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Quelle: www.immowelt.de
329.900,00 €
2 Zi.
61,94
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wer Lust auf ein frische Brise und die Nähe zum Wasser hat, liegt mit einer Immobilie in Wedel genau richtig. Im südlichen Schleswig-Holstein liegt die Stadt direkt an der Elbe und verbindet Weite, Natur sowie die Nähe zur Hansestadt
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Hamburg. Wedel selbst überzeugt durch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Am Stralauer Strand mit der ganzen Familie picknicken, Segelstunden nehmen und selbst das Fahrwasser erkunden oder eine Wanderung in den Holmer Sandbergen einplanen. Die ehemalige Dünenlandschaft begeistert mit einer vielfältigen Flora und Fauna. Egal, ob man eine eigene Immobilie in Wedel besitzt, oder die Stadt als Tagestourist besucht, ein besonderes Highlight ist das "Willkomm Höft". Hier werden seit den Fünfziger Jahren die Schiffe begrüßt und verabschiedet, die in den Hamburger Hafen einlaufen und ihn auch wieder verlassen, Nationalhymne inklusive. Bei so viel Gastfreundlichkeit kann man sich auf ein Leben in Wedel nur freuen.
Ausstattung: - Logg
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Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
3 Zi.
78,16
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wer Lust auf ein frische Brise und die Nähe zum Wasser hat, liegt mit einer Immobilie in Wedel genau richtig. Im südlichen Schleswig-Holstein liegt die Stadt direkt an der Elbe und verbindet Weite, Natur sowie die Nähe zur Hansestadt
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Hamburg. Wedel selbst überzeugt durch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Am Stralauer Strand mit der ganzen Familie picknicken, Segelstunden nehmen und selbst das Fahrwasser erkunden oder eine Wanderung in den Holmer Sandbergen einplanen. Die ehemalige Dünenlandschaft begeistert mit einer vielfältigen Flora und Fauna. Egal, ob man eine eigene Immobilie in Wedel besitzt, oder die Stadt als Tagestourist besucht, ein besonderes Highlight ist das "Willkomm Höft". Hier werden seit den Fünfziger Jahren die Schiffe begrüßt und verabschiedet, die in den Hamburger Hafen einlaufen und ihn auch wieder verlassen, Nationalhymne inklusive. Bei so viel Gastfreundlichkeit kann man sich auf ein Leben in Wedel nur freuen.
Ausstattung: - Logg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
6 Zi.
150
m2
Mühlenstraße 25, 22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht hier eine insgesamt ca. 165 m gro es Teileigentum (Sondereigentum an nicht zu Wohnzwecken dienenden R umen), welches nachtr glich in zwei Einheiten aufgeteilt wurde und bequem ber einen Fahrstuhl zu erreichen ist. Beim Bauamt ist
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die Fl che als Wohn- und Nutzfl che genehmigt. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor. Eine offizielle Umwidmung der B rofl che in Wohnfl che sei nach m ndlicher Auskunft kein Problem. Um weiterhin die M glichkeit der gewerblichen Nutzung offen zu lassen, ist dies jedoch nicht weiter verfolgt worden. Die gro e Fl che besteht aus 3 R umen sowie einem ca. 16 m gro en Abstellraum im Spitzboden, der ber eine Zugtreppe zu erreichen ist. Besonders einladend ist die als gro z gige Wohn- Essbereich genutzte Fl che mit offener K che. Durch die zahlreichen gro en Fenster wirkt die Fl che hell und freundlich. Die beiden R ume sowie der Wohn- Essbereich sind mit Laminatfu boden ausgestattet. Das Tageslicht Duschbad ist hell gefliest und hat Pl
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
67,17
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: massive Bauweise, Fassade geklinkert, unterkellert, 4 Mehrfamilienhäuser mit 4 Hauseingängen/27 WE, Fenster 3-fach verglast weiß (Kunststoff), gepflegter Treppenaufgang, Erdgas-Zentralheizung, Warmwasser dezentral, jeweils 3
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Vollgeschosse, Satteldach, 27 oberirdische Kfz-Stellplätze (Sondernutzungsrecht)
