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Quelle: www.immobilie1.de
98.000,00 €
1,5 Zi.
44
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit jeweils drei Wohnungen je Etage. ber den Aufzug und das Treppenhaus kommen Sie in die Etagen und erreichen von dort aus die einzelnen Wohnungen. bers freundliche Wohnzimmer gelangen
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Sie auf die gut ausgerichtete Loggia, von der Sie einen sch nen Ausblick haben. Das halbe Zimmer dient als Schlafzimmer. Die Wohnung ist zu dem schon l nger vermietet. Ansonsten wurde am Objekt selbst schon viel gemacht, u.a. die W rmed mmung. Weiterhin geh rt zur Wohnung ein Einstellplatz. Die Kaltmiete pro Jahr betr gt 4.980,- . Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern reservieren wir einen Besichtigungstermin f r Sie. Sie ben tigen eine Finanzierung? Sie wollen energetisch Sanieren? Wir k nnen auf viele Banken Deutschlandweit zugreifen. Sprechen Sie mich dazu einfach an.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
124.000,00 €
2 Zi.
60
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier wohnen Sie im Prinzip ber Wolfsburg mit dem sch nsten Ausblick, den diese Stadt zu bieten hat. Aus der achten Wohnebene haben Sie die Natur um den Schillerteich im Blick. S dlich sehen Sie nur das Wasser und die B ume im Wandel der Jahreszeiten,
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obwohl die Wolfsburger Fu g ngerzone nur wenige Gehminuten entfernt ist. Bei idealer Witterung ist die Silhouette des Elms zu erkennen. Der Weg nach oben gelingt m helos mittels Personenaufzug. F r das t gliche Fitnessprogramm gibt es ein Schwimmbad und zahlreiche Gymnastikkurse im Haus. Zwei Abstellr ume sind Teil dieses Angebotes, einer innerhalb der Wohnung und einer im Erdgeschoss (sehr praktisch f r hochwertige Fahrr der). Ihr PKW bekommt einen wohltemperierten Platz in der hauseigenen Parkgarage, die auch mit rollenden Hilfsmitteln barrierefrei zu erreichen ist. Die Wohnung ist einfach ausgestattet, Bad und Stromkreis sind noch urspr nglich, die Raumoberfl chen schlicht. Der Wunsch des K ufers nach Modernisierung wurde vorausgesetzt
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
114,55
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser attraktiven Eigentumswohnung, die im Jahr 1982 erbaut wurde und sich in einem gepflegtem Zustand befindet. Die Wohnung befindet sich auf Erdpachtgrund und besticht durch ihre gro z gigen 5 Zimmer. Ein berdachter Balkon l dt zum
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Entspannen ein. Das Objekt verf gt ber einen Abstellraum in der K che sowie einer Abstellkammer auf dem Balkon, welche hinsichtlich praktischer Aufbewahrung ein echter Pluspunkt sind. Zu dieser Wohnung geh rt ein PKW-Einstellplatz. Bei diesem Angebot handelt es sich um Erbpacht. Der Erbbauzins ist aktuell abgel st. Bei einem Verkauf wird lt. Information der Stadt Wolfsburg der neue Erbbauzins ca. 500,00 p.a. betragen. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrags betr gt 32 Jahre und endet am 14.09.2056.
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Quelle: www.immobilie1.de
168.000,00 €
3 Zi.
63
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3 Zimmerwohnung befindet sich in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfl che von ca. 63m haben Sie ausreichend Platz sich zu entfalten. Die Wohnung wurde 2018 saniert und renoviert. Unter anderem wurde der Innenausbau 2018, das
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Bad 2016 sowie die Fenster 2018 erneuert. Die Fenster sind dreifach verglast und verf gen ber elektrische Rolll den, die 2020 neu eingebaut wurden. Zur Wohnung geh rt ein Keller, ein Fahrradkeller und Waschkeller, der von den Bewohnern im Haus gemeinschaftlich genutzt wird. Vor dem Haus befinden sich gen gend Parkm glichkeiten die gemeinschaftlich genutzt werden. Sie ben tigen eine Finanzierung? Sie wollen energetisch Sanieren? Wir k nnen auf viele Banken Deutschlandweit zugreifen. Sprechen Sie mich dazu einfach an.
