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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
94,24
m2
46483 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der zu Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine vermietet Eigentumswohnung und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Haus wurde 2015 als Energieeffizienzhaus 70 errichtet und befindet sich im Stadtkern von Wesel.
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Beschreibung: modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Parkgarage Außen- und Innenwände: Poroton, Außenwände (Wärmedämmverbundsystem mit Silikonharzputz) Decken: Geschossdecken Stahlbeton als Filigranfertigelemente, Treppenanlage in Ortbeton mit Fliesenbelag, Dachgeschossdecke Beton mit entstprechender Wärmedämmung Dach: Eindeckung als foliertes Dach auf Unterspannbahn und Schalung Fenster und Türen: isolierverglaste Kunststoff-Rahmenfenster mit Rolläden (außer Dachflächenfenster), in Bädern zzgl. Ornamentglas, Haustür Kunststoff mit Briefkästen und Türsprechanlage Heizung: Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen Personenaufzug Aufteilung der Wohnung: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon Kellerraum Tiefgaragens
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
148
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Rheinberg ist eine malerische Stadt am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage am Rhein aus und bietet eine Fülle von historischem Charme und natürlicher Schönheit. Es liegt
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verkehrsgünstig zwischen den Städten Duisburg und Wesel und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug gut zu erreichen. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur, die es den Bewohnern ermöglicht, problemlos zu pendeln oder die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erkunden. Einer der Höhepunkte von Rheinberg ist die Rheinpromenade. Hier können Besucher entlang des Rheins spazieren gehen, Rad fahren oder einfach nur die herrliche Aussicht auf den Fluss und die vorbeifahrenden Schiffe genießen. Rheinberg hat auch eine reiche Geschichte, die sich in den beeindruckenden historischen Gebäuden und Denkmälern der Stadt widerspiegelt. Das Rheinberger Schloss ist ein beeindruckendes Beispiel dafür. Die Rheinstraße, in welcher
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
80
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung am Stadtrand von Duisburg
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
3 Zi.
96,82
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer sch nen ruhigen Wohnlage nahe erholsamer Natur befindet sich diese ca. 96,82 m gro e Eigentumswohnung - f r junge Paare und wachsende Familien ebenso geeignet wie f r ltere Interessenten, die hier Ruhe und Entspannung finden m chten. Mit dem
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Aufzug fahren Sie entspannt in die 3. Etage, die sie sich mit nur einem weiteren Nachbarn teilen. Sie erwartet eine gro z gig und gut geschnittene Drei-Zimmer Wohnung mit Wohn-/Esszimmer, K che, zwei Schlafzimmern, Bad und G ste-WC, flexibel auch (nach alten Grundrissen) als 4-5 Zimmer Wohnung gestaltbar, da die W nde sich wandelbar architektonischen Pl nen anpassen k nnen. Der urspr ngliche Grundriss mit 5 Zimmern wurde vom jetzigen Eigent mer in eine r umlich exklusive Wohlf hl-Oase f r Paare und kleine Familien angepasst. Somit finden Sie hier - nachdem Sie in der Diele ihre Garderobe abgelegt und sich im Eingangsbereich gelegenen G ste-WC frisch gemacht haben - ein einladendes Wohnzimmer mit gro z gigen Essbereich ber dessen gesamte Br
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Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
5 Zi.
261,25
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen im Herzen von Wesel, wo Luxus auf gro z gigen Raum trifft. Mit einer beeindruckenden Wohnfl che von ca. 261,25 m erstreckt sich diese Maisonette-Wohnung ber zwei Etagen, um maximale Privatsph re und Raum zu bieten. Jeder Quadratzentimeter
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ist durchdacht gestaltet, um ein komfortables und gro z giges Wohngef hl zu vermitteln. Gro e Fensterfronten durchfluten die R ume mit nat rlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosph re. Die architektonische Gestaltung maximiert nicht nur den Lichteinfall, sondern erm glicht auch einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, welches nicht nur einen ruhigen R ckzugsort, sondern auch ein angrenzendes Tageslichtbad bietet, das mit modernen Armaturen und hochwertigen Materialien ausgestattet wird. Ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeitszimmer geeignet, bietet Flexibilit t, Ihren individuellen Bed rfnissen gerecht zu werden. Der gro z gige Wohn- und Essbereich bildet
