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Quelle: www.immowelt.de
487.812,00 €
3 Zi.
70,8
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Durch den Bau von Anker Projekte GmbH entsteht ein wunderschönes 8-Familienhaus, welches im KFW 55 - Standart gebaut wird, welches sehr ruhig in einer Sackgasse liegt und zudem sehr zentral in Fellbach ist. Durch die gute Infrastruktur und die
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hervorragende Verkehrsanbindung ist es ein idealer Lebensmittelpunkt für Jung und Alt – für Familien, Alleinstehende, Paare oder Senioren. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung macht den Standort für potenzielle Mieter überaus attraktiv. Aufgrund dessen und der „Citynähe“ werden Bevölkerungsgruppen unterschiedlichster Altersklassen und Lebensumstände angezogen. Die Qualiät steht bei uns an erster Stelle, demnach erfolgt die Bauausführung als KFW-55 Effizienzhaus. Gemeinsam mit uns können Sie jetzt noch Ihre Wünsche für die Innenraum und Oberflächengestaltung realisieren, von den Armaturen in den Baderäumen bishin zu den Bodenbelägen. Vefügbar sind nur noch 4 von insgesamt 8 Wohneinheiten ! Reagieren Sie sc
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
76
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich Willkommen in dieser modernen und hochwertig sanierten Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1913. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m², der gehobenen Ausstattung und der durchdachten Raumgestaltung bietet sie ausreichend Platz für Komfort und
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Gemütlichkeit in Verbindung mit der Charakteristik des Altbaucharmes. Die Kernsanierung im Jahr 2022 hat der Immobilie ein zeitgemäßes Erscheinungsbild verliehen und sie auf den neuesten Stand der heutigen Wohnansprüche gebracht. Die moderne und hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Zwei geräumige Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss sorgen für angenehmen Komfort im Alltag. Weiter verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, die Rückzugsorte der Ruhe und Erholung bieten. Über die bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich der Immobilie gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit toller Aussicht ins Grüne. Hinsichtlich der technischen Ausstattung überzeugt die Wohnung mit einem hochwertigen Sanitär-Ausbau, elektrischen Rollläden
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
83,98
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 83,98 m² große Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1971 und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in den Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Der
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Wohnbereich ist mit Parkettböden ausgestattet und bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen, sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Einbauküche ist sehr geräumig und bietet problemlos Platz für eine Sitzgelegenheit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Gäste-Toilette mit Fenster ist ebenfalls vorhanden. Innerhalb des Hauses stehen zudem Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Wäsche zur Verfügung sowie zwei große Abteile zur privaten Nutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
3 Zi.
337
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit im charmanten Heusteigviertel! Hier, in der ehemaligen Schnapsfabrik an der Weißenburgstraße, erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohneinheit mit Atelier, die 1994 realisiert wurde. Diese
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beeindruckende Immobilie kombiniert den historischen Charme eines architektonischen Kleinods mit modernem Wohnkomfort und bietet auf etwa 337 Quadratmetern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr Leben und Arbeiten harmonisch unter einem Dach vereinen können. Die Maisonette-ähnliche Aufteilung bietet großzügige Wohnflächen, die sich flexibel gestalten lassen, um sowohl privaten Rückzugsraum als auch inspirierende Arbeitsumgebungen zu schaffen. Der Zugang zur Einheit erfolgt bequem über den Hauseingang oder durch ein Tor, das Ihnen sogar die Einfahrt mit einem PKW ermöglicht - ideal für kreative Köpfe, die ein Atelier oder Büro direkt von zu Hause aus betreiben möchten. Tauchen Sie ein in die lichtdurchfluteten Räume des Erdgesch
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
74
m2
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot bieten wir Ihnen eine schöne 3 1/2 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-West an. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren saniert und befindet sich auf dem energetischen Stand von heute. Heizung, Fassade und Fenster sind auf dem
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aktuellsten Stand. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses und besticht durch die vorteilhafte Lage. Große und helle Zimmer sorgen für einen tollen Wohlfühleffekt. Insgesamt haben Sie drei vollwertige Zimmer, die individuell genutzt werden können. Eine Küche mit angrenzender, nachträglich errichteter Abstellkammer sowie ein Tageslicht-Badezimmer sind separat. Stellplatzmöglichkeiten können extra von der Hausverwaltung gemietet werden. Einmal Stuttgart immer Stuttgart !!! Wenn Sie die Lage schätzen und sich in der Landeshauptstadt wohl fühlen ist das genau das richtige Angebot für Sie. Zögern Sie nicht und fragen Sie uns nach den Details. Selbst nutzen oder als Kapitalanlage. Wir freuen uns auf Sie. Weitere Angebote unter www.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3,5 Zi.
