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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
2 Zi.
75
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In bevorzugter und beliebter Wohnlage auf den S dh hen, in der ehemaligen Pandelschen Fabrik im Stadtteil K llenhahn, finden Sie diese au ergew hnliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 75 m Wohnfl che. Die etwa 1920 erbaute Bestandsimmobilie wurde
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von den Bauherren im Jahr 2021 sehr aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Das historische Geb ude wurde energetisch auf den neuesten Stand gebracht und bietet zeitgerechten Komfort. Das Erhalten und Umfunktionieren von ehrw rdigen Bauten geh rt zu den attraktivsten Wohnkonzepten weltweit. Barrierefreie Grundfl chen versprechen Wohnqualit t der Extraklasse. Erleben Sie Lebensqualit t und Stil im Einklang. Das offene Raumkonzept Wohnen-Essen-Kochen mit ca. 45 m und ein Schlafzimmer erf llt Ihnen alle W nsche, die an solche Art von Wohnen gestellt werden. Ein weiteres Highlight ist die berdachte Sonnenterrasse mit einem hochwertigen Bodenbelag. F r eine wohlige W rme in Ihrem neuen Zuhause sorgt eine Fu bodenheizung, die umweltscho
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Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
2 Zi.
44
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Fast ganz oben im 7. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses im Wohnpark Johannistal befindet sich diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Weitblick. Die Wohneinheit ist in einem guten Zustand und seit vielen Jahren f r eine Kaltmiete von 270
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EUR inkl. dem Tiefgaragen-Stellplatz zuz glich 160 EUR Nebenkosten vermietet. Hier bietet sich ein Mietsteigerungspotenzial, da die Miete seit fast 10 Jahren nicht erh ht wurde. Eine Wohnfl che von ca. 44 m steht hier zur Verf gung und teilt sich auf in eine innenliegende K che und Bad sowie Wohnzimmer und separaten Schlafzimmer. Bitte beachten Sie den beiliegenden Grundriss. Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt ber Fernw rme. Zus tzlich zum eigenen Keller steht ein Raum mit Waschmaschine und Trockner ber M nzbetrieb zur Verf gung. Die Schwimmbadbenutzung ist ohne zus tzliche Kosten gegeben. Das monatliche Hausgeld betr gt zurzeit 238 EUR und beinhaltet neben dem Allgemeinstrom, Versicherungen, die Haus- und Grundst ckspflege, de
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Quelle: www.immobilie1.de
179.900,00 €
2 Zi.
85
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive Etagenwohnung in Wuppertal. Das im Jahr 1981 erbaute Objekt besticht durch seine gro z gige Wohnfl che von ca. 85 m . Die Wohnung ist als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert und eignet sich perfekt f r Paare oder Singles, die
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Wert auf stilvolles Wohnen legen. Die Immobilie pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand und berzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Gro e Fensterfl chen sorgen f r eine helle und freundliche Atmosph re in allen R umen. Der offene Grundriss schafft ein gro z giges Raumgef hl und erm glicht flexible Gestaltungsm glichkeiten. Die K che ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz f r kulinarische Kreationen. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einl dt. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend und verf gt ber eine traumhafte, gro z gige Dachterrasse, die zum Verweilen und Genie en der Sonne einl dt. Ein Kellerabteil bietet zus tzlichen St
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Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
2 Zi.
56,33
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im obersten Geschoss einer 45-Parteienanlage. Den Gro teil des Weges kann man bequem per Aufzug berbr cken. Dieser endet in der Etage unterhalb der Wohnung. Betritt man die Wohnung,
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erreicht man linker Hand die kleine K che sowie das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Rechter Hand befindet sich das ger umige Schlafzimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Am Ende des Flures erreicht man das helle und gro z gige Wohnzimmer, welches auch gen gend Platz f r einen Essbereich bietet. Hier befindet sich auch der Balkon, der ber die D cher der Nachbarobjekte, einen Blick ins Gr ne gew hrt. Bei dem Objekt handelt es sich um ein "Full-Service-Haus", welches sowohl die Gartenpflege, den Winterdienst, die Treppenhausreinigung und einen M lltonnenservice beinhaltet. Ein Hausmeister ist ebenfalls direkt vor Ort. Ein Kellerraum, eine Waschmaschine und ein Trockner zur Gemeinschaftsnutzung sowie Gemeinschaftsstell
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Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
2 Zi.
58
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine komfortable Wohnfl che von ca. 58 Quadratmetern und zeichnet sich durch einen idealen Grundriss aus. Sie umfasst ein ger umiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein gem tliches Schlafzimmer, ein
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stilvolles Badezimmer, einen praktischen Waschmaschinenraum, eine voll ausgestattete K che inklusive Einbauk che, eine einladende Diele sowie einen zus tzlichen Abstellraum f r mehr Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ber einen Aufzug verf gt, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot inbegriffen, was f r bequemes und sicheres Parken sorgt. Zus tzlich bietet ein eigener Kellerraum zus tzlichen Stauraum f r pers nliche Gegenst nde. Aktuell steht die Wohnung leer, was Flexibilit t f r potenzielle K ufer oder Mieter bedeutet, die zeitnah einziehen m chten. F r weitere Informationen, sprechen Sie mich gerne an!