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt am Wedeler Ortseingang in Richtung Hamburg. In ca. 150 m Entfernung befindet sich ein kleines Einkaufszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs - u. a. auch ein SB-Markt. Im Wedeler Zentrum gibt es weiterhin Ärzte, Banken und Fachgeschäfte aller Art. Weiterhin bietet Wedel mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert. Durch den HVV (S-Bahn) ist der Hamburger Hauptbahnhof vom Objekt sehr gut erreichbar. Zur S-Bahn-Station Wedel sind es ca. 5 Min. mit dem Rad und ca. 15 Min. zu Fuß. Der nahe gelegene Anschluss an die A7 gewährt eine zügige Verbindung in die Hamburger City, de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
84
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt,
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Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Wedel - aktuell vermietet + Ideal sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Selbstnutzung + Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand, vollständige Sanierung ca. 2022 + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden + Ein Mehr an Komfort im Alltag versprechen ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _______________________________________
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
67
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das gepflegte Hochhaus ist in einer großflächigen Grünanlage eingebettet: 12min. fußläufig von Wedel Zentrum. 18min. zu S-Bahn Wedel. Buslinie 189 für bequeme Anbindung zur S-Bahn. Wedel gelegen im Kreis Pinneberg, südliches
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Schleswig-Holstein, bereits eingebunden, westlich der pulsierenden Metropolregion Hamburg. Bekannt für das Willkomm Höft - Schiffsbegrüßungsanlage; maritime Kultur. Wedeler Beachclub und Sandstrand nur wenige Minuten entfernt. Atemberaubende Routen entlang des Elbufers; ideal für Spaziergänge und Radtouren, in der atemberaubenden Natur auf und hinter dem Deich mit vielen Schafen, Kühen, Pferden und dem beliebten Vogelschutzgebiet. Sportler und Spaziergänger können sich in örtlichen Restaurants, Cafés, dem beliebten Beachclub und den natürlichen Stränden an der Elbe entspannen. Badebucht mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmbecken, Klettertürme und Wellnessangebote. Golfclub Hamburg-Holm nur 10km entfernt; luxuriöses Ambiente für Golfliebhab
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4,5 Zi.
114
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen im Elbvorort WEDEL Die Stadt WEDEL hat derzeit ca. 35.000 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil RISSEN
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parkähnlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht. Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die ELBE fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. Verkehrslage: - Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn - Hamburg), - Autobahnanschlüsse: BAB 7 - Hamburg-Bahrenfeld oder Othmarschen ca. 14 km, - BAB 23 - ca. 12 km, - mehrere Buslinien innerorts - Richtung Hamburg und Uetersen, - S-Bahn nach Hamburg Hauptbahnhof. ca. 40 Min., - Schifffahrt: Fährverbindung nach Niedersac
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Quelle: www.immobilie1.de
272.000,00 €
3 Zi.
78,7
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1995 am n rdlichen Ortseingang von Wedel erbaut. Die Wohnung mit gro artiger Loggia verf gt ber eine Wohnfl che von 53,7 m , sowie zus tzlich 25 m wohnlich ausgebaute Nutzfl che in der oberen Etage. Im
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Eingangsbereich werden Sie von einem gem tlichen Flur mit ausreichend Platz f r eine Garderobe empfangen und gelangen von dort aus ins Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer sowie ber eine breite Raumspartreppe in die obere Etage. Die K che ist vom Wohn- und Esszimmer abgehend. Das gro z gige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz zum Wohlf hlen und Erholen. Durch die gro e Fensterfront mit Zugang zur Loggia kommt viel Licht in den Raum. Die ger umige Loggia mit S d-West-Ausrichtung l dt zu gem tlichen Stunden an der frischen Luft ein. Auch gr ere Balkonm bel lassen sich hier problemlos stellen. Die umfangreich ausgestattete Einbauk che wurde 2021 erneuert und ist mit hellen, klassischen Fronten versehen. Sie bietet genug Raum f r einen kl
