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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
60,6
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in Unterschleißheim, wenige Gehminuten von der S-Bahn-Haltestelle Lohhof entfernt. Ebenfalls fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gaststätten, einige Sportvereine sowie verschiedene Schulen
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vorhanden. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist sehr günstig, in wenigen Minuten ist man auf der A92, A9 und der B13, in gut 10 Minuten ist man bei Ikea in Eching. Erholung erhält man in 10 Fahrradminuten am Unterschleißheimer See oder am Hollerner See, beide im Sommer schön zum Baden.
Ausstattung: Waschmaschinenanschluss in der Wohnung möglich, zusätzliche Gemeinschaftswaschmaschine im Keller, Kellerabteil, TG-Stellplatz (kein Duplex), Gemeinschaftsparkplätze direkt vor der Tür
Objekt: Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit gutem Schnitt wird in Erbpacht verkauft und ist ab sofort frei. Sie ist 60,60 m² groß und verfügt über 2 Zimmer, 1 Badezimmer, einen großzügigen Balkon über die gesamte Wohnungsbreite mit Ausrichtung nach Süd/W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
49
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top 2-Zimmerwohnung ca.49qm: Provisionsfrei! Ab 01.06.2024 frei Sehr gepflegte helle 2-ZimmerWohnung 1.OG Unterschleißheim inclusive Tiefgaragenstellplatz und Aufzug. Für Kapitalanleger oder Eigennutzung. Aufzug vorhanden Küchenzeile integriert
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Balkon mit schöner Aussicht in die gepflegte ruhige Wohnanlage Laminat in Wohn und Schlafbereich Fliesen in Diele, Küche und Bad Bad mit Dusche mit genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Fernwärmeversorgung über die GTU Geothermie Unterschleißheim AG Autostellplatz mit Zugangskontrolle Geräumiger Stellplatz in der Tiefgarage Kelleranteil Gemeinschaftstrockenraum Gemeinschaftswaschraum Ausstattung: Bad mit Dusche Balkon Küchenzeile Kunststofffenster Kelleranteil Fliesen und Laminat Gesicherter Stellplatz Geräumige Tiefgarage Kelleranteil
Lagebeschreibung: Sehr gepflegte Wohnanlage mit Stellplatz und Tiefgarage S-Bahn (S1) in 10 Min. mit dem Rad erreichbar Einkaufsmöglichkeiten 2 Min. zu Fuß Freizeitangebote: Thermalbad Aquari
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
3 Zi.
77
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung wird in Erbpacht verkauft und ist frei. Die Wohnung ist ca. 77 m² groß und verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer, ein zusätzliches WC, eine Loggia mit Ausrichtung nach Süd/West, eine Küche, ein Kellerabteil sowie einen
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Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wurde 2016 komplett und hochwertig renoviert (Bad, WC, neue Einbauküche, Böden, Elektrik, Heizkörper und Wasseranschlüsse, elektrische Rollläden und Markise, die Fenster wurden 2008 erneuert. Es werden Sanierungsmaßnahmen in 2024 am Gebäude (Fassade, Balkone, Fenster) vorgenommen. Gemäß Hausverwaltung soll voraussichtlich Mitte März 2024 mit den Sanierungsarbeiten begonnen werden. Auf zwei Bildern sehen Sie die Fassade im jetzigen Zustand (rostrot-beige Fassade). Die Bilder vom Nachbargebäude mit den gelben Balkonen geben Ihnen einen Eindruck, wie das Haus nach der Sanierung aussehen wird. Hinweis: Das Objekt kann nur mit maximal 70 % beliehen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
3,5 Zi.
83,76
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sonnendurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, das Teil einer weitl ufigen, gr nen Wohnanlage ist, die 1991 in solider Bauweise entstand. ber wenige Stufen oder eine Rampe erreichen Sie das ger
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umige Treppenhaus. Der Aufzug bringt Sie bequem zur Eingangst r der Wohnung. Beim Betreten des Flurs gelangen Sie zu allen Zimmern. Die Helligkeit und Gro z gigkeit der Wohnung schaffen ein sofortiges, angenehmes und ruhiges Wohngef hl, das dem optimalen Grundriss und den bodentiefen Fenstern in den Wohnr umen zu verdanken ist. Links vom Flur befindet sich der Wohnbereich mit gro z giger Fl che, einer bodentiefen Fensterfront und Zugang zum ger umigen Balkon mit s dwestlicher Ausrichtung und Blick auf den park hnlichen Innenhof. Der Balkon ist mit einer elektrischen Markise und einem Gel nder aus Glasfl chen ausgestattet. Das angrenzende Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, mit einem kleinen Erker und gro en bodentiefen Fenstern. Da
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
30
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Flur, Bad, Küche mit Fenster, Wohn/-Schlafzimmer. Einbauküche, Wohn-Schlafzimmer Bett 1,40 x 2m für 1 oder 2 Personen, Tisch mit 2 Stühlen Eingang mit Garderobe Bad mit Toilette, Badewanne mit Dusche ,Spiegelschrank und
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Waschbecken, extra Waschraum mit Miele - Waschmaschine und Miele-Trockner Fahrrad - Abstellraum, eigene Duplex - Tiefgarage mit Stellplatz für PKW. derzeitige Mieteinnahmen: 710 € Wohngeld mit Garage: 239€
Lagebeschreibung: Schöne gepflegte Wohnanlage in Unterschleißheim in S-Bahn-Nähe, gepflegte Wohnanlage, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ALDI, Lidl, Penny. Ca, 5 Gehminuten (400m) zur S-Bahn S1. Vielfältige Sportmöglichkeiten: Schwimmbad, Sportanlage, Naherholungsgebiete... Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe
