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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3 Zi.
74,29
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in sehr gepflegtem und regelm ig instandgehaltenem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet zusammen mit acht weiteren Wohnungen in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus, gebaut ca. 1975. Das Grundst ck ist ca.
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1.004m gro und verf gt ber einen gro z gigen Garten mit Spielplatz, der den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf gung steht. Das Treppenhaus sowie die Fassade der Immobilie wurden Ende 2022 frisch instandgesetzt und neu gestrichen. Die hier zu erwerbende helle 3-Zimmer-Wohnung verf gt ber Diele, K che, Bad, Balkon und Keller. Sie ist an einen zuverl ssigen Mieter vermietet und daher eine rentable Kapitalanlage mit langfristig sehr guter Perspektive der Wertsteigerung. Eine K ndigung aus Gr nden des Eigenbedarfs w re ab Anfang 2026 m glich. Sicherlich gef llt auch Ihnen diese Immobilie! Gerne stehen wir Ihnen f r Fragen und weitere Informationen zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
5 Zi.
142
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- gepflegtes, 3-geschossiges Mehrfamilienhaus - Denkmalschutzobjekt, Steuervorteil durch Sonder-AfA - 2011 vollst ndig saniert - liebevoll gestalteter Garten (Sondernutzungsrecht) - ger umiges Kellerabteil - Au enstellplatz geh rt zur Wohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
2 Zi.
50,23
m2
Schillerstraße 22, 12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Beurkundung bis 31.12.2023 - Grunderwerbsteuer geschenkt Dass weniger mehr sein kann, zeigt diese smarte Wohnung auf ca. 51 m . Der offene Wohn/-Essbereich mit den bodentiefen Fl gelt ren wird durch einen schicken Balkon in S dwestausrichtung
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erweitert. So entsteht ein weitl ufiges Raumgef hl. Die freie K che kann nach Belieben r umlich abgetrennt werden oder das offene Wohnambiente unterstreichen. Das gem tliche Schlafzimmer mit einem Fenster in s dwestlicher Ausrichtung liegt direkt neben dem Wohnbereich. Parkett und Fu bodenheizung unterstreichen die wohlige Atmosph re in der ganzen Wohnung. Erg nzt wird dieses kleine Schmuckst ck durch ein Badezimmer mit Dusche und einer eleganten Ausstattung von Markenherstellern.
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
2,5 Zi.
71
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das im Jahr 1957 errichtete Mehrfamilienhaus in der Malteserstra e 9A verf gt ber 7 Wohneinheiten, welche sich auf 3 Etagen verteilen. Die begr nte Gemeinschaftsfl che l dt zum gem tlichen Verweilen mit den Nachbarn ein. Zu der Wohnung geh ren ein
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Kellerraum, welcher zus tzlichen Stauraum bietet. Lassen sie sich von der Malteserstra e 9A berzeugen und buchen sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
3 Zi.
229,4
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
G nstige Investitionsgelegenheit: Wohnungspaket in sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus! Hohes Vermietungspotenzial aufgrund verkehrsg nstiger Lage sowie eine engagierte Hausverwaltung machen diese Immobilie zu einer erfolgversprechenden Investition f r
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die Zukunft mit langfristig sehr guter Perspektive der Wertsteigerung. Das optimal vermietbare, dreigeschossige Mehrfamilienhaus in Berlin-Lichterfelde wurde im Jahr 1975 gebaut und regelm ig instandgehalten. Im Jahr 2022 und 2023 wurden Fassade und Treppenhaus renoviert. Alle Wohneinheiten in diesem Geb ude sind voll vermietet. Insgesamt befinden sich 9 Wohneinheiten in diesem Geb ude, wovon nun noch 3 zum Verkauf stehen und im Paket erworben werden k nnen. Das Grundst ck ist ca. 1.004m gro und verf gt ber einen gro z gigen Garten mit Spielplatz, der den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf gung steht. Wohnfl chen der einzelnen Wohneinheiten: Wohnung Nr. 01: ca. 74,29m Wohnung Nr. 06: ca. 80,82m Wohnung Nr. 07: ca. 74
