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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
103
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im gefragten Stadtteil Trier-Tarforst. Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie
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Bäcker, Friseure, Ärzte, Cafés und Restaurants liegen in der direkten Umgebung des Wohnhauses. Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten.
Objektbeschreibung: TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG präsentiert Ihnen aus Ihrem Portfolio eine helle ca. 103 qm große Eigentumswohnung mit Balkon, welche sich ideal für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage eignet. Aufgrund des Verk
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Quelle: www.immowelt.de
439.560,00 €
3 Zi.
108
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Nördlich der Mosel, zwischen der Luxemburger Straße und dem Hospitienwald, liegt der 1930 eingemeindete Stadtteil Trier-Euren. Euren ist der zweitgrößte Ortsbezirk der
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Stadt Trier und zählt knapp 4.200 Einwohner. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit teilweise sogar dörflichem Charakter, bester Infrastruktur und einem großen Arbeitsplatzangebot im nahe gelegenen Industriegebiet. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind genauso vorhanden wie Ärzte und Apotheken. Außerdem beheimatet Euren zwei Kindergärten und eine Grundschule sowie diverse Sport- und Freizeitangebote. Euren ist an das Stadtbusnetz angeschlossen und verfügt somit über eine hervorragende Anbindung an die Trierer Innenstadt. Die schnell erreichbare B51 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, der nächste Autobahnanschluss zur A1 und A64 ist in ca. 6 km zu erreichen. Auch für Luxemburgpendler ist Euren ein beliebter Wohnort.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
81,14
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllische Lage in Ruwer bietet ruhige und friedliche Umgebung für Ruhesuchende und Paare Nahversorgung: Rund 6 km zu den wichtigsten tägl. Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung in Vorstadtlage von Trier, geeignet sowohl als Kapitalanlage als auch zur privaten Nutzung + Etwa 8.820 € werden derzeit als
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Quelle: www.immowelt.de
507.000,00 €
3 Zi.
101,37
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Cityquartier 77 Cityquartier 77 ... Trier. Diese Lage verdient es mehr, als innercity bezeichnet zu werden. Innenstadt, Römerbrücke, Barbarathermen; alles in wenigen Fußminuten. Wer in Bestlagen investiert, macht sich keine
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Gedanken über auf und absteigende Stadtviertel, sondern profitiert von der Wertstabilität und stetigem Wachstum. Cityquartier 77 - vormals ein Gewerbegrundstück, viel zu schön um nicht einer besonderen Wohnbebauung zugeführtzu werden - absolut zentral, fußläufig zur Innenstadt Dieses Grundstück wurde nun aus dem Dornröschenschlaf erweckt und dem heutigen Zeitgeist für zentrales City- Wohnen entsprechend geplant. Es entsteht ein Solitär...modern, gradlinig, fast puristisch, außergewöhnlich auch in der Farbgestaltung. Hier entsteht neues Wohnen was dem heutigen Zeitgeist modern living entspricht, verbunden mit einer modernen Designsprache. In den Geschossen finden Sie 2 und 3 Zimmer- Wohnungen von 49 m² bis 75 m² und im Staffelgeschoss 4 Penthousew
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
3 Zi.
68,32
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Trierer Stadtteil Heiligkreuz. Das Geb ude wurde im Jahr ca. 1960 massiv errichtet und verf gt ber ingesamt sechs Wohneinheiten. Zu den
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Highlights der Wohnung z hlen: + praktischer Grundriss + angenehme Raumaufteilung sowie -gr en + gepflegte massive Bauweise + sehr solide und gute Bausubstanz + beliebte Wohnlage + sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowie nach Luxemburg ber die Hauseingangst r und das Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Dort erstreckt sich die Wohnung auf der linken Seite des Hauses ber ca. 68 m Wohnfl che. Durch die Wohnungst r betreten Sie einen ger umigen Flur, der das Herzst ck dieser Wohnung bildet und von dem aus alle R ume erreichbar sind. Zu Ihrer Rechten erwartet Sie der helle Wohn- und Essbereich, gro genug f r ein gem tliches Sofa, einen Esstisch und weitere M belst cke. Von hier aus gelangen Sie a
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
122,63
m2
54290
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Die Wohngebäude wurden als Niedrigenergiehäuser KfW 55 errichtet. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar. Die Außenanlage wurde als parkähnliche Grünanlage, mit hohem Aufenthaltswert angelegt und ist direkt mit dem Park
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um den Mattheiser Weiher verbunden. Es handelt sich konkret um die Wohnung B.31 im Gebäude B der Wohnanlage Am Mattheiser-Weiher Nutzen Sie nun Ihre Chance einer der schönsten, ruhigsten und zudem zentrumsnah gelegenen Wohngebieten in Trier Ihr Zuhause nennen zu dürfen!
