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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
3 Zi.
91,29
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in gefragter Adresslage, nur ca. 7 Gehminuten zum Zentrum und zum Strand! Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das lässig-lebendige
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Scharbeutz ist bekannt für seine lange, breite Ostseepromenade und feinen Sandstränden. Zahlreiche exklusive Geschäfte, Restaurants und Bars direkt am Meer machen Scharbeutz zur einzigartigen Urlaubsregion sowie ein traumhafter Wohnort. Die umliegenden Orte - Haffkrug, Timmendorfer Strand, Niendorf und Travemünde bieten Ihnen ebenfalls ein vielfältiges Freizeitangebot, zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Die nächsten größeren Städte sind Lübeck und Hamburg - Lübeck erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Hamburg in ca. 50 Autominuten.
Ausstattung: - Einbauküche mit folgenden Elektrogeräten der Firma Bosch: Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühl - / Gefrierkombination, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine - Fußbodenheizung auf der unteren Ebene,
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
3 Zi.
128
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Scharbeutz ist eine charmante Stadt an der Ostseeküste von Schleswig-Holstein, die für ihre wunderschönen Sandstrände und die malerische Landschaft bekannt ist. Die Stadt erstreckt sich entlang der Küste und bietet eine Vielzahl von
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Freizeitaktivitäten. Der Strand von Scharbeutz ist kilometerlang und bietet Besuchern die Möglichkeit zum Schwimmen, Sonnenbaden, Beachvolleyball spielen oder einfach nur Entspannen. In Scharbeutz gibt es auch viele Wanderwege und Fahrradrouten, die durch die idyllische Landschaft führen. Es gibt auch einen Golfplatz und einen Tennisplatz für Sportbegeisterte. Scharbeutz ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen nach Lübeck und Kiel. Die nächste Autobahn ist die A1, nur wenige Kilometer entfernt, ermöglicht sie den Zugang zu umliegenden Städten wie Hamburg oder Lübeck.
Ausstattung: - Fahrstuhl - Alarmanlage - Eichenparkettboden - Kamin - Fußbodenheizung in den Bädern - Voll möbliert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
75
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1966 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Dieses umfasst insgesamt 30 Wohneinheiten. Bis zum herrlichen Sandstrand sind es nur ca. 600
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m. Die Wohnfläche beträgt bei dieser Immobilie ca. 75 m² zzgl. eines ca. 3,5 m² großen Balkons. Der Schnitt der Wohnung ist sehr gut, große Fenster geben viel Tageslicht. Das innenliegende Duschbad wurde schon renoviert und ist zeitgemäß gefliest. Die alte Küche wurde demontiert, hier bleibt Raum zur Gestaltung. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum. Eine Waschmaschine mit Münzsystem sowie ein Trockenraum stehen im Keller der Allgemeinheit zur Verfügung. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung ist in einem ruhigen Wohngebiet des Ortes Scharbeutz gelegen. Bis zur Strandpromenade sind es von der Wohnung aus nur ca. 8 Minuten zu Fuß. Hier kann man nach
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
3 Zi.
85
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte, strandnahe Wohnung befindet sich in einem ruhigen Haus aus dem Jahr 2012 mit insgesamt 8 Parteien. Sie liegt in der Endetage mit nur einer Nachbarwohnung und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 85 m , aufgeteilt in 3 Zimmer, darunter
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2 Schlafzimmer. Der Wohnfl che h lftig angerechnet ist der ca. 10 m gro e Balkon, der als kleine Dachterrasse bezeichnet werden kann. Das Objekt wurde 2012 von Nordiska hochwertig errichtet und bietet Ihnen einen ger umigen Personenaufzug, als auch Lagerm glichkeiten im Keller sowie einen eigenen Stellplatz unter dem Carport, welcher dem Haus vorgelagert ist. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im ersten Flur, von dem aus ein praktischer Allzweckraum f r Putzutensilien u. . abgeht und rechter Hand das G ste-WC liegt. Danach folgt der offene Wohn- und Essbereich, wobei im rechten Bereich der Wohnung die offene K che liegt. Diese R umlichkeiten zeichnen sich durch Gro z gigkeit und einen idealen Lichteinfall aus, den man den vielen b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dieses Haus mit 47 Wohneinheiten wurde 1975 im "Bayrischen Stil" in massiver Bauweise errich-tet. Die isolierverglasten Fenster sind von außen mahagonifarben. Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2.