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
4 Zi.
98
m2
14195 Berlin / Dahlem
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung ist Teil eines denkmalgesch tzten Geb udeensembles in Berlin-Dahlem, das sich ber eine Gesamtfl che von etwa 21.000 Quadratmeter erstreckt. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung aufwendig saniert und pr sentiert sich nun in
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bestem Zustand. Sie besticht insbesondere durch ihre exzellenten Lichtverh ltnisse, die durch die zahlreichen Fenster und die nahezu optimale Himmelsausrichtung entstehen. Das Herzst ck der etwa 98 Quadratmeter gro en Wohnung bildet der gro z gige Wohn-Essbereich. Drei potenzielle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung machen diese Wohnung zu einem ganz besonderen Wohnerlebnis. Die vier Zimmer zeichnen sich durch ihre Gro z gigkeit aus und bieten ausreichend Platz f r eine Familie mit Kindern. Die in die Decke eingebauten, dimmbaren Spots sorgen f r eine angenehme Beleuchtung und schaffen eine behagliche Atmosph re. Die Wohnung ist bezugsfrei. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet. Der Gartenante
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Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
3 Zi.
109,4
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Maisonette-Wohnung in Berlin-Wannsee vorstellen zu d rfen. Die Wohnung erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet eine Gesamtfl che von ca. 109 m . Sie befindet sich in direkter Lage am idyllischen kleinen Wannsee
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auf einem ber 7.800 m gro en, sonnenverw hnten Grundst ck und besticht durch ihren Townhouse- hnlichen Charakter. Die Wohnung mit erdgeschossigen Zugang verf gt ber einen privaten Vorgarten mit Morgenterrasse und man gelangt ber den Windfang mit Garderobe und G ste-WC, in die mittlere Ebene des offenen Wohnbereichs mit gro em Essplatz und anschlie ender K che. Von dieser Ebene erschlie t sich der etwas tiefer gelegene, gro e Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und anschlie ender Terrasse sowie ber eine transparente Treppe, die obere Ebene mit den Schlafr umen und dem Badezimmer. Die moderne und voll ausgestattete K che ist harmonisch in das Wohnkonzept integriert und leitet direkt in den Essbereich ber. Die K che bietet allen Komfort f r p
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
3 Zi.
88,49
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese nahezu perfekt geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines im Jahre 1960 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sehr begehrten Wohngegend von Berlin-Zehlendorf. Rund um das
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Wohnhaus befindet sich ein gro er gemeinschaftlich genutzter Garten. Dadurch ist die ohnehin eher ruhige Stra e weit entfernt und der f r die Gro stadt eher untypische gro e Abstand zu Stra e und Nachbarbebauungen, sorgt f r viel Freiraum und Sonnenlicht. Man erreicht die Wohnung ber das sehr gepflegte Treppenhaus. Die ca. 88,49 m Wohnfl che verteilen sich auf ein gro z giges Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon und K che, 2 weitere Wohnr ume, K che und Bad mit Badewanne, Flur und einen Balkon mit West-S d-Ausrichtung. Zur Wohnung geh rt ein ger umiger Kellerraum, der viel praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung ist bezugsfrei und k nnte vom neuen Eigent mer nach Kauf selbst genutzt oder vermietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
2 Zi.
63,67
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese nahezu perfekt geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines im Jahre 1970 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Berlin Lankwitz. Man erreicht die Wohnung ber das sehr gepflegte
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Treppenhaus. Die ca. 63,67 m Wohnfl che verteilen sich auf Flur, 2 Wohnr ume, K che und Bad mit Badewanne sowie einen Balkon. Zur Wohnung geh rt ein ger umiger Kellerraum, der viel praktischen Stauraum bietet sowie ein Sondernutzungsrecht an einem offenen PKW-Au enstellplatz. Zum Schutz der Pers nlichkeitsrechte des aktuellen Bewohners haben wir auf Innenaufnahmen der Immobilie verzichtet. Wir bitten um Verst ndnis und freuen uns, Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung auch das Innere der Wohnung ausf hrlich zu pr sentieren. Die Wohnung ist bezugsfrei und k nnte vom neuen Eigent mer nach Kauf selbst genutzt oder vermietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.806,50 €
3 Zi.
40,79
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Businessapartment im 1. OG - Erstvermietungsgarantie - Mietvertrag 6 Monate befristet - Mieteinnahmen von > 30 /m - Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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Quelle: www.immobilie1.de
170.520,00 €
1 Zi.
23,2
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- barrierefreies Businessapartment im Erdgeschoss - Erstvermietungsgarantie - Mietvertrag 6 Monate befristet - Mieteinnahmen von > 30 /m - Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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Quelle: www.immobilie1.de
