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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
78
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus in Traunstein auf der Wartberghöhe in der Haslacherstraße. Die Wohnung wird auf Leibrente verkauft. Die jetzigen Eigentümer bleiben weiterhin in der Wohnung, die genaue
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Aufteilung der Konditionen zur Leibrente teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung bis zum Auslaufen der Leibrente nicht selbst bezogen werden kann. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Kellerraum. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern. Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Badezimmer und ein Gäste-WC sowie Dachterrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3,5 Zi.
86,18
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in eine erstklassige Kapitalanlage in einer guten Wohnlage von Traunreut. Diese gut vermietete 3,5-Zimmer-Erbpachtwohnung im Hochparterre aus dem Jahr 1974 bietet eine großzügige Wohnfläche von 86,18 qm und ein kürzlich saniertes
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Badezimmer. Die Wohnung ist derzeit an langfristige und zuverlässige Mieter vermietet, was Ihnen eine stabile und sichere Rendite gewährleistet. Die ruhige Wohnlage kombiniert mit der dennoch zentralen Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten macht dieses Objekt besonders attraktiv für Mieter und somit auch für Kapitalanleger. Nach Absprache können zusätzlich KFZ-Stellplätze/Garagenplätze erworben werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine solide und wertstabile Immobilie zu investieren. Profitieren Sie von konstanten Mieteinnahmen und einem potenziellen Wertsteigerungspotenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lasse
Passende Immobilien in der Umgebung von Traunstein (Kreis):
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
42
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Tiefgarage und Top-Anbindung. Die Wohnung besticht durch ihr helles Wohnzimmer mit Balkon, dem Fenster an der Küchenzeile sowie das Tageslicht-Bad. Die vielen Fenster sorgen für ein
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angenehmes Wohnambiente. Die offene Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Der Balkon verspricht entspannende Momente an der Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Tiefgaragenplatz, der Ihnen bequemen und sicheren Parkraum bietet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe! Wohnzimmer-Vorher-Nacher-Slider: https://spacerenovator.de/embedded/JK3jUqolHd?pc=%230433ff Bad-Vorher-Nacher-Slider: https://spacerenovator.de/embedded/JK3ohqolHg?pc=%230433ff Küche-Vorher-Nacher-Slider: https://spacerenovator.de/embedded/JK3kuqolHl?pc=%230433ff Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehe
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
84
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Helle, großzügige 3 Zimmer - DG Wohnung mit 84 qm Wohnfläche und Süd-West Balkon in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Traunreut. Eine von zwei DG-Wohnungen im 3. Stock in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 11 Wohneinheiten, ohne Aufzug, aus dem
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Baujahr 1978. Die Innenräume wurden renoviert im Jahr 2007 und mehrere Dachfenster wurden in 2018 erneuert. Das Haus verfügt über den Fernwärmeanschluss seit 2024. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und separates WC sowie zwei Abstellkammern in der Dachschräge, die von der Wohnung aus begehbar sind. Der Balkon kann sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer betreten werden. Eigenes Kellerabteil sowie Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Waschküche sind vorhanden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
50
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Diese geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 11 Einheiten und verbindet lichterfüllte Räumlichkeiten mit Wunsch nach Privatsphäre. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 50 m² und
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umfassen einen Woh-/Essbereich angrenzent zur Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Die Gebäudefassade ist auf der Nord, West und Ostseite bereits mit einer Wärmedämmung versehen Zum Objekt gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Geheizt wird mit einer Fernwärmeheizung (2014), ein Energieausweis liegt vor. Es handelt sich bei dieser Wohnung um ein Objekt mit Erbpachtvertrag, mit Laufzeit bis 2093. Der derzeitige Erbbauzins der Wohnung beläuft sich jährlich auf 720,00 € (montl. 60,00 €) der Tiefgaragenstellplatz beläuft sich jährlich auf 66,00 € (montl. 5,50 €).
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
73
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche bietet eine ideale Aufteilung und ist perfekt für Paare oder kleine Familien. Das helle Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum großzügigen Südbalkon, der viel Platz bietet. Die
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Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung aus dem Baujahr 1961 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Traunreut und ist derzeit vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
67
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 67 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss auf der rechten Seite und überzeugt mit einer praktischen und gut durchdachten Raumaufteilung. Die Zimmer
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verteilen sich gelungen auf Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, Küche, Flur und eine praktische Abstellkammer. Jeder Raum kann optimal genutzt werden und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der Wohnbereich verfügt über ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die beiden geräumigen Schlafzimmer laden zum Ausruhen und Entspannen ein. Der Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet, sodass die Wohnung ab Mittag mit Sonnenlicht durchflutet wird. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einem Fenster. Die Gebäudefassade ist auf der Nord, West und Ostseite bereits mit einer Wärmedämmung versehen