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195.000,00 €
2 Zi.
59,17
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062306 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Rüsselsheim am Main dar. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von
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kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. - lassen Sie sich überzeugen. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2013 statt. Dahingehend wurde die Immobilie von Grund auf saniert. Die Fenster und Fassadendämmung wurde im Jahre 2004 erneuert. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 7.500 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 287 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von etwa 254 €. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 59 m². 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Komfort im Alltag entsteht du
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189.000,00 €
2 Zi.
52
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in der Böllenseesiedlung. Rüsselsheim am Main in einem 7-Familienhaus. Die Wohnung versprüht viel Charme. Das Apartment verfügt über zwei attraktive Zimmer. Beheizt wird das Apartment, das sich in
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einem Haus aus dem Jahr 1994 befindet, durch eine Gas-Heizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
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199.000,00 €
2 Zi.
54,64
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien und ist ca. 55 m² groß. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein geräumiges Badezimmer mit kleinem
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Dachfenster. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer, ist offen gehalten an und mit allem ausgestattet, was man für einen schönen Kochabend benötigt. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und ruhig nach hinten gelegen.
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399.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche, gepflegte 4,5 Zimmerwohnung im fünften Stock, verfügt über 100 m² aus dem Baujahr 1972 und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Das Objekt verfügt über drei helle Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche
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und einem WC, sowie ein separates Gäste-WC. Ihre Waschmaschine findet bequem Platz in einem extra Zimmer mit zusätzlichem Stauraum. Die Küche ist aufgrund der hochwertigen Einbauküche ein idealer Ort für kulinarische Abende (zzgl. 5.000?). Der Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz als zentraler Mittelpunkt für Ihre Familie. Zugang zum Balkon erhalten Sie ebenfalls über das Wohnzimmer. Zudem gehört zu der traumhaften Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze (à 10.000 ? zzgl.). Abgerundet wird das Objekt mit einem Kellerabteil, einem gemeinsamen Fahrradkeller und einem Trockenraum. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energiekennwert: 145,41 kWh; En
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189.000,00 €
2 Zi.
49
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - und mitzubringen ist nur noch Ihre Kleidung! Diese charmante und vollausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 49 m² modernen Komfort und eine praktische Raumaufteilung. Durch eine umfassende und hochwertige
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Sanierung präsentiert sie sich in einem erstklassigen Zustand und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung besticht durch ihren zeitgemäßen Stil und ihre durchdachte Gestaltung. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem Zugang zum Balkon, welcher Ihnen sonnige und ruhige Abendstunden bietet. Angrenzend an den Wohnbereich gelangen Sie in die Küche, diese ist ausgestattet mit allen Geräten und Utensilien die Sie benötigen. Ein vollausgestattetes Badezimmer inkl. Waschmaschine lädt Sie zu einer entspannten Zeit ein. Der Vinylboden in Eichenholz Optik verleiht der Immobilie eine warme Atmosphäre und ist zugleich pflegeleicht. Das Objekt wurde kürzlich erst vollständig saniert, hier wurde besonders auf eine hochwertig
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170.000,00 €
2 Zi.
58
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 7.4 im siebten Stockwerk verfügt über eine Wohnfläche von 58,05 Quadratmetern und besteht aus einer Diele, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich
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gehören ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 170.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktue
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144.500,00 €
4 Zi.
102
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 23 im Erdgeschoss auf der linken Seite hat eine Gesamtwohnfläche von 101,74 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem WC, einem Badezimmer, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer,
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einem Balkon und einem Gartenbereich. Außerdem gehören ein Abstellraum, ein Kellerabteil und ein Stellplatz für ein Auto dazu. Die Wohnung wurde im Jahr 1968 erbaut. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung; eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 144.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.150,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklerc
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144.500,00 €
4 Zi.
102
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 23,
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Miteigentumsanteil: 3.32%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 102m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, es wird 1/2 Miteigentumsanteil versteigert
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170.000,00 €
2 Zi.
58
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 7.4,
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Miteigentumsanteil: 2.4%, 7. Etage, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden
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65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 7.4 im siebten Stockwerk verfügt über eine Wohnfläche von 58,05 Quadratmetern und besteht aus einer Diele, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich
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gehören ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 170.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der
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4 Zi.
102
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 23 im Erdgeschoss auf der linken Seite hat eine Gesamtwohnfläche von 101,74 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem WC, einem Badezimmer, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer,
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einem Balkon und einem Gartenbereich. Außerdem gehören ein Abstellraum, ein Kellerabteil und ein Stellplatz für ein Auto dazu. Die Wohnung wurde im Jahr 1968 erbaut.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung; eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 144.500,00 EUR.
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65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 7.4, Miteigentumsanteil: 2.4%, 7. Etage, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden
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65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 3.32%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 102m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, es wird 1/2 Miteigentumsanteil versteigert
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280.000,00 €
3,5 Zi.
96,49
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1974 befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt großzügige 96,49 m² und bietet ausreichend Platz für zwei bis drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine
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Küche und ein Wohnzimmer. Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 14,99 m², der zum Entspannen im Freien einlädt. Zudem kann der vorhandene Keller mit einer Fläche von 14,9 m² als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Die Immobilie punktet zudem mit einem gepflegten Zustand und einer insgesamt ansprechenden Raumaufteilung. Der Garten des Gebäudes kann von den Bewohnern genutzt werden und bietet somit zusätzliche Erholungsmöglichkeiten im Freien. Insgesamt stehen 3,5 Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Durch die Energieeffizienzklasse H sind die Heizkosten zwar etwas höher, jedoch bietet die Wohnung durch den Altbaucharme und die praktische Au
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