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Quelle: www.immowelt.de
299.700,00 €
3 Zi.
69,6
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Verfügbare Wohnungen: Aktuell ist nur eine 3- Zimmerwohnungen im Erdgeschoss frei. Die Wohneinheit 0.2 verfügt über einen privaten Gartenanteil und besticht mit ihren 67,42 qm durch ihre hohe Funktionalität.
Konzept: Die
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Architektur ist durch helle, luftige Räume und zeitlose, hochwertige Materialien geprägt. Sämtliche Wohnungen sind schwellenlos nutzbar und bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Darüber hinaus bieten die Wohnungen durch eine optimierte Gebäudehülle und eine effiziente Heiztechnik (Wärmepumpe und Photovoltaik) einen hohen Wohnkomfort bei geringen Heizkosten. Das Projekt verbindet somit eine attraktive Lage mit anspruchsvoller Architektur, hoher Energieeffizienz und wirtschaftlicher Vernunft. Hinweis: Ob und in welcher Höhe energieeffiziente Neubauten zukünftig gefördert werden, hängt von noch ausstehenden politischen Entscheidungen ab.
Provision: Das Projekt wird im Rahmen einer privaten Bauherrengemeinschaft realisiert. Es fallen keine Marg
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
682.800,00 €
4 Zi.
118,75
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wunderschöne Stadtwohnung(en): In der Karl-Fürstenberg-Strasse 3/5 in Rheinfelden erstellen wir einen Neubau mit 10 Wohneinheiten in unterschiedlichen Grössen, sowie im Erdgeschoss eine sehr attraktive Ladenfläche. Alle Wohnungen überzeugen mit
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ideenvollen, einrichtungsfreundlichen Grundrissen. Hier bieten wir Ihnen WHG Nr. 4 und WHG Nr. 8 (2. OG) an. Die Grundrisse sind identisch. Die Stockwerke verschieden. WHG Nr. 8 kostet € 694.650,00.
Lagebeschreibung: Mitten in der Fussgängerzone entsteht ein wunderschönes Wohn- und Geschäftshaus. Im Herzen der Stadt liegen sämtliche städtische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Das nahe Rheinufer lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, natürlich auch auf der gegenüberliegenden schweizerischen Seite.
Raumaufteilung: Hier wird Ihr Wohntraum war - für alle Menschen mit individuellen Ansprüchen. Lichtdurchflutete Zimmer, zwei Bäder mit Dusche sowie ein grosszügiger Küchen-Wohnbereich der Zugang zur Loggia hat. Ein Schlafzim
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
76,01
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Bushaltestelle nach Schopheim, Lörrach und Rheinfelden in unmittelbarer Nähe. Grundschule und Kindergärten in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: Bodenbeläge: Fliesen- und Laminatböden
Objekt: Die
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3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rheinfelden-Minseln.
Sonstiges: Im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Balkon, ein Keller, ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie die Allgemeinräume.
Provision: 1,19 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
37,91
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: - Bodenbeläge: Fliesen,- Teppich- und PVC-Böden. - Keller
Objekt: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rheinfelden-Nollingen.
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Sonstiges: Im Kaufpreis enthalten ist ein PKW-Stellplatz im Freien, ein Keller sowie die Allgemeinräume.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
268.000,00 €
3 Zi.
83
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gepflegte, sonnige und helle Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine Wohnfl che von ca. 83 Quadratmetern, verteilt auf drei ger umige Zimmer. Dank des offenen Wohn-/Esszimmers werden Sie viel Platz zum Entspannen und Genie en haben. Die Wohnung
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ist ausgestattet mit einer ger umigen Einbauk che sowie einem G ste-WC und einem Masterbad mit Duschkabine, WC und Waschmaschinenanschluss. Auch ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz sind im Angebot enthalten. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne die sonnige und berdachte Terrasse, auf der Sie mit Blick auf den Rhein herrliche Stunden und Geselligkeit verbringen k nnen. Die Wohnung, die sich im vierten Obergeschoss eines 1981 fertiggestellten Hauses befindet, wurde 2019/2020 umfassend saniert. So wurden s mtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert und die Radiatoren ausgetauscht. Auch die B den, das Bad, das G ste-WC, die Terrasse und die Heizk rper wurden erneuert und auf den neuesten Stand gebracht. All diese Umbauten lass
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
663.400,00 €
4 Zi.
115,37
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wunderschöne Stadtwohnung: In der Karl-Fürstenberg-Strasse 3/5 in Rheinfelden erstellen wir einen Neubau mit 10 Wohneinheiten in unterschiedlichen Grössen, sowie im Erdgeschoss eine sehr attraktive Ladenfläche. Alle Wohnungen überzeugen mit
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ideenvollen, einrichtungsfreundlichen Grundrissen. Hier bieten wir die Wohnungen Nr. 3 + Nr. 7 an. Nr. 3 befindet sich im 1. OG, die Nr. 7 im 2. OG. Preis WHG Nr. 7 € 674.900,00
Lagebeschreibung: Mitten in der Fussgängerzone entsteht ein wunderschönes Wohn- und Geschäftshaus. Im Herzen der Stadt liegen sämtliche städtische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Das nahe Rheinufer lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, natürlich auch auf der gegenüberliegenden schweizerischen Seite.
