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Quelle: www.immobilie1.de
399.900,00 €
3,5 Zi.
134,62
m2
42277 Wuppertal / Wichlinghausen-Süd
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Wohnung ist einfach nur ein Traum! Sie erstreckt sich insgesamt ber drei Etagen und bietet h chste Lebensqualit t. Sie wird derzeit mit viel Liebe zum Detail vollst ndig saniert. So k nnen Sie z.B. die Ausstattungsdetails noch mitbestimmen oder
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sogar den Grundriss teilweise ndern. Entweder belassen Sie es bei dem offen gestalteten Wohnkonzept oder trennen ggf. noch einen separaten Raum durch Trockenbauw nde ab. Kommunikativer Mittelpunkt ist das Erdgeschoss mit seinem sehr gro z gigen Wohn-/Essbereich mit offener K che und separatem Badezimmer. Gro e Fenster sorgen f r sehr viel Licht. Von dort gelangt man ber eine offene Treppe in das 1. OG. Hier erwartet Sie ein offen gestalteter Schlafbereich mit gen gend Platz f r den Kleiderschrank und ein weiteres Badezimmer. Im 2. OG befindet sich die Galerie, welche sich ideal als Arbeits- oder Fernsehbereich eignet. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche. Von dort gelangt man auf die ber 30qm gro e Dachterrasse
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Quelle: www.immobilie1.de
134.000,00 €
2 Zi.
56
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentral am Langerfelder Markt befindet sich diese moderne ca. 56 m gro e 2-Zimmer-Eigentumswohnung, welche optimal als gem tliches Zuhause f r alleinlebende oder P rchen geeignet ist. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines
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Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten, welches um 1965 erbaut wurde. Das Mehrfamilienhaus wurde stetig renoviert und modernisiert, wodurch bereits auf den ersten Blick ein sehr gepflegter Eindruck entsteht. So wurden beispielsweise in den letzten drei Jahren die Fenster sowie das Dach erneuert und im gleichen Zuge die Au enw nde ged mmt. Diese moderne Wohnung wurde hochwertig renoviert und ist bezugsfertig. Das ansprechende Tageslichtbad wurde vor kurzem erneuert und verf gt mit der schr g gemauerten Badewannen-Wand ber ein optisches Highlight. Neben dem Tageslichtbad befindet sich das gro z gige Schlafzimmer, welches durch ein breites Fenster reichlich mit Tageslicht erhellt wird. Das Herz der Wohnung bildet das gro e Wohnzimmer, das in die neue und ans
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
4 Zi.
81,31
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gem tliche 4-Zimmer-Wohnung mit kostenloser Schwimmbad und Sauna Nutzung direkt auf dem Gel nde. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese ger umige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fl che von 81 Quadratmetern bietet alles, was Sie f r ein komfortables und
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entspanntes Leben ben tigen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem langen Flur begeistert sein, von dem Sie unter anderem in das offene Wohn- und Esszimmer gelangen. Hier k nnen Sie Ihre M bel nach Belieben arrangieren und den Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten. Durch die gro en Fenster f llt viel nat rliches Licht in den Raum und verleiht ihm eine angenehme Atmosph re. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu Ihrem eigenen Balkon, auf dem Sie die frische Luft genie en und entspannte Momente verbringen k nnen. Das Elternschlafzimmer bietet Ihnen einen privaten R ckzugsort, in dem Sie sich nach einem langen Tag erholen k nnen. Es ist gro genug, um ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank unterzubringen. Die beiden Kinderzim
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
81
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt in Vohwinkel. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, für
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Spaziergänge und sportliche Aktivitäten sind Sie sofort im Grünen.
Ausstattung: Boden: Fliesen, Laminat - Fußbodenheizung in jeden Zimmer - Balkon - helle Wohnräume - Badezimmer mit Badewanne - Gäste WC - Wasch- und Trockenraum im Keller - Personenaufzug - Stellplatz
Objekt: 5,46 % Rendite 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz. Provisionsfrei.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