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Obergeschoss. Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert. Vom Objekt gelangt man zum eigenen Badesteg am großen Pönitzer See, dieser steht ausschließlich für die Eigentümer dieser Wohnanlage zur Verfügung. Das hauseigene Schwimmbad können Sie jederzeit kostenfrei nutzen, die Sauna bietet gegen eine kleine Gebühr die nötige Entspannung vom Alltag. Das 2-3 Zimmer - Appartement bietet auf ca. 63 m², welche sich auf eine offene Küche, Duschbad, Flur, einen Wohnbereich mit Balkon sowie ein separates Schlafzimmer + ein kleines drittes Zimmer verteilt. Ferner gehören zur Wohnung ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz und eine Waschküche. Eine Garage bietet Platz für Ihren PKW.
Lagebeschreibung: Die von uns angebotene I
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
5 Zi.
89,5
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Ihr traumhafter Rückzugsort in Top-Lage an der Lübecker Bucht. Neubau von 4 Ferienwohnungen, 2 Wohnungen stehen zum Verkauf. Nachhaltige Bauweise, KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung. Wir bieten Ihnen hier ein tolles
...
Neubau-Projekt mit individueller Gestaltung und Ausstattung auf einem sonnigen Süd-West bzw. Süd-Ost-Grundstück. Der Planungsentwurf gibt Ihnen einen konkreten Eindruck zur Qualität und Außengestaltung des Hauses. Hier wird Individualität, Nachhaltigkeit und Qualität in allen Bereichen sichtbar. Massivbauweise, individuelle Fenster-Gestaltung, große Fensterflächen, farbig gestaltete Fenster, Aluminium-Rollläden bzw. Raffstores,Luft/Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Fliesenarbeiten sowie Bodenbeläge gehören ebenfalls zum Leistungsumfang. Nutzen Sie die besondere Möglichkeit, noch alle Details der Inneneinrichtung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Baubeginn erfolgt im Februar/März 2024. Spr
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
98,5
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Ihr traumhafter Rückzugsort in Top-Lage an der Lübecker Bucht. Neubau von 4 Ferienwohnungen, 2 Wohnungen stehen zum Verkauf. Nachhaltige Bauweise, KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung. Wir bieten Ihnen hier ein tolles
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Neubau-Projekt mit individueller Gestaltung und Ausstattung auf einem sonnigen Süd-West bzw. Süd-Ost-Grundstück. Der Planungsentwurf gibt Ihnen einen konkreten Eindruck zur Qualität und Außengestaltung des Hauses. Hier wird Individualität, Nachhaltigkeit und Qualität in allen Bereichen sichtbar. Massivbauweise, individuelle Fenster-Gestaltung, große Fensterflächen, farbig gestaltete Fenster, Aluminium-Rollläden bzw. Raffstores,Luft/Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Fliesenarbeiten sowie Bodenbeläge gehören ebenfalls zum Leistungsumfang. Nutzen Sie die besondere Möglichkeit, noch alle Details der Inneneinrichtung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Baubeginn erfolgt im Februar/März 2024. Spr
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
80
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese exquisite Wohnanlage im Scharbeutzer Ostseebad umfasst 6 Eigentumswohnungen in einem erstklassigen Neubau. Mit ansprechenden Materialien und durchdachtem Design bietet jede Wohnung ein Höchstmaß an Komfort und
...
