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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
71
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Ausstattung: -Balkon zur Westseite -Kellerabteil -Etagenheizung Gas -Kunststofffenster weiß 2fach isolierverglast -große Schiebetüre zum Balkon -Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper -Waschmaschinenanschluss im Bad -Schlafzimmer mit
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Rollladen -Barrierefrei Im Jahr 2023 gründlich saniert: -Bad mit Handtuchheizkörper -Hochwertiger Vinylboden robust und pflegeleicht mit Holzoptik -Zimmertüren und Glasschiebetüre im Bad -Verputzt und gestrichen -Komplette Elektrik mit Wlanschrank und 3x Lan Anschlüssen und 3x Sat TV -Beleuchtung mit stromsparenden LED-Spots und Bordüre -Heizkörper im Bad und Schlafzimmer Niedrige Kosten: -Hausgeld 157€/monatlich -Rücklagenbildung 89€/monatlich -Einmal im Jahr ist der niedrige Erbbauzins von 184€ zu bezahlen sofort bezugsfrei provisionsfrei
Objekt: Der großzügige Wohnbereich umfasst Küche, Wohnen und einen Essbereich mit Zugang zum Balkon mit der Möglichkeit auch einen Bereich als Arbeitsplatz nutzen. In diesem Bereich kann man sic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
60,79
m2
97072
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage des Stadtteils Sanderau. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet Sonne und Ruhe. Das Haus und die Wohnungen im Haus wurden um 1987 saniert (Bäder, Elektrik, usw.) Die
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angebotene Wohnung verfügt über einen soliden Parkettboden, der nun einen neuen Schliff benötigt um sich wieder in hervorragendem Zustand zu präsentieren. Das Badezimmer ist in ordentlichem Zustand. Die Wohnung ist ideal geeignet für Selbstnutzer, aber durch die Raumaufteilung auch für Anleger, da sehr gut als WG Wohnung zu vermieten. (Wohnküche und etwa gleich große Zimmer) In der Straße finden Anwohner regelmäßig eine Parkmöglichkeit. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.
Lagebeschreibung: Ruhige und sonnige Lage. Nur eine Treppe mit 8 Stufen zur Wohnungstüre zu gehen. Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahnanschluss sind einfach fussläufig zu erreichen.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
67
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung ist bezugsfrei, bisherige Miete 745,- + NK + Stellpatz staufrei zur UNI KLINIK Maissonette Wohnung auf 2 Ebenen mit Wendeltreppe eine Traumwohnung zum Wohlfühlen in einem kleinen Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger
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Lage auf dem Berg direkt ins Grüne - herrliche Süd-West Lage große moderne Wohnküche (ohne Einrichtung) Gäste-Wc mit Fenster, Wohnzimmer (Durchgangszimmer mit Wendeltreppe) mit Balkon ins Grüne Wendeltreppe nach unten Schlafzimmer mit Ausgang zum Wintergarten, Terrasse, Garten Bad mit Wanne (innliegend) und integrierter Regal-Beleuchtung Wintergarten und Terrasse Gartenbenutzung Laminat und moderner Fliesenboden alle Decken und Wände weiß Einbauschrank im Flur Waschmaschinenanschluß in der großen Wohnküche dazu kommen Kellerabteil KFZ-Stellplatz im Freien extra 15.000,-€
Lagebeschreibung: auf dem Berg rundum Grün und ruhig sonnige Süd-West-Lage ruhiges Wohngebiet - Seitenstraße Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Bäcker usw in der Nähe
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
56
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
LAGE: ruhig gelegen, Bushaltestelle (Stadtbus) und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden
IMMOBILIE VERKAUFEN?: * Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. In
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unserem hausinternen Sachverständigenbüro ermitteln wir professionell den Wert Ihrer Immobilie. Wir liefern Ihnen Zahlen, Daten und Fakten. Adrian Degel ist DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 (EFH/ZFH) und geprüfter und zertifizierter Sachverständiger DGuSV (Deutscher Gutachter- und Sachverständigenverband). DEN REALISTISCHEN MARKTPREIS EINER IMMOBILIE ZU ERMITTELN, IST ENTSCHEIDEND FÜR DEN ERFOLG BEIM VERKAUF. * Neben der kostenlosen Marktpreiseinschätzung können Sie bei uns auch noch ein günstiges Kurzgutachten oder ein Vollgutachten erhalten. Unzählige Internetportale bieten derzeit eine kostenlose und sofort verfügbare Einwertung Ihres Objektes mittels Online-Rechnern an. Nur wenige Daten sind hier einzugeben. D
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Quelle: www.immowelt.de
225.300,00 €
2 Zi.
62
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Überzeugen Sie sich selbst von der Lage in der Werner-von-Siemens-Straße in Würzburg-Lengfeld. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Ihrer Nähe. Netto, Lidl und einen
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Getränkemarkt erreichen Sie in einer Gehminute. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Banken, Ärzte, Kindergarten, Schule und mehrere Sportvereine befinden sich in Lengfeld.
