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250.000,00 €
5 Zi.
121
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wartet nur darauf, mit neuen Ideen gestaltet zu werden. Ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich neben Küche, Bad und Gäste-WC auf fünf
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weitere Zimmer. Ausbaureserve bietet der Dachboden, welcher im Jahr 1973 angehoben wurde. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So sind seit den 90er Jahren bereits isolierverglaste Kunststofffenster verbaut und auch die vorhandenen Nachtspeicheröfen wurden gegen asbestfreie Modelle ausgetauscht. Der größte Teil der Immobilie ist unterkellert und bietet zusätzlichen Platz für Vorräte. Eine großzügige Garage für ein Auto und Fahrräder gehören ebenfalls dazu. Die Immobilie ist einseitig angebaut und wird als Teileigentum erworben. Dies bedeutet, dass das gesamte Grundstück auf zwei Nutzer (diese und die hintere Einheit) in Form von Miteigentumsanteilen aufgeteilt ist. Jede der beiden Immobilien besitzt ein Sond
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423.000,00 €
3 Zi.
131
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Weit oben mit Fernblick wohnen Sie in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung. Die gemütliche und moderne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Das 6-Parteien-Mehrfamilienhaus ist sehr
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gepflegt und wird professionell verwaltet. Über das freundliche Treppenhaus erreichen Sie das 3. Obergeschoss des Hauses. Der Grundriss verteilt die ca. 131 m² Wohnfläche auf eine geräumige Diele mit praktischen Garderobennischen, ein Gäste-WC, ein großes lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer mit Balkon, welches als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen und einem WC. Ein absoluter Traum sind die schönen Balkone mit Süd-West und Nord-West-Ausrichtung. Auf dem größten Balkon der Wohnung haben Sie viel Platz um den Feierabend oder Ihre Freizeit zu genießen. Ein absolu
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570.000,00 €
254
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es erwartet Sie ein großzügiges Dreifamilienhaus in ausgezeichneter Lage in Meindorf. Dieses charmante Objekt besticht durch viele Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenwohnen bestens geeignet. Die
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Immobilie verfügt über 3 großzügige Dreizimmerwohnungen, die sich durch eine gute Raumaufteilung auszeichnen und auf drei Etagen verteilt sind. Die Wohnung im Erdgeschoss steht derzeit leer und bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder zur Neuvermietung. Sie umfasst großzügige Wohnräume mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und direktem Zugang zum Garten und dem Carport. Das 1. Obergeschoss ist bereits langfristig vermietet und sorgt für eine stabile Einnahmequelle. Die Wohnung ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die Dachgeschosswohnung wird zum 04.12.2024 frei und eröffnet somit weitere Nutzungsmöglichkeiten. Auch hier finden Sie eine gute Raumaufteilung und helle, freundliche Räume vor. Alle Wo
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
7 Zi.
401,14
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Mehrgenerationenhaus - Ideal zur Selbstnutzung und Vermietung. Ein Ort für Generationen - flexibles Wohnen mit einem großzügigen Raumangebot. Das Ursprungsgebäude, ca. im Jahr 1963 erbaut und ca. 2005 um einen großzügigen Anbau erweitert,
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bietet heute auf ca. 401 m² Wohnfläche insgesamt vier Wohneinheiten. Das Haus steht auf einem ca. 2.713 m² großen Grundstück und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur gleichzeitigen Vermietung. Es bietet Flexibilität und Raum für verschiedene Wohnkonzepte - perfekt für Familien oder Investoren. Das ursprünglich errichtete Gebäude wurde umfassend modernisiert und beherbergt zwei Wohneinheiten: Erdgeschoss-Wohnung: Diese Einheit bietet auf ca. 57 m² zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Seit Oktober 2023 ist diese für 500 Euro p. m. zzgl. NK vermietet - ein solides Mietverhältnis. Maisonette-Wohnung: Mit ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, verfügt diese Wohnung über vier Zimmer, zwei Bäder, eine Küche und zwei Abstellräume. D
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
4,5 Zi.
182
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
Durch die versetzten Wohnebenen erreichen Sie die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus nach 1 ½ Etagen. Treten Sie ein in diese Wohnung mit Wow-Effekt! Viel Glas und eine offene, großzügige Raumgestaltung zeichnen diese besondere Wohnung
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auf zwei Ebenen aus. Durch die großen Fenster haben Sie einen herrlichen Blick in die Natur. Freuen Sie sich auf ein riesiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu dem rund 30 m² großen Dachbalkon. Vom Schlafbereich haben Sie Zugang zum privaten Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich vorhanden. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in die Galerieebene, die zwei weitere Schlafzimmer und einen Lese- oder Arbeitsbereich bietet. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene eine Dusche mit Sauna.