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
3 Zi.
63
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer guten Lage. Sie hat eine Wohnfl che von ca. 63 m und bietet gen gend Platz. Das Objekt ist langfristig vermietet und verspricht somit eine sichere Mieteinnahme. Die
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Kaltmiete betr gt pro Jahr 5.368,92 . Zur Wohnung geh rt ein Keller sowie ein Abstellraum der gemeinsam genutzt wird. Gemeinschaftliche Parkm glichkeiten stehen ihnen direkt vor Ort zur Verf gung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern verinbaren wir f r Sie einen Termin. Sie ben tigen eine Finanzierung? Sie wollen energetisch Sanieren? Wir k nnen auf viele Banken Deutschlandweit zugreifen. Sprechen Sie mich dazu einfach an.
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Quelle: www.immobilie1.de
158.000,00 €
2 Zi.
57,96
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Wolfsburger Stadtteil Steimker Berg. Zus tzlich zur bereits vorhandenen Wohnfl che stehen Ihnen ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung sowie ein
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Mansardenzimmer und ein Abstellraum im Dachgeschoss zur Verf gung. Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgef hrt: - Erneuerung der Fenster (ca. 2019) - Erneuerung des Daches (ca. 2019) - Fassade neu gestrichen (ca. 2021/2022) - Erneuerung des Badezimmers (ca. 2021/2022) Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen auf einem Gemeinschaftsparkplatz zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
3 Zi.
77,39
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gem tliche Wohnung in einem Haus aus dem Jahr 1967 mit insgesamt drei Parteien. Das Haus wurde bereits energetisch saniert. Die Wohnung verf gt ber einen eigenen Gartenanteil, der derzeit als gepflasterte Terrasse angelegt ist. Au erdem geh rt eine
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Garage mit Ger teraum zur Wohnung. Ein eigener Keller gew hrt zus tzlichen Stauraum. Die Wohnung bietet drei Zimmer, eine K che, ein Badezimmer sowie eine Loggia. Elektrische Rolll den sorgen f r eine angenehme Verdunkelung. Das Bad bedarf einer Modernisierung, insgesamt bietet die Wohnung jedoch viel Potenzial f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
3 Zi.
70,45
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgescho einer Mehrfamilienwohnanlage. Diese wurde um 1970 am n rdlichen Ende von Wolfsburg-Vorsfelde auf einem Eigentumsgrundst ck errichtet. Die Geb ude erhielten eine Au end mmung inklusive neuer
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Haust ren und Briefkastenanlagen. Die Dachfl chen sind bereits zu etwa 70% erneuert und ged mmt. Die Zufahrt erfolgt ber eine ruhige Stra enanbindung mit Parkpl tzen vor dem Geb ude und einem fest zugeordneten Stellplatz auf der R ckseite des Hauses. Ein Fahrrad- und Trockenkeller kann gemeinschaftlich genutzt werden.
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
3,5 Zi.
81,06
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich Willkommen in Wolfsburg im Stadtteil Westhagen Diese 3,5 Zimmer Eigentumswohnung bietet eine Wohnfl che von 81 Quadratmetern und ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Westhagen gelegen. Die Wohnung befindet sich in der
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ersten Etage und ist bequem mit einem Fahrstuhl oder der Treppe erreichbar. Zur Wohnung geh rt au erdem ein Balkon sowie ein Kellerraum. Das Objekt verf gt ber ein Badezimmer und eine K che, die beide in einem gepflegten Zustand sind. Die Wohnung wird mit Fernw rme beheizt und das Hausgeld betr gt derzeit 185,77 Euro. Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1975, befindet sich jedoch in einem insgesamt guten Zustand. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, was f r den potentiellen K ufer Flexibilit t bietet. Der Stadtteil Westhagen ist ein angenehmer Wohnort mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsm glichkeiten in der N he. Insgesamt bietet die Wohnung gute Voraussetzungn f r ein komfortables und ger umiges Zuhause in Wolfsburg. berzeugen Sie sich s
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
3,5 Zi.