3 Zi.
88
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der neunten Etage
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eines ca. im Jahre 1970 erstellten, vollunterkellerten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 65 Wohneinheiten, und ist bequem von einem der Fahrst hle aus zu erreichen. Die Wohnfl che von ca. 88 m verteilt sich auf eine ger umige Diele, von der aus allen R umen zu erreichen sind. Das Wohn-/Esszimmer, die K che und das Schlafzimmer haben einen direkten Zugang auf den ca. 27 m gro en umlaufenden Balkon, mit atemberaubendem Ausblick auf Wuppertal. Weiter zu der Wohnung geh ren ein Kinderzimmer/B ro, ein Abstellraum, ein G ste-WC sowie ein Wannenbad. Zu der Wohnung geh rt ein Kellerraum, au erdem stehen ein Trockenraum und eine Waschk che zur Verf gung. Das monatliche Hausgeld betr gt derzeit ca. 421 Euro, inkl. ca. 61,61 R cklagen. Diese Angaben sta
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
92
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wundersch ne Eigentumswohnung ist Teil eines Wohnhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfl che mit rund 92 m . Die Wohnung ist
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im Allgemeinen sehr gepflegt und gut instand gehalten. Vor allem das gro e und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich ist ein Highlight. Von hier aus gelangt man direkt zur gro en Loggia und genie t einen wundersch nen Ausblick. Die drei Zimmer teilen sich in ein, ger umiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer auf. Bei der separaten K che, die Platz f r die Zubereitung von Mahlzeiten bietet, ist die Einbauk che im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer wurde im Jahr 2013 renoviert und ist daher modern und zeitgem ausgestattet. Ebenfalls im Jahr 2013 wurde das G ste-WC modernisiert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt ber eine Gaszentralheizung, was f r effiziente W rme in den R umen sorgt. Die Fenster sind doppelverglast und
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
2 Zi.
75
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In bevorzugter und beliebter Wohnlage auf den S dh hen, in der ehemaligen Pandelschen Fabrik im Stadtteil K llenhahn, finden Sie diese au ergew hnliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 75 m Wohnfl che. Die etwa 1920 erbaute Bestandsimmobilie wurde
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von den Bauherren im Jahr 2021 sehr aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Das historische Geb ude wurde energetisch auf den neuesten Stand gebracht und bietet zeitgerechten Komfort. Das Erhalten und Umfunktionieren von ehrw rdigen Bauten geh rt zu den attraktivsten Wohnkonzepten weltweit. Barrierefreie Grundfl chen versprechen Wohnqualit t der Extraklasse. Erleben Sie Lebensqualit t und Stil im Einklang. Das offene Raumkonzept Wohnen-Essen-Kochen mit ca. 45 m und ein Schlafzimmer erf llt Ihnen alle W nsche, die an solche Art von Wohnen gestellt werden. Ein weiteres Highlight ist die berdachte Sonnenterrasse mit einem hochwertigen Bodenbelag. F r eine wohlige W rme in Ihrem neuen Zuhause sorgt eine Fu bodenheizung, die umweltscho
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
4 Zi.
191
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese u erst moderne Penthouse-Wohnung befindet sich in einem 1976 erbauten Mehrfamilienhaus und zeichnet sich durch ihre u erst attraktive Lage in Wuppertal-Cronenberg aus. Trotz der insgesamt 6 Wohneinheiten sind es nur 15 Stufen bis zum Penthouse,
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was es f r alle Generationen attraktiv macht. Die gro z gige Wohnfl che von 191 m umfasst ein modernes Wohnzimmer mit Essbereich, Zugang zur hochmodernen K che, ein Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Zus tzlich geh rt ein separates Appartement mit K che, Abstellraum und einem mit Tageslicht erf llten Bad mit WC und Dusche dazu, welches durch eine T r mit der gr eren Wohnung verbunden ist. Besonders ansprechend ist der Parkettboden aus Echtholz, der sich durch fast die gesamte Wohnung verteilt und dieser einen besonderen Touch verleiht. Die letzte Modernisierung fand 2020 statt. Jedes Zimmer bietet Zugang zur Terrasse, die die gesamte Wohnung umgibt und durch ihren traumhaften Ausblick zum Ve
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
57
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche von ca. 57 qm verteilen sich
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auf 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad (mit Fenster), 1 Abstellraum und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Heizöl beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Wuppertal-Barmen. Die Autobahnauffahrt A46 ist nur wenige Minuten entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Miete: Im Jahr 2020 wurden die Balkone saniert. Es wurde eine Sonderumlage für 10 Jahre festgelegt, d.h. bei dieser Wohnung zahlen Sie ca. 79,- € als Eigentümer zusätzlich in das Hausgeld. Das Hausgeld beträgt 390,00 € (incl. Sonderumlage). Die Wohnung ist seit dem 01.12.2016 vermietet. Der Mieter zahlt folgende Miete: 285,00 € Kaltmiet