Lagebeschreibung: In einer der attraktivsten Trierer Lagen, angrenzend an das Naherholungsgebiet Mattheiser Weiher und trotzdem nahe an der Innenstadt, entstanden bis 2019 hochwertige Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Studios, Penthaus- und Duplex- Etagen- Wohnungen mit exklusiver Ausstattung.
Raumaufteilung: Das Penthouse erreichen Sie bequem von einem Ihrer 2 Tiefgaragenstellplätze entweder per Aufzug oder ganz klassisch über das Treppenhaus. Betreten
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
102,54
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen wurde im Jahr 1998 fertiggestellt und auf einem 1.100 m² großen Grundstück erbaut. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage am Rande des Waldes in Trier-Ehrang. Es ist sehr ruhig,
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ohne Durchgangsverkehr und dennoch sind alle alltäglichen Geschäfte fußläufig zu erreichen. Im Kaufpreis enthalten ist 1 KFZ Stellplatz. Das Grundstück bietet eine großflächige Gartenfläche mit alten Baumbeständen, einem Bachlauf, einer Teichanlage und einem Grillplatz. Dieses Gebäude war bis Ende 2022 öffentlich gefördert. Die Mietpreisbindung ist nun aufgehoben. In dem Objekt befindet sich eine Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2012. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den Alltag sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad und teilweise sogar zu Fuß zu erreichen. Keine 500 Meter entfernt befindet sich der Bahnhof und die Bushaltstelle mit optimaler Anbindung nach Trier und umliegenden Orten. Trier ist die
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
3 Zi.
75,62
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Cityquartier 77 Cityquartier 77 ... Trier. Diese Lage verdient es mehr, als innercity bezeichnet zu werden. Innenstadt, Römerbrücke, Barbarathermen; alles in wenigen Fußminuten. Wer in Bestlagen investiert, macht sich keine
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Gedanken über auf und absteigende Stadtviertel, sondern profitiert von der Wertstabilität und stetigem Wachstum. Cityquartier 77 - vormals ein Gewerbegrundstück, viel zu schön um nicht einer besonderen Wohnbebauung zugeführtzu werden - absolut zentral, fußläufig zur Innenstadt Dieses Grundstück wurde nun aus dem Dornröschenschlaf erweckt und dem heutigen Zeitgeist für zentrales City- Wohnen entsprechend geplant. Es entsteht ein Solitär...modern, gradlinig, fast puristisch, außergewöhnlich auch in der Farbgestaltung. Hier entsteht neues Wohnen was dem heutigen Zeitgeist modern living entspricht, verbunden mit einer modernen Designsprache. In den Geschossen finden Sie 2 und 3 Zimmer- Wohnungen von 49 m² bis 75 m² und im Staffelgeschoss 4 Penthousew
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Quelle: www.immowelt.de
443.400,00 €
3 Zi.
91,69
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Heiligkreuz ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier und einer der beliebtesten Wohngegenden. Der Bezirk liegt auf einem leicht ansteigenden Höhenrücken der Trierer
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Südstadt und zählt ca. 6.600 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL sind fußläufig zu erreichen. Die Busverbindungen in die Innenstadt und zur Universität sind hervorragend. Der Mattheiser Weiher bietet sich optimal für Jogger oder Wanderer an.