Besichtigungstermine: Nach Absprache
Provision: provisionsfrei
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
1 Zi.
44
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Dieses interessante Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus und besteht aus 1 großzügigem Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum herrlichen Süd-West Balkon, 1 Küche inkl. Einbauten, 1 Flur, 1 Bad / WC sowie 1
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Kellerabteil und TG-Stellplatz.
Die Wohnung ist seit dem 01.10.2016 sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis in Höhe von 810,00 EUR vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
637.000,00 €
3 Zi.
64,99
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Neubau-MFH mit 5 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit 6 Stellplätzen. Die Bezugsfertigkeit ist geplant für 01.08.2024. Derzeit können div. Ausstattungen noch ausgewählt werden, z.B.
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Fliesen, Parkett, Innentüren.
Ausstattung: hochwertige Ausstattung, u.a. - Fußbodenheizung - elektr. Rollos - hochwertige Boden- und Wandbeläge - Fernwärmeversorgung
Abschreibung für Investoren: NH55 5% degressive Abschreibung gem. Wachstumschancengesetz
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
1 Zi.
40,62
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene Dachgeschosswohnung ist Teil eines gepflegten, 1994 erbauten Mehrfamilienhauses und eignet sich aufgrund der energetisch wertvollen Geb ude-Technik (Geothermie, Fernw rme, Energieeffizienzkasse B) sowie attraktiven Mieteinnahmen ideal
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als zukunftssichere Anlageimmobilie. ber einen Personenaufzug gelangen Sie stufenlos in die im 4. Obergeschoss gelegene Wohnung. Von der ger umigen Diele finden Sie linker Hand das deckenhoch geflieste Badezimmer, welches ber eine Duschwanne, ein Waschbecken mit Unterbauschrank und ein WC verf gt. Im Anschluss betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohn-/ Schlafbereich, der aufgrund seines durchdachten Schnitts vielseitig einrichtbar ist. Von hieraus finden Sie Zugang zur gro fl chigen Dachterrasse, die sich ber die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und von welcher Sie dank der S dausrichtung nicht nur zahlreiche Sonnenstunden, sondern bei wolkenlosem Wetter auch einen beeindruckenden Alpenblick genie en k nnen. Ebenfalls erm glicht Ihnen dies
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
2 Zi.
63
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir pr sentieren eine gut geschnittene, m blierte 2-Zimmer Wohnung im 9. OG einer gepflegten Mehrfamilien-Wohnanlage aus dem Baujahr 1973. Auf ca. 64qm stehen ein gro z giges Schlafzimmer, ein bereits saniertes Bad mit Badewanne , WC, Waschbecken
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und Spiegelschrank, sowie Waschmaschine, ein Abstellraum, ein Flur, eine K che und der Wohnbereich mit Zugang zur Loggia zur Verf gung. Von hier aus hat man einen tollen Ausblick. Ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird zusammen mit der Wohnung verkauft (KP: 19.500.- ). Die Wohnung ist aktuell vermietet. Kaltmiete: 1190.- + 60 TG-Stellplatz Die M blierung ist Bestandteil des Angebots. In der Anlage befindet sich ein gemeinschaftliches Schwimmbad. (aktuell wg Corona geschlossen) Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem pers nlichen Besichtigungstermin.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
1 Zi.
41
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt. Das best tigen der gute Eindruck und die laufenden Instandhaltungsma nahmen. Die nette Wohnung berzeugt durch den klaren Grundriss! So hat man eine optimale Stellm glichkeiten und das Apartment wirkt gr er
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als es ist. Das Fenster im Wohnbereich l sst besonders viel Licht herein. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und hell gefliest. Im gesamten Wohnbereich wurde ein sch ner und robuster Laminatboden mit edler Holzoptik verlegt. Freuen Sie sich auf die hochwertige und perfekt angepasste Einbauk che mit modernen Elektroger ten. Das Auto parkt sicher auf dem Tiefgarageneinzelstellplatz. Von hier gelangt man bequem per Aufzug zu der Wohnung. Im Keller befinden sich neben dem eigenen Kellerabteil auch einer Waschk che auch ein Fahrradabstellraum.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
2 Zi.
49
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auffallend attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m Wohnfl che im f nften und damit letzten Stockwerk (Lift vorhanden) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1988. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viele
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Fenster und eine kleine S d-Loggia, die bei F hn Alpenblick bietet. In den letzten Jahren sind die Fenster komplett getauscht worden. Zur Wohnung geh ren 1 TG- und 1 Aussenstellplatz f r zzgl. 35.000, Gesamtkaufpreis = 334.000,00. Der Hausgemeinschaft stehen Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradh uschen und der gro e, liebevoll angelegte Garten zur Verf gung. Perfekte Ortslage mit kurzen Laufwegen zu ffentlichem Nahverkehr, rzten und Einkaufsm glichkeiten runden dieses Objektangebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