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Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
72
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Komfortable 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung (Einheit Nr. 14) in zentraler Aussichtslage. Zur Ausstattung gehören z.B.: Laminat-, und Steinzeugböden, Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, Bad/Dusche/WC u. Gast/WC
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rundum weiß gefliest und mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, Glasschiebetür, Einbauküche mit Kühlschrank, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, separater Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum, usw..
Raumaufteilung
Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Aufgang zum Galeriegeschoss sowie Ausgang zum Balkon, Küche, Diele mit Garderobe und Gast-WC. Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad/Dusche/WC und Flur.
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258.302,00 €
2 Zi.
63,73
m2
53804 Much
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Much entsteht das VITAL QUARTIER MUCH. Der Gebäudekomplex im Bauabschnitt I wird aus 41 betreuten Wohnungen mit ca. 52 bis 81m2 für 1-/2-Personen-Haushalte bestehen, des Weiteren sind hier 19 Tagespflegeplätze und ein
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ambulanter Pflegedienst geplant. Zusätzlich ist eine solitäre Kurzzeitpflege mit 24 Plätzen geplant. Das für alle zugängliche Café-Restaurant Vier Jahreszeiten rundet das Angebot des VITAL QUARTIER MUCH ab. Im VITAL QUARTIER MUCH können Investoren unterschiedlich große Seniorenwohnungen nach dem WEG-Modell erwerben. Sie erhalten vom Betreiber einen Pachtvertrag mit einer 25-jährigen Festlaufzeit, mit einer Indexierung und einer 5-jährigen Verlängerungsoption. Der Betreiber zahlt dem Investor eine anfängliche Pacht, aus der sich für den Anleger eine anfängliche Bruttopachtrendite zwischen 3,70% und 4,55% p.a., bezogen auf den Kaufpreis, ergibt. Nach Fertigstellung des Bauvorhabens und Übergabe an den Betreiber werden die Sondereigentumseinheiten an di
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
91
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung
In einer familienfreundlichen Wohngegend in Eitorfer Höhenlage werden in Kürze 8 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Wohnungsgrößen zwischen 69 m² und 107 m² entstehen! Geplant ist das
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exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Energie-Effizienzhaus. Der Neubau wird in massiver Bauweise errichtet werden. Die insgesamt 8 Wohneinheiten verteilen sich auf 2 Geschosse nebst Dachgeschoss. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 8 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Alle Geschosse nebst Tiefgarage sind sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar. Die hier angebotene Wohnung Nr. 3 befindet sich im Erdgeschoß des Neubauprojekts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m², welche sich auf folgende 3 Zimmer verteilt: - Kochen/Essen/Wohnen: 31,15 m² - Eltern: 18,94 m² - Kind: 12,25 m² - Bad: 9,13 m² - Abst.: 1,69 m² - Flur: 14,25 m² -Terrasse: 3,22 m² Gesamt 90,63 m² Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche b
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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
83
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses (Bj. 1996) und verfügt über eine Wohnfläche von rund 83 m². Die Fläche verteilt sich auf zwei Schlafräume, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Treppenzugang zur
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offenen Galerie, die Küche und das Bad mit Dusche + Wanne. Alle Räumlichkeiten sind hell und lichtdurchflutet gestaltet - die Galerie bietet einen ganz besonderen Charme. Besonders erwähnenswert ist die großzügige Dachterrasse mit schönem Weitblick. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten), sowie ein Kellerraum. Das monatliche Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklagen für WE + Tiefgaragenstellplatz beträgt € 429,-.
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449.000,00 €
3 Zi.
84,77
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Wohnbereich A des Neubaus. Der Wohnbereich A setzt sich aus 3 Gebäudeteilen zusammen mit je ca. 25 Wohneinheiten. Diese bilden eigene Eigentümergemeinschaften. Durch die Nähe zu Bonn sind die Universität sowie die
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Ministerien und große Arbeitgeber in wenigen Fahrminuten mit der S-Bahn erreichbar. Dank der KfW 40 Förderung kann ein Großteil der Anschaffung zinsgünstig finanziert werden. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen. Schreiben sie uns gerne dazu an. Noch im Jahr 2024 wird der Kunibertshof voraussichtlich fertig gestellt. Alle Wohnungen sind bereits begehbar. In der fertig gestellten Musterwohnung können Sie sich eine sehr gute Vorstellung verschaffen, wie Ihre Wohnung bei der Übergabe eingerichtet sein könnte. In dem Gebäudeensemble, das aus drei Mehrfamilienhäusern besteht, finden neben Alleinlebenden jeden Alters auch Paare, mit Kindern oder ohne Kinder, und auch Senioren ein neues Zuhause. Aufgrund des barrierearmen Charakters kö
