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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
63
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* Vermietet * EG mit Terrasse und kleinem Garten * TG-Einzelstellplatz und Kfz-Stellplatz zzgl. EUR 10.000,- * Gepflegtes 8 Parteien Haus, direkt am Waldrand gelegen * Die Wohnung ist seit Jahren an eine einzelne Person vermietet * Derzeitige
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Nettomieteinahmen EUR 6.060.- p.a. * Wei e Kunststoffisolierglasfenster mit Au enrollos * Helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten * Wohnk che mit Platz f r den Essbereich * Schlafzimmer mit guten Stellm glichkeiten f r einen gro en Kleiderschrank * Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche und WC, raumhoch zeitlos gefliest * SAT-Anlage * Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss * Eigenes Kellerabteil, gemauert und Stromanschluss * Hausmeisterservice
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
238.000,00 €
3 Zi.
84
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle und gro z gig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Roth und ist sehr gut an den ffentlichen Nahverkehr angebunden. Zugleich k nnen
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W lder und Wiesen aber auch schnell zu Fu erreicht werden. Auf ca. 84 m Wohnfl che bietet Ihnen die Wohnung einen gro en Wohn- und Essbereich, je ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Bad und ein G ste-WC. Die Einbauk che mit allen Elektroger ten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der sonnige Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar. Weitere Staufl chen bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein separater Kellerraum. Der Bezug ist sofort m glich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
114.000,00 €
1 Zi.
39
m2
91126 Schwabach / Penzendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der beliebten Schwabacher Wohngegend Penzendorf. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1983 erbaut wurde. Die Wohnfl che des gem tlichen Apartments betr gt ca. 38 m und
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bietet somit ausreichend Platz f r eine Person. Die Wohnung besteht aus einem gro z gigen Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann, einer separaten K che, sowie einem Badezimmer. Das Apartment verf gt ber einen Balkon. Zus tzlich geh rt zu der Wohnung ein Kellerabteil wie auch ein Parkplatz in einem Doppelparker. Die Schwabacher Innenstadt ist rasch zu erreichen. Zudem ist die Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr sehr gut. Das Apartment ist f r j hrlich 4.140,- zzgl. Nebenkosten vermietet. Der Stellplatz im Doppelparker ist derzeit unvermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90455 Nürnberg / Katzwang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
K UFER PROVISIONSFREI. Eine gute Chance in Katzwang sesshaft zu werden oder Fu zu fassen. Als Anlage oder zum Eigennutz. Die Basis ist gut und mit ein kleinwenig Engagement verpassen Sie der Wohnung bestimmt den Style den sie verdient. Wir
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freuen uns auf ihre Anfragen. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular des Immobilienportals in dem Sie das Angebot gefunden haben. Sie erhalten automatisiert eine Mail von uns, die Sie bitte beantworten.
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Quelle: www.immowelt.de
233.500,00 €
3 Zi.
77,96
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: VERKAUF IM EXKLUSIV-AUFTRAG Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene, gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG mit Kellerabteil. Die Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage (6 Einheiten). Die Wohnung ist ab
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Mai/Juni 2024 verfügbar. Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert (Gas). Der 2018 erstellte Energie-Ausweis stellt noch auf die Vorgänger-Heizung ab.
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufpreises.
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
92,7
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Insgesamt 63 Wohnungen sind hier in massiver Bauweise entstanden, verteilt auf f nf Bauk rper. Das Geb ude ist komplett unterkellert und selbstverst ndlich steht f r jede Wohneinheit ein Kellerabteil zur Verf gung. Ein Aufzug f hrt vom Untergeschoss
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in alle Etagen. Zur Wohnung geh rt au erdem ein Au enstellplatz, der im Kaufpreis bereits ber cksichtigt wurde. HINWEIS: Beigef gte Fotos wurden teilweise mit HomeStaging bearbeitet und dienen zur Inspiration.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die charmante Gemeinde Feucht bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und einer ausgezeichneten Lage. Eingebettet in grüne Wiesen und in der Nähe eines Waldes, lädt Feucht zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten
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ein. Trotz der ruhigen Atmosphäre genießen Bewohner den Komfort einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit einfachem Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Feucht bietet somit das Beste aus beiden Welten - eine naturnahe Umgebung und eine erstklassige Lage für ein harmonisches Wohngefühl.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