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
4 Zi.
170
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Im Herzen von Dinslaken, fussläufig zu den Geschäften der Neutorgalerie und der Neustrasse. Die Autobahnen A 59 und A3 sind innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - alle Wohnungen Barrierefrei - moderner
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Personenaufzug in alle Geschosse - Videogegensprechanlage - 7 Tiefgaragenstellplätze - alle Wohnungen mit eigenen Kellerräumen - Erdgeschosswohnungen mit eigenen Gartenanteilen - Großzügige Balkone / Terrassen - Fußbodenheizung in allen Räumen - 2 farbige Fensteranlagen mit 3 Fachverglasung - Wahlweise Parkett oder Steinbeläge in allen Räumen
Objekt: Im Zentrum der Innenstadt von Dinslaken entsteht dieses moderne und architektonisch reizvolle Neubauvorhaben. Bei Wohnflächen von 114 qm bis 168 qm können Sie mit variablen Wohnungsgrundrissen alle Ihre Wohnträume verwirklichen. Kaufpreise von 650.000,-€ - 890.000,-€ Das Gebäude wird nach dem Energiestandard KFW 55 in massiver Bauweise erstellt. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
4 Zi.
114
m2
46483 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 13. + 14. OG in einem Mehrfamilienhaus. Dort sind 2 Aufzüge vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche im 13. OG beträgt
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ca. 57 qm und verteilt sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Küche, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Abstellraum und 1 Diele, von der die Wendeltreppe nach oben in die 14. Etage geht. Dort beträgt die Wohnfläche ca. 56 qm und verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, 1 Balkon, 1 Bad (ohne Fenster) und 1 Diele. Auch hat man 1 Wohnungseingangstür in der Etage. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Wesel-Fusternberg, direkt am Bahnhof. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten ? Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundeswei
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
4 Zi.
113
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser hochwertigen gro z gigen Wohnung. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten F nffamilienhaus am Rande der Rheinaue in Alt-Walsum. Sie gelangen durch das ansprechende Treppenhaus in das zweite Obergeschoss zur alleinigen
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Nutzung. Der L-f rmige Flur mit modischem Fliesenboden ist der Ausgangspunkt f r alle Zimmer - es gibt keine gefangenen R ume. Zur Linken befindet sich ein sch nes Kinderzimmer oder B ro mit Mosaikparkett. Direkt gegen ber der Wohnungst re liegt die gro z gige K che. Neben der Einbauk che findet hier eine Sitzgelegenheit Platz. Der Fliesenboden vom Flur ist in den K chenbereich weiter gef hrt worden um ein stimmiges Bild zu bilden. Vor Kopf befindet sich das gro z gige Wohnzimmer mit Schiffsbodenparkett. Hier kann zuk nftig auch die gro e Familie zusammenkommen. Ein Klimager t sorgt bei Bedarf f r Abk hlung - ein wahrer Luxus, die Option zu haben. Den berdachten Balkon erreichen Sie direkt vom Wohnbereich - dieser befindet sich in S dwesta
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46483 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
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gesamten Bundesgebiet
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
3 Zi.
114,13
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in dieser exquisiten Stadtwohnung im ersten Obergeschoss, die mit einer gro z gigen Fl che von 114,13 m ein beeindruckendes Zuhause bietet. Urspr nglich in den f nfziger Jahren erbaut, erfuhr die gesamte Immobilie 1997 unter der
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Federf hrung von Husmann eine umfassende Kernsanierung, die bis heute h chsten Wohnkomfort gew hrleistet. Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer ger umigen K che, Diele und einem lichtdurchfluteten Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und Bidet, sondern auch durch den charmanten Wintergarten/Erker (verglaster Balkon), der 1997 mit neuen Fenstern ausgestattet wurde ein Erker, der zum Verweilen einl dt. Die brigen Fenster wurden bereits 1982 eingebaut und verleihen der Wohnung einen zeitlosen Charakter. Die hochwertige Parkettausstattung unterstreicht den warmen und einladenden Gesamteindruck. Die Heizungsart erfolgt ber Fernw rme, was effiziente und behagliche W rme garantiert. Die Warmw
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
2 Zi.
74,78
m2
Eickenhof 37, 46539 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wichtiger Hinweis: Diese Immobilie kann nur im Wege der Zwangsversteigerung erworben werden. Wir weisen ausdr cklich darauf hin, dass der Erwerb im Wege der Zwangsversteigerung mit Risiken behaftet sein kann und dass bei der Teilnahme an der
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Versteigerung besondere Modalit ten zu beachten sind. Somit sollten nur gut informierte und sachkundige Interessenten diese M glichkeit zum Immobilienerwerb in Erw gung ziehen. S mtliche Details entnehmen Sie bitte dem beigef gten Gutachten. Der genannte Kaufpreis ist das Mindestgebot, zu dem das Objekt ersteigert werden kann. Der voraussichtliche Versteigerungstermin ist am 10.07.2024 um 10:00 Uhr (ohne Gew hr). Der Verkehrswert (148.600 ) der vorstehenden Immobilie wurde durch das zust ndige Gericht auf Grundlage eines vorliegenden Sachverst ndigengutachtens, welches vom Gericht in Auftrag gegeben wurde, festgesetzt. Die detaillierten Angaben und erg nzenden Ausf hrungen zu der aufgef hrten Immobilie entnehmen Sie bitte dem hier bereitgestellten
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Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