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
264.000,00 €
3 Zi.
68
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Kompakte Wohnung in zentraler Lage Diese Wohnung bietet aktuell 2 Zimmer auf ca. 68 m Wohnfl che. Mit geringem Aufwand k nnen schnell 3 vollwertige Zimmer gestaltet werden. Des Weiteren verf gt die gem tliche Wohnung im Hochparterre ber ein Duschbad
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mit Fenster, eine K che mit Essplatz und einen sonnigen Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch einen Au enstellplatz. Vom Flur sind alle R ume zug nglich. Die helle K che verf gt ber eine Einbauk che im gepflegten Zustand (ca. 10 Jahre alt). Sie bietet viel Stauraum und die M glichkeit, einen Esstisch zu stellen. Das wei gehaltene Badezimmer mit Fenster verf gt ber eine bodengleiche Dusche mit Glast r. Es wurde 2013 komplett modernisiert. Das Wohnzimmer (teilbar f r drittes Zimmer) ist zur S d-Westseite ausgerichtet. Von dort ist der Balkon zug nglich. Die Fenster in dem Bereich verf gen ebenso wie die Balkont r ber elektrische Au enrolll den. Das weitere Zimmer ist zur Nord-Ostseite ausgerichtet. Die R ume sind mit Fliesen oder Lamin
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
1 Zi.
47
m2
Rolandstraße 9e, 22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseing ngen und insgesamt 15 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Im Keller befinden sich ein Wasch- und ein Trockenraum mit einer gemeinschaftlichen Waschmaschine. Ein separater, abgeschlossener Raum
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f r Fahrr der ist ebenfalls vorhanden. Energie: Verbrauchsausweis, BJ Haus 1973, BJ Heizung 2004, Erdgas, 147,90 kWh/(m *a)
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Quelle: www.immobilie1.de
271.000,00 €
3 Zi.
74,76
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die 3 Zi.-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979, verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 75m und ist barrierearm. Das Geb ude ist umgeben von einer gro z gig begr nten Anlage. Betreten wird die Wohnung ber einen
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eigenen Au eneingang. Die Wohnung er ffnet sich mit einem hellen Flur und einer kleinen Garderobennische. Hier hat auch das G ste WC bereits seinen Platz gefunden. Linksseitig vom Flur abgehend, wird die abgeschlossene K che betreten. Sie verf gt ber ein Tageslichtfenster und kann individuell ausgebaut werden. Am Flurende geht das nach S den ausgerichtete Wohnzimmer, mit direktem Balkonzugang, ab.. Auch zu sp ter Stunde l sst sich hier der Sonnenuntergang einfach toll genie en. Die ansprechende Raumgr e erm glicht eine Vielzahl von Stellm glichkeiten, die immer vom einfallenden Tageslicht begleitet werden. Weiterhin vom Wohnzimmer abgehend, befindet sich linksseitig ein Kinderzimmer, mit genug Platz f r eine freundliche Raumgestaltung.
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
2,5 Zi.
61,03
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1963. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss und verf gt auf ca. 61 m ber 2,5 Zimmer, eine K che und ein Badezimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und
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erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 690 , welche auch einen Stellplatz beinhaltet. Die Wohnung besticht durch einen Balkon, der zum Entspannen und Genie en einl dt. Die K che verf gt ber wei e Ober- und Unterschr nke und bietet weiterhin Platz f r einen kleinen Essplatz. Eine Waschmaschine findet hier ebenfalls Platz Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die f r entspannte Stunden sorgt. Das monatliche Hausgeld betr gt 422,51 und beinhaltet die Zuf hrung zur Instandhaltungsr cklage sowie das Hausgeld f r den PKW-Stellplatz.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wedel:
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Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
