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Quelle:
www.immowelt.de
794.700,00 €
4 Zi.
90
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wohlfühlen und Ankommen in einer modernen und energiebewussten Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Vom grossen Balkon hat man einen Blick auf den See und je nach
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Wetterlage auf Alpen und in den grosszügigen Garten der Anlage. Die Wohnung wird mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung erstellt. Das KfW Effizienzhaus 40 EE (Erneuerbare Energien) zeichnet sich dadurch aus, dass erneuerbare Energien einen Anteil von mindestens 55 Prozent des Energiebedarfs erbringen, der für die Wärme- und Kälteversorgung nötig ist. Energetische Sanierung, Umbau, Aufstockung, Gauben . Balkone, Carport 681 m² Grundstück, ab Erdgeschoss mit Seesicht/Teilseesicht Wärmepumpe mit Erdbohrung, Zentralheizung mit Fussbodenheizung Photovoltaikanlage Moderne Ausstattung, Fliesen und Parkettboden, Wände in Rauputz Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für Frühjahr/Mai 2025 geplant. - Energieausweis wird nachgereicht - Noch könne
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www.immowelt.de
1.200.000,00 €
4 Zi.
127
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Neubau-Erstbezug in Bestlage von Überlingen, Halbhöhenaussicht auf den See. Das Gebäude wird neu gebaut und bekommt 5 Wohnungen mit jeweils 3- und 4-Zimmer-Wohnungen und 6 Tiefgaragen-Stellplätzen. Es gibt eine Wohnung im Gartengeschoss, zwei im
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Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss. Fein und sehr exklusiv baut hier der Bauträger ein architektonisches Traumhaus in Verbindung mit Holz und Beton. Diese Immobilie ist modern, erhaben mit TOP-AUSSICHT, in einer sehr ruhigen Sackgasse. Umgeben von Villen und schönen alten Einfamilienhäusern können Sie entweder eine 3- oder 4-Zimmer-Wohnung erwerben. Die Bauweise ist eine Holzständer-Bauweise mit Beton und Ziegel, welches einem KFW 55 Haus entspricht und somit die Anforderungen des Bebauungsplanes von Überlingen erfüllt. Durch die einzigartige Lage ist es etwas Besonderes hier zu wohnen: ca. 3 Minuten zum See, fußläufig zum Einkaufen, mit dem Rad in die City, alles kurze Wege. Sprechen Sie mit uns und vereinbaren Sie ein Beratungsges
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Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
4 Zi.
105
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wohlfühlen und Ankommen in einer modernen und energiebewussten Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Vom grossen Balkon erhascht man einen Blick auf den See und je
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nach Wetterlage auf Alpen und in den grosszügigen Garten der Anlage. Die Wohnung wird mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung erstellt. Das KfW Effizienzhaus 40 EE (Erneuerbare Energien) zeichnet sich dadurch aus, dass erneuerbare Energien einen Anteil von mindestens 55 Prozent des Energiebedarfs erbringen, der für die Wärme- und Kälteversorgung nötig ist. Energetische Sanierung, Umbau, Aufstockung, Gauben . Balkone, Carport 681 m² Grundstück, ab Erdgeschoss mit Seesicht/Teilseesicht Wärmepumpe mit Erdbohrung, Zentralheizung mit Fussbodenheizung Photovoltaikanlage Moderne Ausstattung, Fliesen und Parkettboden, Wände in Rauputz Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für Frühjahr/Mai 2025 geplant. - Energieausweis wird nachgereicht - Noc
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1.790.000,00 €
4 Zi.
70
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Caféhaus befindet sich in bester Lage des Ortskerns - einer beliebten Flaniermeile für Touristen und Einheimische. Das Haus wurde im Jahr ca. 1987 errichtet und fortlaufend in Stand gehalten. Der laufende Cafèbetrieb verfügt
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über ca. 100 Innen- und ca. 100 Außensitzplätze (ganztags besonnt). Das Café ist aufgrund der präsenten Lage sehr gut frequentiert und beliebt. Das Haus verfügt im Dachgeschoss über eine ca. 70m² große Betreiber-Wohnung. Es eignet sich sowohl als Management-Betrieb als auch als inhabergeführter Betrieb. Wir bieten Ihnen hier die ideale Plattform für einen ertragsreichen und wachstumsorientierten Geschäftsbetrieb. Weitere Informationen zu diesem Angebot und den genauen Ortsnamen erhalten Sie auf Anfrage von Herrn Patrick Rosen. Er freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht per Kontaktformular.