439.500,00 €
3 Zi.
75
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Zimmer-Split-Level-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und erstreckt sich ber zwei Etagen. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie ber ein paar Stufen von der Diele ins gro z gige Wohnzimmer mit Essbereich. Hier befindet sich auch die
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K che. Vom Wohnzimmer kommen Sie ins Obergeschoss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer. Hier befindet sich zudem eine Nische, die man als Abstellkammer nutzen kann. Vom Wohnzimmer bzw. der K che und vom Schlaf- bzw. Kinderzimmer haben Sie Zugang zu einem der beiden Balkone, die jeweils nach S den und nach Norden ausgerichtet sind.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
2 Zi.
61
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gro z gige 2-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage nahe am Rolf-Zeitler-Park mit raffiniertem Grundriss. Die Wohnung hat ca. 61 m Wohnfl che und liegt im EG einer sehr gepflegten Wohnanlage, Baujahr 1986 mit 26 Wohneinheiten. Zur Wohnung geh rt ein eigenes
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Kellerabteil und Sondernutzungsrecht an einem gro z gigen Gartenanteil. Absoluter Luxus sind die 2 Tiefgaragenstellpl tze f r zzgl. 30.000,00 (= Gesamtkaufpreis 425.000,00). Der Eigent mergemeinschaft stehen Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller zur Verf gung.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
168.000,00 €
1 Zi.
28
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1973 errichtet worden ist. Die 28 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss der Wohnanlage, die über einen
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Personenaufzug verfügt. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohn- /Schlafbereich, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
168.000,00 €
1 Zi.
28
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1973 errichtet worden ist.
Die 28 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss der Wohnanlage, die über einen
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Personenaufzug verfügt.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohn- /Schlafbereich, Bad, Küche und Balkon.
Beim Betreten dieser Wohnung werden Sie von einem Flur empfangen. Dieser bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt zur rechten Seite befindet sich das gepflegte Badezimmer mit Badewanne.
Am Ende des Flurs befindet sich das helle, gemütliche Wohn- /Schlafzimmer.
Über die Kochnische haben Sie Zugang zu dem überdachten Balkon, der Ihnen einen Weitblick ins Grüne beschert.
Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Der Hausgemeinschaft steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein frisch saniertes Hallenbad sowie eine Sauna mit Wellnessbereich zur kostenfre
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Maisonette-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Unterschlei heim Im gro en Schlafzimmer l sst sich bequem noch ein helles Home-Office einrichten = 4.5 Zimmer
Passende Immobilien in der Umgebung von Unterschleißheim:
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
58
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die 2 Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in Unterschleißheim. Der Balkon der hellen und freundlichen Wohnung ist östlich ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Grün- und Parkanlagen und laden zum
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Flanieren ein. Schnell erreichen Sie mit dem Auto oder dem Fahrrad das naheliegende Landschaftsschutzgebiet Dachauer Moos oder den Unterschleißheimer Badesee. Kindergärten, Grundschulen, Mittel- und Realschulen sowie Gymnasien sind in unmittelbarer Nähe. In 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die S- Bahnlinie S1. Die Fahrt zur Münchner Innenstadt dauert c.a. eine halbe Stunde. Weiterhin gibt es verschiedene Buslinien die Unterschleißheim mit den benachbarten Orten verbinden. In direkter Umgebung befinden sich mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte sowie ein Einkaufszentrum. Weiterhin findet man in unmittelbarer Nachbarschaft zwei Modegeschäfte, ein Fitnessstudio, eine Reinigung sowie eine Bibliothek.
Objekt: Die im 4. Stock gelegene zwei
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Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
3 Zi.
74
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sehr schöne 3-Zimmer Split-Level-Wohnung mit Eingang zur Wohnung im 8ten Stock eines architektonisch außergewöhnlichen Mehrfamilienhauses. Highlights der lichtdurchfluteten Wohnung mit raumhohen Fensterfronten sind die
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wunderbare Aussicht nach Süden in die Berge, sowie der offene mit Ethanol betriebene Kamin im Wohnzimmer.
Lagebeschreibung: Unterschleißheim liegt im Norden des Landkreises München. Bis zum Zentrum der Landeshauptstadt München sind es ca. 16 km. Unterschleißheim hat ca. 30.000 Einwohner und liegt sehr verkehrsgünstig zwischen der Landeshauptstadt und dem Flughafen München. Autobahnanschluss an die A92 direkt am Ort und über die B13 (München-Ingolstadt) Anschluss an die A99 mit Anschluss an die A8 (Stuttgart-Salzburg) und die A9 (München-Nürnberg). Die S-Bahn Haltestelle Unterschleißheim ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Fahrtzeit in die Innenstadt zum Hauptbahnhof ca. 25 Minuten / Freising ca. 20 Minuten / Flughafen ca. 25 Minuten
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