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494.000,00 €
3 Zi.
91,8
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Wohnbereich A des Neubaus. Der Wohnbereich A setzt sich aus 3 Gebäudeteilen zusammen mit je ca. 25 Wohneinheiten. Diese bilden eigene Eigentümergemeinschaften. Durch die Nähe zu Bonn sind die Universität sowie die
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Ministerien und große Arbeitgeber in wenigen Fahrminuten mit der S-Bahn erreichbar. Dank der KfW 40 Förderung kann ein Großteil der Anschaffung zinsgünstig finanziert werden. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen. Schreiben sie uns gerne dazu an. Noch im Jahr 2024 wird der Kunibertshof voraussichtlich fertig gestellt. Alle Wohnungen sind bereits begehbar. In der fertig gestellten Musterwohnung können Sie sich eine sehr gute Vorstellung verschaffen, wie Ihre Wohnung bei der Übergabe eingerichtet sein könnte. In dem Gebäudeensemble, das aus drei Mehrfamilienhäusern besteht, finden neben Alleinlebenden jeden Alters auch Paare, mit Kindern oder ohne Kinder, und auch Senioren ein neues Zuhause. Aufgrund des barrierearmen Charakters kö
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464.000,00 €
4 Zi.
100,66
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 4 Zimmer Wohnung bietet Ihnen einen sehr praktischen und durchdachten Grundriss. Dieser Wohnungstyp ist in mehreren Bereichen innerhalb des Gebäudes vorhanden. 3 Schlafräume, 2 vollwertige Badezimmer, ein heller Wohnbereich samt
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Balkon und Abstellfläche neben der Küche runden diese Wohnung mit einem großartigen Preis-Leistungsverhältnis ab. Dabei kann ein Teilbereich dank einer Zwischentür praktisch vom Rest der Wohnung abgetrennt werden. Der Balkon geht zum Innenhof. Durch die Nähe zu Bonn sind die Universität sowie die Ministerien und große Arbeitgeber in wenigen Fahrminuten mit der S-Bahn erreichbar. Dank der KfW 40 Förderung kann ein Großteil der Anschaffung zinsgünstig finanziert werden. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen. Schreiben sie uns gerne dazu an. Noch im Jahr 2024 wird der Kunibertshof voraussichtlich fertig gestellt. Alle Wohnungen sind bereits begehbar. In der fertig gestellten Musterwohnung können Sie sich eine sehr gute Vorstellu
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390.000,00 €
3 Zi.
72,88
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Wohnbereich A des Neubaus. Der Wohnbereich A setzt sich aus 3 Gebäudeteilen zusammen mit je ca. 25 Wohneinheiten. Diese bilden eigene Eigentümergemeinschaften. Durch die Nähe zu Bonn sind die Universität sowie die
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Ministerien und große Arbeitgeber in wenigen Fahrminuten mit der S-Bahn erreichbar. Dank der KfW 40 Förderung kann ein Großteil der Anschaffung zinsgünstig finanziert werden. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen. Schreiben sie uns gerne dazu an. Noch im Jahr 2024 wird der Kunibertshof voraussichtlich fertig gestellt. Alle Wohnungen sind bereits begehbar. In der fertig gestellten Musterwohnung können Sie sich eine sehr gute Vorstellung verschaffen, wie Ihre Wohnung bei der Übergabe eingerichtet sein könnte. In dem Gebäudeensemble, das aus drei Mehrfamilienhäusern besteht, finden neben Alleinlebenden jeden Alters auch Paare, mit Kindern oder ohne Kinder, und auch Senioren ein neues Zuhause. Aufgrund des barrierearmen Charakters kö