Objekt: Verwirklichen Sie Ihren Traum von modernem und stadtnahem Wohnen in Trier: Ein exklusives Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten sowie zwei Bungalows entstehen auf einem sonnigen Grundstück in Trier-Heiligkreuz. Die unmittelbare Nähe zur Trierer Innenstadt in Kombination mit der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung sprechen für den Standort der Immobilie. Zwei der acht Wohnungen stehen aktuell noch zur Verfügung. Davon befindet sich eine im vorderen Gebäude und eine im rüc
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Quelle: www.immowelt.de
465.600,00 €
3 Zi.
100,56
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Heiligkreuz ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier und einer der beliebtesten Wohngegenden. Der Bezirk liegt auf einem leicht ansteigenden Höhenrücken der Trierer
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Südstadt und zählt ca. 6.600 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL sind fußläufig zu erreichen. Die Busverbindungen in die Innenstadt und zur Universität sind hervorragend. Der Mattheiser Weiher bietet sich optimal für Jogger oder Wanderer an.
Objekt: Verwirklichen Sie Ihren Traum von modernem und stadtnahem Wohnen in Trier: Dieser exklusive Bungalow mit Dachterrasse entsteht im rückwärtigen Bereich eines sonnigen Grundstücks. Die unmittelbare Nähe zur Trierer Innenstadt in Kombination mit der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung sprechen für den Standort der Immobilie. Der Bungalow verfügt über drei Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 100,56 m². Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist in offener Bauweise konzipiert und verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
372.240,00 €
3 Zi.
84,6
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Rund sieben Kilometer nordöstlich der Trierer Altstadt öffnet sich das tief eingekerbte Tal der Kyll in das an dieser
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Stelle weite Moseltal. An der Schnittstelle der beiden Täler liegt der Bezirk Ehrang/Quint. Benachbarte Stadtbezirke sind unter anderem Pfalzel und Biewer. Ehrang/Quint ist mit seinen ca. 9.050 Einwohnern der drittgrößte der insgesamt 19 Ortsbezirke der Stadt Trier. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Kindertagesstätte befinden sich vor Ort. Zudem ist Ehrang auch der einzige Trierer Stadtbezirk, der ein Schulzentrum mit Realschule Plus und Gymnasium vorweisen kann. Naherholung bieten die zahlreichen Wandermöglichkeiten im Kylltal, an der Mosel und der nahen Eifel sowie das sehr gut ausgebaute Radwegenetz an der Mosel. Durch die sehr guten Verkehrsanbindungen ist Trier sowohl mit dem eigenen Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitte
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Quelle: www.immowelt.de
385.340,00 €
3 Zi.
84,69
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Rund sieben Kilometer nordöstlich der Trierer Altstadt öffnet sich das tief eingekerbte Tal der Kyll in das an dieser
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Stelle weite Moseltal. An der Schnittstelle der beiden Täler liegt der Bezirk Ehrang/Quint. Benachbarte Stadtbezirke sind unter anderem Pfalzel und Biewer. Ehrang/Quint ist mit seinen ca. 9.050 Einwohnern der drittgrößte der insgesamt 19 Ortsbezirke der Stadt Trier. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Kindertagesstätte befinden sich vor Ort. Zudem ist Ehrang auch der einzige Trierer Stadtbezirk, der ein Schulzentrum mit Realschule Plus und Gymnasium vorweisen kann. Naherholung bieten die zahlreichen Wandermöglichkeiten im Kylltal, an der Mosel und der nahen Eifel sowie das sehr gut ausgebaute Radwegenetz an der Mosel. Durch die sehr guten Verkehrsanbindungen ist Trier sowohl mit dem eigenen Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitte
