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Quelle: www.immowelt.de
129.800,00 €
2 Zi.
59
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine im 19. Jahrhundert erbaute Eisenhütte war Namensgeber für diesen Stadtteil, der von den Troisdorfern auch gerne einfach nur "Hütte" genannt wird. Knapp 7.300 Einwohner leben hier in einem kunterbunten Vielvölkermix, zum Teil in
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mehrstöckigen Häusern, weit mehr jedoch in Einfamilienhäusern mit idyllischen Vorgärten. FWH ist unmittelbar an das Stadtzentrum angesiedelt und besteht aus einem ausgedehnten Wohngebiet und einer eigenen kleinen Einkaufsstraße. "Am 1.8.1969 ist Friedrich-Wilhelms-Hütte aus dem Gemeinde- und Amtsverband Menden ausgeschieden und gehörte nun zur neuen Stadt Troisdorf. Die schwarze Kolonie (bezogen auf die Dachfarbe) ist wesentlicher Bestandteil des Stadtteils FWH.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
56
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung besticht durch ein zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattung, die einen stillvollen komfortablen Lebensstill ermöglichen.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch
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zentralen Lage in Eitorf, mit guter Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel und an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, der speziell dafür konzipiert ist, Ihre Garderobe organisiert und leicht zugänglich zu halten sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche.
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: 3,57%
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
47
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Ortsteil Friedrich-Wilhelms-Hütte liegt im Herzen der Stadt Troisdorf. Neben der hervorragenden Anbindung an den ÖPNV verfügt FWH zusätzlich über eine ausgeprägte Infrastruktur mit Einzelhandel, Restaurant und allem, was man sonst
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noch zum Leben benötigt.
Ausstattung: Jede Wohnung ist mit einem separaten Kellerraum mit eigener Gastherme ausgestattet. Zudem gibt es eine Gemeinschafts-Waschküche. Das renovierte, moderne Bad und die hochwertgien Holztüren runden das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ab.
Objekt: Diese kleine, aber feine Wohnung verfügt über ein gr0ßzügiges Wohn-/Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Eine Diele mit praktischem Einbauschrank vervollständigt die perfekte Raumplanung dieses Objektes. Eine sehr stabile Eigentümergemeinschaft sorgt für eine spannungsarme Verwaltung.
Sonstiges: Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufs- bzw. Datenschutzrechts nicht mehr bearbeitet
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
78
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In ruhiger Ortsrandlage von Rheinbach wurde dieses gepflegte Mehrfamilienhaus 1972 in massiver Bauweise errichtet. Die Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78 m² und besteht aus einem Lichtbad mit WC, einem
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Wohn-/Esszimmer, Küche, einem Schlafzimmer und Kinderzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum sowie über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus.
Lagebeschreibung: Mitte Rheinbach nähe Innenstadt, wo kurze Wege ein schnelles erreichen des täglichen Lebens und Bedarf ermöglichen.
Hinweis zum Exposé Inhalt:: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben
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Quelle: www.ohne-makler.net
315.000,00 €
4 Zi.
121
m2
Schoellerstraße 46, 53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im EG, die erworben werden kann. Die Wohnung bietet neben vier attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste. Besonders hervorzuheben ist der
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Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Das Apartment ist derzeit zu einem Mietpreis von 1.020,00 € vermietet. Diese exklusive Eigentumswohnung ist Teil eines 3-Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 121m² und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung
Im Februar 2024 wurde die Heizungsanlage mit einer neuen modernen Anlage ausgetauscht. Daher wird der Energieausweis erneut erstellt.
