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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
124.900,00 €
1 Zi.
42,44
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigen Sie mit uns diese moderne Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl im Nordseebad Carolinensiel. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und begeistert durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie kann u.a. als private Pflegeimmobilie
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genutzt oder vermietet werden. Die Liegenschaft bietet zusätzlich ein stationäres Pflegeheim und gleichzeitig eine Mischform aus Pflegeheim und betreutem Wohnen. Eine Pflegeversorgung ist rund um die Uhr möglich. Weiterhin darf die Wohnung mit ca. 42,44 m² Wohn-/u. Nutzfläche lt. Eigentümer auch privat genutzt werden. Bisher war die Wohnung an eine ältere Einzelperson für ca. 5.200,00 p.A. vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese Oberwohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 7 Einheiten. Sie besticht durch ihre zentrale Lage und einer guten Raumaufteilung. Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Flur. Zusatzlich ist ein Balkon
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vorhanden. In dem Nebengebäude befindet sich ein separater Abstellraum für diese Wohnung, zudem können im Gemeinschaftsraum Fahrräder abgestellt werden. Das Auto steht auf dem eigenen KfZ-Stellplatz. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet!!
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Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
2 Zi.
35
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben hier die Möglichkeit, eine sehr gemütliche Eigentumswohnung in bester Lage von Carolinensiel zu erwerben. Das Haus wurde ca. Im Jahre1984 erbaut. Insgesamt gibt es elf Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG des
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Hauses und bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche angenehmen Wohnkomfort und wird voll möbliert übergeben. Die Wohnung wird über eine separate Wohnungseingangstür betreten. Rechts vom Eingang befindet sich das Duschbad, links von der Eingangstür ein Schlafzimmer mit zwei Betten und einem Einbauschrank. Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich der schöne, helle Wohnbereich mit Küchenzeile und Essecke. Eine gemütliche Couch mit Tisch, ein Sessel und ein Schrank sind ebenfalls vorhanden. Durch die Balkontür gelangt man auf den renovierten Balkon. Von hier aus kann man bis zum Deich sehen und die Abendsonne genießen. Zurück im Flur führt eine Treppe ins Dachgeschoss, das als Schlafzimmer ausgebaut ist. Es ist mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank au
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Quelle: www.immowelt.de
375.000.000,00 €
3 Zi.
134,65
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Wittmund:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2 Zi.
66,71
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus Wittmunder Str. 1 wird 2024 und 2025 neu errichtet und verfügt über 10 hochwertige Eigentumswohnungen, mit zwei oder drei Zimmern. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus liegt unmittelbar an der Harle, schräg gegenüber des historischen
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Museumshafen von Carolinensiel und bietet fasst allen Wohnungen einen herrlichen Blick auf die Harle und den Hafen. Die Wohnungen können selbst genutzt oder auch als Ferienwohnungen vermietet werden. Für den Fall der Vermietung an Feriengäste kann der Käufer eine Option auf die Mehrwertsteuer erhalten. Diese wird Ihnen dann erstattet. Das Haus wird hochwertig ausgestattet und verfügt über eine hocheffiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe, welche alle Wohnungen über eine Fußbodenheizung beheizt.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
63
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Das eigene Feriendomizil in Harlesiel wird Wirklichkeit. Unweit des Yachthafens, in Sackgassenlage und in unmittelbarer Nähe zum Strand können Sie diese 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit toller Terrasse in Südlage Ihr Eigen nennen. Über einen
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gemeinsamen Hauseingang der Wohnanlage, mit insgesamt zwei Einheiten, gelangen Sie über den geräumigen Eingangsbereich in die Wohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 63m²m² und ist wie folgt aufgeteilt: offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche (ist im Kaufpreis enthalten) und Zugang auf die Terrrasse, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer (2022 modernisiert) mit bodenebener Dusche, Abstellraum, Flur. Aktuell verfügt die Wohnung über 6 Schlafmöglichkeiten. Die Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff, 2-fach isolierverglast und mit Außenjalousien (Alu) ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine eigene Gastherme, die im Jahr 2018 erneuert wurde. Im Außenbereich steht Ihnen ein eigener Abstellraum und ein eigener PKW-Abstellplatz zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
37,42
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus beinhaltet insgesamt 6 Wohnungen. 2 in fester Vermietung und die restlichen sind an Feriengäste vermietet. Somit können Sie diese Wohnung zur Eigennutzung oder zu Vermietungszwecken nutzen. Diese W. wird zur Vermietung an Feriengästen
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genutzt. Ein Wohnungsservice aus Carolinensiel übernimmt die anfallenden Tätigkeiten. Eine Verwaltung ist für das gesamte Gebäude zuständig. Die insgesamt knapp 45 qm sind ansprechend aufgeteilt und die Räumlichkeiten machen einen gepflegten Eindruck. Der Südbalkon bietet Platz für erholsame Momente. Hier finden Sie Entspannung vom Alltag. Ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Die Kosten der Hausverwaltung (lt. Wirtschaftsplan inkl. Rücklage) stellen etwa 156,00 € im Monat dar. Die Treppenhausreinigung sowie die Grundstückspflege werden regelmäßig durchgeführt. Bei einer Besichtigungsanfrage müssen wir derzeit noch etwas Rücksicht auf eine evtl. Vermietungslage vor Ort nehmen. Der Termin wird mit dem Vermietungsse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
170
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach Ihrem eigenen Domizil an der Nordseeküste? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie. Wir bieten Ihnen hier eine sehr großzügige Eigentumswohnung nach WEG mit Dachterrasse und Carport in absoluter Top-Lage von
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Carolinensiel zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Baujahr 1998 mit insgesamt 12 Einheiten. Die ca. 171,37 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, offener Küche und Zugang auf die Dachterrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, großer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Ein Highlight sind die hohen Decken im Essbereich mit Blick auf die Galerie. Im Dachgeschoss verfügt die Wohnung über zwei weitere Schlafzimmer. Die vielen bodentiefen Fensterelemente verleihen der Wohnung sehr viel Helligkeit. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasheizung vom Baujahr. Ein weiteres Highlight ist die große Dachterrasse. Ein überdachter KFZ-Einstellplatz direkt am Haus rundet dies
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
71
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Leben Sie Ihren Traum an der Küste! Diese Neubau Obergeschosswohnung wird schlüsselfertig in einer 1a Lage von Carolinensiel/Harlesiel erstellt. Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Eigentumswohnungen und wird im Jahr 2024 in
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konventioneller, ortstypischer Massivbauweise fertigstellt. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, dezentrale Be-/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, Terrassen aus Betonstein, fertig angelegter Garten (Rasen und Pflanzen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Eine Einbauküche kann gegen Aufpreis erworben werden. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüssen (Wärmemengenzähler, Wasser, Strom). Beheizt wird die Immobilie durch eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes
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