91,72
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne und lichtdurchflutete 3,5- Zimmer-Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung (Nr. 12, MEA 112/1000) befindet sich in der 3.- und 4. Etage eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses (ca. 724m² Grund). Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert
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(neue Bodenbeläge, Sanitär, Einbauküche) und befindet sich somit in einem sehr gepflegten und ansprechendem Zustand. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 92m². Durchdachte Grundrisse (auch an einen Abstellraum in der Wohnung wurde gedacht) sowie die ruhige Lage in gepflegter Umgebung gewährleisten eine hohe Wohnqualität. Die weiße Einbauküche mit Elektrogeräten ist offen gehalten und im Kaufpreis inkludiert. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Duschkabine, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Auf der unteren Wohnebene befindet sich zudem ein separates WC. Die beiden Wohnebenen sind über eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Der Wohn-Essbereich, ausgestattet mit einem großformatigem Fliesenboden bietet großzügige 27 m² s
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
76
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Mit etwa 76 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit
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viel Tageslicht und dem Ausgang zu Terrasse und Gartenanteil. Die offene Küche ist voll ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte sowie viel Stauraum. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für erholsame Nächte. Ein modernes Badezimmer und ein separates WC runden das Angebot ab. Die Wohnung verfügt über helle und freundliche Räume, eine hochwertige Ausstattung und einen eigenen Gartenanteil, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
80
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Im zentralen Stuttgarter Stadtteil Stöckach gelegen, sind von hier aus alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Bahnhaltestelle bequem zu Fuß erreichbar. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1897 erbaut und seither laufend
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instandgehalten. Auch die Wohnung selbst überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Das Tageslichtbad, der gemütliche, in Richtung eines Innenhofs gewandte Süd-Ost-Balkon sowie eine Einbauküchenzeile sind ebenso auf ca. 80 m² Wohnfläche untergebracht wie drei geräumige Zimmer. Die Eigentumswohnung ist seit Juni 2023 an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Neugierig? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter 07031 204260. Energiedaten: EBA, 178,4 kWh/(m²a), F, Gas, Baujahr Gebäude 1897, Baujahr Heizung 2000. Käuferprovision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit der Verkäuferseite über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
82,1
m2
70567 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Genießen Sie den Ausblick von der Südloggia!
Objekt
Diese sofort freie 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit komplett überdachter Südloggia ist im 5. OG (mit Aufzug) eines 9-geschossigen Mehrfamilienhauses (27 Wohnungen innerhalb
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dieses Eingangs) gelegen. Zur Wohnung gehören je ein Abstellraum im 1. und 2. Untergeschoss sowie eine Tiefgaragenbox mit elektrischem Torantrieb (Fernbedienung) . Ein Fahrradraum und ein Trockenraum, jeweils im 1. Untergeschoss, sind gemeinschaftlich nutzbar.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
82
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines 3-stöckigen, kleinen Mehrfamilienhauses. Sie ist hell, ruhig und lädt sicherlich zur Entspannung und Erholung ein.
