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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1,5 Zi.
32
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Wohnung
Appartement mit kleiner Küche in ruhiger Wohngegend von Ruhpolding. Die 1,5 Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses, mit Balkon, verfügt über ein Wohn,-Schlafzimmer, eine kleine separate Küche mit großem Fenster und ein Badezimmer
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mit Wanne. Ebenso gehört ein extra Kellerabteil zum Appartement. Ein separater Waschraum steht der Hausgemeinschaft im Keller zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
70,67
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Wohnung in Grassau anbieten zu können. Erbaut wurde die Wohnanlage mit insgesamt 42 Wohneinheiten im Jahr 1965. Die zum Verkauf angebotene 3-Wohnung mit ca. 70,67 m² liegt im 2. Stock des Mehrparteienhauses. Die
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Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche und das Bad. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet Platz für Ihre Vorräte, Staubsauger, Bügelbrett und Co. Die Waschmaschine können Sie im Bad anschließen. Bei den Bodenbelägen handelt es sich um Holzboden und PVC. Vom Westbalkon aus können Sie den schönen Bergblick genießen. Als angenehmer Schattenspender eignet sich die praktische Markise. Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste Kunststofffenster. Beheizt wird die Wohnanlage seit 2010 mittels Fernwärme. In der Diele der Wohnung befindet sich ein Kaminanschluss für z.B. einen Schwedenofen. Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit ca. 400,- Euro. Im Kaufpreis enthalten ist ein zug
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
120
m2
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 4 Zimmer Eigentumswohnung ist Teil eines 8 Parteien Hauses und ist aus zwei zusammengelegten, jederzeit problemlos zu trennenden Wohneinheiten entstanden. Es sind daher 2 Duschbäder vorhanden sowie umlaufend ein süd-ost Balkon
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und ein süd-west Balkon, der von einer 9 Meter langen motorbetriebenen Markise mit 2 manuell ausrollbaren Schabracken beschattet wird. Die Wohnung bietet einen unverbaubaren einmaligen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Zur Wohneinheit gehören in dem im Souterrain gelegenem Waschmaschinenraum zwei Stellplätze. Hier befindet sich auch ein zur Wohneinheit gehörender Abstellraum / Kellerverschlag mit Fenster. Daneben im Souterrain liegt der zweite mit einer Tür abgeschlossene Abstellraum mit großem Fenster. Daher kann er auch als Hobbyraum genutzt werden. Eine ca. 4 Meter breite geschlossene Carport- Garage mit eigenem Elektroanschluss, festem Boden und elektrischem Tor sowie ein daran anschließender ca. 3 Meter breiter Stellplatz bieten e
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
80
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Die seit 1979 an die gleiche Mieterin (arbeitet noch) vermietete Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 20 Wohnungen an der Süd- und Ostseite auf einem 2556 m² großen Grundstück *** Nur ein halbes Stockwerk an Treppen (Hochparterre) *** Bad
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mit Wanne und Waschmaschinenplatz; WC extra *** Vom Wohnzimmer wurde ein extra Zimmer in Trockenbauweise abgetrennt *** Kunststofffenster mit Außenrollos. Bad und WC wurden vor einiger Zeit erneuert. Das Dach wurde 2009 saniert *** Beheizt wird das Haus durch die örtliche Natur-Fernwärme *** Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und Kfz-Stellplatz *** Gemeinschaftliches: Wäschetrocken- und Fahrradraum mit zusätzlichem Außenzugang sowie die Gartenanlage *** Hausgeld mtl. 323,- € (davon 50,- € für die Rücklage) *** Miete 580,- € + Nebenkosten *** Innenfotos im Exposé und weitere Info und Unterlagen auf Anfrage
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
46,29
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch ihre Geräumigkeit und den Zugang zum Balkon, dieser ist in Westausrichtung mit der Abendsonne und bietet genügend Platz
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für sonnenverwöhnte Nachmittage. Nebenan befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne ist neutral hell gehalten. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum noch ein Tiefgaragenstellplatz, von dem aus die Wohnung trockenen Fußes erreicht werden kann. Die monatliche Mieteinnahme beträgt inkl. TG-Stellplatz 428,30 €. Erste Kontaktaufnahme bei Interesse bitte per E-Mail über die Schaltfläche - Anfrage. Ein Exposé kann nur versandt werden, wenn Ihr vollständiger Name mit Adresse und Telefonnummer bekannt gegeben wird. Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. A
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
67
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 67m² und bietet eine schöne Wohnatmosphäre. Frisch renoviert und geschmackvoll gestaltet, präsentiert sich diese Wohnung in
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zeitgemäßen Flair. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Der Balkon ist in Richtung Süden ausgerichtet, sodass die Wohnung ab Mittag mit Sonnenlicht durchflutet wird. Hier können Sie entspannte Momente genießen. Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen und gut durchdachten Raumaufteilung. Die Zimmer verteilen sich großzügig auf 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche und eine praktische Abstellkammer. Jeder Raum kann optimal genutzt werden und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Bad ist aktuell mit einer Badewanne ausgestattet. Das Wohnhaus besitzt an der Nord- und Westseite ein Wärmedämmverbundsystem. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut, der sich um die Treppenhausreinigung,