880
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: 3,57% incl.Ust
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
218.000,00 €
3 Zi.
75
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 75 Quadratmeter gro e 3-Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2007 umfassend renoviert. Dabei wurde ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Materialien eingebaut, ebenso wurde die komplette Elektrik erneuert. Diese Erg nzungen f gen sich nahtlos in das
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zeitlose Design ein, das perfekt mit den historischen Elementen des Geb udes harmoniert. Die Wohnung ist sehr gut beleuchtet und wirkt auch mit dem hellen Laminatboden freundlich. Sie bietet mit ihren 3 Zimmern ausreichend Platz, um sich gem tlich einzurichten. Das Hauptschlafzimmer ist ger umig und gem tlich, w hrend die beiden weiteren Zimmer sich ideal als Schlafzimmer, B ro oder G stezimmer eignen. Die Umgebung und die wundersch ne Fassade des historischen Geb udes kombiniert mit dem modernen Design der Wohnung vereinen historischen Charme mit zeitgem em Flair. *Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wird auf Anfang 1900 gesch tzt. *Das Geb ude steht unter Denkmalschutz und ben tigt daher keinen Energieausweis.
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
3 Zi.
83,67
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es begr t Sie ein gepflegtes Wohn-Ensemble. Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung liegt im ersten Obergescho und verf gt ber zwei Balkone. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen S dbalkon. Genie en Sie Ihren morgigen Kaffee auf dem Ostbalkon,
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den Sie direkt vom Schlafzimmer aus erreichen. Neben der K che finden Sie hier ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder B ro genutzt werden kann. Das Bad hat eine angenehme Gr e und verf gt ber eine Badewanne sowie eine Dusche. Viel Nutz- und Lagerfl che bietet Ihnen der Kellerabteil. Im Keller sind ebenso ein W scheraum, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller untergebracht. Ihr Fahrzeug findet Schutz in der vorhandenen Garage im Hof. Diese bekommen Sie zur Wohnung kostenlos dazu. WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE!
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
91186 Büchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das 3 Familienhaus wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise erstellt und sp ter in Teileigentum aufgeteilt. Das Geb ude ist komplett unterkellert und hat eine Waschk che sowie ausreichend Kellerr ume f r alle 3 Parteien. Die zu verkaufende Einheit hat
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den Vorteil, ber einen gro en Kellerraum und einen zus tzlichen Hobbyraum zu verf gen. Au erdem geh rt eine berlange Garage mit Grube zu dieser Wohneinheit. Ein riesiger Gartenanteil mit einem ger umigen Gartenhaus runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilien.de
146.000,00 €
3 Zi.
58
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Das zweite Apartment im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 58,10 m² und umfasst einen Flur, einen Gang, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Es verfügt außerdem über einen
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Kellerraum und einen Speicherboden im Dachgeschoss. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1961/62 und wurde teilweise um 2019 renoviert.
Warmwasser wird durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt; ein Kamin ist im Wohnzimmer vorhanden; es sind noch einige Abschlussarbeiten erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 146.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 102.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourt
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Quelle: www.immowelt.de
231.749,00 €
1 Zi.
42
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
146.000,00 €
91126
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
146.000,00 €
3 Zi.
58,1
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 58,10 qm Wfl. im Dachgeschoss - bestehend aus Flur, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Balkon - dazu darüber liegender Dachbodenraum und Kellerraum
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Quelle: www.immobilien.de
146.000,00 €
3 Zi.
58
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Miteigentumsanteil: 50%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwanstetten:
