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1/7
Quelle: www.immowelt.de
198.900,00 €
2,5 Zi.
80
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene und bereits renovierte Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 80 m². Es sind zwei geräumige und zwei kleinere Zimmer vorhanden, dieses können Sie z.B. als Abstellraum oder Ankleidezimmer nutzen.
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Die Wohnung wird vollständig möbliert, inklusive einer Einbauküche verkauft, was für den neuen Nutzer sicher von Vorteil ist. Vom Wohn-Esszimmer betreten Sie einen sonnigen Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Weitblick in die Natur genießen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet und erzielt eine mtl. Miete von ca. 1.000 € incl. NK. Dies macht sie zu einer lohnenswerten Investitionsmöglichkeit. Die Eigentümergemeinschaft plant zudem derzeit den Bau einer Fotovoltaikanlage in Verbindung mit einer Wallbox, damit wird den gegenwärtigen Forderungen an Umwelt bewusstes Handeln auch Rechnung getragen. Schauen Sie selbst.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
380.127,30 €
4 Zi.
95,27
m2
57290 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Im Zentrum von Neunkirchen, ortsnah gelegen, haben Sie die Wahl zwischen insgesamt 10 hellen, großzügig geschnittenen Drei- bzw. Vierzimmerwohnungen in hochwertiger Ausstattung, jeweils mit Terrasse oder Balkon. Fußbodenheizung und eine
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kontrollierte Wohnraumlüftung gewährleisten ein angenehmes Wohnraumklima. Elektrisch betriebene Rollläden, durchgängige Schwellenfreiheit sowie ein Aufzug im Treppenhauskern sorgen für Komfort, Wohnungseingangstüren mit E-Öffner und Videosprechanlage sowie Einzelrauchmelder in allen Wohnräumen bieten ein Plus an Sicherheit. Leben und arbeiten, Freizeit aktiv gestalten oder einfach nur Ruhe genießen: Das Projekt "Wohnen an der Gartenstraße" vereint all diese Ansprüche buchstäblich unter einem Dach. Hier finden Menschen ein Zuhause, die Wert auf Lebensqualität legen und das soziale Umfeld behalten möchten. Ruhig und doch zentral, großzügig und dabei energieeffizient, Privatsphäre wahrend und zugleich kommunikativ, hochwertig, aber bezahlbar, und natürlich
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
364.965,30 €
4 Zi.
91,47
m2
57290 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Im Zentrum von Neunkirchen, ortsnah gelegen, haben Sie die Wahl zwischen insgesamt 10 hellen, großzügig geschnittenen Drei- bzw. Vierzimmerwohnungen in hochwertiger Ausstattung, jeweils mit Terrasse oder Balkon. Fußbodenheizung und eine
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kontrollierte Wohnraumlüftung gewährleisten ein angenehmes Wohnraumklima. Elektrisch betriebene Rollläden, durchgängige Schwellenfreiheit sowie ein Aufzug im Treppenhauskern sorgen für Komfort, Wohnungseingangstüren mit E-Öffner und Videosprechanlage sowie Einzelrauchmelder in allen Wohnräumen bieten ein Plus an Sicherheit. Leben und arbeiten, Freizeit aktiv gestalten oder einfach nur Ruhe genießen: Das Projekt "Wohnen an der Gartenstraße" vereint all diese Ansprüche buchstäblich unter einem Dach. Hier finden Menschen ein Zuhause, die Wert auf Lebensqualität legen und das soziale Umfeld behalten möchten. Ruhig und doch zentral, großzügig und dabei energieeffizient, Privatsphäre wahrend und zugleich kommunikativ, hochwertig, aber bezahlbar, und natürlich
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
175
m2
57290 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause inmitten einer ruhigen Seniorenresidenz: Diese beeindruckende 175 qm große Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Immobilie ist derzeit als Büro mit Gewerbefläche konzipiert, kann
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aber dank der bereits vorliegenden Genehmigungen mühelos in großzügigen Wohnraum umgewandelt werden. Barrierefreiheit und Komfort auf höchstem Niveau: Die Wohnung ist von Keller bis Dachgeschoss barrierefrei zugänglich und garantiert ein Höchstmaß an Komfort. Genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit einer vollständig belegten Seniorenresidenz, die höchsten Wert auf gepflegtes Wohnen legt. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Renditeobjekt, Gewerbefläche oder für Ihr eigenes Zuhause diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen. Die verlockende Option, Außenstellplätze oder Garagen zu erwerben, rundet das Angebot ab und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Besonderes Highlight: Ein Gäste- bzw. Hotelzimmer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