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Quelle: www.immowelt.de
732.000,00 €
3 Zi.
104,5
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir planen 6 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen. Eine tolle Gelegenheit für Investoren a`Block zu investieren oder ein Heim für Ihre Familie in idyllischer Lage zu schaffen. Es ist uns auch ein
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Anliegen Wohnraum für Grabenstätter Bürger zu schaffen. Tiefgaragen garantieren den Platzbedarf für Ihren PKW und erhalten zugleich das naturnahe, ländliche Ambiente. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung. Wir planen KfW 40. Reservierungen nehmen wir bereits entgegen.
Raumaufteilung
Unsere Wohnungen bestechen durch helle, freundliche Grundrisse. Wir achten auf praktische Details, die Ihren Alltag erleichtern, ebenso wie auf Nachhaltigkeit und modernes Design. Wir senden Ihnen gerne die Grundrisse zu
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Quelle: www.immowelt.de
442.450,00 €
3 Zi.
99,15
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die exclusive Penthouswohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 99,15m² . Ein Keller mit 12,30m² und ein Tiefgaragen Stellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung. Zukunftsreicheres Heizen mit überwiegend regenerativer Energie durch
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Anschluss an das städtische Fernwärmenetz ( Anschlusskosten im Kaufpreis inbegriffen). Wärmeerzeugung dezentral jeweils direkt in jeder Wohnung ( Wohnungsstationen) dadurch hoch effizient und genau anrechenbar. Fußbodenheizung. Kauf ohne Risiko Bezahlung erst nach Übergabe. Fertigstellung ca. Mitte 2024 Kaufpreis 442 450,00€ ( m² Preis inklusive Keller 4 462,43€) Tiefgaragenstellplatz 20 000,00€ Energieausweis in Arbeit
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
72
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde ca. 1961 gebaut und befindet sich im 1 OG mit neuem , großen Balkon. Geheizt wird über Nachtspeicherheizung ( ab ca. 2025 Fernwärme). Das Wohngeld beträgt 270€ inklusive neuer Balkonfinanzierung. Energieausweis in Arbeit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
90
m2
83329 Waging am See
Immobilientyp: Wohnung
Verkaufe im Auftrag meiner Mandanten, eine sehr zentral gelegene 4 - Zimmerwohnung in Waging am See. Die 4 - Zimmer - Obergeschoss und Dachgeschoss Wohnung weist ca. 90m² Wfl. auf und eignet sich bestens für eine junge Familie. Diese großzügig
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geschnittene Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche ( ohne E - Herd und Geschirrspülmaschine ), einem Kachelofen im Wohnzimmer (DG), 2 Schlafzimmern im 1. OG, einem Spiel,- Schlafzimmer ( oder Büro ) im DG und einem modernen Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß im OG. Der Süd - Balkon ist über das Wohnzimmer zu begehen. Die Wohnung wird durch eine Gas - Zentralheizung beheizt. Alternativ ist die OG - Wohnung noch mit einem Kachelofen ausgestattet. Das kpl. Haus ist Top gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Hier die Daten der Restaurationen: 1980 Aufstockung OG + DG, Wasser, Abwasser,- Elektrik, Böden und Dach neu ! 2013 Einbau der 3 fach verglasten Fenster im OG + DG, 2015 Bad im OG neu. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung vor
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
61,5
m2
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung Die Wohneinheit liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen sonnigen Südbalkon. Den Ortskern erreicht man fußläufig in ca. 10 Minuten. Ein Discounter, sowie eine Bushaltestelle liegen direkt vor der
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Haustüre. Die 3 Zimmer Wohnung teilt sich auf wie folgt auf: -Diele- / Garderobe -Schlafzimmer -Gästezimmer -offene Küche -Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon -DU/WC -Sonniger Balkon
