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1/3
140.000,00 €
2 Zi.
64
m2
01728 Bannewitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese zauberhafte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und
eine idyllische Atmosphäre.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und
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familiären Wohngegend, die ideal für Paare
oder Einzelpersonen ist, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Die Nachbarschaft
ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft und vielen Grünflächen, die zu Spaziergängen
und Erholung einladen.
Zusammenfassung:
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Ruhe und eine hervorragende Lage in
einem. Dank der modernen Ausstattung und der gepflegten Immobilie können Sie hier direkt
einziehen oder diese Wohnung als Kapitalanlage erwerben.
Hausgeld mtl.: 275,00 EUR
Kalt-Mieteinnahmen p.a.: 5.940 EUR
Rendite: 4,1%
Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Zuhause und vereinbaren Sie noch
heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/2
550.000,00 €
12 Zi.
235
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Hier möchten wir Ihnen ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der Altstadt Pirnas anbieten. Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten und einer großen Ladeneinheit im Erdgeschoss. Außerdem ist das Haus voll
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unterkellert, so dass zu jeder Wohnung ein separates Kellerabteil gehört. Das Objekt wurde 1996 umfassend saniert. Es wurden doppelt verglaste Fenster verbaut. Die Bäder als auch die Gaszentralheizung wurden erneuert. Zusätzlich wurde das Dach 1996 komplett saniert. Die Wohnungen sind aktuell für durchschnittlich ca. 5,70 € vermietet. Die Miete wurde bei 2 Wohnungen bereits auf ca. 6,56 € angehoben. Mietanpassungen für die anderen 4 Wohnungen wären denkbar, da der Mietspiegel Pirnas bei ca. 6,50 €/m² liegt. Zudem ist die Gewerbeeinheit für 380,00 € vermietet. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie uns jederzeit kontaktieren. Gerne beantworten wir offene Fragen oder planen einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
79
m2
01728 Bannewitz
Immobilientyp: Wohnung
Zu verkaufen ist eine vermietete 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen, Keller und PKW-Tiefgaragenstellplatz im Dachgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist ca. 79 m² groß und verfügt über ein Wohnzimmer mit Austritt auf einen
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großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, separate Küche, innenliegendes Badezimmer mit Wanne und WC, Garderobe sowie einen Flur. Wohnzimmer, das weitere Zimmer sowie Küche haben einen Zugang auf den großen Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Balkon. Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresmiete beträgt 6.540 EUR inkl. PKW-Stellplatz. Objektart: Eigentumswohnung Baujahr: 1994 Denkmalschutz: nein Etage: Dachgeschoss Vermietet: ja Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 79 m² Balkon: vorhanden, 2 Weitere Räume: Abstellraum im Keller Hausgeld mtl.: 517,00 EUR Nettojahresmiete: 6.540,00 EUR inkl. PKW-Stellplatz Art des Energieausweis: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 93 kWh/(m²*a) Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: C
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1/4
335.000,00 €
3 Zi.
74,58
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig, grün, umgeben von idyllischer Natur - dies kann IHR Zuhause werden.
Auch für die FINANZIERUNG finden wir eine passende Lösung für Sie. Verschiedene Förderkredite mit günstigen Zinsen können Sie einbinden und sich dadurch eine
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zufriedenstellende Finanzierung bauen lassen.
Diese fantastische 3-Zimmer-Neubau-Wohnung bietet drei gut geschnittene Räume und eine separate Wohnküche, ein Bad und einen traumhaft großen Balkon mit etwa 17 m² Grundfläche. Auf dem Grundstück befindet sich zu jeder Eigentumswohnung ein kleiner Gartenbereich zur eigenen Nutzung. Ein überdachter Pkw-Stellplatz (Platz für 2 Pkws) ist in diesem Angebot inkludiert.
Sie wollen nach Feierabend raus aus dem Trubel und einen ruhigen und entspannten Abend mit der Familie verbringen? Sie wollen sich sportlich in der Natur auspowern? Sie suchen eine Immobilie mit einer kleinen Nachbarschaft? PERFEKT, hier haben wir das passende Angebot für Sie.
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266.599,00 €
4 Zi.
150
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unser Aktionshaus Step 4 ist etwas ganz Besonderes. 168,07 m² Grundfläche verteilt auf 4 Zimmer und eine ausgeklügelte Aufteilung versprechen jede Menge Platz und Wohlfühlorte für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist offen konzipiert, weitere
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Infos...
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243.739,00 €
4 Zi.
107,17
m2
01738 Kreischa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 3 - großzügiger Raum auf einer Ebene Viel Platzangebot auf einer einzigen Etage: so übersichtlich wie eine Wohnung, jedoch ein echtes Haus. Jedes Familienmitglied hat hier ausreichend Freiraum. Der Grundriss verdeutlicht: alles
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wurde durchdacht. Vom Essbereich der weitläufig gestalteten Wohnküche weitere Infos...