299.806,50 €
1 Zi.
40,79
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- barrierefreies Businessapartment im Erdgeschoss - Erstvermietungsgarantie - Mietvertrag 6 Monate befristet - Mieteinnahmen von > 30 /m - Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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Quelle: www.immobilie1.de
299.806,50 €
3 Zi.
40,79
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
- Businessapartment im Dachgeschoss - Erstvermietungsgarantie - Mietvertrag 6 Monate befristet - Mieteinnahmen von > 30 /m - Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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Quelle: www.immobilie1.de
373.159,50 €
2 Zi.
50,77
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
- Businessapartment im Dachgeschoss - Erstvermietungsgarantie - Mietvertrag 6 Monate befristet - Mieteinnahmen von > 30 /m - Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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Quelle: www.immobilie1.de
170.520,00 €
1 Zi.
23,2
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Businessapartment im 1. OG - Erstvermietungsgarantie - Mietvertrag 6 Monate befristet - Mieteinnahmen von > 30 /m - Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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Quelle: www.immobilie1.de
285.768,00 €
2 Zi.
38,88
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- barrierefreies Businessapartment im Erdgeschoss - Erstvermietungsgarantie - Mietvertrag 6 Monate befristet - Mieteinnahmen von > 30 /m - Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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Quelle: www.immobilie1.de
170.520,00 €
1 Zi.
23,2
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
- Businessapartment im Dachgeschoss - Erstvermietungsgarantie - Mietvertrag 6 Monate befristet - Mieteinnahmen von > 30 /m - Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
4 Zi.
94,14
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verf gung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise,
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damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten k nnen. Angeboten wird eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines etwa 1996 errichteten Mehrfamilienhauses mit 2 Eing ngen und insgesamt 24 Wohnungen. Zu der Gesamtanlage der Eigent mergemeinschaft geh ren 70 Wohnungen. Die Wohnung verf gt ber vier Zimmer (ca. 28 qm, 11 qm, 10 qm und 10 qm), 2 B der, K che und eine dem Wohnzimmer vorgelagerte Terrasse. Ebenso geh ren ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum zum Angebot.
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
2 Zi.
59
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die praktisch geschnittene und barrierefreie 2-Zimmerwohnung im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Lichtenrade. Sie verf gt ber eine sehr gut ausgepr gte Infrastruktur vor der Haust r. Die Wohnung
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besteht aus einem ger umigen Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne sowie einer Einbauk che. Dank der guten Versorgungsm glichkeiten und einer optimalen Verkehrsanbindung mit der U-Bahnlinie U7 und direktem Anschluss an die Berliner Stadtautobahn sind der Wohnkomfort und somit auch die Voraussetzungen f r eine eventuelle Vermietbarkeit ideal. Durch das Wachstum der Metropolregion Berlin mit anhaltendem Zuzug und steigender Nachfrage nach Wohnraum und Mietangeboten in Lagen mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum eignet sich diese Wohnung bestens f r eine langfristige und solide Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial.
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
3 Zi.
84
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erschaffen aus der Zusammenlegung einer 2-Zimmer- und einer 1-Zimmerwohnung birgt diese Wohnung viele Vorteile und Vorz ge. Die drei Zimmer k nnen jederzeit wieder durch eine Trennung in 2 Parteien geteilt werden. Doch die Zusammenf hrung bietet den
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einzigartigen Luxus von 2 Balkonen, 2 Tiefgaragenstellpl tzen, 2 Kellerr umen und 2 Fluren sowie 2 B dern, die die Wohnung sehr ger umig und doch als ein sch nes Ganzes erscheinen lassen. Die Wohnung wurde komplett ger umt und einmal wei gestrichen. Der Fu boden ist aktuell entfernt, wodurch nun sofort mit der Gestaltung der eigenen W nsche in Ausstattung, Werkstoffen und Farben begonnen werden kann. Der Aufzug f hrt bequem in das 2. Stockwerk und l sst einen weiten Blick in den gro en zentralen Flur zu, von dem das Wannenbad, die K che, das Schlafzimmer, das Esszimmer und das gro e Wohnzimmer abgehen. Ess- sowie Wohnzimmer verf gen ber einen Balkon zur Vorderseite hinaus. Das Schlafzimmer ist in den ruhigen Hinterhof gerichtet, auf dem sic