Der Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre und unterstreicht den exquisiten Charakter der Wohnung. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für eine behagliche Wärme und schafft
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
3 Zi.
77
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche drei Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines fünf Parteienhauses. Das Objekt wurde in 2012 in massiver Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über einen sehr praktischen Aufzug. Der großzügige
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Wohn- Essbereich mit dem offenen Eingangsbereich ist lichtdurchflutet und lässt sich ausgezeichnet unterteilen. Vom Wohn- Essbereich aus gelangt man die Küche, die mit einer Glas-Schiebetür ausgestattet wurde. Die abgebildeten, hochwertigen Küchenmöbel mit Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen und Mikrowelle auf Körperhöhe usw. können übernommen werden und in der Wohnung verbleiben. Außerdem gelangt man vom Wohn- Essbereich auf den gemütlichen Sonnenbalkon mit Blick in die umliegenden Gärten. Eine Beschattung bzw. ein Windschutz wurde bereits angebracht und kann mit einer Fernbedienung bedient werden. In dem geräumigen Schlafzimmer befindet sich ein solider, massiver, von einem Schreiner angepassten, Einbauschrank, der ebenfalls in der Wohnung bleibt und
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
5 Zi.
118
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung in absoluter Bestlage von Lohmar City wurde 1992 in massiver Bauweise erstellt. Das sehr gepflegte Haus bietet im Ober- und Dachgeschoss in seiner individuellen Splittlevelbauweise Offenheit, Funktionalität und den Blick ins Grüne. Sie
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können Ihre neue Wohnung mittels eigenem seitlichen Eingang autark erreichen, hier befindet sich zudem direkt ein großer Balkon. Diese einmalige Wohnung wird ohne Käuferprovision angeboten. Das Haus ist energetisch auf gutem Stand und ist deshalb günstig im Unterhalt.
Sie betreten Ihre Wohnung über einen kleinen sehr praktischen Vorraum und befinden sich direkt im beeindruckenden offenen Wohnbereich, die richtige Bezeichnung ist eher Lebensbereich. Der großzügige Charakter dieser Wohnung trifft hier auf uneingeschränkte Lebensfreude. Sie durchschreiten Ihren Wohnraum und schauen auf die offene Küche, die komplett integriert scheint und trotzdem einen eigenen Bereich bildet. Eine Theke grenzt den Küchenbereich dekorativ ab. Ein großer Vorrats
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
4 Zi.
103
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Hennef! Diese exklusive Maisonettewohnung, Teil eines 1994 erbauten Gebäudes, besticht durch eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und zentraler Lage. Mit großzügigen 103 Quadratmetern
...
Wohnfläche und insgesamt vier Zimmern bietet diese Immobilie ein behagliches Ambiente für Ihr anspruchsvolles Wohngefühl.
Die Wohnung beeindruckt mit einer zeitgemäßen und stilvollen Modernisierung, die in jedem Raum spürbar ist. Der großzügige Grundriss schafft ein offenes Raumkonzept, das den Wohnbereich mit viel Tageslicht durchflutet und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die voll ausgestattete moderne Küche lädt zu kulinarischen Höchstleistungen ein, während das angrenzende Wohnzimmer den perfekten Rückzugsort für entspannte Abende bietet. Die insgesamt vier Zimmer ermöglichen individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum - hier haben Sie alle Freiheiten.
Ein besonderes Highlight dieser
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Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
4 Zi.
103
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Hennef! Diese exklusive Maisonettewohnung, Teil eines 1994 erbauten Gebäudes, besticht durch eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und zentraler Lage. Mit großzügigen 103 Quadratmetern
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Wohnfläche und insgesamt vier Zimmern bietet diese Immobilie ein behagliches Ambiente für Ihr anspruchsvolles Wohngefühl.
Die Wohnung beeindruckt mit einer zeitgemäßen und stilvollen Modernisierung, die in jedem Raum spürbar ist. Der großzügige Grundriss schafft ein offenes Raumkonzept, das den Wohnbereich mit viel Tageslicht durchflutet und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die voll ausgestattete moderne Küche lädt zu kulinarischen Höchstleistungen ein, während das angrenzende Wohnzimmer den perfekten Rückzugsort für entspannte Abende bietet. Die insgesamt vier Zimmer ermöglichen individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum - hier haben Sie alle Freiheiten.