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Quelle: www.immobilie1.de
199.500,00 €
3 Zi.
70
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
+++ Erdgeschoss + Loggia + Garage + saniert + Einbauk che +++ Eines vorweg: hier k nnen Sie SOFORT EINZIEHEN! Diese perfekt geschnittene 3 ZKDB Eigentumswohnung verf gt mit ihren rd. 70 m Wohnfl che nicht nur ber eine optimale Gr e, sondern bietet
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mit der Geschosslage im Erdgeschoss (nur wenige Stufen im Treppenhaus), der r ckseitig gelegenen Loggia und der unterhalb der Wohnung gelegenen, bergro en Einzelgarage (mit eigenem Grundbuchblatt) alles, was man von einer optimalen Eigentumswohnung dieser Gr e erwartet. Die Wohnung eigenet sich perfekt f r das Paar, welches ihr Einfamilienhaus verkaufen m chte oder bereits verkauft hat, eine junge Familie mit einem Kind oder aber auch f r eine einzelne Person, die den Grundstein zum Wohneigentum legen m chte. Der Clou: Sie m ssen theoretisch noch nicht einmal streichen. Kaufen, einziehen und wohlf hlen. Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren vollst ndig kernsaniert und zuletzt von den Eigent mern bewohnt. Da diese nun in die N he ihrer
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Quelle: www.immobilie1.de
149.900,00 €
3 Zi.
84
m2
42289 Wuppertal / Oberheidt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
IDEAL F R 2-3 PERSONEN! Gro z gig geschnittene Dachgeschoss-Wohnung rd. 84 qm Wohnfl che mit Zugang ber den Laubengang und umlaufender Terrasse mit rd. 39 qm Grundfl che in beliebter Wohnlage von Wuppertal-Heckinghausen. Die Wohnung befindet sich
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im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Wuppertal-Oberheidt. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug und den Laubengang. Ein bisschen f hlt es sich dadurch so an, als w ren Sie allein im Haus. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Zugang zur umlaufenden Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer/B ro, Koch-K che, Tageslicht-Bad mit Dusche, Eingangsbereich mit praktischer Abstellkammer inkl. Anschl ssen f r Waschmaschine und Trockner. Die eingepa te Einbauk che kann auf Wunsch nach Absprache bernommen werden. Die umlaufende Dachterrasse hat eine Gr e von rd. 39 qm Grundfl che! Diese erreichen Sie ber ein neu eingebautes, bodentiefes Glas-Schiebe-Element. Die Betriebskostenvorauszahlung
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
3,5 Zi.
134,62
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Wohnung ist einfach nur ein Traum! Sie erstreckt sich insgesamt ber drei Etagen und bietet h chste Lebensqualit t. Sie wird derzeit mit viel Liebe zum Detail vollst ndig saniert. So k nnen Sie z.B. die Ausstattungsdetails noch mitbestimmen oder
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sogar den Grundriss teilweise ndern. Entweder belassen Sie es bei dem offen gestalteten Wohnkonzept oder trennen ggf. noch einen separaten Raum durch Trockenbauw nde ab. Kommunikativer Mittelpunkt ist das Erdgeschoss mit seinem sehr gro z gigen Wohn-/Essbereich mit offener K che und separatem Badezimmer. Gro e Fenster sorgen f r sehr viel Licht. Von dort gelangt man ber eine offene Treppe in das 1. OG. Hier erwartet Sie ein offen gestalteter Schlafbereich mit gen gend Platz f r den Kleiderschrank und ein weiteres Badezimmer. Im 2. OG befindet sich die Galerie, welche sich ideal als Arbeits- oder Fernsehbereich eignet. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche. Von dort gelangt man auf die ber 30qm gro e Dachterrasse
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
3 Zi.
98
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1957 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohn- und einer Gewerbeeinheit. Im Haus wohnen ausschlie lich nur Eigent mer. Die Wohnfl che von
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ca. 98 m verteilt sich auf einen gro z gigen Wohn-/Essbereich, ein gem tliches Elternschlafzimmer mit Zugang zum Tageslichtbad, eine lichtdurchflutete K che mit Durchreiche, ein Kinderzimmer, welches wahlweise als B ro oder G stezimmer genutzt werden kann. Das Kinderzimmer verf gt ber ein eigenes WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet Ein Kamin im Wohnzimmer l dt zum Verweilen ein. Zwei Kellerr ume bieten ausreichend Stauraum. Beheizt wird die Immobilie ber eine Gasetagenheizung vom Baujahr ca. 2002. Das Dach inklusive der D mmung wurde ca. 2008 erneuert. Die Fenster wurden ca. 2017 ausgetauscht und die Elektrik wurde ca. 2005 modernisiert. Die Fassade wurde ca. 20
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Quelle: www.immowelt.de
231.880,00 €
1 Zi.
55,52
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... einen gesicherten Pflegeplatz bei Bedarf?