76,13
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung liegt in der sechsten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigent mergemeinschaft umfasst 270 Wohneinheiten, verteilt ber 19 Eing nge. Der vorhandene Aufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung. In den drei jeweils
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gro z gig geschnittenen Zimmern f hlen Sie sich schnell heimisch. Die Essdiele bietet Ihnen gem tlichen Platz f r gemeinsame Mahlzeiten. Sie geht - getrennt durch einen Raumteiler - in das helle Wohnzimmer ber. Die Loggia mit Blick in Richtung des Gartens der Nationen l dt zum Entspannen ein. Das innenliegende Wannenbad befindet sich noch im urspr nglichen Zustand. Hier haben Sie die M glichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und W nsche zu verwirklichen. Zus tzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
448.500,00 €
4 Zi.
130
m2
38442 Wolfsburg / Fallersleben
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wenn Sie den Charme und die N he zu der Altstadt in Fallersleben lieben aber auf den Komfort einer modernen Wohnung nicht verzichten wollen, dann sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung befindet sich auf einem Eigentumsgrundst ck und erstreckt sich
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ber 2 Etagen. Auf 130 m Wohnfl che verteilen sich insgesamt vier Zimmer mit hochwertiger Ausstattung. Mit Betreten der Wohnung werden Sie von dem Flurbereich mit Platz f r eine Garderobe in Empfang genommen. Von dort aus gelangen Sie in das G ste-WC und ein Arbeits- oder G stezimmer. Eine Treppe f hrt Sie in den oberen Bereich, in dem der gro z gige Wohn- und Essbereich mit dem sch nen Kamin und der offenen K che das Herzst ck dieser Wohnung bilden. Die bodentiefen Schiebefenster sowie die offene Raumgestaltung sorgen f r ein einmaliges Wohngef hl. Zwei weitere gut geschnittene R ume sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
739.000,00 €
4 Zi.
165
m2
38448 Wolfsburg / Vorsfelde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Alternative zu Ihrem gro en Haus, mit jeglichem Komfort, den modernes Wohnen heutzutage bietet? Sie w nschen sich auch in der Wohnung gen gend Freiraum, um das Leben genie en zu k nnen? Dann freuen uns, Ihnen ein
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echtes Kleinod pr sentieren zu d rfen. Die 4-Zimmer-Wohnung wurde in h chster Qualit t erst 2021 fertiggestellt. Den letzten Schliff erhielt sie durch die jetzigen Besitzer. Alles wurde mit viel Geschmack und einem hohen Qualit tsanspruch finalisiert. Das betrifft sowohl die Traumk che mit einer gehobenen Ausstattung als auch die Wahl der Fu bodengestaltung und der B der. Auch wenn die Eigent mer alles mit viel Liebe gestaltet haben, suchen sie f r das besondere Objekt neue Besitzer. Sie haben uns gebeten m glichst diskret an den Markt zu gehen. Aus diesem Grunde erhalten Sie nur bei ernsthaftem Interesse ein Expos mit detaillierten Ansichten zur Immobilie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Fordern Si
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
124,42
m2
38440 Wolfsburg / Klieversberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine komfortable Wohnung in idyllischer Lage in Wolfsburgs sch nster Wohngegend? Dann sollten Sie sich diese Immobilie einmal n her anschauen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Pro Hauseingang haben wir 4 Wohneinheiten. Gro
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e Wohnr ume, ein Traumbad und ein gro er Balkon erwarten Sie. Die Wohnung wurde gerade kernsaniert. Alle Leitungen und Fenster wurden ausgetauscht. Das Bad mit Maxidusche und Bidet wurde passend zur Wohnung designt. Im Wohnzimmer befindet sich noch das hochwertige original Fischgr t-Parkett. Der Flurbereich, die K che und das Bad wurden neu gefliest. Die drei Schlaf- Arbeits-Kinderzimmer sind im Fu bodenbereich f r Ihre individuellen Ausstattungsw nsche vorbereitet. Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
74,11
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine sehr sch ne 3-Zimmerwohnung im 1. OG einer ebenfalls sehr gepflegten Wohnanlage in WOB-Rabenberg. Das Besondere: eine moderne Stadtwohnung, in die Sie mit wenig Renovierungsaufwand einziehen k nnen. Folgende R umlichkeiten
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stehen zur Verf gung: Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, K che und ein Wannenbad. Die Einbauk che ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. + ETW im 1. OG + mit Loggia + modernes Wannenbad + Laminat in allen Wohnbereichen + eigener Kellerraum + Gemeinschaftskeller + Fahrradkeller + W schekeller + Haltestelle der ffis nur wenige Schritte entfernt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
2 Zi.
119
m2
38444 Wolfsburg / Rabenberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir freuen uns, Ihnen eine ganz besondere Penthouse-Wohnung mit einem herrlich gr nen Blick in einer der besten Wolfsburger Lagen pr sentieren zu d rfen. Neben der tollen Lage und dem Urlaubsfeeling auf der umlaufenden S d-West-Terrasse wurde das
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Objekt sehr stilvoll mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet. Vom Fu boden ber die Einbauschr nke bis hin zum Luxusbad wurde nichts dem Zufall berlassen. Auch die Traumk che wurde mit viel Liebe und Sachverstand geplant. Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und beantworten Ihre Fragen zum Objekt.