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
3 Zi.
108
m2
83259 Schleching
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige und frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung in Schleching / Ettenhausen, vorstellen zu können. Die einzigartige Idylle und der atemberaubende Bergblick von Ihrem 27m langen Balkon nach Süden, Osten und Westen mit
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über 40m² wird Sie begeistern. Schon der erste Eindruck beim Betreten des Wohnhauses zeigt eine wertige Ausführung und gepflegten Zustand des 1985 errichteten Hauses, welches stetig in Stand gehalten wurde. Der von aus fast allen Wohnräumen zugängliche Balkon ist mit seiner Aussicht auf die Berge und ins Grüne ein absolutes Highlight. Sie werden hier Ruhe und die Stimmen aus der Natur hören und Ihre Aussicht immer wieder neu wählen können. Die großzügige 3-Zimmer Wohnung mit ca. 108m² wurde gerade saniert, hochwertige Echtholzparkettböden verleihen der Wohnung einen gehobenen Charakter. Die vielen Fensterfronten und Balkontüren sorgen in allen Wohnräumen für besonders viel Sonnenlicht. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausge
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Quelle: www.immowelt.de
454.000,00 €
3 Zi.
83,92
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten entsteht in einer ruhigen und sonnigen Randlage der Stadt Trostberg an der Alz - im idyllischen Ortsteil Nunbichl - schlüsselfertig und in bewährter Ziegelbauweise. Der Neubau umfasst zwei
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Vollgeschosse und ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine 3- und eine 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss verfügen alle über einen großzügigen Balkon in Südausrichtung. Die Wohnungen erfüllen Ihre Ansprüche an modernes und energieeffizientes Wohnen. Die Heiztechnik setzt mit der Luft-Wärme-Pumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung den aktuellen Standard für zukunftsfähiges Wohnen um. Hereinspaziert! Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit dem schönen Gartenanteil ist vornehmlich Richtung Süden und Osten ausgerichtet. Die beiden Schlafzimmer sind nahezu identisch geschnitten. Das Tageslichtbadezimmer wartet mit Dusche, WC und Einzelwaschtisch auf. Der große Wohn-/Essberei
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
5 Zi.
115
m2
83342 Tacherting
Immobilientyp: Wohnung
*Energieausweis liegt vor* Diese großzügige und sehr gepflegte 5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahre 2003 befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Die Außenfassade wurde im Jahr 2024 neu gestrichen.
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Diese 5-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss ist ein wahres Schmuckstück und bietet Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität in einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
53
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Ferienwohnung bietet praktische und komfortable Wohnverhältnisse. Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein vielseitiger Schrank, der sich problemlos in ein bequemes Gästebett verwandeln lässt, ideal für
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Übernachtungsgäste. Große Fenster im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und verfügt über genügend Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet eine praktische Umgebung zum Kochen und Essen. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder jeden, der eine flexible und komfortable Wohnlösung sucht, insbesondere durch das clevere Design des klappbaren Gästebetts im Wohnzimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zum Apartment.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
37,64
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Soziale Rendite und gesicherte Mieteinkünfte: 25-Jahresvertrag sowie 5 Jahre Verlängerungsoption für den Betriebsträger Anthojo (www.anthojo.de) *** Geringes mtl. Hausgeld: 74,74 € inkl. Rücklage *** Für Sie so gut wie kein Verwaltungs- bzw.