Funktionalität. Die Fertigstellung ist für das II. Quartal 2024 geplant, bezugsfertig sind die Wohnung nach Absprache. Die Wohnungen werden nach den Richtlinien des KfW 55 Standards gebaut, was eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten gewährleistet. Die Heizungsanlage wird durch eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe betrieben, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Von insgesamt 6 Wohneinheiten sind derzeit noch drei verfügbar, die zum Verkauf stehen. Bitte beachten Sie, dass eine gewerbliche Ferienvermietung nicht gestattet ist. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Außenstellplatz für 20.000 Euro komplementiert das Angebot. Diese barrierearmen Wohnungen mit gehobener Ausstattung sind die perfekte Wahl für anspruc
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
854.000,00 €
3 Zi.
77
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese exquisite Wohnanlage im Scharbeutzer Ostseebad umfasst 6 Eigentumswohnungen in einem erstklassigen Neubau. Mit ansprechenden Materialien und durchdachtem Design bietet jede Wohnung ein Höchstmaß an Komfort und
...
Funktionalität. Die Fertigstellung ist für das II. Quartal 2024 geplant, bezugsfertig sind die Wohnung nach Absprache. Die Wohnungen werden nach den Richtlinien des KfW 55 Standards gebaut, was eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten gewährleistet. Die Heizungsanlage wird durch eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe betrieben, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Von insgesamt 6 Wohneinheiten sind derzeit noch drei verfügbar, die zum Verkauf stehen. Bitte beachten Sie, dass eine gewerbliche Ferienvermietung nicht gestattet ist. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Außenstellplatz für 20.000 Euro komplementiert das Angebot. Diese barrierearmen Wohnungen mit gehobener Ausstattung sind die perfekte Wahl für anspruc
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
959.000,00 €
3 Zi.
87
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese exquisite Wohnanlage im Scharbeutzer Ostseebad umfasst 6 Eigentumswohnungen in einem erstklassigen Neubau. Mit ansprechenden Materialien und durchdachtem Design bietet jede Wohnung ein Höchstmaß an Komfort und
...
Funktionalität. Die Fertigstellung ist für das II. Quartal 2024 geplant, bezugsfertig sind die Wohnung nach Absprache. Die Wohnungen werden nach den Richtlinien des KfW 55 Standards gebaut, was eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten gewährleistet. Die Heizungsanlage wird durch eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe betrieben, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Von insgesamt 6 Wohneinheiten sind derzeit noch drei verfügbar, die zum Verkauf stehen. Bitte beachten Sie, dass eine gewerbliche Ferienvermietung nicht gestattet ist. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Außenstellplatz für 20.000 Euro komplementiert das Angebot. Diese barrierearmen Wohnungen mit gehobener Ausstattung sind die perfekte Wahl für anspruc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
2 Zi.
69
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: ++ DESIGN TRIFFT OSTSEE ++ Diese außergewöhnlich charaktervolle Wohnung bietet Ihnen den perfekten Raum für modernes und zeitgemäßes wohnen. In zentraler und wunderbar grüner Lage trifft man auf eine bis ins Detail
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durchdachte Immobilie - Sie werden beeindruckt sein. Die gepflegte Wohnanlage wurde 1973 erbaut und besteht aus 8 kleinen, zweigeschossigen Mehrfamilienhäusern. Die gesamte Anlage, mit Gartenbereich wird von einem Hausmeister betreut. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, Energieträger ist Gas. Es liegt ein Verbrauchsausweis vor, der Kennwert beträgt 171,9kWh(m²a), darin ist bereits Warmwasser enthalten. Zu dieser Wohneinheit gehört als Nutzfläche ein geräumiger Kellerraum. Allen Bewohnern des Hauses steht eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Optional kann auch noch ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
3 Zi.
86,61
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung) Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in max. ca. 800 m Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Moderner Neubau in ruhiger Nebenstraße am Rande von Scharbeutz + Hochwertige Innenausstattung inklusive Einbauküche und Fußbodenheizung + Überdachte Terrasse, Garten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
486.000,00 €
4,5 Zi.