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Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
2 Zi.
62
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir m chten Ihnen eine sehr gepflegte und sonnige Zwei-Raumwohnung im 2. OG eines 8-Parteien Haus vorstellen. Die helle Wohnung ist sehr gut geschnitten, eine ger umige K che, ein Abstellraum, ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein helles
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Tageslichtbad mit Duschwanne stehen Ihnen zur Verf gung. Das Schlafzimmer hat einen zweiten Zugang zum Balkon. Gepflegtes Laminat und helle Fliesen auf dem Balkon und im Bad garantieren Modernit t. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet und die zuverl ssige Mieterin w rden gerne in der Wohnung wohnen bleiben. Die Miete betr gt 600 Euro inkl. 190 Euro/Monat Nebenkosten. Das Hausgeld betr gt 298 Euro/Monat inkl. 104 Euro/Monat R cklagen. Ein Kellerraum geh rt mit zur Wohnung. Wann d rfen wir Ihnen diese sch ne Wohnung pers nlich zeigen ?
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
61
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Wuppertal-Barmen erwartet Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus eine wundersch ne Stadtwohnung. Dieses Schmuckst ck begeistert mit lichterf llten R umen von charmanter Gr e sowie ihrer grandiosen Lage. Die zauberhafte Wohnung im
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zweiten Obergeschoss empf ngt Sie mit ausgesprochener Wohlf hlatmosph re. ber die Diele erreichen Sie die gro z gig gestaltete K che. Das Schlafzimmer l sst Raum f r die Individualisierung durch seinen neuen Besitzer zu und sorgt dank seiner Lage mit Ausrichtung in den Innenhof f r entspannten Schlaf. Kommunikativer Mittelpunkt ist das gro z gig gestaltete Wohnzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne ist ber die Diele erreichbar und grenzt direkt an das Schlafzimmer.
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Quelle: www.immobilie1.de
74.800,00 €
2 Zi.
46,43
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Wuppertal-Barmen erwartet Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus eine wundersch ne Stadtwohnung. Dieses Schmuckst ck begeistert mit lichterf llten R umen von charmanter Gr e sowie ihrer grandiosen Lage. Die zauberhafte Wohnung im
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ersten Obergeschoss empf ngt Sie mit ausgesprochener Wohlf hlatmosph re. ber die Diele erreichen Sie das Tageslicht-Badezimmer sowie die K che. Angrenzend an diese betreten Sie erst das Wohnzimmer und darauf das ger umige Schlafzimmer. Das Schlafzimmer l sst Raum f r die Individualisierung durch seinen neuen Besitzer zu und sorgt dank seiner Lage mit Ausrichtung in den Innenhof f r entspannten Schlaf.
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
2 Zi.
64
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das im Jahr 1973 errichtete Geb ude besticht mit seiner infrastrukturell herausragenden Lage in Elberfeld. Diese Wohnung bietet mit ihren 64 m Wohnfl che und 2 R umen eine Vielzahl an M glichkeiten. Das Haus hat eine Zentralheizung, die f r eine
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angenehme W rme sorgt. Ihr neues Gasheizsystem sorgt f r eine angenehme W rme in Ihren vier W nden - egal, ob Tag oder Nacht.
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
2 Zi.
61,95
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Eine exklusive, ger umige Luxus-Wohnung mit wirklich privatem Charakter im 1. Obergeschoss eines sorgf ltig instand gehaltenen und modernisierten Geb udes aus dem Jahr 1958. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfl che von 61,95 m ein au ergew hnliches
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Wohnerlebnis. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus klassischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten aus. Die Wohnung verf gt ber insgesamt zwei Zimmer, ein Badezimmer und K che. Diese wurde 2014 modernisiert und die Wasserrohre komplett bis zu den Anschl ssen ca. 2023 erneuert, was den hohen Standard der Wohnung sichert. Insgesamt bietet diese Wohnung eine seltene Kombination aus stilvollem Wohnen, modernem Komfort und h chster Sicherheit perfekt f r anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualit t und Lebensstil legen. Das Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettboden, der Flurbereich mit Granit und das Bad und WC mit Fliesen ausgestattet.