1 Zi.
38,98
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Wesel, bietet Ihnen oder Ihren Mietern ein angenehmes Wohnen. Die Wohnung erstreckt sich ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 38,98 m und ist optimal aufgeteilt, um den Raum bestm glich zu nutzen. Der helle
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Wohnraum dient nicht nur als Wohnzimmer, sondern bietet auch ausreichend Platz f r einen Schlafbereich. Gro e Fensterfl chen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosph re. Die separate K che ist funktional gestaltet. Hier k nnen Sie problemlos Ihre Lieblingsgerichte zubereiten. Das danebenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Eine Genehmigung der Eigent mergemeinschaft zum Einbau von Dachfl chenfenstern liegt bereits vor. Die Loggia ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Sie bietet einen wunderbaren Platz im Freien, um frische Luft und den Blick auf die Umgebung zu genie en. Hier k nnen Sie entspannen und Ihre freie Zeit genie en. Zur Wohnung geh rt ebenfalls ein e
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Quelle: www.immowelt.de
307.000,00 €
3,5 Zi.
91,7
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objekt: Bei der Wohnung handelt es sich um eine sehr gepflegte Maisonette-Wohnung im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss in einem ebenfalls sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus. Auf der ersten Ebene befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, die
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Küche, ein kleiner Abstellraum und ein G-WC mit Dusche. Auf der zweiten Ebene befindet sich das Schlafzimmer und das Bad und ebenfalls noch eine kleiner Abstellraum. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Aufgrund des Schutzes ihrer Privatsphäre wünschen die derzeitigen Mieter keine Veröffentlichung der Innenaufnahmen. Die Mieteinnahmen betragen 9.243,36 € p.a. für den Wohnraum und 720,00 p.a. für die Garage. Gesamt: 9.963,36 € p.a. Mieteinnahmen der Kaufpreis versteht sich inklusive Garage
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4 Zi.
104,43
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer sehr beliebten und auch zentralen Wohnlage von Wesel wurden im Jahr 1977 diese tollen Eigentumswohnungen errichtet. Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung wurde in den vergangenen Jahren mehrfach renoviert. Im Badezimmer befindet sich
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beispielsweise eine Dusche und eine Badewanne, ein separates G ste WC ist vorhanden und die Wohnung wird ber eine Fu bodenheizung mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt. Die Versorgung des Warmwassers erfolgt ber einen Durchlauferhitzer. Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss und ist auch noch mittels eines Aufzuges zu erreichen. Des Weiteren sind in der Wohnung zwei gro e Schlafr ume und ein sehr gro z giges Wohnzimmer mit einem Ausgang auf den S d-Balkon vorhanden. Die Wohnung verf gt ber Rolll den und die auf den Bildern zu sehende Einbauk che ist bereits im Kaufpreis enthalten. Abgerundet wird dieses Angebot ber den in der Tiefgarage befindlichen Kfz-Stellplatz. Zus tzlich ist ein gro z giger Kellerraum vorhanden und dient zur alleini
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
5 Zi.
118
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das ehemals zum Underberg-Areal geh rte. Es befindet sich direkt neben dem Park des Palais Underberg und liegt somit im beschaulichen Zentrum der
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Stadt Rheinberg. Das Geb ude ist gepr gt durch wundersch ne Jugendstil-Elemente, die in vielen Originaldetails innen und au en erhalten sind. Das Haus steht seit 1991 unter Denkmalschutz. Es ist ein dreigeschossiges Wohnhaus mit Mansarddach. Eine besonders sch n gegliederte Fassade pr gt die Au enansicht. Zur Wohnung geh rt ein Balkon mit historischem Br stungsgitter, das zur Stra e vorgew lbt ist. Originale Stuck-Elemente finden sich an den Decken der Wohn- und Schlafzimmer. Die historischen Heizk rper sind in besonderer Ausf hrung erhalten, z.B. als kleiner Trockenschrank. Von der Diele aus gelangen Sie in die beiden Wohnr ume (Ess- und Wohnzimmer) , die mit einem gro en Durchgang verbunden sind. Hier befindet sich auch der kleine, aber f
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
80
m2
46485 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist seit 1981 vermietet und befindet sich im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister. Die Wohnfläche von ca. 80 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit
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Zugang zum Balkon, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Stellplatz. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Wesel-Fusternberg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch ist der Bahnhof in der Nähe.