Raumaufteilung: Hier wird Ihr Wohntraum war - für alle Menschen mit individuellen Ansprüchen. Lichtdurchflutete Räume mit grosszügigen Zimmern geben Freiraum für Ihre persönliche Einrichtung. Die Raumaufteilung entnehmen Sie dem Grundriss.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
4 Zi.
107
m2
79618 Rheinfelden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wie malen Sie sich die ideale Wohnung in Rheinfelden aus? Na klar, zun chst einmal sollte sie gro z gig sein. Sie sollte sich in einem ruhigen Wohnquartier befinden und trotzdem eine gute Anbindung an den Nahverkehr und die Autobahn haben. Und wenn
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schon eine Wohnung kaufen, dann aber im Erdgeschoss - mit Garten und Terrasse. Nat rlich mit S d-West-Ausrichtung um im Sommer die Sonne in vollen Z gen zu genie en. Der Wohnkomfort darf auch nicht zu kurz kommen. Kuschelige Fu bodenheizung macht sich im Winter richtig bezahlt. Alles sollte hochmodern und zeitgem sein - inklusive Einbauk che mit Siemens-Ger ten.... wenn schon denn schon... Ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und bodenebener Dusche ist auch ein Muss. Man will ja schlie lich drin leben und nicht nur wohnen. So eine Wohnung suchen Sie? Dann h ren Sie nun auf mit suchen, denn wir haben diese Wohnung f r Sie im Angebot. Und wir legen noch eins drauf: Die Wohnung ist absolut neuwertig und befindet sich in einem sehr guten Zus
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
127
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Lage: ruhige Dorfrandlage, mit nahem Autobahnanschluss in die Schweiz oder nach Lörrach.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1
Provision: 2.98 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
73,6
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (Lift) mit großem Südbalkon, Tiefgaragen-Stellplatz und PKW-Stellplatz im Freien. Das Kaufobjekt ist z.Zt. gut vermietet. Die Mieteinnahme / Grundmiete (netto) beträgt EUR 10.800,-- p.a. Gute
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Vermietbarkeit-hohe Rendite. Im Kaufpreis enthalten sind ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein PKW-Stellplatz im Freien, ein Kellerraum und die Allgemeinräume. Gute Wohnqualität • Vollwärmeschutz • weiße Kunststofffenster • Lift: Tiefgarage/Keller bis in das Wohngeschoss • Fußbodenbelag: Laminat / Vinyl hell. *** 45 Jahre Horst Eichler-Immobilien - seit 1979 in Rheinfelden *** •• !! Für unsere vorgemerkten Interessenten suchen wir dringend Miet- und Kaufobjekte im Raum Rheinfelden, Grenzach-Wyhlen, Lörrach... !!
Lagebeschreibung: Die helle, sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in ruhiger Stadtrandlage der großen Kreisstadt Rheinfelden mit sämtlichen öffentlichen Einrichtungen und großem Freizeitangebot. Wohnlage Nähe Schulen, Kinder
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
78,17
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss / Hochparterre (Lift) mit großer Südterrasse (ca. 20,00 m²) und Tiefgaragen-Stellplatz. Das Kaufobjekt ist z.Zt. gut vermietet. Die Mieteinnahme / Grundmiete (netto) beträgt EUR 10.800,-- p.a.
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Gute Vermietbarkeit-hohe Rendite. Im Kaufpreis enthalten sind ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein Kellerraum und die Allgemeinräume. Gute Wohnqualität • Vollwärmeschutz • weiße Kunststofffenster • Lift: Tiefgarage/Keller bis in das Wohngeschoss • Fußbodenbelag: Laminat / Vinyl hell. *** 45 Jahre Horst Eichler-Immobilien - seit 1979 in Rheinfelden *** •• !! Für unsere vorgemerkten Interessenten suchen wir dringend Miet- und Kaufobjekte im Raum Rheinfelden, Grenzach-Wyhlen, Lörrach... !!
Lagebeschreibung: Die helle, sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in ruhiger Stadtrandlage der großen Kreisstadt Rheinfelden mit sämtlichen öffentlichen Einrichtungen und großem Freizeitangebot. Wohnlage Nähe Schulen, Kindergarten und Einkaufscenter ..
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
111,61
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Absolut ruhige und sonnige Wohnlage in D-Rheinfelden-Nollingen, Kapfweg 5. Freier Blick ins Grüne.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
3,5 Zi.