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Vermietungsaufwand; ein Selbstläufer! *** Bevorzugtes Belegungsrecht (nach § 15 AO) an vielen Standorten, auch für Angehörigen *** Der Pflege-Report der Bertelsmann Stiftung prognostizierte für den Landkreis Traunstein eine relative Zunahme der Pflegebedürftigen auf 41,6 % bis 2030 (Vergleich relativer Anstieg in Bayern: 38,4 %). Der Anteil der über 80-Jährigen wird sich in dieser Region bis 2030 laut Prognosen von 5,8 % auf 8,6 % erhöhen. Damit ist auf Bedarfsseite eine positive und dauerhafte Auslastung und somit eine rentable Bewirtschaftung der Pflegeeinrichtung vorhersehbar *** 94 Pflegeappartements aufgeteilt in 82 Einzelzimmer und 12 Doppelzimmer, entspricht 106 Pflegeplätzen verteilt auf drei Geschosse auf einem Grundstück mit 7.300 m² ***
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
106
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwerben Sie eine liebevoll gestaltete 3-Zimmer Eigentumswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1994 mit Aufzug und Duplex-Tiefgarage. Ursprünglich handelte es sich hierbei um eine 2-Zimmer und eine 1-Zimmer Wohnung, die
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zusammengelegt wurden. Ein Rückbau ist ohne großen Aufwand möglich. Die Eigentümer bewohnen die Immobilie selbst und möchten weitere 5 Jahre dort wohnen bleiben. Über einen Laubengang ist der Zugang zu beiden Wohnungen möglich. Aktuell wird lediglich die Haustür zur 2-Zimmerwohnung als Eingang genutzt. Nach Eintritt in die Wohnung gelangt man direkt auf den mit Laminat ausgestatteten langen Flur. Auf der linken Seite befindet sich die Küche mit einer kleinen Essecke, von der aus Sie die Morgensonne genießen können. Zusätzlich gelangen Sie von hier aus über eine Falttür zum separaten Vorratsraum. Im Anschluss an die Küche befindet sich das Badezimmer mit Wanne und WC. Am Ende des Flurs befindet sich das große lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem aufg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir planen 6 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen. Eine tolle Gelegenheit für Investoren a`Block zu investieren oder ein Heim für Ihre Familie in idyllischer Lage zu schaffen. Es ist uns auch ein
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Anliegen Wohnraum für Grabenstätter Bürger zu schaffen. Tiefgaragen garantieren den Platzbedarf für Ihren PKW und erhalten zugleich das naturnahe, ländliche Ambiente. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung. Wir planen KfW 40. Reservierungen nehmen wir bereits entgegen.
Raumaufteilung
Unsere Wohnungen bestechen durch helle, freundliche Grundrisse. Wir achten auf praktische Details, die Ihren Alltag erleichtern, ebenso wie auf Nachhaltigkeit und modernes Design. Wir senden Ihnen gerne die Grundrisse zu.
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Quelle: www.immowelt.de
604.000,00 €
4 Zi.
116,32
m2
83413 Fridolfing
Immobilientyp: Wohnung
Das Bauvorhaben wird nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik, die zum Zeitpunkt der Baueingabe gelten, errichtet und entsprechend den kommunalen Ver- und Entsorgungsarten voll erschlossen erstellt. Die Wohnflächenangaben wurden nach der
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Wohnflächenverordnung (WoFIV) ermittelt. Die Balkone in den Obergeschossen und die Terrassen im Erdgeschoss wurden jeweils mit der Hälfte der Grundfläche angesetzt. TG-Stellplatz Nr. 3 22.500,00 € TG-Stellplatz Nr. 6 oder 7 á 21.500,00 € Außenstellplatz Nr. 18 7.500,00 € Außenstellplatz Nr. 20 6.500,00 € Dieses unterkellerte 11-Familienhaus mit Tiefgarage ist Teil einer kleinen Wohnanlage auf ebenem Gelände im Nord-Westen von Fridolfing. Die Wohnanlage verfügt über eine gepflasterte Tiefgarage, in der 13 überdachte KFZ-Stellplätze untergebracht sind. Ein gepflasterter Weg zum Hauseingang dient der Erschließung des Gebäudes, an dem direkt ein überdachtes, abschließbares Mülltonnenhäuschen und ein offener, überdachter Fahrradabstellraum angrenzt
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
60
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Wohnung
Im 2. OG mit Fenster nach Süd, West und Nord *** Lift *** Alles schwellenfrei behindertengerecht mit Fußbodenheizung *** Eichenparkett *** Bad mit Fenster und bodengleicher Echtglasdusche *** Kunststofffenster mit Außenrollos *** Im Dachgeschoss
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darüber befinden sich nur Speicherabteile und der taghelle Wasch- und Trockenraum. Speicherabteil über 7 m² *** Das Haus hat keinen Keller *** Hausbeheizung mittels Luftwärmepumpe. Seit 2024 gibt es Fernwärmeversorgung mit Biomasse im Ort, an die angeschlossen werden könnte *** Kfz-Stellplatz im Carport für 19.000,- € *** Hausgeld mtl. 282,20 € inkl. 33,20 € Rücklage *** Zweitwohnsitz nicht erlaubt *** Grundbuch lastenfrei *** Gut an einen Herrn vermietet, der Ende Okt. 2024 ausgezogen sein wird *** Weitere Bilder und Lageplan im Exposé