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Quelle: www.immobilie1.de
100.000,00 €
1 Zi.
1
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Dachgeschosswohnung mit der Nummer H 545, Geb ude verf gt ber einen Aufzug, besteht aus einer K che, einem Badezimmer mit WC, einem Wohn- und Schlafzimmer. Zus tzlich geh ren ein Dachboden, ein Kellerraum und ein Stellplatz f r einen Pkw zur
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Wohnung. Sie wurde im Jahr 1994 erbaut. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgef hrt werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung (Modell: Wolf GKS) aus dem Jahr 2013. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 333,00 . Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 100.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viel
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Quelle: www.immobilie1.de
171.600,00 €
2 Zi.
52
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Geb ude wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise erstellt und ist komplett unterkellert. Im Haus wohnen insgesamt 25 Parteien, zur H lfte Mieter und zur H lfte Eigent mer. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist ber ein Laubengang problemlos
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erreichbar. Im Jahr 2013 wurden einige Renovierungen vorgenommen: - Fenster wurden gegen wei e Kunststofffenster ausgetauscht. - Badezimmer Renovierung - Der gesamte Fu bodenbelag wurde erneuert. Ihrer Wohnung geh rt ebenfalls ein Kellerabteil an. Im Gemeinschaftseigentum finden Sie einen Waschkeller mit M nzwaschmaschinen und W schetrockner sowie einen Fahrradkeller.
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
2 Zi.
68
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 3. Stock liegt diese charmante, gepflegte Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1975. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar
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vom Alltagsstress erholen. Ein Auto-Stellplatz im UG eine TG gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 610,00 € vermietet. Das Hausgeld beträgt momentan 313,00 €, da eine Erhöhung wegen Dachsanierung und einer Heizungsanlage beschlossen wurde.
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Quelle: www.immobilie1.de
305.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 5 mit einer Wohnfl che von 72 Quadratmetern. Sie verf gt ber eine Diele, einen Flur, eine Garderobe, ein Badezimmer mit WC, eine K che, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Zur
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Wohnung geh rt au erdem ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das Geb ude wurde um das Jahr 2009 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und wird durch einen Kompaktheizk rper beheizt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 305.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 213.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen A
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten kleinen Wohnanlage aus den 1990er Jahren. Die sch n geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss mit direktem Zugang in den kleinen Garten. Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn-/ Essbereich mit
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Zugang zur Terrasse und dem nach S den ausgerichteten Gartenanteil. Hier k nnen Sie nach Herzens Lust Ihren "gr nen Daumen" ausleben. Die separate K che beinhaltet bereits eine Einbauk che, die im Kaufpreis enthalten ist. Neben dem Badezimmer mit Badewanne ist noch ein Schlafzimmer, sowie ein praktischer Abstellraum vorhanden. Zum Immobilienangebot geh rt ein gro er Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenso im Kaufpreis enthalten ist. Das aktuelle Hausgeld betr gt 395,00 inkl. Heizung, Hausmeister und einer hohen R cklagenbildung. Die perfekte Wohnung f r einen Stadtmenschen, der gerne auch seinen Sommer im eigenen Garten verbringen m chte.
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
2 Zi.
59,49
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. OG (Lift vorhanden) einer 1991 erstellten Wohnanlage. W nde und Decken wurden frisch gestrichen, die T ren wei lackiert. Die B den im Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur sind mit Parkettb den
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ausgestattet. Zum Eigentum geh ren ein Kellerabteil und ein oberirdischer Garagen-Duplexparker, der im Kaufpreis enthalten ist. An gemeinschaftlichen R umen stehen Wasch- und Trockenraum und Fahrradraum zur Verf gung. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
798.000,00 €
4 Zi.
122,89
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Entdecken Sie die einzigartige Vielfalt von insgesamt vier Wohnungen im exklusiven Neubau im beliebten Stadtteil Dambach von F rth! Mit nur vier Wohneinheiten im Haus ist Privatsph re sowie ein friedliches und ruhiges Wohnen garantiert. Die
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einzelnen Wohnungen bestechen durch ihre individuellen Vorz ge und ihre gro z gigen Grundrisse, die h chsten Wohnkomfort bieten. Die exklusive Erdgeschosswohnung erstreckt sich ber ca. 123 Quadratmeter Wohnfl che und... ...weiterlesen auf www.immopartner.de!