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Quelle: www.immowelt.de
360.360,00 €
3 Zi.
79,2
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Rund sieben Kilometer nordöstlich der Trierer Altstadt öffnet sich das tief eingekerbte Tal der Kyll in das an dieser
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Stelle weite Moseltal. An der Schnittstelle der beiden Täler liegt der Bezirk Ehrang/Quint. Benachbarte Stadtbezirke sind unter anderem Pfalzel und Biewer. Ehrang/Quint ist mit seinen ca. 9.050 Einwohnern der drittgrößte der insgesamt 19 Ortsbezirke der Stadt Trier. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Kindertagesstätte befinden sich vor Ort. Zudem ist Ehrang auch der einzige Trierer Stadtbezirk, der ein Schulzentrum mit Realschule Plus und Gymnasium vorweisen kann. Naherholung bieten die zahlreichen Wandermöglichkeiten im Kylltal, an der Mosel und der nahen Eifel sowie das sehr gut ausgebaute Radwegenetz an der Mosel. Durch die sehr guten Verkehrsanbindungen ist Trier sowohl mit dem eigenen Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitte
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
3 Zi.
140
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Eine 3-Zimmer Wohnung im Herzen der ältesten Stadt Deutschlands, Trier. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Wohnhauses unweit von Trierer Hauptbahnhof (300 m) und Sichtweite von Porta Nigra. Geschäfte
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des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß zu erreichen. Allgemein: ±140 m² Wohnfläche, großes Wohnzimmer (±37m²) mit Balkon und 4 Fenster Süd-West, 3 Schlafzimmer (±11m², ±22m², ±15m²), moderne Einbauküche (±13m²), Badezimmer, Dusche, Parkplatz, Waschküche und Keller. Personenaufzug mit barrierefreiem Zugang zur Wohnung der auf bis in die Keller des Hauses fährt. Küche: Hochwertige Einbauküche mit Miele Haushaltsgeräte, Liebherr Kühl- und Gefrierschrank, viel Schrankraum. Sanitaire: Sehr helles Badezimmer mit WC, Bidet, Badewanne, Dusche, Waschtisch aus Massivholz. WC/Duschzimmer WC, Duschkabine, Waschtisch aus Massivholz, Trocknungsheizkörper. Sonstiges: Die Wohnung in 2015
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
89,74
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Heiligkreuz ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier und einer der beliebtesten Wohngegenden. Der Bezirk liegt auf einem leicht ansteigenden Höhenrücken der Trierer
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Südstadt und zählt ca. 6.600 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl sind fußläufig zu erreichen. Die Busverbindungen in die Innenstadt und zur Universität sind hervorragend. Der Mattheiser Weiher bietet sich optimal für Jogger oder Wanderer an.
Objekt: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom modernen und stadtnahen Wohnen in Trier-Heiligkreuz mit einer dieser sonnigen Wohnungen im exklusiven Neubau. Die unmittelbare Nähe zur Trierer Innenstadt in Kombination mit der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung, sprechen für den Standort der Immobilie. In der Fassade spiegelt sich bereits die Klarheit der modernen Architektur wieder, die Sie auch im Inneren der Wohnungen in Form von gut durchdachten Grundrissen erwartet. Die großzügig ge
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
85
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Flankiert von der Altstadt, dem Südbahnhof und der Mosel liegt der beliebte Bezirk Trier-Süd in Fußweite zur Innenstadt. Die Saarstraße als wichtigste Geschäftsstraße bildet das Zentrum des Stadtteils. Läden und Restaurants, teilweise
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mit internationalem Flair, prägen diese auch bei Studenten beliebte Wohngegend mit bester Verkehrsanbindung durch den Südbahnhof und die Stadtbuslinien. Straßenzüge mit zum Teil denkmalgeschützten und liebevoll sanierten Häusern aus der Gründerzeit sowie einige gelungene Neubauten machen Trier-Süd gleichermaßen lebenswert für Jung, Alt und Familien.
Objekt: Im beliebten Stadtteil Trier-Süd, nahe der Trierer Innenstadt gelegen, erwartet Sie in einer Seitenstraße diese vollständig renovierte Altbauwohnung im Obergeschoss eines Vier-Parteien-Hauses. Bereits auf den ersten Blick zeichnet sich diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche durch helle und gut geschnittene Räumlichkeiten aus. Das offen gestaltete Wohn- und Esszi