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... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ... geringes Risiko und wenig Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die
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Quelle: www.immobilie1.de
392.000,00 €
3 Zi.
95
m2
4237 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Baubeginn ist bereits erfolgt! Bauausf hrung entsprechend dem Energiestandard KfW 40 (mit erneuerbarer Energie-Quelle) Fu bodenheizung mit Direktw rmepumpe Warmwasser ber Brauchwasserw rmepumpe alle Etagen mit Aufzug erreichbar gro z gige Balkone
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mit Weitblick ins Gr ne zu Fu zum Schloss L ntenbeck und zum Zentrum von Wuppertal-Vohwinkel Optional mit Ausstattungspaket Premium: L ftungstechnik mit W rmer ckgewinnung Photovoltaikanlage Zuleitung f r eine Wallbox-Installation zu jedem Stellplatz Fenster mit elektrischem Sonnenschutzantrieb Innenw nde (ohne Decken) der Wohnungen mit Malervliestapete Parkett- oder Teppich-Bodenbel ge (nicht in den Nasszellen) Kaufpreis Wohnung 1 mit Ausstattungspaket Premium: 429.975 Lage: In zentraler, familienfreundlicher H henlage von Wuppertal-Vohwinkel plant die Colemus Projektentwicklung GmbH die Errichtung von acht Eigentumswohnungen mit Wohnfl chen von ca. 66 m bis ca. 113 m . Die Wohnungen zeichnen sich aus durch ihre moderne Architektur mi
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Quelle: www.immobilie1.de
414.000,00 €
3 Zi.
94
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Baubeginn ist bereits erfolgt! Bauausf hrung entsprechend dem Energiestandard KfW 40 (mit erneuerbarer Energie-Quelle) Fu bodenheizung mit Direktw rmepumpe Warmwasser ber Brauchwasserw rmepumpe alle Etagen mit Aufzug erreichbar gro z gige Balkone
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mit Weitblick ins Gr ne zu Fu zum Schloss L ntenbeck und zum Zentrum von Wuppertal-Vohwinkel Optional mit Ausstattungspaket Premium: L ftungstechnik mit W rmer ckgewinnung Photovoltaikanlage Zuleitung f r eine Wallbox-Installation zu jedem Stellplatz Fenster mit elektrischem Sonnenschutzantrieb Innenw nde (ohne Decken) der Wohnungen mit Malervliestapete Parkett- oder Teppich-Bodenbel ge (nicht in den Nasszellen) Kaufpreis Wohnung 3 mit Ausstattungspaket Premium: 451.680 Lage: In zentraler, familienfreundlicher H henlage von Wuppertal-Vohwinkel plant die Colemus Projektentwicklung GmbH die Errichtung von acht Eigentumswohnungen mit Wohnfl chen von ca. 66 m bis ca. 113 m . Die Wohnungen zeichnen sich aus durch ihre moderne Architektur mi
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Quelle: www.immobilie1.de
333.000,00 €
2 Zi.
66
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Baubeginn ist bereits erfolgt! Bauausf hrung entsprechend dem Energiestandard KfW 40 (mit erneuerbarer Energie-Quelle) Fu bodenheizung mit Direktw rmepumpe Warmwasser ber Brauchwasserw rmepumpe alle Etagen mit Aufzug erreichbar gro z gige Balkone
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mit Weitblick ins Gr ne zu Fu zum Schloss L ntenbeck und zum Zentrum von Wuppertal-Vohwinkel Optional mit Ausstattungspaket Premium: L ftungstechnik mit W rmer ckgewinnung Photovoltaikanlage Zuleitung f r eine Wallbox-Installation zu jedem Stellplatz Fenster mit elektrischem Sonnenschutzantrieb Innenw nde (ohne Decken) der Wohnungen mit Malervliestapete Parkett- oder Teppich-Bodenbel ge (nicht in den Nasszellen) Kaufpreis Wohnung 7 mit Ausstattungspaket Premium: 349.800 Lage: In zentraler, familienfreundlicher H henlage von Wuppertal-Vohwinkel plant die Colemus Projektentwicklung GmbH die Errichtung von acht Eigentumswohnungen mit Wohnfl chen von ca. 66 m bis ca. 113 m . Die Wohnungen zeichnen sich aus durch ihre moderne Architektur mi