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
4 Zi.
102
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise erstellt. Insgesamt 34 Wohnungen sind hier entstanden, die auf 4 Bauk rper aufgeteilt wurden. Die umliegende Bebauung besteht aus kleineren Wohnanlagen hnlicher Baujahre. Das Geb ude ist komplett
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unterkellert und hat einen unterirdischen Zugang zur Tiefgarage. Zu jeder Einheit geh rt ein Kellerabteil. Trockenraum und Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verf gung. HINWEIS: Beigef gte Fotos wurden teilweise mit HomeStaging bearbeitet und dienen zur Inspiration.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
219.000,00 €
3 Zi.
82
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Gebäude, in dem sich die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet, wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise erstellt und überragt die Umgebung mit seinen sieben Stockwerken. Ein Aufzug bringt die Bewohner problemlos in die jeweiligen Etagen. Insgesamt
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48 Wohnungen sind hier entstanden. An dem Haus wurden in den letzten Jahren sehr viele Modernisierungen und Erneuerungen durchgeführt und es wurden sehr hohe Geldbeträge anhand von Sonderumlagen oder auch einem Kredit investiert. Das Grundstück ist riesig und bietet große Grünflächen, das Wohnen im Grünen bewirkt. Im Untergeschoß stehen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie ein Fahrradraum und Trockenkeller zur Verfügung. Die Heizung im gesamten Gebäude wurde 2021 von einer Ölheizung auf eine neue Gasheizung umgebaut. Es wurde noch kein neuer Energieausweis ausgestellt.
Die gesamte Wohnanlage wurde 1967 durch die Fa. ESW auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Das Erbbaurecht läuft noch bis Ende 2060 - danach ist ein Verlängerungsrecht vertra
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Quelle: www.immobilie1.de
774.000,00 €
4 Zi.
120,78
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wohnen Sie auf hohem Niveau im brandneuen Neubau! Dieses moderne Neubauobjekt in Bestlage F rth-Dambach bietet Ihnen alle Vorz ge komfortablen und stilvollen Wohnens. Insgesamt vier Wohneinheiten bestechen durch ihre individuellen Vorz ge und die
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gro z gigen Grundrisse und schaffen die Voraussetzung f r Privatsph re sowie f r friedliches und ruhiges Wohnen. Mit dieser hier angebotenen gro z gigen Terrassenwohnung erwartet Sie auf... ...weiterlesen auf www.immopartner.de!
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
65
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m Wohnfl che liegt im 3. Obergeschoss in einem ca. 1950 erbauten Geb ude mit insgesamt 5 Geschossen. Die Wohnung erschlie t sich ber einen Flur. Rechts liegt das Wohnzimmer mit Zugang zum
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Schlafzimmer. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Die K che enth lt eine Einbauk che mit Zugang zum Balkon. Am Ende der Diele finden sich ein G ste-/ Arbeits- oder Kinderzimmer vor. Das gesamte Geb ude wird von einer Hausverwaltung betreut und ist somit Ansprechpartner f r Mieter und Eigent mer. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil und ein Dachabteil, welches als Abstellfl che nutzbar ist. Das Hausgeld betr gt 139,- im Monat. Die Wohnung steht leer und damit den neuen Eigent mern zeitnah zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
2 Zi.
45,67
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier gelangen Sie zur 360 -Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/Xv7i Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage! Sie suchen eine sch ne 2-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung? Dann sollten Sie sich diese Immobilie einmal
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genauer anschauen. Die Wohnung weist keinen Sanierungsstau auf und pr sentiert sich in einem guten Erscheinungsbild. Zur Aufteilung: ber einen zentralen Flur erreichen Sie das Wohnzimmer, das Badezimmer und das Schlafzimmer. Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur K che. Des Weiteren geh rt ein Kellerabteil und ein Stellplatz zur Wohnung. Die Bushaltestelle liegt nur 200 m von der Haust re entfernt und man ist mit dem Bus in 10 Minuten am Rathaus. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 86 Wohneinheiten. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten und R cklagen betr gt derzeit 147,00 . Die R cklagenbildung ist ber das Hausgeld abgedeckt und bel uft sich zur Zeit auf ca. 3.500 f r diese Wohnung. F r eine aus
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
1 Zi.
36
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 1-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon ist im Hochparterre einer kleinen Wohnanlage ruhig, aber dennoch zentral gelegen in Fürth, Hardhöhe. Ein Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster. Eine Küche mit Fenster und Einbauküche,
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in der Wohnung befindet sich noch ein kleiner Abstellraum. Der Wohn- und Schlafraum ist hell und großzügig, mit Fenster und Übergang zum Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil.