72
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Anlage mit zwei Mehrfamilienhäusern auf einer gemeinsamen Tiefgarage. Sie ist zum geschützten Garten hin ausgerichtet und liegt ruhig und hell zwischen den Häusern. Sie erstreckt sich im
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vorderen Haus als Maisonette vom 2.Obergeschoss in das Dachgeschoss . Die Wohnung wird zur Zeit als Ferienwohnung über einen ansässigen Partner in Scharbeutz vermietet. Sie gehört wegen ihrer idealen Aufteilung und dem Platz für 6 Personen zu den am besten vermieteten Wohnungen des Anbieters. Die Wohnung kann aber auch frei geliefert werden. Sie ist voll möbliert und verfügt über zwei Duschbäder und eine zeitlose Einbauküche in Vollausstattung. Sie verfügt je Etage über einen Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage, sowie einem Kellerabstellraum und Möglichkeiten Fahrräder abzustellen.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt fußläufig ca. 200m vom Strand entfernt, ausreichend nah für eine kurzen Abstec
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
46
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: 2 Zimmer Küchenzeile Duschbadezimmer Bodentiefe Dusche Design Planken Fliesen im Badezimmer Meerblick vom Balkon Möbliert Münzwaschmaschine und Trockner Tiefgaragenstellplatz ca. 46 m² Top Lage und traumhafter Blick aufs Meer.
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Objekt: Durchatmen und neue Energie finden dafür lieben wir die Ostsee. Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde laufend renoviert und befindet sich im 1-Geschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren sehr erfolgreich an Feriengäste vermietet und wird komplett möbliert übergeben. Für Ihre Wäsche stehen Ihnen eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zu dieser Wohneinheit, die Wohnanlage verfügt über einen Fahrstuhl. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995 versorgt Sie mit Wärme, Warmwasser erhalten Sie über Durchlauferhitzer. Das Wohngeld inkl. Anteil für die Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 254,00 Euro. Die ges
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
38
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: - 2 Zimmer - Küchenzeile - Duschbad - Balkon - ebenerdiger Eingang - hochwertiger Fliesenboden - großzügiger Kellerraum - Carportstellplatz - teilweise Aussenjalousien, z.B. Schlafzimmer
Objekt: Diese charmante
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2-Zimmer-Wohnung wurde laufend instandgehalten, ist sehr gepflegt und befindet sich im Erdgeschoss eines 2012 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, 2 davon befinden sich im Untergeschoss. Zu dieser Wohnung gehört ein sonniger Balkon, der zum gemu?tlichen Verweilen einlädt. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren sehr erfolgreich an Feriengäste vermietet und wird komplett möbliert u?bergeben. Ein Carportstellplatz und ein großzu?giger Kellerraum gehören zu dieser Wohneinheit dazu, die Wohnanlage verfu?gt u?ber einen Fahrstuhl. Eine Luft-Wärmepumpe aus dem Jahr 2012 versorgt Sie mit Wärme ( Fußbodenheizung ) und Warmwasser. Das Wohngeld inklusive Anteil fu?r die Instandhaltungsru?cklage beträgt monatlich 226,00 Euro. Die gesamte Wohna
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
53
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: _Mitten im Herzen der Lübecker Bucht liegt das ruhige und zentrale Haffkrug, ein Ortsteil von Scharbeutz, mit ca. 1.900 Einwohner. _Die Strandpromenade mit diversen Restaurants, Cafés und den
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weißen Sandstrand erreichen Sie in 600 m. _Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ca. 1,5 km entfernt. _Den Bahnhof erreichen Sie in 3 Gehminuten (Lübeck-Neustadt-Puttgarden). _Die nahegelegene A1 Richtung Lübeck/ Hamburg, Neustadt/ Heiligenhafen und die B76 Richtung Eutin/ Kiel erreichen Sie in ca. 700 m.
