil Hangelar, der an die Bundesstadt Bonn grenzt, entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt "Holundergärten Hangelar - modern wohnen in Sankt Augustin" der KÖLNreal Wohnbau GmbH 17 barrierefreie und
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energieeffiziente Eigentumswohnungen für höchste Ansprüche. Freuen Sie sich auf das Beste aus zwei Welten, denn hier wohnen Sie ruhig und grün in einer gepflegten und gewachsenen Umgebung. Zugleich verfügt Hangelar über eine sehr gute Infrastruktur sowie eine perfekte Anbindung an Bonn, so dass Sie alles, was das Herz begehrt, nur einen Steinwurf entfernt finden. Weil die Holundergärten Hangelar als Effizienzhaus 40 errichtet werden, profitieren Sie zudem von der attraktiven KfW-Förderung für klimafreundliche Neubauten. Für Kapitalanleger ist darüber hinaus die jüngst beschlossene degressive Abschreibung für den Wohnungsneubau interessant, um in den ersten Jahren nach dem Immobilienerwerb noch schneller Steuervorteile zu realisieren. Wir freuen uns, Ihn
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Quelle:
www.immowelt.de
539.900,00 €
3 Zi.
89,7
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Königswinter, der sagenumwobenen Stadt am Rhein am Fuße des Siebengebirges! Schön gelegen in der Kurfürstenstraße entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt "Kurfürsten 26 - Zwischen Petersberg und Drachenfels" der EHP
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Immobiliengruppe GmbH 22 barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen sowie vier komfortable Stadthäuser zum Kauf. In diesem Projekt gelten auch die verbesserten Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Mit der neuen degressiven AfA des Wachstumschancengesetzes, haben Sie die Möglichkeit, in den nächsten sechs Jahren jeweils fünf Prozent des Gebäudewertes steuerlich abzuschreiben. Gerne beraten wir Sie hierzu - sprechen Sie uns einfach an! Wir freuen uns, Sie für unser Neubauprojekt "Kurfürsten 26" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung WE 06: Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon lässt keine Wünsche offen. Neben einem separaten Abstellraum verfügt diese Wohnung über ein Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und ein separates