Ein besonderes Highlight dieser
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Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
2 Zi.
94
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen und gepflegten Stichstraße, fußläufig zur Innenstadt und dem Bahnhof, mit bester Anbindung an die B42, finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Das Herzstück des hochwertig ausgestatteten und freistehenden Hauses bildet der
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offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich, der Sie dank zahlreicher Fensterflächen mit viel Licht verwöhnt und Ihnen einen wunderbaren Blick über die ca. 20 m² große Terrasse, hinein ins Grüne gewährt. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss, abgehend vom Eingangsflur, ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche, Eckwaschtisch und WC. Die offene Treppe führt Sie vom Wohnbereich hinauf zur modernen Galerie, die sich hervorragend für die Nutzung als Arbeits- und/oder Fitnessbereich anbietet. Angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit großer bodentiefer Fensterfront, maßgefertigtem Einbauschrank sowie Austritt auf den Balkon. Ein für den Ausbau vorgesehenes Badezimmer "en Suite", wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Berufstätige
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Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
3 Zi.
91
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Wohnung
In Meckenheim-Altendorf, befindet sich diese wunderschöne Eigentumswohnung, die zum Verkauf steht. Die Immobilie befindet sich in einem Drei-Parteien-Haus im Erdgeschoss, dass im Jahr 1991 in einer massiven Bauweise errichtet und 2014 umfangreich
...
saniert wurde.
Zu der Eigentumswohnung gehört eine Garage mit elektrischem Tor, sowie eine überdachte Terrasse mit Garten. Darüber hinaus sind alle Rollläden im Erdgeschoss elektrisch. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Die ca. 75 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, teilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer mit barrierefreier Dusche auf. Eine offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit einem einzigartigem Kachelofen, ein direkter Zugang zur Gartenterrasse runden das Angebot ab.
Ein Highlight dieser Immobilie ist das zusätzliche ca. 16 m² große im 1. Obergeschoss liegende Büro, welches auch als separates Gästezi
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Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
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91
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53340 Meckenheim
Immobilientyp: Wohnung
In Meckenheim-Altendorf, befindet sich diese wunderschöne Eigentumswohnung, die zum Verkauf steht. Die Immobilie befindet sich in einem Drei-Parteien-Haus im Erdgeschoss, dass im Jahr 1991 in einer massiven Bauweise errichtet und 2014 umfangreich
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saniert wurde.
Zu der Eigentumswohnung gehört eine Garage mit elektrischem Tor, sowie eine überdachte Terrasse mit Garten. Darüber hinaus sind alle Rollläden im Erdgeschoss elektrisch. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Die ca. 75 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, teilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer mit barrierefreier Dusche auf. Eine offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit einem einzigartigem Kachelofen, ein direkter Zugang zur Gartenterrasse runden das Angebot ab.
Ein Highlight dieser Immobilie ist das zusätzliche ca. 16 m² große im 1. Obergeschoss liegende Büro, welches auch als separates Gästezi
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
5 Zi.
118
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung in absoluter Bestlage von Lohmar City wurde 1992 in massiver Bauweise erstellt. Das sehr gepflegte Haus bietet im Ober- und Dachgeschoss in seiner individuellen Splittlevelbauweise Offenheit, Funktionalität und den Blick ins Grüne. Sie
...
können Ihre neue Wohnung mittels eigenem seitlichen Eingang autark erreichen, hier befindet sich zudem direkt ein großer Balkon. Diese einmalige Wohnung wird ohne Käuferprovision angeboten. Das Haus ist energetisch auf gutem Stand und ist deshalb günstig im Unterhalt.