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429.000,00 €
3 Zi.
88,16
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Wohnbereich A des Neubaus. Der Wohnbereich A setzt sich aus 3 Gebäudeteilen zusammen mit je ca. 25 Wohneinheiten. Diese bilden eigene Eigentümergemeinschaften. Durch die Nähe zu Bonn sind die Universität sowie die
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Ministerien und große Arbeitgeber in wenigen Fahrminuten mit der S-Bahn erreichbar. Dank der KfW 40 Förderung kann ein Großteil der Anschaffung zinsgünstig finanziert werden. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen. Schreiben sie uns gerne dazu an. Noch im Jahr 2024 wird der Kunibertshof voraussichtlich fertig gestellt. Alle Wohnungen sind bereits begehbar. In der fertig gestellten Musterwohnung können Sie sich eine sehr gute Vorstellung verschaffen, wie Ihre Wohnung bei der Übergabe eingerichtet sein könnte. In dem Gebäudeensemble, das aus drei Mehrfamilienhäusern besteht, finden neben Alleinlebenden jeden Alters auch Paare, mit Kindern oder ohne Kinder, und auch Senioren ein neues Zuhause. Aufgrund des barrierearmen Charakters kö
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539.000,00 €
3 Zi.
101,07
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Wohnbereich A des Neubaus. Der Wohnbereich A setzt sich aus 3 Gebäudeteilen zusammen mit je ca. 25 Wohneinheiten. Diese bilden eigene Eigentümergemeinschaften. Durch die Nähe zu Bonn sind die Universität sowie die
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Ministerien und große Arbeitgeber in wenigen Fahrminuten mit der S-Bahn erreichbar. Dank der KfW 40 Förderung kann ein Großteil der Anschaffung zinsgünstig finanziert werden. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen. Schreiben sie uns gerne dazu an. Noch im Jahr 2024 wird der Kunibertshof voraussichtlich fertig gestellt. Alle Wohnungen sind bereits begehbar. In der fertig gestellten Musterwohnung können Sie sich eine sehr gute Vorstellung verschaffen, wie Ihre Wohnung bei der Übergabe eingerichtet sein könnte. In dem Gebäudeensemble, das aus drei Mehrfamilienhäusern besteht, finden neben Alleinlebenden jeden Alters auch Paare, mit Kindern oder ohne Kinder, und auch Senioren ein neues Zuhause. Aufgrund des barrierearmen Charakters kö
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389.000,00 €
2 Zi.
70,29
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Wohnbereich A des Neubaus. Der Wohnbereich A setzt sich aus 3 Gebäudeteilen zusammen mit je ca. 25 Wohneinheiten. Diese bilden eigene Eigentümergemeinschaften. Durch die Nähe zu Bonn sind die Universität sowie die
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Ministerien und große Arbeitgeber in wenigen Fahrminuten mit der S-Bahn erreichbar. Dank der KfW 40 Förderung kann ein Großteil der Anschaffung zinsgünstig finanziert werden. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen. Schreiben sie uns gerne dazu an. Noch im Jahr 2024 wird der Kunibertshof voraussichtlich fertig gestellt. Alle Wohnungen sind bereits begehbar. In der fertig gestellten Musterwohnung können Sie sich eine sehr gute Vorstellung verschaffen, wie Ihre Wohnung bei der Übergabe eingerichtet sein könnte. In dem Gebäudeensemble, das aus drei Mehrfamilienhäusern besteht, finden neben Alleinlebenden jeden Alters auch Paare, mit Kindern oder ohne Kinder, und auch Senioren ein neues Zuhause. Aufgrund des barrierearmen Charakters kö
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304.000,00 €
2 Zi.
62,63
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Dieser Wohnungstyp ist im Bereich A des Neubaus mehrfach vorhanden und richtet sich im Besonderen an Kapitalanleger. Durch die Nähe zu Bonn sind die Universität sowie die Ministerien und große Arbeitgeber in wenigen Fahrminuten mit der S-Bahn
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erreichbar. Dank der KfW 40 Förderung kann ein Großteil der Anschaffung zinsgünstig finanziert werden. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen. Schreiben sie uns gerne dazu an. Noch im Jahr 2024 wird der Kunibertshof voraussichtlich fertig gestellt. Alle Wohnungen sind bereits begehbar. In der fertig gestellten Musterwohnung können Sie sich eine sehr gute Vorstellung verschaffen, wie Ihre Wohnung bei der Übergabe eingerichtet sein könnte. In dem Gebäudeensemble, das aus drei Mehrfamilienhäusern besteht, finden neben Alleinlebenden jeden Alters auch Paare, mit Kindern oder ohne Kinder, und auch Senioren ein neues Zuhause. Aufgrund des barrierearmen Charakters können die Wohnungen problemlos bis ins hohe Alter Ihr Zuhause sein. Die Beb