Miete: Die Wohnung ist seit dem 01.01.1981 vermietet und die Mieter möchten dort wohnen bleiben. 398,05 € Kaltmiete 120,57 € Heizkosten 53,17 € Betriebskosten 571,79 € Warmmiete Das Hausgeld beträgt 398,- €. Die nicht umlegbaren Kosten, incl. Einzahlung in die Rücklagen, beträgt ca. 133 €.
Provisi
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
4 Zi.
135
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
F r Selbstnutzer oder Kapitalanleger! Eine besondere Immobilie! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Anbau eines Mehrfamilienhauses, im beschaulichen Wesel-Ginderich. Eine gepflegte und ruhige Nachbarschaft ist hier
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selbstverst ndlich. Aufgrund der Lage im bzw. am Bau, kann man hier alternativ auch von einem ebenerdigen Bungalow sprechen, was diese Immobilie besonders interessant macht. Das Haus und der Anbau in/an dem sich die Wohnung befindet, wurde urspr nglich ca. im Jahr 1940 erbaut und im Jahr 1965 erweitert. In den Jahren 1989 bis 1990 wurde das Hauptgeb ude bis zu den Grundmauern der 1. Etage der linken H lfte und bis zum Kellergeschoss der rechten Seite komplett abgerissen. Der Wiederaufbau erfolgte in den Jahren 1991 bis 1994. In dieser Zeit wurde auch der neue Dachstuhl errichtet. Vor diesem Hintergrund datiert auch im Haupthaus der Stand der technischen Anlagen, Wasser-Leitungssysteme, Elektrik, D mmung, Dach etc. aus dieser Zeit. Die Sanierung de
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
131,98
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese architektonisch faszinierende Erdgeschosswohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses, das im Jahr ca. 1993 errichtet wurde und durch seine besondere Gestaltung besticht. Beim Betreten der gro z gigen Diele offenbart sich eine geschickte
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Raumplanung, die alle Bereiche der Wohnung harmonisch miteinander verbindet. Die Wohnfl che von ca. 131,98 m erstreckt sich ber ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einer offenen K che, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein G ste-WC ausgestattet mit einem Bidet und einer Dusche, ein gro z giges Schlafzimmer sowie ein B ro-/Kinderzimmer. Besonders ansprechend gestaltet sich der direkte Zugang vom Wohn- und Esszimmer in den Garten, der in den warmen Monaten dazu einl dt, das Leben nach drau en zu verlagern. Der Garten wird so zu einem zus tzlichen R ckzugsort f r Sie und Ihre Familie. Das gesamte Objekt ist voll unterkellert, wodurch zus tzlicher Nutzraum geschaffen wurde. Neben dem Waschkeller und einem weiteren Badezimmer mit Dusche stehen Ihne
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
4 Zi.
88
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusiv durch uns angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1972 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Das gesamte Haus befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Innerhalb der
...
Wohnung wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgef hrt. Es wurde der Fliesenspiegel erneuert, die Wohnung neu gestrichen, sowie neuer Bodenbelag verlegt. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 88 m stehen Ihnen eine Diele, eine K che, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein G ste-WC und drei weitere Zimmer zur Verf gung. Ein eigener Abstellraum sowie ein Balkon runden die angebotene Wohnung ab. Beheizt wird das Haus mittels einer Fernw rmeheizung die gleichzeitig die Warmwasserversorgung darstellt. Hervorzuheben ist der attraktive Grundriss der Wohnung, der den Charme fr herer Wohnkulturen mit den aktuellen Wohntrends verbindet. Insgesamt finden Sie hier eine gut erhaltene Wohnung, die darauf wartet, in liebevolle H nde bergeben und na
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
4 Zi.
128,6
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gro z gige, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1900 erbauten, denkmalgesch tzten und 2004-2006 umfangreich sanierten und gepflegten Mehrfamilienhauses auf dem park hnlichen Grundst ck der ehemaligen
...
Reitzensteinkaserne. Der historische Charme, verbunden mit den baujahrstypischen, hohen Decken, lassen ein ger umiges und besonderes Wohngef hl aufkommen. Die 4-Zimmer-Wohnung verf gt ber zwei Sonnen-Balkone und bietet eine gro z gige Wohnfl che von ca. 128,6 m , die sich wie folgt aufteilt: gro es Wohn-Esszimmer mit Zugang zum S d-Balkon, drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Ost-Balkon, K che, Dusch-/Wannen-Bad, G ste-Duschbad und Diele. Zur Wohnung geh rt ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein nummerierter Au enstellplatz, der sich im Innenhof befindet. Ebenfalls findet man hier gro z gige Gr nfl chen mit einem Spielplatz. Die Eigentumswohnung wurde 2015 zuletzt renoviert und ist seitdem gut vermietet. Die Jahresnettokaltmiete b