Passende Immobilien in der Umgebung von Überlingen:
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www.immowelt.de
680.000,00 €
4 Zi.
120
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ob als attraktiven Hauptwohnsitz, eigenes Feriendomizil oder zur Vermietung als Ferienwohnung, hier finden zahlreiche Ansprüche die passende Immobilie: Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung mit offener Galerie biete insgesamt 4 Zimmer, 2
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Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie eine Loggia und einen Abstellraum auf ca. 120 m² Wohnfläche. Sie liegt im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1986 erbaut wurde, sehr gepflegt wirkt und vor zwei Jahren eine neue Fassade erhielt. Vor allem der attraktive Grundriss der Maisonette-Wohnung bietet viel Entfaltungsspielraum für Paare, Familien mit ein bis zwei Kindern, für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und für Anleger. Eine Genehmigung zur Vermietung als Ferienwohnung ist vorhanden, aktuell wird die Wohnung auch noch zur Vermietung als FeWo angeboten. Zur Seepromenade am Yachthafen und zum Badestrand am Bodensee ist es nicht weit. Sie kann bezugsfrei übernommen werden und ist von einer hervorragende
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1/10
444.000,00 €
4 Zi.
83,4
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Beste aus zwei Welten! Morgens ein Spaziergang am See, nachmittags ein Kaffee im Herzen der Stadt - diese Wohnung mit Potenzial bietet genau das, was Sie suchen! Diese ca. 83,4 m² charmante Maisonette Wohnung, liegt nur wenige Gehminuten vom
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Bodenseeufer und von der Innenstadt entfernt, im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen eigenen Eingang. Über die separate Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss und betreten die Wohnung. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad aus der Zeit 1971. Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss mit großem Wohn-/ Essbereich und einem Ost-Balkon, Lese-Ecke und Dach-Loggia, ein separates WC und der Küche mit Nord-Balkon. Von dieser Ebene gelangen Sie über eine Auszugstreppe in den Dachspitz. Hier ist ein großer schöner Raum. Der Blick aus dem Fenster lohnt sich, hier sehen Sie den See. In dieser Wohnung haben Sie Balkone nach Norden, eine Loggia nach Süden und einen Balkon, nach Osten ausgerichtet.
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1/10
682.000,00 €
4 Zi.
105
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, familienfreundliche Wohnung mit rund 105 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie eine harmonische Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Hochwertige, warme Holzböden verleihen den Räumen eine besonders
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gemütliche und einladende Atmosphäre. Mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist die Wohnung ideal für Familien. Der Bodensee ist nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und ein Spielplatz direkt vor der Haustür (5 Meter!) macht die Lage perfekt für Kinder. Der großzügige Garten bietet Raum für Entspannung und Spielen im Freien. Moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Fernwärme sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Große Fenster und Schiebetüren lassen reichlich Tageslicht herein, und die hochwertige Küche aus 2010 lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Als einzige Wohnung auf der Etage genießen Sie den Luxus eines privaten Aufzugs und einer eigenen Garage. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen L
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1/9
280.000,00 €
4 Zi.
71,5
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
Ein Zuhause zum Verlieben - Historisches Flair trifft auf modernen Komfort Willkommen in dieser zauberhaften Vier-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Stock eines liebevoll sanierten Gebäudes aus dem Jahr 1923 befindet. Diese einzigartige Immobilie in
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Überlingen wurde 2006/2007 umfassend kernsaniert und verbindet auf perfekte Weise den Charme der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart. Historisches Juwel mit moderner Seele Beim Betreten dieses architektonischen Schmuckstücks spüren Sie sofort die Geschichte, die in seinen Wänden lebt. Die aufwendige Sanierung hat es ermöglicht, den ursprünglichen Charakter des Gebäudes zu bewahren, während moderne Standards in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz integriert wurden. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung erstreckt sich über 71,5 m² und bietet vier geschmackvoll gestaltete Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Wohnzimmer: Das helle und geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Große Fenster durch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
114
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die wichtigsten Kriterien, die für eine Immobilie sprechen, sind voll erfüllt. Lage, Lage und nochmals Lage. Sie genießen einen grandiosen Seeblick, ebenfalls sorgt die Ausrichtung der Wohnung für ein sehr helles angenehmes Wohnklima. Wenn Ihnen
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der Blick nicht mehr reicht und Sie direkt in das kühle Nass eintauchen wollen, so haben Sie lediglich 250 Meter, die Sie vom Wasser trennen. Ebenfalls sind Sie in wenigen Minuten in Mitten der Altstadt. Öffentliche Verkehrsmittel haben Sie im direkten Umfeld. Sicherlich klingt dies alles mehr als gut und dies noch in diesem Preisniveau in dieser Lage. Selbstverständlich gibt es nicht nur positives zu dieser Immobilie. Die Wohnung selbst ist zwar in einem sehr gepflegten Zustand, jedoch sicherlich nicht auf dem Stand der Dinge. Hier sind Renovierungsarbeiten von Nöten, um sich seinen eigenen Immobilientraum zu verwirklichen. Das Gäste-WC ist noch aus dem ursprünglichem Baujahr und versprüht somit den Charme der 70er Jahre. Auch kann man sich Ge
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