146.500,00 €
4 Zi.
88,46
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung im 2. Obergeschoss bietet durch den Platz und die Raumanzahl viele Möglichkeiten der individuellen Entfaltung. Sie haben neben dem großen Elternschlafzimmer zwei weitere abgetrennte Räume, die entweder als Kinder-, Gäste- oder
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Arbeitszimmer dienen können. Der Balkon ist in Richtung Tal ausgelegt und bietet somit einen tollen Ausblick. Überzeugen Sie sich von dieser Wohnung bei einer Besichtigung.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
112
m2
57339 Erndtebrück
Immobilientyp: Wohnung
-- Diese großzügige Eigentumswohnung in zentraler Lage von Erndtebrück bietet Ihnen auf 112 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnen mit viel Platz und zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist gut geschnitten und besticht durch helle,
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lichtdurchflutete Räume. Eine Loggia und ein Balkon laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Erndtebrück, nur wenige Gehminuten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehören eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz, was Ihnen komfortables Parken ohne Stress ermöglicht.
Passende Immobilien in der Umgebung von Siegen-Wittgenstein:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
73
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche Eigentumswohnung in einem 6-Parteienhaus bietet ca. 73 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer (von denen ein Raum kleiner ist und entweder als Abstellraum mit Fenster oder z.B. als Homeoffice genutzt werden kann), Küche,
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Bad sowie einen großen teilüberdachten Balkon. Außerdem gehört ein Abstellraum im Keller sowie ein fester Stellplatz vor dem Haus zu diesem Objekt. Sie parken Ihren Wagen komfortabel auf dem zugehörigen Stellplatz und erreichen nach wenigen Stufen den geschützten Eingangsbereich des Hauses. Durch die Haustür betreten Sie nun das gepflegte Treppenhaus. Durch die Wohnungseingangstür im 2. Obergeschoss gelangen Sie zunächst in einen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie nach links in das geräumige und helle 28 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum fast 10 m² großen Süd-Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Zur rechten Seite gelangen Sie vom Flur aus in das Schlafzimmer sowie die geräumige Küche mit dahinter lieg
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
5 Zi.
107,56
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung in grüner Bestlage von Siegen. Diese außergewöhnlich weitläufige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrparteien-Hauses mit lediglich vier Wohneinheiten. Klassische Häuser,
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eingewachsene Gärten und eine gepflegte Anwohnerstraße prägen die Umgebung. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 108 qm und umfassen einen Wohn-/Essbereich mit schönem Erkerfenster, welches einen herrlichen Blick auf St.Michael bietet, drei helle Schlafzimmer, von denen eines über einen Zugang in den Garten verfügt, ein Badezimmer und eine große Küche nebst Abstellkammer. Hohe Decken, alter Parkettboden und großzügige Fensterflächen schaffen ein attraktives Wohngefühl. Das Badezimmer ist in die Jahre gekommen und müsste sicherlich erneuert werden. Zwei Balkone (einer zur Straße, der andere zum Garten hin) sowie der süß angelegte und über eine Holzbrücke zugängliche Gartenbereich, gehören zur Wohnung dazu und erweitern das Wohnen nach draußen. Hier kö
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
134.000,00 €
3 Zi.
84,71
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
K A P I T A L A N L A G E * O D E R * E I G E N N U T Z U N G Wir freuen uns, Ihnen in ruhiger und stadtnaher Lage eine großzügige Eigentumswohnung mit Garage und Aufzug anbieten zu können! Das Mehrparteienhaus wird von einer erfahrenen Siegener
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Hausverwaltung professionell betreut und die Eigentümergemeinschaft legt viel Wert auf Ruhe und Sauberkeit. Die renovierungsbedürftige Wohnung lässt sich aufgrund der zentralen Wohnlage sehr gut vermieten, ist aber auch für einen Eigennutzer durchaus interessant. Die Eigentümergemeinschaft hat bereits große Sanierungen durchgeführt. Somit erfolgte 2017 eine umfassende Dach- und Fassadensanierung. ... ganz klar das hübscheste Objekt in der Nachbarschaft der großen Eigentumswohnungsobjekte :-) Nun stehen in den nächsten Jahren noch die Abwasser- und Trinkwasserleitungen an. Dies wurde bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Hierzu spart man in die Erhaltungsrücklage zusätzlich - daher sind z.B. auch die Hausgeldkosten überdurchschnittlic
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
54
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
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