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Quelle: www.immowelt.de
537.000,00 €
3 Zi.
79,45
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Im Auftrag bieten wir diese zentrumsnahe Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Stuttgarts und nur wenige Gehminuten von der Stuttgarter Fußgängerzone entfernt. Sie erreichen Bus, S-Bahn, U-Bahn sowie den Bahnhof
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schnell zu Fuß. Die Stuttgarter Dobelstr. gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts. Das Haus bietet durch seinen Hinterhof viel Grün, eine idyllische Ruhe sowie den Flair einer Großstadt. Die angebotene Wohnung zeichnet sich durch ihre licht durchfluteten Räume und hohen Decken aus. Mit viel Liebe zum Detail werden alle Wohnungen komplett renoviert. Die Wohnungen erhalten eine komplett neue Heizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, neue Böden, neue Fenster mit elektrischen Rollläden, neue Bäder, neue Elektrik im gesamten Haus, neue Frischwasser- und Abwasserleitungen, vollständig erneuertes Dach und vieles mehr. Vereinbaren Sie einen Termin um unsere Musterwohnung zu besichtigen. Fragen Sie auch nach, welche Wohnungen noch verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf kommende gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1994 erbauten 6-Familienhaus. Die Wohnung befindet sich in herrlicher und ruhiger Aussichtslage am Ende einer Sackgasse. Das Haus wurde 2010 - 2016
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energetisch sowie optisch saniert. Unter anderem wurden eine neue Gaszentralheizung und eine Solarthermie-Anlage installiert. Auch wurde die Fassade, die Eingangssituation sowie die Außenanlagen erneuert. Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Sie verfügt über einen sehr durchdachten Grundriss und eine optimale Raumaufteilung. Die Wohnung besticht durch den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur, nach Süden ausgerichteten, Terrasse. Durch die bodentiefen Fenster im Essbereich (Erker) genießt man einen herrlichen Ausblick auf die Stadt. Daneben verfügt die Wohnung über eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, ein separates Gäste-WC, ein Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
98
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese hier angebotene Liebhaberwohnung befindet sich im noblen Stuttgarter Stadtteil "Lenzhalde" in exklusiver Halbhöhenlage unweit des Bismarckturms, mit unverbaubarem Blick über das Stuttgarter Zentrum bis hin zum Fernsehturm. Diese
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renovierungsbedürftige, sehr schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf der Anhöhe von Stuttgart-Nord. Das charmante Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten liegt sehr zentral jedoch auch sehr idyllisch in einer verkehrsberuhigten Straße hinter der "Panoramabahnstrecke" im sehr beliebten Stadtteil des Stuttgarter Nordens. Das Gebäude, welches sich auf einem 611 m² großen Grundstück befindet, wurde im Jahre 1953 erbaut. Das Grundstück liegt gemäß der topographischen Lage bei etwa 330 Höhenmetern. Das Objekt wurde vollständig bis zum Dachgeschoss ausgebaut. So entstand hier eine 98 m² große Erdgeschoss-Wohnung mit einem 200 m² großem Gartenanteil. Ein wichtiger Aspekt hierbei ist alleine der Wert des Mieteigentumsanteils
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
54,6
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
58
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3,0-Zimmer-Wohnung! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Fellbach. Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges
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Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen sicheren Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um diese attraktive Wohnung persönlich zu besichtigen!
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
4 Zi.
85
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten Mehrfamilienhauses bestehend aus vier Einheiten aus dem Jahr 1909 in Stuttgart-Zuffenhausen. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet die ideale Gelegenheit, sie nach Ihren
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Vorstellungen zu gestalten. Verwandeln Sie diese 85 m² Wohnfläche in Ihr zu Hause nach Maß! Über den zentralen Flur gelangt man in die drei größeren und sehr hellen Räume der Wohnung, die beispielsweise als Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer genutzt werden können. Das Wohnzimmer führt in einen angrenzenden Raum, der sich ideal als Arbeitsbereich nutzen lässt. Auch das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken wird vom Wohnzimmer aus betreten. Den Zugang zum Bad könnte man auch über den Flur ermöglichen. Die vom Flur zugängliche Küche lässt sich ganz nach Ihrem Geschmack einrichten. Der anschließende Vorratsraum kann auch als charmanter Wintergarten mit Blick auf die sich hinter dem Haus befindliche Grünfläche gestaltet w
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
77
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Wir bitten Sie bei Interesse an unseren Objekten von Anrufen bei uns abzusehen, sondern uns zunächst Ihre Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen. Wir werden uns dann bei Ihnen melden. Wir bieten hier im exclusiven Alleinauftrag ein 3,5 Zi.-ETW in
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einem kleineren Hochaus im 2. OG an. Die Wohnung ist seit über 10 Jahren an den gleichen Mieter vermietet und z. Zt. beträgt die Kaltmiete 675,00 € (inkl 40,00 € für Kfz-Parkplatz) zzgl. 310 € Nebenkosten/mtl.