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
4 Zi.
154,5
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im 1. OG einer gepflegten und im Jahr 2013 vollständig saniertem Wohnanlage mit 3 Gebäudeteilen und 12 Wohneinheiten. Die große 4-Zimmerwohnung ist sehr modern und zeitlos gestaltet und beinhaltet eine helle
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Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz im Hof (5.000€) sowie ein großes Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag wurde aber vom Mieter zum 31.05.2024 gekündigt. Somit kann die Wohnung ab 01.06.2024 aus selbst bezogen werden. Die monatlichen NK liegen bei 510,- € wovon 360,- € umlesbar sind. Die Rücklagen liegen bei ca 110.000,- € für das gesamte Objekt und bei ca. 10.000,- € für diese Wohneinheit. Auch als Kapitalanlage möglich mit einer möglichen Kaltmiete inkl. Stellplatz in Höhe von 1.250,- € was einer Rendite von 4,93 %
Lagebeschreibung: Das Haus liegt sehr zentral in Roth. Supermärkte, Kindergärten, Schulen sowie Gaststätten liegen zu Fuß nur 1-5 Minuten entfernt.
Raumaufteilung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
74,94
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in verkehrsgünstiger Lage westlich des Rother Stadtzentrums. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in nur wenigen Minuten
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fußläufig erreichbar. Entfernungen: Roth Stadtzentrum - ca.1,7 km Netto - ca. 700 m Edeka - ca. 1.000 m Anbindungen: Bushaltestelle "Auf der Kupferplatte" - Linien Nr. 682, 686 ca. 400 m / ca. 5 Min. zu Fuß Bahnhof Roth - ca. 400 m / ca. 5 Min. zu Fuß Bundesstraße B2 - ca. 2,3 km Autobahn A6 - ca. 13 km
Ausstattung: + großer Südbalkon + Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und WM-Anschluss + gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum + gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum + 1x Garage inkl. + eigener Bereich im Garten für Beete + kleine Wohnanlage mit 9 Parteien (überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt) + sehr gepflegte Wohnanlage + Ölzentralheizung aus ca. 1994 + Holzfenster + Massivbauweise (Außenmauern ca. 30 cm)
Obj
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
83,67
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es begrüßt Sie ein gepflegtes Wohn-Ensemble. Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoß und verfügt über zwei Balkone. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon. Genießen Sie Ihren
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morgigen Kaffee auf dem Ostbalkon, den Sie direkt vom Schlafzimmer aus erreichen. Neben der Küche finden Sie hier ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Bad hat eine angenehme Größe und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Viel Nutz- und Lagerfläche bietet Ihnen der Kellerabteil. Im Keller sind ebenso ein Wäscheraum, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller untergebracht. Ihr Fahrzeug findet Schutz in der vorhandenen Garage im Hof. Diese bekommen Sie zur Wohnung kostenlos dazu. WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE!
Lage: Unser Immobilienangebot befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend am Ortsrand von Roth. Roth zählt mit ihrer sehr guten Infrastruktur zum Einzugsgebiet Nürnbergs und ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
50
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Herzlich willkommen in Roth im Fränkischen Seenland. Erleben Sie den Facettenreichtum der Stadt und tauchen Sie ein in die Geschichten mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Roth gehört zur Wirtschaftsregion Nürnberg und zählt damit zum
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Einzugsgebiet von einem der zehn größten Wirtschaftsräume in Deutschland. Über Straße, Schiene und Wasser ist der Standort optimal zu erreichen und bestens in die Infrastruktur des Großraums integriert. Die günstige geografische Lage des Standorts Roth stellt den größten Vorteil für bereits bestehende Firmen und neue Unternehmensansiedlungen in der Region dar. Ein interessanter Firmen- und Branchenmix aus großen und weltweit agierenden modernen Unternehmen, mittelständischen Betrieben und Kleinunternehmen, eingebettet in das Fränkische Seenland, kombiniert mit hohem Freizeitwert der Region und einem abwechslungsreichen Kulturprogramm, das für die Erholung von der Arbeit sorgt. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Flugzeug, mit dem Rad oder zu Fuß: Ro