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Quelle: www.immobilie1.de
947.000,00 €
4 Zi.
147,56
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie lieben klare Linien, zeitlose Eleganz und eine gehobene Ausstattung? Dann d rfen wir Sie in Ihrem neuen Zuhause herzlich willkommen hei en. Denn diese luxuri se Maissonette-Wohnung in einem brandneuen Neubauprojekt in Bestlage F rth-Dambach
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vereint ein exklusives Wohngef hl mit hohem Wohnkomfort. Die insgesamt vier Wohneinheiten in diesem Haus bestechen durch ihre ... ... weiterlesen auf www.immopartner.de
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Quelle: www.immobilie1.de
460.038,00 €
2 Zi.
69,95
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKTBESCHREIBUNG - 29 Wohnungen - 1 bis 3 Zimmer, 41 m bis 101 m Wohnfl che - Teilweise Vollm bliert oder mit moderner Einbauk che - Keller bzw. Kellerersatzr ume sind f r jede Einheit vorhanden - Erstbezug - Tiefgarage mit 37 Stellpl tzen,
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davon 10 mit Schnellladestation M glichkeit - 1 Motorradstellplatz und ausreichend Fahrradstellpl tze - Aufzug in alle Geschossebenen
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Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
1 Zi.
20
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Top Infrastruktur! Nürnberg-Schweinau Durch die zentrale Lage sind sowohl die S-Bahn-Haltestelle als auch die U-Bahn-Haltestelle Nürnberg Schweinau in weniger als 5 Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den
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täglichen Bedarf, befinden sich im direkten Umfeld.
Sonstiges: Der Grundriss wird nachgereicht. Dieser ist nicht maßstabsgetreu und dient zur Illustration! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines 1906 erbauten Mehrfamilienhaus. Sie verf gt ber rund 66m mit einen kleinen Balkon in den Innenhof. Ein Stellplatz ist nicht zugeh rig. Die Verk uferin m chte gerne in der Wohnung bleiben bis
...
Sie eine neue passende Wohnung gefunden hat. Sehr gerne k nnen wir Ihnen eine Unverbindliche Finanzierung ber unser B ro anbieten.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
31
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Für einen Kapitalanleger vermietete 1- Zimmer-Wohnung mit ca. 31 Quadratmeter und Balkon. Bad mit Dusche und Böden mit Teppichboden. TG-Stellplatz im Verkaufspreis inbegriffen. Küche Hausmeister und Reinigung. Die Wohnung ist
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vermietet: Mieteinnahmen: Kaltmiete: 209 Euro, incl. Stellplatz, zzgl. Nebenkosten 80,00 Euro. Kooperationspartner von domi-service-immobilien GmbH
Lagebeschreibung: Zentrale Lage, Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Kurze Fahrzeiten nach Nürnberg und Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig.
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % MWST
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
330.000,00 €
4 Zi.
102
m2
90431 Nürnberg / Westliche Außenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vielleicht wird dieses charmante Eigenheim in der Lenaustraße 14, 90431 Nürnberg / Westliche Außenstadt, Ihr nächstes Zuhause? Mit einer Wohnfläche von 102 Quadratmetern und einem Grundstück von gleicher Größe bietet diese Immobilie ein
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perfektes Gleichgewicht zwischen privater Wohnfläche und einem Außenbereich, um frische Luft zu genießen oder einfach nur die Ästhetik des umgebenden Grüns zu schätzen.
Für den Preis von 330.000 Euro erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern auch einen Lebensstil. Im Inneren dieses ansprechenden Eigenheims finden Sie vier geräumige Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die Geschmack an Raum und Komfort schätzen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon - ein perfekter Ort zum Entspannen, Lesen oder einfach zum Genießen der ruhigen Umgebung. Mit einem gut ausgestatteten Gäste-WC bietet das Haus zusätzlich ein Höchstmaß an Bequemlichkeit und Praktikabilität für Besucher oder auch den Haushalt selbst.
Die Westliche Außens
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
63
m2
90547 Stein-Deutenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der siebten Etage einer 1972 erbauten Wohnanlage. Sie ist bequem ber einen Aufzug zu erreichen und verf gt ber ca. 63 Quadratmeter Wohnfl che, die sich auf zwei Zimmer mit S dwestausrichtung, Flur, K che und Badezimmer
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verteilen. Das Bad ist hell gefliest und daher zeitlos und verf gt ber eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Von der Loggia haben Sie eine wunderbare Aussicht in die Ferne. Hier kann man zahlreiche Sonnenstunden genie en. Zur Wohnung geh ren ein Kellerraum und ein Trockenraum. Die Wohnanlage befindet sich in einem guten Zustand, ein Fernw rmeanschluss ist vorhanden, zur Zeit wird die Wohnung mit Marmorplatten elektrisch geheizt. Ferner handelt es sich bei der Wohnanlage um ein Erbpachtgrundst ck mit einer Restlaufzeit von etwa 45 Jahren, hierf r f llt ein j hrlicher Erbpachtzins 178,10 an. Die Wohnung eignet sich auch zur Kapitalanlage!