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Quelle: www.immobilie1.de
199.500,00 €
3 Zi.
70
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
+++ Erdgeschoss + Loggia + Garage + saniert + Einbauk che +++ Eines vorweg: hier k nnen Sie SOFORT EINZIEHEN! Diese perfekt geschnittene 3 ZKDB Eigentumswohnung verf gt mit ihren rd. 70 m Wohnfl che nicht nur ber eine optimale Gr e, sondern bietet
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mit der Geschosslage im Erdgeschoss (nur wenige Stufen im Treppenhaus), der r ckseitig gelegenen Loggia und der unterhalb der Wohnung gelegenen, bergro en Einzelgarage (mit eigenem Grundbuchblatt) alles, was man von einer optimalen Eigentumswohnung dieser Gr e erwartet. Die Wohnung eigenet sich perfekt f r das Paar, welches ihr Einfamilienhaus verkaufen m chte oder bereits verkauft hat, eine junge Familie mit einem Kind oder aber auch f r eine einzelne Person, die den Grundstein zum Wohneigentum legen m chte. Der Clou: Sie m ssen theoretisch noch nicht einmal streichen. Kaufen, einziehen und wohlf hlen. Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren vollst ndig kernsaniert und zuletzt von den Eigent mern bewohnt. Da diese nun in die N he ihrer
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Quelle: www.immobilie1.de
149.900,00 €
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84
m2
42289 Wuppertal / Oberheidt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
IDEAL F R 2-3 PERSONEN! Gro z gig geschnittene Dachgeschoss-Wohnung rd. 84 qm Wohnfl che mit Zugang ber den Laubengang und umlaufender Terrasse mit rd. 39 qm Grundfl che in beliebter Wohnlage von Wuppertal-Heckinghausen. Die Wohnung befindet sich
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im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Wuppertal-Oberheidt. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug und den Laubengang. Ein bisschen f hlt es sich dadurch so an, als w ren Sie allein im Haus. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Zugang zur umlaufenden Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer/B ro, Koch-K che, Tageslicht-Bad mit Dusche, Eingangsbereich mit praktischer Abstellkammer inkl. Anschl ssen f r Waschmaschine und Trockner. Die eingepa te Einbauk che kann auf Wunsch nach Absprache bernommen werden. Die umlaufende Dachterrasse hat eine Gr e von rd. 39 qm Grundfl che! Diese erreichen Sie ber ein neu eingebautes, bodentiefes Glas-Schiebe-Element. Die Betriebskostenvorauszahlung
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
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77
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1929 erbaut wurde. Mit einer Wohnfl che von etwa 77 m bietet sie Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Sie umfasst drei Zimmer und besticht
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durch einen gut durchdachten Grundriss. Im Wohnbereich ist ein Laminatboden verlegt, w hrend das Tageslichtbad ber einen nicht zeitgem en keramischen Bodenbelag verf gt. Zur Wohnung geh rt ein kleiner Gemeinschaftsgarten sowie eine gem tliche Loggia, die zum Entspannen im Freien einladen. Die gro z gig gestaltete K che bietet ausreichend Platz f r gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein. Weitere Objektdetails: - Kaltmiete: 390 EUR pro Monat, seit 2013 vermietet - Heizung: Gasetagenheizung von 2011-2012 - Warmwasserversorgung: Elektrischer Durchlauferhitzer - Fenster: Teilweise Holzfenster, teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Keller: Gro er Kellerraum mit Waschk che - Elektrik: Saniert im Jahr 1984 Diese Wohnung z
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
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77
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer ruhigen Wohngegend auf den begehrten Nordh hen von Wuppertal Katernberg liegt diese attraktive 77m gro e 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986. Die Gemeinschaft legt gro en Wert auf regelm
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ige Instandhaltung, was ein erstklassiges Wohnumfeld gew hrleistet. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer bietet Zugang zu einer gro z gigen, uneinsehbaren Terrasse mit unverbaubarem Fernblick in S dausrichtung, ideal f r entspannte Stunden bis zum Sonnenuntergang. Die K che ist ger umig und bietet Platz f r alle notwendigen Elektrogro ger te sowie K chenschr nke. Optional k nnte die K che in das Wohn-Esszimmer integriert werden, um ein offeneres Raumkonzept zu schaffen. Das innenliegende Badezimmer wurde 2006 hochwertig und geschmackvoll neu gestaltet und verf gt ber eine gro e ebenerdige Dusche, ein wandh ngendes WC sowie einen Waschtisch. Ein separates G s