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
2 Zi.
70
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 1930er Jahren befindet sich diese sch ne 2- Zimmerwohnung. Eine separate Garage befindet sich im Garagenhof hinter dem Haus und rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
74.999,00 €
2 Zi.
47
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Haus wurde ca. 1964/65 errichtet und sp ter in Teileigentum aufgeteilt.Die Wohnung bietet 47 m Wohnfl che und umfasst 2 sehr sch ne, gem tliche R ume mit Dachschr ge; einen Wohnraum mit den Anschl ssen f r eine Einbauk che, einen Schlafraum, Bad
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, Diele und einen Abstellschrank. Gleich nebenan befinden sich ein Abstellraum und der Speicher. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und kann daher schnell vermietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
2 Zi.
47
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Haus wurde ca. 1964/65 errichtet und sp ter in Teileigentum aufgeteilt.Die Wohnung bietet 47 m Wohnfl che und umfasst 2 sehr sch ne, gem tliche R ume mit Dachschr ge; einen Wohnraum mit den Anschl ssen f r eine Einbauk che, einen Schlafraum, Bad
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und Diele. Die Wohnung eignet sich als erste eigene Wohnung oder f r Studenten oder f r eine Vermietung usw.. Die Wohnung ist nicht bewohnt.
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
2 Zi.
75
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Tiefparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 in Wuppertal-Katernberg. Mit einer Wohnfl che von insgesamt 75 m bietet die Wohnung ein gem tliches und komfortables Wohnambiente.
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Trotz ihres renovierungsbed rftigen Zustandes besticht die Wohnung durch eine ger umige Eingangsdiele, eine K che, ein Schlafzimmer sowie ein gro z giges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Das monatliche Wohngeld von ca. EUR 468 umfasst die Hausreinigung, Leistungen wie Gartenpflege, Aufzug, Hausmeister, Versicherungen, R cklagen und Heizkosten.
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Quelle: www.immobilien.de
52.500,00 €
2 Zi.
43
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 6, 9, Miteigentumsanteil: 12.87%, 4. Etage, Wohnfläche: 43m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Wuppertal:
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
61
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In verkehrsentspannter und begehrter Lage genießen Sie erstklassige Infrastruktur fußläufig und flanieren in ein paar Minuten in die Barmer Innenstadt. Energie im Grünen tanken können Sie rundum, z. B. im Nordpark, welcher zu Fuß in einer
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Viertelstunde erreicht werden kann. Des Weiteren befinden sich in näherer Umgebung Läden des alltäglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie mehrere Schulen und Kindergärten. Die Autobahnauffahrt A46 mit direkten Anbindungen an Düsseldorf, Essen und Dortmund befindet sich in unmittelbarer Umgebung, welche Sie mit dem Auto innerhalb von fünf Minuten erreichen.
Ausstattung: Anbei folgen für Sie ein paar Ausstattungs-Details -Gas-Etagenheizung -isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen -Laminat im Wohn- und Schlafzimmer -geflieste Böden in der Diele, der Küche und im Badezimmer -zeitgemäße Grundrissgestaltung -Kellerabteil -Stellplatz direkt vor der Immobilie
Objekt: Im Herzen von Wuppertal-Barmen erwartet Sie in einem
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
47,4
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns
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nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich in Textform (d.h. z.B. per E-Mail oder Fax) mit. Das Honorar in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. USt. auf den Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc.) ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die VAI Vidus Anlageimmobilien AG zu zahlen.
Lage: Barmen war bis zur Vereinigung im Jahr 1929 mit vier anderen Städten zum heutigen Wuppertal eine Großstadt im Rheinland. Heute besteht der Stadtteil aus den Bezirken Heckinghausen, Oberbarmen und Barmen. Barmen ist ein sehr heterogener Bezirk Wuppertals, der von vielen Quartieren mit verschi
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Quelle: www.immowelt.de
106.900,00 €
2 Zi.
59
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Zentral gelegen in der Nähe von Wuppertal-Barmen Adlerbrücke, ist auch die Nordbahntrasse in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mehrere Discounter (Akzenta, Aldi, Netto) sind fußläufig erreichbar. Ebenso liegen ein Cafe, eine Reinigung, ein Baumarkt, eine Pizzeria, Kiosk und viele andere Läden für den täglichen Bedarf in der Nähe. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. In ca. 600 Metern Entfernung befindet sich der Barmer Bahnhof, von hier gelangt man zentral in alle Richtungen.
Ausstattung: Die Wohnung ist durch die großen doppelverglasten Kunststoff-Fenster hell und freundlich. Das Badezimmer mit Fenster
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