Sie betreten Ihre Wohnung über einen kleinen sehr praktischen Vorraum und befinden sich direkt im beeindruckenden offenen Wohnbereich, die richtige Bezeichnung ist eher Lebensbereich. Der großzügige Charakter dieser Wohnung trifft hier auf uneingeschränkte Lebensfreude. Sie durchschreiten Ihren Wohnraum und schauen auf die offene Küche, die komplett integriert scheint und trotzdem einen eigenen Bereich bildet. Eine Theke grenzt den Küchenbereich dekorativ ab. Ein großer Vorrats
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
5 Zi.
118
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung in absoluter Bestlage von Lohmar City wurde 1992 in massiver Bauweise erstellt. Das sehr gepflegte Haus bietet im Ober- und Dachgeschoss in seiner individuellen Splittlevelbauweise Offenheit, Funktionalität und den Blick ins Grüne. Sie
...
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Quelle: www.immobilien.de
159.900,00 €
2 Zi.
73
m2
53757 Sankt Augustin / Niederpleis
Immobilientyp: Wohnung
+++ SANKT AUGUSTIN, helle und geräumige 2 - Zimmerwohnung in zentraler Lage +++
Die sehr schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohngegend in 53757 Sankt Augustin-Niederpleis und verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche.
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Die Wohnung befindet sich zwischen dem 4. ten und 5. ten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Obergeschosse.
Das Haus verfügt über 48 Wohneinheiten und hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck.
Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt ca. 390,00 Euro (Stand 2022), inklusive der Heizkosten und Zuführung zu den Rücklagen.
Aufteilung:
die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
eröffnet wird die Wohnung durch eine geräumige Diele.
Von dieser zentralen Diele aus erreichen Sie alle weiteren Räume.
Geradeaus gelangt man in die Küche mit direktem Zugang zu dem großen Balkon.
Links von der Diele aus betritt man den großen Wohn,- Essbereich mit einer großen Fensterfront und Zugang zum ca. 10 m breiten Balkon zur
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
3 Zi.
80
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die zu veräußernde, geräumige und helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der 5. te Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Sankt Augustin Niederpleis.
Aufteilung:
Sowohl vom Treppenhaus als auch vom Aufzug gelangt man in den großzügigen
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Hausflur.
Vom Hausflur gelangt man durch die Wohnungseingangstüre in die Diele der Wohnung.
Von der Diele der Wohnung geradeaus auf der linken Seite befindet sich das renovierte Badezimmer mit Wanne.
Gerade aus gelangt man in das Kinderzimmer beziehungsweise in das großzügige Arbeitszimmer.
Der Diele rechts entlang gelangt man auf der linken Seite in die Küche.
Gerade aus gelangt man in das großzügige Wohn,- Esszimmer mit Zugang auf den Balkon.
Von der Diele aus rechts neben dem Wohnzimmer befindet sich das Elternschlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz sowie ein Kellerraum.
Kaufpreis:
der Kaufpreis beträgt 250.000,-- Euro
Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 280,-- Euro
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Selbstnu
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
94.900,00 €
2 Zi.
55
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Sankt Augustin - Menden.
Aufteilung:
vom Eingangsbereich bzw. von der Diele aus gelangt man geradeaus zum Flur mit Zugang links ins Badezimmer mit Wanne.
Geradeaus
...
gelangt man in das Schlafzimmer.
Vom Flur rechts (rechts neben dem Schlafimmer) befindet sich das helle Wohn,- Esszimmer mit der offenen Küche.
Von diesem Raum aus hat man auch Zugang zum Balkon.
Wohnfläche gesamt: ca. 55 m²
Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung.
Derzeitige Miete:
340,00 Euro Kaltmiete + NK
Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen zur Zeit mtl. 90,00 Euro.
Die Miete wird derzeit aus einem Mietpool erwirtschaftet. Diese Bindung kann gelöst werden.
Kaufpreis:
94.900,-- Euro + 5.000,-- Euro Tiefgaragenstellplatz = 99.900,--Euro
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Neu
1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
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✅ für Käufer provisionsfrei
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