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Quelle: www.immobilie1.de
548.000,00 €
2 Zi.
110
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Baubeginn ist bereits erfolgt! Bauausf hrung entsprechend dem Energiestandard KfW 40 (mit erneuerbarer Energie-Quelle) Fu bodenheizung mit Direktw rmepumpe Warmwasser ber Brauchwasserw rmepumpe alle Etagen mit Aufzug erreichbar gro z gige Balkone
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mit Weitblick ins Gr ne zu Fu zum Schloss L ntenbeck und zum Zentrum von Wuppertal-Vohwinkel Optional mit Ausstattungspaket Premium: L ftungstechnik mit W rmer ckgewinnung Photovoltaikanlage Zuleitung f r eine Wallbox-Installation zu jedem Stellplatz Fenster mit elektrischem Sonnenschutzantrieb Innenw nde (ohne Decken) der Wohnungen mit Malervliestapete Parkett- oder Teppich-Bodenbel ge (nicht in den Nasszellen) Kaufpreis Wohnung 8 mit Ausstattungspaket Premium: 574.875 Lage: In zentraler, familienfreundlicher H henlage von Wuppertal-Vohwinkel plant die Colemus Projektentwicklung GmbH die Errichtung von acht Eigentumswohnungen mit Wohnfl chen von ca. 66 m bis ca. 113 m . Die Wohnungen zeichnen sich aus durch ihre moderne Architektur mi
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Quelle: www.immobilie1.de
491.000,00 €
4 Zi.
113
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Baubeginn ist bereits erfolgt! Bauausf hrung entsprechend dem Energiestandard KfW 40 (mit erneuerbarer Energie-Quelle) Fu bodenheizung mit Direktw rmepumpe Warmwasser ber Brauchwasserw rmepumpe alle Etagen mit Aufzug erreichbar gro z gige Balkone
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mit Weitblick ins Gr ne zu Fu zum Schloss L ntenbeck und zum Zentrum von Wuppertal-Vohwinkel Optional mit Ausstattungspaket Premium: L ftungstechnik mit W rmer ckgewinnung Photovoltaikanlage Zuleitung f r eine Wallbox-Installation zu jedem Stellplatz Fenster mit elektrischem Sonnenschutzantrieb Innenw nde (ohne Decken) der Wohnungen mit Malervliestapete Parkett- oder Teppich-Bodenbel ge (nicht in den Nasszellen) Kaufpreis Wohnung 4 mit Ausstattungspaket Premium: 536.275 Lage: In zentraler, familienfreundlicher H henlage von Wuppertal-Vohwinkel plant die Colemus Projektentwicklung GmbH die Errichtung von acht Eigentumswohnungen mit Wohnfl chen von ca. 66 m bis ca. 113 m . Die Wohnungen zeichnen sich aus durch ihre moderne Architektur mi
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Quelle: www.immobilie1.de
206.400,00 €
3 Zi.
86
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese gro z gige Eigentumswohnung mit ca. 86 m Wohnfl che verteilt auf 3 Zimmer, offene K che, Diele und zwei Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1993 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnanlage wurde
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nach einem senioren- und behindertengerechten Konzept mit ffentlichen F rdermitteln gebaut. Damit erf llt diese Wohnung ideal die heutigen, aber auch die zuk nftigen Wohnanspr che einer Gesellschaft im demografischen Wandel. Das Haus verf gt ber einen Aufzug und funktionale B der mit barrierefreien Duschen. Die Wohnanlage wird mittels Fernw rme beheizt. Der Fernsehempfang erfolgt ber einen Kabelanschluss. Die ffentlichen F rdermittel wurden im Jahr 2021 abgel st. Die zehnj hrige Nachwirkfrist endet also im Dezember 2031. Bis dahin gilt das Objekt als ffentlich gef rdert und es gelten die Kostenmieten nach Wohnungsbindungsgesetz. !!!WICHTIGER HINWEIS!!! Diese Wohnung eignet sich vor allem als Kapitalanlage. Eine Eigennutzung ist w hrend der