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189.000,00 €
3 Zi.
78
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung finden Sie auf der Hochparterre eines top-gepflegten 5-Parteien-Mehrfamilienhauses in ruhiger, gr ner und bevorzugter Wohnlage. Sie bietet Ihnen eine Wohnfl che von ca. 78 m mit vorteilhaftem Grundriss. Insgesamt
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stehen Ihnen ein gro z giges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine K che mit Sitzgelegenheit, die Diele, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC/Abstellraum zur Verf gung. Ein Keller geh rt selbstverst ndlich auch zur Wohnung. Hervorzuheben ist die eigene Gartenparzelle, was f r Wohnungen eher selten ist. Abgerundet wird dieses Angebot aber auch durch eine ger umige Einzelgarage und einen Au enstellplatz, beides ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Hausgeld betr gt monatlich zurzeit ca. 389 EUR und beinhaltet neben den blichen Kosten wie Stra enreinigung, Winterdienst, Wasserverbrauch (nach Wasseruhr abgerechnet), Garten- und Grundst ckspflege, Versicherungen auch die Wartungen und anteilig die Instandhal
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Quelle: www.immobilien.de
96.000,00 €
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80
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im IV. Obergeschoss.
Sie besteht aus drei Zimmern, Küche, Wannebad WC, Gästetoilette und Raum für die Waschmaschine. Insgesamt stehen ca. 80 m² zur Verfügung. Beide Toiletten sind mit
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
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85
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 85 m gro e 3-Zimmer-Eigentumswohnung pr sentiert sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962, welches insgesamt 8 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer K che, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer,
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einem Wannenbad, einer gro z gigen Eingangsdiele sowie einem praktischen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Modernisierungszustand. Die Elektrik wurde umfassend erneuert und entspricht heutigem Standard. Das Badezimmer ist modern gestaltet, mit dunklen Boden- und wei en Wandfliesen. Eine hochwertige Einbauk che ist im Gesamtpreis enthalten. Das Wohnzimmer und die Eingangsdiele sind mit Laminatboden ausgestattet, w hrend die Schlafr ume mit einem Teppichboden versehen sind. Ein separates Kellerabteil erg nzt das Platzangebot. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Insgesamt ist die Wohnung aufgrund ihrer Gr e und Gestaltung gleicherma en f r Familien, Paare und Singles geeignet.
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
3 Zi.
85
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese aparte Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Topp-Wohnlage im Wuppertal Ronsdorf. Der Wohnkomplex besteht aus einem 3-Parteienhaus und die hier wohnenden Eigent mer pflegen ein harmonisches Miteinander. Das Haus ist
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1991 erbaut worden und die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in der 2. Etage. Das Umfeld der Wohnung ist gepr gt von viel Gr n, Parks und W ldern, sowie einer guten Nahversorgung. Es ist ein toller Ort um zu leben und eine ideale Wohnung f r Singles oder Paare. Von hier aus sind auch die guten Verkehrsanbindungen schnell zu erreichen. Eine Wohnung, die keine W nsche offenl sst und die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Traumimmobilie begeistern! DACHGESCHOSS in der 2. Etage: + ber einen kleinen Dielenbereich sind die meisten R ume direkt erreichbar + direkt rechts der Eingang zu den weiteren Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer von ca. 17,5 qm + rechts, davon ausgehend der Eingang zu ei
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
3 Zi.
91
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich ohne Zweifel um eine "Rarit t-Erdgeschosswohnung" in einem imposanten und denkmalgesch tzten Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten in bester Lage nahe des Wuppertaler Zoos. Der besondere Charme des Altbaus mit seinen
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hohen Decken, den Stuckverzierungen, den offen gestalteten R umlichkeiten, dem traumhaften Erker sowie den hochwertigen B den betont die klassische Sch nheit dieser Wohnung und des Hauses. Sie erleben hier gro z giges Wohnen auf einer Ebene. Ein imposanter Wohn-/Essraum, verbunden durch eine doppelfl gelige Glast re mit stilvollem Erker, der ber einen ganz besonderen Charme verf gt, ist das Herzst ck dieser Wohnung. Aus dem Schafzimmer gelangen Sie auf die gro z gige Gartenterrasse. Eine praktische K che, ein Tageslichtbad mit Wanne und der repr sentative Eingangsbereich befinden sich im vorderen Bereich der Wohnung. Im Untergeschoss befinden sich neben diversen Kellerr umen, eine Waschk che und der Heizungsraum, ein weiteres wohnlich ausgebau