87,15
m2
79618 Rheinfelden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ger umige 3,5 Zimmer Wohnung in Rheinfelden mit Garage und Keller steht zum Verkauf. Diese Wohnung bietet eine gro z gige Wohnfl che, die sich ideal f r Paare oder die kleine Familie eignet. Beim Betreten der Wohnung begr t Sie ein einladender Flur,
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der Sie zu den verschiedenen R umen f hrt. Das Wohnzimmer ist hell und ger umig, mit gen gend Platz f r eine gem tliche Sitzecke und einen Essbereich. Die gro en Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen sch nen Blick auf die Umgebung. Die K che ist modern und funktional gestaltet und verf gt ber hochwertige Einbauger te. Hier finden Sie ausreichend Stauraum f r Ihre K chenutensilien und gen gend Arbeitsfl che, um Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten. Die Wohnung verf gt ber zwei Schlafzimmer, die beide ger umig und komfortabel sind. Sie bieten Platz f r je ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und zus tzlichen Stauraum. Ein weiterer Raum kann als B ro oder G stezimmer genutzt werden. Ein Highlight der Wohnung ist die Garage,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
3 Zi.
68
m2
79618 Rheinfelden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ACHTUNG: PREISREDUKTION: Wohnen mit Aussicht! Diese lichtdurchflutete und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m Wohnfl che befindet sich im 2. OG eines im Jahre 1959 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Einheiten. Die Wohnung
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verf gt ber eine moderne Einbauk che, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie einem Schlaf- und Kinderzimmer/B ro. Durch die Ausrichtung nach Westen k nnen Sie hier bequem die Mittags- bzw. Abendsonne genie en. Eine gro e Kurbel-Jalousie dient an warmen Sommertagen als angenehmer Schattenspender. Das Tageslichtbad verf gt ber eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss. Im Eingangsbereich des Flures befindet sich eine kleine, integrierte Garderobe/Abstellkammer. Ein besonderer Bonus: Zu dieser Wohnung geh rt ein gro er Kellerraum. Die Waschmaschine kann wahlweise im Bad oder Keller-Waschraum angeschlossen werden. Eine zus tzliche Staum glichkeit bietet ein ebenfalls dieser Wohnung zugeordnetes Dachbodenabteil. Es besteht auch die Opt
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
22.000,00 €
1 Zi.
10
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 1071,- € inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
1 Zi.
60
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4 Nettorendite Soll in %: 4 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.561,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.561,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Stichworte: Anzahl der
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Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
2 Zi.
65
m2
79618 Rheinfelden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
F r diese wunderbare 2,5-Zimmer-Wohnung gibt es nicht viele Worte: Zu verkaufen gibt es diese wundersch ne und top gepflegte Wohnung in einem Reihenmittelhaus mit zwei Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit
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Kellernutzung. Lassen Sie sich von dem tollen Schnitt, dem guten Zustand und dem Wintergarten inspirieren. Die Wohnung ist vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. 7.800 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: Januar 2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Eine wunderbare Kapitalanlage. Sehen Sie sich hierzu die 360 -Besichtigung nach dem Herunterladen des Exposes an. Hierzu bekommen Sei einen erneuten Link. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie w nschen einen Besichtigungstermin? Dann kommen Sie gerne auf uns zu.
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
2 Zi.
60
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Das modern und komfortabel wirkende Mehrfamilienhaus wurde 1999 in Nollingen erstellt. In einer ruhigen Wohngegend, mit Blick ins Gr ne. Hier wohnen Sie ruhig in einer kleinen Wohneinheit mit neun Parteien pro Hauseingang. Das Haus wird konstant
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gepflegt und macht einen besonders ordentlichen Eindruck. Die naturnahe Lage und die N he zur Schweiz macht diese Wohnung so Lebens/ liebenswert.
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
4 Zi.
91
m2
79618 Rheinfelden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 4-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt f r eine Familie mit Kindern. Sicherlich, Feinschliff in Form von Sch nheitsreparaturen was Wandanstrich und Bodenbel ge betreffen sei zu empfehlen. Den gr ten Kostenfaktor in der Renovation ist mit dem
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neuen Tageslichtbad mit Badewanne bereits 2021 erfolgt und bleibt Ihnen jedoch erspart. Die zentral gelegene Wohnung mit weniger als 100m Entfernung zum Supermarkt, zum B cker, zur Apotheke, zum Bahnhof und den besten Restaurants der Stadt verschafft Ihnen Ihre Unabh ngigkeit. Das Besondere: Die Immobilie wird unabh ngig von fossilen Brennstoffen ber eine Elektrospeicher-Heizung beheizt! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
129
m2
79618 Rheinfelden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Tauschen Sie ihr Geld auf dem Konto gegen eine sch ne Wohnung! Wenn Sie Ihr Geld durch eine Kapitalanlage vor der Inflation sichern m chten, dann sind Sie hier genau richtig! Eingebettet in eine perfekte Infrastruktur mit allen Einrichtungen des t
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glichen Bedarfs und allumfassender Versorgung, das sind die Faktoren f r eine erfolgreiche Vermietung! berzeugen Sie sich selbst und rufen Sie mich an! Weitere Informationen auf Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
60
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3 Nettorendite Soll in %: 3 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.828,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.828,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % (inkl.
...
MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.