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Betreten wird das Wohnhaus über das geräumige und helle Treppenhaus auf der Nordseite. Stilechtes Treppengeländer, gepflegte Böden und große Fenster für maximalen Lichteinfall vermitteln sofort ein gehobenes und gepflegtes
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Ambiente. Das Gebäude wurde 1909 in massiver Bauweise mit Jugendstilelementen errichtet. Es befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten und ordentlich geführten Allgemeinzustand. Die Wohnung selbst liegt im 3. Obergeschoss. Dank der erhöhten Lage und der freien Sicht nach Süden fällt über den ganzen Tag verteilt Sonnenlicht bzw. Tageslicht in die Wohnräume. Die hellen und großzügig gestalteten Wohnräume erhöhen spürbar die Wohnqualität. Die Wohnfläche von ca. 96m² verteilt sich auf 3,5 Zimmer sowie Flur, Wohnküche, Tageslichtbad und das separate WC. Mit Eichenparkett und Fliesen findet man hier eine komfortable Ausstattung vor.
Raumaufteilung
3. Obergeschoss: Der Flur bietet genügend Platz für Aufbewahrungs-Mobiliar. Von hier aus gelangt man
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
82
m2
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende, top sanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und stets modernisierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 in begehrter Lage inmitten des Stuttgarter Westens. Aktuell ist die Wohnung als 4-Zi-WHG
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ausgelegt (es wurde ein zusätzliches Schlafzimmer als Durchgangszimmer generiert, durch den Rückbau der eingezogenen Wand kann aber auch wieder leicht eine 3-Zimmer Wohnung hergestellt werden (abhängig vom Bedarf)). Für Kapitalanleger ist auch interessant, dass die Wohnung sofort bezugsfrei ist und in zwei getrennte Wohnungen separiert werden kann (1-Zi-WHG und 2-3-Zi-WHG). Durch die modernen, hochwertigen Renovierungsmaßnahmen und die großzügigen, lichtdurchfluteten Fenster erzeugt die Wohnung ein luftiges und angenehmes Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von rd. 82 Quadratmetern und einem sehr guten Grundriss bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde 2023/2024 kernsaniert, es handelt sich hier um einen Erstbez
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Die 3,5 Zimmer Wohnung ist eine von sieben Parteien in einem Mehrfamilienhaus. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins 3. OG, wo Sie dann Ihre neuen vier Wände vorfinden. Durch die Garderobe kommt man direkt in den hellen großzügigen
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Wohn-/Essbereich. Auf dem Balkon kann man den ländlichen Charme mit Aussicht auf die Felder genießen. Die Räumlichkeiten werden mit zwei Schlafzimmern, einem innenliegenden Bad mit einer begehbarer Dusche,WC+ Waschmaschinenplatz und einem separaten Gäste-WC abgerundet. Dank der großzügigen Fenster, ist die Wohnung schön hell. Zu der Wohnung gehört noch ein abschließbarer Kellerraum und ein Stellplatz (10.000€ zzgl Kaufpreis 395.000€) in der Tiefgarage. Die Hausgeldkosten 2024 von 579€ werden wie folgt aufgeteilt; 177,55€ Erhaltungsrücklage(EHR) 401,50€ Vorschüsse für Verbrauchskosten (Heizung/Wasser/Müll) und für die folgenden Leistungen; - wöchentlichen Treppenhausreinigung - Hausverwaltung/ Hausmeister - Außenanlage/ Grünschnitt - Kehrwoche/Winterdienst D