Ausstattung: # gepflegte Wohnanlage! # Aufzug bis ins Dachgeschoß # Loggia mit Südost-Ausrichtung! # Einbauküche # Laminatboden # Badezimmer mit Wanne # Waschmaschinenanschluß im Badezimmer # TG-Duplex-Stellplatz im Kaufpreis enthalten # Dachbodenanteil # Baujahr des Anwesens: 1994! # Hausreinigung und Winterdienst wird von einem Unternehmen ausgeführt!
Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Dachbodenfläche: 2,00 m², 5 Etagen
Provision: Provision
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Quelle: www.immowelt.de
291.600,00 €
2 Zi.
78
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Anfragen bitte per E-Mail. Sehr gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung in einem 1995 errichteten, architektonisch reizvollem Gebäudeensemble mit begrünten Erdgeschoss-Dächern. Sehr gute, außerordentlich ruhige (von der Strasse
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abgeschirmte) Lage am Cityrand unweit des Mainufers. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Es kann zusätzlich ein TG-Stellplatz erworben werden.
Ausstattung: - Kellerabteil - Einbauküche vorhanden - TG-Stellplatz kann separat erworben werden
Lage: WOHNEN MIT ALLEN VORZÜGEN EINER INNENSTADTLAGE - UND ABSOLUT RUHIG Bevorzugte Wohnlage in Würzburg-Sanderau. Nur wenige Gehminuten in die City, zur Strassenbahnhaltestelle sowie zur Universität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Das idyllische Mainufer mit Stadtstrand, herrlichen Fahrrad- und Joggingwegen, Festung und Käppele, erreichen Sie überdies in nur 1 Gehminute.
Sonstiges: Betriebskosten = 319,00 €/mtl. Hausgeld = 46,00 €/mtl. Rücklage
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
90,33
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Der Äußerer Tränkeweg liegt im Stadtteil Frauenland. Direkt am Haus grenzt en kleines Naturschutzgebiet. Das Haus bildet das Schlussschlicht des Äußeren Tränkewegs. Außerdem hat es einen Zugang zum Naturschutzgebiet
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`Grünzug Lehnleite` Perfekt für Spaziergänge um den Kopf wieder frei zu bekommen und den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen.
Besichtigungstermine: Bitte beachten Sie, das alle eingestellten Fotos und die visualisierten Bilder noch nicht die finale Ausführung darstellen und daher keine Anspruch auf Umsetzung besteht. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie uns gerne Ihre Kontaktdaten ( Name, Tel, Email ) ausschliesslich über das Kontaktformular zu . Wir werden Sie so schnell wie möglich kontaktieren. Wohnung oder Haus besichtigen? Sehr gerne, aber nur mit Bonitätsbestätigung. Vielen Dank.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
47,56
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage - Lage - Lage: Würzburg, als eine der ältesten Städte Bayerns, ist für ihre reiche Geschichte, kulturellen Sehenswürdigkeiten und lebendige Atmosphäre bekannt. Lengfeld, als Stadtteil im Südwesten von Würzburg, zeichnet sich durch
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seine ruhigen Wohnstraßen und seine Nähe zur Natur aus. Die grüne Umgebung und die dennoch schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums machen diesen Ort zu einem attraktiven Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kindergärten, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass das Stadtzentrum von Würzburg sowie andere Stadtteile bequem erreichbar sind.
Sie möchten gerne besichtigen?: Bitte senden Sie uns eine Anfrage über Immowelt unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonummer. Wir melden uns per E-Mail bzw. WhatsApp Business bei Ihnen.
Provision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
54
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sanderau - City-nahe Lage von Würzburg - in der Nähe des Ringparks mit guter Infrastruktur, alle Möglichkeiten des Einkaufens sind fußläufig vor Ort zu erreichen, Ärzte, Apotheken, Busanbindung, nur ca. 5 Minuten fußläufig zum Ringpark,
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Nähe Gerichtsgebäude, Uni und Residenz usw.