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Quelle: www.immowelt.de
223.150,00 €
1 Zi.
55
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
58
m2
38442 Wolfsburg / Ehmen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir bieten diese sehr gepflegte m blierte Wohnung auf einem Eigentumsgrundst ck zum Kauf. In einem Wohnhaus mit drei Wohneinheiten befindet sie sich im Dachgeschoss. Zur Wohnung geh rt ein eigener PKW-Einstellplatz auf dem Grundst ck. Auch ein
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eigener Kellerraum ist vorhanden. Ebenfalls im Keller befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Aktuell ist das Objekt nicht vermietet. Es wird aber aktiv ein neuer Mieter gesucht. Wenn Sie das Objekt zur Selbstnutzung erwerben m chten, dann freuen wir uns auf eine schnelle R ckmeldung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsburg:
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
67
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3 Zimmer-Wohnung wurde 1964 errichtet und bietet mit ca. 67 m gen gend Platz, um sich zu entfalten. Sie verf gt ber einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einer Ess-Diele, einer hellen K che, einem neutral gefliesten Duschbad, einem separaten WC
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mit Waschbecken, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Die Wohnung besitzt bereits doppelverglaste Kunststofffenster. Das Bad inklusive separaten WC, der Sicherungskasten, die Wasserleitungen im Bad und K che sowie der Fliesenspiegel kamen 2005 neu. Das Haus wurde ca. 1995 w rmeged mmt. Die Loggia wurde im Jahr 2017 saniert. Die Immobilie liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses. Einen Stellplatz f r Ihren PKW geh rt ebenso zur Wohnung, sowie ein Kellerraum. Weiterhin betr gt der Erbbauzins nur 204 im Jahr und das Hausgeld im Monat 267,- . Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Sie ben tigen eine Finanzierung? Sie wollen energetisch Sanieren? Wir k nnen auf vie
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
79,07
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In dieser gepflegten Wohnung freuen Sie sich als Kapitalanleger ber stetige Ertr ge ohne viel Aufwand in den n chsten Jahren. Die Wohnanlage mit 142 Einheiten ist ebenfalls laufend gepflegt und modernisiert worden. Die Wohnung verf gt ber zwei
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Loggien, von denen die gr ere nach S den, die kleinere nach Norden ausgerichtet ist. Beim Kinderzimmer sind zwei R ume zusammengelegt worden, die T ren sind vorhanden, so dass sich hier die Fl che ohne gro en Aufwand wieder in zwei Zimmer trennen l sst. Wannenbad und Toilette sind getrennt und wurden vor einigen Jahren bereits modernisiert. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und angenehme Gr e. Die Wohnung wird aktuell vom Eigent mer selbst bewohnt, dieser m chte nach Verkauf in der Wohnung wohnen bleiben. Der dazugeh rige Mietvertrag wird im Zuge des Verkaufs mit dem K ufer neu vereinbart. Ein Mustermietvertrag liegt vor. Ein Stellplatz kann auf Wunsch gemietet werden. Bei diesem Angebot handelt es sich um Erbpacht. Der E
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
56,85
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses Penthouse bietet einen atemberaubenden Blick ber die Stadt und ist ideal f r Singles und Paare geeignet. Die attraktive Zweizimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde bereits
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berwiegend modernisiert und pr sentiert sich in einem zeitgem en und ansprechenden Zustand. Der gro z gige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz f r gem tliche Stunden und l dt zum Entspannen ein. Die angrenzende K che ist modern gestaltet und mit hochwertigen Einbauger ten ausgestattet. Das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne und ist ebenfalls zeitgem gestaltet. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der tolle Blick vom Schlafzimmer ber die Stadt. Der Balkon mit Pergola geht nach S den in die ruhige Mitte des gemeinschaftlichen Grundst cks. Im Obergeschoss als einzige Wohneinheit gelegen, verbindet diese Wohnung Ruhe mit einer tollen Lage am Rande von Westhagen. Die K che ist erst vor Kurzem eingebaut worden, modern und funktional bes