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
3 Zi.
94
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese grundrenovierte 3-Zimmerwohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1901. Ca. 94 m Wohnfl che teilen sich auf in eine Eingangsdiele, einen gro en Wohn-/Essbereich, ein Wannenbad, zwei weitere Zimmer
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und einen Balkon. Auf halber Treppe gibt es einen kleinen Abstellraum. Der Wohn-/Essbereich k nnte in 2 Zimmer unterteilt werden. Einige Einzelheiten: - Treppenhaus 2022 renoviert - Kunststoffisolierglasfenster von 2004 bzw. 2021 - Keller zur Wohnung - Waschkeller - Gasetagenheizung ca. 2001 - Balkon mit weitem Blick ber Vohwinkel F r alle Hausbewohner steht ein gemeinsamer Waschkeller mit individuellem Stellplatz f r die Waschmaschine zur Verf gung. Das Hausgeld betr gt 335,- /Monat (3 Personen) und beinhaltet Wasserverbrauch, R cklage etc., jedoch keine Heizung.
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80.000,00 €
3 Zi.
52
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich unweit des Langerfelder Marktes in einer ruhigen Seitenstra e im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1960. Die Wohnfl che betr gt in etwa 52 m und ist aufgeteilt wie folgt: Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Kinderzimmer, K che, Diele und Tageslichtbad. Das Hausgeld betr gt monatlich ca. 230,- EUR und beinhaltet neben den blichen Kosten auch die Zuf hrung zur Instandhaltungsr cklage. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Etagenheizung. Ferner verf gt die Wohnung ber Kunstoff-Isoglasfenster sowie eine Gegensprechanlage. Die vorhandene Einbauk che kann bei Bedarf bernommen werden und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Fazit: Die Eigentumswohnung eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung!
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
90
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen hier eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon auf der 2. Etage in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Elberfelder S dstadt an. Die Immobilie mit idealem Grundriss verf gt ber ca. 90 m Wohnfl che, die sich auf
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drei Zimmer, eine K che, eine ger umige Diele, ein Wannenbad und ein separates WC verteilt. Ein eigener Keller bietet Ihnen nat rlich zus tzliche Unterbringungsm glichkeiten. Eine im Preis mit inbegriffene Garage rundet dieses Angebot ab. Das Hausgeld betr gt regul r 360,- EUR, zurzeit jedoch 491,- EUR monatlich (inkl. Nachzahlungen) und beinhaltet neben dem Allgemeinstrom, den Versicherungen auch die Hausreinigung, den Winterdienst und auch die Heizkosten, mit anteilig 90,- EUR. Der R cklagenanteil liegt allein schon bei 100,- EUR.
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Quelle: www.immobilie1.de
182.000,00 €
3 Zi.
82
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die im Jahre 1993 errichtete, gut geschnittene Dreizimmerwohnung befindet sich in zentraler und beliebter Wohnlage von Wuppertal-Langerfeld und ist solide vermietet. Die hier offerierte Eigentumswohnung bietet seinen Bewohnern helle R umlichkeiten,
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eine zeitlose Ausstattung sowie eine gelungene, gro z gige Raumaufteilung, die den heutigen Anspr chen an moderne Wohnkultur, verbunden mit dem Charme ihrer Bauzeit, gerecht wird. Empfangen werden Sie durch einen Dielenbereich, der Ihnen ausreichend Abstellfl che bietet. Von hier aus erreichen Sie die hellen R ume der ca. 82 m gro en Eigentumswohnung. Das gro e Wohn-/Esszimmer gew hrt Ihnen Zugang zu dem berdachten Balkon. Hier lassen sich die lauen Sommerabende mit Familie und Freunden genie en. Erg nzt wird diese Etagenwohnung durch eine Arbeitsk che, ein gro z giges Elternschlafzimmer sowie durch ein Kinder-/Arbeitszimmer. Weiter steht Ihnen ein Tageslichtbadezimmer zur Verf gung. Komplettiert wird diese Offerte durch einen Kellerrau