Ausstattung: - Diele - Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Bad mit Wanne und WC - Abstellkammer - Kellerabteil - attraktive City nahe Lage - Personenfahrstuhl vorhanden - Gas Zentralheizung - Grundstück auf Erbpacht
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,92 m², Kellerfläche: 3,00 m², 7 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 4.76% inkl. MwSt. Der Makler hat gem. der aktuell gesetzlichen Regelungen mit dem Verkäufer einen Provisionspflichtigen Vertrag abgeschlossen
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
52,28
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Ziegelaustraße befindet sich in der Äußeren Pleich, einem kleinen Stadtteil innerhalb der Altstadt von Würzburg. Der Stadtteil befindet sich westlich des Hauptbahnhofs, angrenzend an den Ringpark. Die Innenstadt mit zahlreichen
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Geschäften, Lebensmittelläden, Restaurants, Ärzten und Apotheken ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Wer ein gutes Kultur- und Veranstaltungsangebot sucht, findet diese im nahe gelegenen Kulturspeicher. Hier befindet sich das Museum im Kulturspeicher, das Bockshorntheater und der tanzSpeicher. Für Spaziergänger bietet sich nicht nur der Ringpark, sondern auch das nahe gelegene Mainufer an. Die berühmte Weinlage "Würzburger Stein" erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Provision: 2,38% inkl. MwSt.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
231.000,00 €
2 Zi.
58
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.
In der Wohnung wurden bereits die Leitungen erneuert und neue 4-Fach verglaste Fenster verbaut.
Das Gebäude wurde zwischen 2014-2015
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umfassend renoviert (Außenfassade, Dach usw.) so das hier für die nächste Zeit nichts mehr ansteht.
Durch seine gute Lage wird diese Wohnung langfristig eine gute Miete erzielen oder auch für den Eigenbedarf bestens geeignet sein.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Besichtigung,
Lassen Sie mir hierzu bitte ihren Namen, ihre Tel.-Nr. und ihre Mailadresse zukommen
Reiner Lang,
Golden Home Würzburg.
Tel: 0163 2761899
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
2 Zi.
51
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Wohnung in W rzburg zum Kauf anbieten zu k nnen. Das Baujahr des Geb udes liegt im Jahr 1947. Die Wohnfl che betr gt ca. 51 m und bietet somit ausreichend Platz f r ein komfortables Wohnen. Die Wohnung
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besteht aus zwei Zimmern, darunter ein gem tliches Schlafzimmer, das f r erholsame N chte sorgt. Des Weiteren steht Ihnen ein Badezimmer zur Verf gung, das modern und funktional gestaltet ist. Die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2022 statt, wobei die Gastherme sowie eine umfangreiche Sanierung durchgef hrt wurden. Die Ausstattungsqualit t der Wohnung ist als gut einzustufen. Die B den sind mit Dielen und Fliesen ausgestattet, die sowohl eine warme Atmosph re als auch eine einfache Reinigung gew hrleisten. Eine Einbauk che ist ebenfalls vorhanden, die Ihnen die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten erleichtert. Zus tzlich verf gt die Wohnung ber einen Keller, der Ihnen zus tzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
85
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Souterrainwohnung: wir haben eine sehr schöne Souterrainwohnung in Würzburg, direkt am Naturschutzgebiet, absolut ruhig zu verkaufen, Garage und Stellplatz sind dabei. Plus 460 qm eigener Garten, 85 qm Wohnfläche plus Wintergarten.
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Fußbodenheizung und Kamin, die Wohnung sollte etwas renoviert bzw. umgebaut werden, es ist problemlos möglich, eine 3 Zimmerwohnung daraus zu machen
Lagebeschreibung: direkt am Naturschutzgebiet, im grünen
Raumaufteilung: 2 Zimmer, aber 3 Zimmer sind ohne großen Aufwand möglich
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
2 Zi.
78
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese ger umige Erdgeschoss-Wohnung in W rzburg bietet Ihnen nicht nur eine barrierefreie Wohnumgebung, sondern auch eine gro z gige Terrasse, auf der Sie die Sonne genie en k nnen. Der Personenaufzug erm glicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und
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zur Tiefgarage. Die Uni-Klinik befindet sich in der N he. Mit Fu bodenheizung und Eichenparkett wird f r angenehme W rme gesorgt. Das G ste-WC ist praktisch, und das Badezimmer verf gt ber eine Dusche und eine Badewanne. Die gehobene Ausstattung, die Einbauk che und der Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gro z gige Terrasse - Personenaufzug - gehobene Ausstattung - Einbauk che - 1 Tiefgaragenplatz zzgl. 18.000 EUR - Bad mit Dusche und Badewanne - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns f r eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? ber 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profiti