Ausstattung: _Echtholzparkett in der gesamten Wohnung (außer Bad) _modernes innenliegendes Duschbad _Gepflegte Einbauküche mit Kücheninsel _2-fach verglaste Kunststofffenster (2011) _Außenjalousien im Schlafzimmer _LED-Deckenspots im Flur und im Bad _Süd-Ost Balkon _Balkonmarkise _WPC-Dielen auf Balkon Folgendes wurde in den letzten 2 Jahren zudem erneuert: _2x Außenjalousien im Schlafzimmer _Handtuchheizkörper & Elektro-Durchlauferh
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
51
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: _Natur, Leben und Meer - Lübecker Bucht bietet alles: _Längster Strand in Schleswig-Holstein _Meer, Kultur und Lifestyle, Wellness und Erholung _Erstklassige Boutiquen und Shoppingmöglichkeiten _Spannendes Nachtleben, breites gastronomisches
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Repertoire _Vielfalt an spannenden Events und kultiviertem Programm das gesamte Jahr _Wohnung liegt in ruhiger Lage _Seitenstraße _Ostseestrand ca. 350 m _Zentrum ca. 650 m _Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bahnhof, div. Busverbindungen _Restaurants und kulinarische Highlights, sowie Shoppingmöglichkeiten _Im Umland trifft unberührte Natur auf lange Alleen, verwunschene Ecken und ausgedehnte Naturschutzgebiete, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen.
Ausstattung: _Balkon mit Meerblick _Einbauküche _modernes Bad mit Dusche _lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großem Fenster und bodentiefer Terrassentür _Schlafzimmer mit Abseite _großer Balkon mit Meerblick _abschließbarer Kellerraum _Die Wohnung soll möbliert
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2,5 Zi.
49,2
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt hat eine Größe von 49,20 qm und liegt im 2. Stock unterm Dach,. Die Wohnung ist sehr hell, im Jahr 2022 mit neuen Fenstern versehen, einem Vinylboden und einem komplett neu gestaltetem Bad mit begehbarer Dusche u.
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Fenster. Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage u. es befinden sich 10 weitere Wohnungen selben Eingang. Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und Fahrradstellplätze im Gemeinschaftsschuppen. Desweiteren gibt es für den PKW einen Außenstellplatz. Aktuell wird die Wohnung als Ferienobjekt vermietet. Eine Übernahme ist kurzfristig möglich
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straßenendlage. Der angrenzende Wald lädt zu langen Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten und Spielplätze befinden sich in der Nähe und auch zum Ostseestrand und zur Ostseetherme sind es ca. 600 m. Der Balkon befindet sich in Südlage, so daß man dort den ganzen Tag die Sonne geniessen kann.
Raumaufteilung: Insge
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
2 Zi.
56
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: _Natur, Leben und Meer - Lübecker Bucht bietet alles: _längster Strand in Schleswig-Holstein _Meer, Kultur und Lifestyle, Wellness und Erholung _erstklassige Boutiquen und Shoppingmöglichkeiten
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_spannendes Nachtleben, breites gastronomisches Repertoire _Vielfalt an spannenden Events und kultiviertem Programm das gesamte Jahr _Wohnung liegt in idyllischer, ruhiger Lage _Seitenstrasse. _Ostseestrand ca. 350 m _Zentrum ca. 500 m _Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bahnhof, div. Busverbindungen _Restaurants und kulinarische Highlights, sowie Shoppingmöglichkeiten _im Umland trifft unberührte Natur auf lange Alleen, verwunschene Ecken und ausgedehnte Naturschutzgebiete, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen.
Ausstattung: _sehr gute Raumaufteilung _Fliesen und Designboden _moderne Küche _Badezimmer mit fast ebenerdiger Dusche und Fenster _Gäste-WC _Balkon mit Süd-Ausrichtung _1 Stellplatz im Carport _Kelle
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
84
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Insgesamt ca. 84m² Wfl. auf 3 Zimmer aufgeteilt - lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche - elektronischer Sonnenschutz an den Fenstern vorhanden - Fußbodenheizung - 2 ebenerdige Duschbäder - Sondernutzungsrecht an ca. 160m² Garten vor der Terrasse mit Gartenhäuschen - Hausgeld 304,62 € inkl. 62,82 € Instandhaltungsrücklage - KFW 55 Haus - Übernahme eines Kredites zu 1,12 % Zinsen der Förderbank möglich
Objekt: Energieklasse A+! Neubaueigentumswohnung mit großem Gartengrundstück in Ostseenähe! Diese 2022 erbaute KFW 55 Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Scharbeutz Pönitz nur ca. 5 km entfe