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266.599,00 €
4 Zi.
150
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unser Aktionshaus Step 4 ist etwas ganz Besonderes. 168,07 m² Grundfläche verteilt auf 4 Zimmer und eine ausgeklügelte Aufteilung versprechen jede Menge Platz und Wohlfühlorte für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist offen konzipiert, weitere
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266.599,00 €
4 Zi.
150
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unser Aktionshaus Step 4 ist etwas ganz Besonderes. 168,07 m² Grundfläche verteilt auf 4 Zimmer und eine ausgeklügelte Aufteilung versprechen jede Menge Platz und Wohlfühlorte für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist offen konzipiert, weitere
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266.599,00 €
4 Zi.
150
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unser Aktionshaus Step 4 ist etwas ganz Besonderes. 168,07 m² Grundfläche verteilt auf 4 Zimmer und eine ausgeklügelte Aufteilung versprechen jede Menge Platz und Wohlfühlorte für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist offen konzipiert, weitere
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1/3
79.000,00 €
2 Zi.
51,75
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
153.500,00 €
3 Zi.
72
m2
01723 Wilsdruff
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: W42,
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Miteigentumsanteil: 1.55%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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210.000,00 €
30 Zi.
405
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das projektierte Mehrfamilienhaus besitzt 5 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen mit ca. 400m² Wohnfläche. Zu jeder Wohnung Kellerabteil, Balkon bzw. Dachterrasse geplant.
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249.000,00 €
3 Zi.
76
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung
- 76 qm - 3 ZKB - Erdgeschoss - gut vermietet für 660 € (garantiert für 4 Jahre) - Saniert 2004 - 2009 - Vermietung und Verwaltung wird übernommen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Nahverkehr fußläufig erreichbar Gerne erfahren Sie
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weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeite
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1/2
129.000,00 €
3 Zi.
84,55
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Wohnung
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51.000,00 €
1 Zi.
37
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 37,20 m². Sie besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Wohn-/Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen
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Parkplatz (Stellplatz S 2). Das Gebäude wurde zwischen 1920 und 1930 erbaut und im Jahr 1996 saniert und modernisiert. Der Wärmeerzeuger wurde 2014 ausgetauscht.
Die Wärmeversorgung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Erdgas-Zentralheizung, ergänzt durch eine Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 312,00.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 51.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genan
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153.500,00 €
3 Zi.
72
m2
01723 Kesselsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung Nr. 42 links verfügt über eine Wohnfläche von 72,05 m² und besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer sowie einer Terrasse mit angrenzender
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Gartenfläche. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit der Nummer G 35 zum Objekt. Das Baujahr der Wohnung ist 1994.
Heizung und Warmwasserbereitstellung über eine Gas-Zentralheizung; in gutem Zustand und regelmäßig gewartet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 153.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 107.450,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der a
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
75.000,00 €
2 Zi.
50,34
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Investieren und profitieren!
Es erwartet Sie eine 2-Zimmer-Wohnung in einem 1997 errichteten Mehrfamilienhaus in schöner Hanglage im begehrten Freital-Wurgwitz.
Beim Betreten der ca. 50 m² großen Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich,
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wovon Sie in die einzelnen Räume kommen.
Auf der gegenüberliegenden Seite erreichen Sie den Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon (Ausrichtung ins Grüne). Zudem gelangen Sie vom Flur ins Schlafzimmer und das innenliegende Badezimmer mit Badewanne.
Im Kellerbereich befindet sich das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil und der ebenerdige Tiefgaragenstellplatz, sowie der Waschmaschinenraum.
Die Wohnung muss noch geräumt werden und ist renovierungsbedürftig, sodass beispielsweise neuer Fußbodenbelag verlegt und das Badezimmer modernisiert werden sollte. Planen Sie mit ca. 10k.
Zudem stehen in den kommenden 1-3 Jahren die Fassadensanierung an und ein neuer Abwasseranschluss wird gerade überdacht.
Planen Sie bitte mit 6.000 bis 8.000 €
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
79.000,00 €
2 Zi.
56,94
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Solide Kapitalanlage im Zentrum von Freital.
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer attraktiven Ausstattung:
- Balkon
- Aufzug
- TG-Stellplatz
Sie
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verfügt über eine Größe von ca. 56,63 m2
Sie betreten die Wohnung durch den Flur. Alle Wohnräume sind von diesem abgängig und es gibt keine Durchgangszimmer.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne.
Vom geräumigen Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Das Badezimmer und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Im Wohn- und Schlafzimmer ist Laminat ausgelegt. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker).
Wichtig:
In 2025 werden die Fassade saniert und die Balkone erneuert (ca. 90k Aufwand, Sonderumlage Anteil WE ca. 6.000-7000 €). Dies ist im Kaufpreis v. ca. 1.385 /qm bereits berücksichtigt.
Die Wohnung befindet sich in einem Mietpool-Verhältnis, sodass auch bei Leerstand mit Mietei
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Neu
68.000,00 €
01773 Altenberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1999, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 22%, Keller, 3 Stellplätze
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Neu
73.000,00 €
80
m2
01773 Altenberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1999, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 11.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 80m², Keller, Stellplatz vorhanden