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
71
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
2 Zi.
60
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen eine sch ne 2-Zimmer-Wohnung in W rzburg. Im Stadtteil Heidingsfeld gelegen befindet sie sich in einem gro en, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. ber das Treppenhaus, aber nat rlich auch einen Fahrstuhl, gelangen Sie zur Wohnung in
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der 4. Etage. Hinter der Eingangst r finden Sie einen L-f rmigen Flur, welcher alle Zimmer miteinander verbindet. Direkt im Eingangsbereich bieten sich zwei Nischen im Flur perfekt f r eine Garderobe und einen Schrank oder eine Kommode an. Anschlie end gehen Sie direkt auf die K che zu. Hier handelt es sich um einen sch nen, hellen Raum mit einem Doppelfenster zum Balkon hin. Den Balkon bzw. die Loggia betreten Sie dann ber den ersten der beiden Wohn- bzw. Schlafr ume. Am Ende des Flurs finden Sie dann das gr te Zimmer der Wohnung, welches sich wahrscheinlich am besten als Wohn- und Esszimmer eignet. Es bietet Platz f r eine Essecke und eine gem tliche Couchlandschaft. Das Bad ist mit Waschbecken, WC und Dusche ausgestattet und hell gefliest.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
529.999,00 €
2 Zi.
64,22
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In Würzburg Grombühl entstehen 2023 exclusive Wohnungen in TOP-LAGE. INCL EINBAUKÜCHE Nur wenige Gehminuten bis zur Uni-Klinik Würzburg Alle Wohnungen haben Terrasse oder Balkon, bodentiefe Dusche, Badewanne, Abstellraum in
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der Wohnung, Kellerraum, Tiefgarage, Aufzug, Waschmaschinen-Trockneranschluss im Badezimmer, elektrische Rollos.
Lagebeschreibung: Nur wenige Gehminuten bis zur Uni-Klinik Würzburg Dachgeschosswohnung
Raumaufteilung: kann noch angepasst werden
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
603.000,00 €
2 Zi.
92,49
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im urbanen Stadtteil Zellerau formieren sich in einem ruhigen Innenhof drei H user zu einem Ensemble in sorgloser Atmosph re. - 3 Wohnh user - 34 Eigentumswohnungen - Wohnfl chen zwischen ca. 44 bis 153 m2 - 1- bis 4-Zimmer - Terrassen, Balkone,
...
teilweise G rten - 41 Tiefgaragenstellpl tze - Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-W rmepumpe mit Photovoltaikanlage - Fu l ufig zum Stadtzentrum - Optimale Infrastruktur - Fu bodenheizung, Parkettboden und barrierefreier Zugang - elektrisch betriebene Alu-Raffstores - Videosprechanlage mit Smartphone-Steuerung
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
2 Zi.
59,78
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im urbanen Stadtteil Zellerau formieren sich in einem ruhigen Innenhof drei H user zu einem Ensemble in sorgloser Atmosph re. - 3 Wohnh user - 34 Eigentumswohnungen - Wohnfl chen zwischen ca. 44 bis 153 m2 - 1- bis 4-Zimmer - Terrassen, Balkone,
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teilweise G rten - 41 Tiefgaragenstellpl tze - Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-W rmepumpe mit Photovoltaikanlage - Fu l ufig zum Stadtzentrum - Optimale Infrastruktur - Fu bodenheizung, Parkettboden und barrierefreier Zugang - elektrisch betriebene Alu-Raffstores - Videosprechanlage mit Smartphone-Steuerung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
337.000,00 €
2 Zi.
51,69
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im urbanen Stadtteil Zellerau formieren sich in einem ruhigen Innenhof drei H user zu einem Ensemble in sorgloser Atmosph re. - 3 Wohnh user - 34 Eigentumswohnungen - Wohnfl chen zwischen ca. 44 bis 153 m2 - 1- bis 4-Zimmer - Terrassen, Balkone,
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teilweise G rten - 41 Tiefgaragenstellpl tze - Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-W rmepumpe mit Photovoltaikanlage - Fu l ufig zum Stadtzentrum - Optimale Infrastruktur - Fu bodenheizung, Parkettboden und barrierefreier Zugang - elektrisch betriebene Alu-Raffstores - Videosprechanlage mit Smartphone-Steuerung