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Quelle: www.immowelt.de
659.300,00 €
3 Zi.
103,02
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihr neues Zuhause an! Finden Sie die Bilder ansprechend? Dies ist eine unserer Penthousewohnung (in einem anderen Objekt). Gerne gestalten wir mit Ihnen zusammen die hier angebotene Wohnung ganz nach Ihrem
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Geschmack. Die Wohnung befindet sich im Penthouse eines Neubaus zentral in Trier gelegen. Von der Terrasse sieht man direkt auf den Radweg und die Mosel. Keiner kann Ihnen diese Sicht verbauen. Genießen Sie ihr Croissant auf der Sonnenterrasse ganz in Ruhe! Das Haus wird komplett Barrierefrei mit Aufzug gebaut. Über das erreichen der Wohnung brauchen Sie sich keine Gedanken zu machen. Die Wohnung wird im Jahr 2025 fertiggestellt sein. Bei der Innengestaltung, haben Sie freie Wahl, egal ob eine Fliese oder ein Parkettboden wie auf den Bildern. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat bei Seite. Neben dieser Wohnung sind noch einige andere im Objekt frei. Die Wohnflächen variieren von 27 bis 126qm. Bestimmt finden wir das passende für Sie. Melden Sie sich ei
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
84,22
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Trier-Nord
Ausstattung: In der gesamten Wohnanlage findet eine größere Sanierungsmaßnahme statt. Die Sanierungsmaßnahme ist bereits beschlossen. Das
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Dach und die Fassade werden erneuert. Haustüren, Klingel- und Briefkastenanlage im Eingangsbereich sind bereits erneuert. Ausreichend Rücklagen sind für diese Maßnahmen vorhanden. Die Schlafzimmer sind ausgestattet mit geräumigen Einbauschränken sowie mit Laminatböden. Das Wohnzimmer mit Parkettboden, in der Küche wurde Vinylboden verlegt.
Objekt: Diese sehr geräumige Wohnung möchte gerne den Besitzer/Vermieter wechseln. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit 60 Einheiten. Ein perfekter Grundriss und lichtdurchflutete Räumlichkeiten schaffen sofort Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung ist aktuell seit Oktober 2020 vermietet. Die Mieter sind über den Verkauf informiert. Einer Eigennutzung steht auch nichts im Wege..
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
87,32
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Kürenz bildet einen der 19 Ortsteile Triers. Der ausgedehnte Bezirk Kürenz ist großteils von Wald bedeckt und sowohl bekannt für die Weinberge als auch den Petrisberg, ein Naherholungsgebiet mit Aussichtspunkt auf einem Hügel. Er besteht
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aus den historischen Stadtteilen Neu- und Alt-Kürenz, befindet sich östlich der Innenstadt und erstreckt sich sowohl im Moseltal als auch im Avelertal bis zum hochgelegenen Petrisbergplateau. Hier herrscht eine hervorragende Anbindung, die städtischen Buslinien verkehren zwischen der Trierer Innenstadt und den Höhenstadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Objekt: Diese geschickt geplante Dachgeschosswohnung erwartet Sie am Rande des Burgunderviertels mit bester Anbindung an die City sowie zur Universität. Sie unterteilt sich in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Tageslichtbad. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die Kunststofffens
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
68,65
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schön gelegene und gut geschnittene Eigentumswohnung in guter Lage von Trier-Nord zu verkaufen. Die Wohnung bietet auf ca. 69 qm zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Duschbad mit Fenster sowie eine große Küche und einen Flur.
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Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer liegen nach hinten zum großen gemeinschaftlichen Gartenbereich. Die Gasetagenheizung dient ebenfalls zur Warmwassergewinnung und wurde erst im Jahr 2023 erneuert. Die Werte basierend auf dem Bedarfsausweis des Jahres 2018 werden diesbezüglich nochmal etwas energetischer sein. Die Wohnung ist langjährig vermietet und erzielt zur zeit eine Kaltmiete von monatlich 405,00 Euro zzgl. 140,00 Euro Nebenkosten.
Lagebeschreibung: Trier-Nord, nähe Verteilerkreis. Sehr gute Nahverkehrsanbindung sowie Autobahnanbindung Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in der Nähe
Provision: Die Maklerprovision beträgt 2,38 % inkl. MwSt