2 Zi.
33
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Willkommen im Elbvorort WEDEL Die Stadt Wedel hat derzeit ca. 33.000 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichenGrüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil Rissen parkähnlich anschließt und im Norden bis zum
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Klövensteen einem großem Waldgebiet mit Wildgehege, geht. Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die Elbe fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. VERKEHRSLAGE -Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn - Hamburg) -Autobahnanschlüsse: BAB 7 Hamburg Bahrenfeld oder Othmarschen ca. 14 km, -BAB 23 ca. 12 km, -mehrere Buslinien innerorts Richtung Hamburg und Uetersen, -S-Bahn nach Hamburg Hauptbahnhof ca. 40 Minuten, -Schifffahrt: Fährverbindung nach Niedersachsen, Hamburg und Helgoland. VERSORGUNGSLAGE -sämtliche Schulen, di
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
107,5
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Willkommen in der beschaulichen Kleinstadt Wedel! Wedel ist eine Stadt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt direkt an der Elbe und hat rund 32.000 Einwohner.
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Wedel ist vor allem bekannt für seine schöne Lage am Fluss und die Nähe zur Hansestadt Hamburg, dem Tor zur Welt. Die Landschaft um Wedel ist geprägt von Flussauen, Marschland und einigen Waldgebieten. Die Nähe zur Elbe bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge am Ufer, Wassersport und Ausflüge mit dem Boot. In Wedel gibt es viele Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Schulauer Fährhaus mit dem berühmten Willkomm-Höft, von dem aus vorbeifahrende Schiffe begrüßt werden. Auch das Ernst-Barlach-Museum und der Rosengarten sind beliebte Ausflugsziele in der Stadt. Das Wahrzeichen ist die Rolandstatue auf dem schönen Marktplatz. Die Infrastruktur in Wedel ist gut ausgebaut, es gibt zahlrei
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Wedel besticht durch ihre herrliche Lage an der Elbe und durch die Nähe zu Hamburg (20km). Direkt an der Elbe in Wedel gibt es ein kleines Strandbad, das "28° GRAD", wo man herrlich baden und entspannen kann. In dem angrenzenden
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Beachclub findet man alles was das Herz begehrt. Wedel verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an Hamburg und liegt vollständig im Bereich des HVV. Mit der S1 erreicht man durch die Innenstadt kommend direkt den Flughafen Hamburg. Der S-Bahnhof Wedel bietet gute Park and Ride sowie Bike and Ride Möglichkeiten. Über die Bundesstraße 431 besteht direkte Anbindung nach Hamburg. Mit der Fährverbindung vom Schulauer Fährhaus gelangt man auf die andere Elbseite. Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man im Ortskern von Wedel (2 kleine Einkaufszentren, Banken, Ärzte, Drogerie, Apotheke, Supermärkte, Bäcker), dass sich ganz in der Nähe befindet und bequem mit dem Fahrrad oder auch mit dem Auto zu erreichen ist, denn die Parkplatzsituation ist entsp
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
4 Zi.
140
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen! Die zentrale Lage in der maritimen Meile lässt kaum Wünsche offen. Genießen Sie täglich maritimes Flair in exponierter Lage Wedels, inmitten der Maritimen Meile, welche Wedels
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Stadtbild in den nächsten Jahren immer mehr prägen wird. In der attraktiven Kleinstadt Wedel läßt es sich außerordentlich gut Leben und Wohnen. Geschäfte für die täglichen Bedürfnisse, kleine Cafés und Restaurants, das Erlebnisbad Badebucht, Kindergärten und Schulen, Theater- und Kulturhäuser, Sportvereine, Reitställe und nicht zuletzt die Elbe und das Marschland bieten eine Lebensqualität, die anderswo kaum zu finden ist. Wedel verfügt überdies über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowohl zur Hamburger Innenstadt als auch zum Flughafen Hamburg.
Ausstattung im Überblick: • Aufzug über alle Geschosse • Tiefgarage für PKW • TG-Stellplatz mit Vorrüstung für Elektromobilität (optional) • viele Fahrradabstellplätze im Bereich de