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
3 Zi.
88
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit gro em Balkon und einer Gr e von ca. 88qm befindet sich in der dritten Etage eines Hochhauses aus dem Jahre 1984. Das Geb ude verf gt neben dem gro z gig gestalteten Treppenhaus auch ber zwei Aufz ge die Sie
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direkt auf die dritte Etage fahren. Die Wohnung besticht durch ihre Lage und dem klassischen Grundriss. Von der Diele gelangt man in alle R ume. Der Balkon ist ber Wohnzimmer, K che und Schlafzimmer zu erreichen. Diese Einheit verf gt zus tzlich ber einen Kellerraum . Die Istmiete betr gt 479,60/Monat (5.755,20 /j hrlich), dies entspricht einer Miete von 5,45 /m . Die durchschnittliche Vergleichsmiete liegt jedoch bei 6,40 /m . Hier besteht auf jeden Fall Erh hungspotenzial. Die Nebenkosten f r den Mieter liegen bei 360 /Monat, das Hausgeld incl. Instandhaltungsr cklage liegt bei 450 /Monat. Bilder der Wohnung werden zum Schutz der Privatsph re des Mieters nicht im Internet ver ffentlicht. Bei Interesse sende ich Ihnen diese gerne zu.
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
3 Zi.
76
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Bereich Schwarzwaldhaus im K llenhahn befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten und modernisierten Wohnhaus. Diese Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre Lage aus, sondern vor allem durch ihren atemberaubenden
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Weitblick, der Dank der bevorzugten Position im obersten Stockwerk geboten wird. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern und verf gt ber eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfl che von ca. 76 m finden Sie eine Diele, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine K che mit Zugang zu einem weiteren Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC mit Fenster, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen Abstellraum. Der zur Wohnung geh rende Keller bietet weiteren Stauraum. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld betr gt derzeit 311,- EUR und deckt R cklagen, Winterdienst, Gartenpflege, Kabelgeb hr, Versicherung sowie umfassenden Hausmeisterservice ab. F r die Garage fallen zus tzlich 51,- EUR pro Monat an.
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279.000,00 €
3 Zi.
110
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Mit viel Kreativit t und Geschick wurden hier 2 Wohnungen zu einer ausgefallenen Einheit zusammengelegt. Es sind schon einige Treppenstufen zu bew ltigen bevor Sie den Blick in die Wohnung und ber die Stadt werfen k nnen. Dann sehen Sie eine Wohnung
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mit einem nicht allt glichen Grundriss und in einer besonderen Qualit t.Auf rund 110 m erwarten Sie 3 Zimmer, K che, Diele und 2 B der. Das gesamte Haus wurde ca. 1954 wieder aufgebaut und inzwischen mehrfach modernisiert. Ab 2014 wurde die Wohnung komplett saniert und entspricht daher heutigen, modernen Wohnanspr chen.
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499.000,00 €
3 Zi.
130,7
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Auf einer Wohnfl che von ca. 130 m bietet diese Dachgeschosswohnung auch einer Familie gen gend Freiraum und Gestaltungsm glichkeiten. In den letzten Jahren aufwendig nach allen denkmalschutzrechtlichen Vorschriften saniert und renoviert bietet
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dieses repr sentative Anwesen ein H chstma an Wohnkomfort und Lebensqualit t. berzeugen Sich sich von dieser einmaligen historischen Villa..... Werden Sie, stolzer Eigent mer dieser Traumwohnung und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem B ro unter 0202/75846555.
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285.000,00 €
3 Zi.
96
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Gr e und die Helligkeit der R ume begeistern auf den ersten Blick. Dazu kommt die bevorzugte, beliebte Wohnlage auf den S dh hen und der freie Blick von der Loggia bis nach Remscheid. Hier k nnen Sie Ihre Wohnw nsche realisieren. Das Angebot
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umfasst 3 Wohn-Schlafr ume plus K che, Loggia, Bad , G ste-WC, Keller und auf Wunsch auch eine Einzelgarage. Alle Arbeiten am und im gemeinschaftlichen Eigentum ( z.B. Hausreinigung, Pflege Au enanlagen) sind beauftragt und werden ber die Nebenkosten beglichen.
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179.000,00 €
3 Zi.
77,5
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die helle und moderne Maisonette Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 77m aufgeteilt auf zwei Ebenen. In der Eingangsebene befinden sich, Diele, K che, tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne und zwei Schlafzimmern. Die obere Ebene bildet
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das Wohnzimmer mit einer Schlafnische. Lassen Sie sich von dem Charme und dem durchdachten Schnitt der Wohnung berzeugen. Zur Wohnung geh rt eine Garage.
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145.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 87,5 m Wohnfl che verteilen sich auf drei Zimmer, den Flur, die K che und das Badzimmer. Die Aufteilung und die Gr e der Zimmer sind optimal und f
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r Singles, Paare oder auch kleine Familien sehr gut geeignet. Zur Wohnung geh rt ein eigener Kellerraum.