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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
3 Zi.
57
m2
09350 Lichtenstein / Sa.
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines freistehenden Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage mit viel Grün. Die Wohnung wurde bereits für die Renovierung vorbereitet, indem u.a. die Fußböden entfernt wurden.
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Primär-Energieverbrauch: B 72,3 kWh/(m².a) End-Energieverbrauch: B 65,8 kWh/(m².a) Hausmeisterdienst für Arbeiten im Garten, der Zufahrt (auch Winterdienst) sowie im Haus selbst sind im Hausgeld beinhaltet. Stellplätze sind für das Haus vorhanden.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Heinrichsort, Lichtenstein/Sa.
Raumaufteilung: 3-Zi.-Wohnung mit 56,66qm Küche: funktionierende Küche mit Herd, Spüle und Kühlschrank kann gern kostenfrei übernommen werden - Auf Wunsch wird diese auch gern entfernt. Wohnzimmer – mit Blick ins Grüne Schlafzimmer – mit Blick ins Grüne 3. Zimmer als z.B. Kinderzimmer bzw. Büro Tageslicht-Bad mit Dusche Alle Zimmer verfügen über ein Fenster.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
3 Zi.
77,61
m2
08412 Leubnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Leubnitz der Stadt Werdau in einer ruhigen und waldnahen Lage. Werdau, erstmals 1304 urkundlich erwähnt, ist eine Stadt mit
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knapp 21.000 Einwohnern im Landkreis Zwickau im Freistaat Sachsen. Es gibt neben der Stadt 4 weitere Ortsteile. Das sind Köniswalde, Langenhessen, Leubnitz und Steinpleis. In Wedau gibt es 7 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen, 2 Oberschulen, 1 Gymnasium, 1 berufliches Gymnasium, 1 Förderschule und 3 Berufsschulen (Stand 2022). Neben vielen Sehenswürdigkeiten gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie das Strandbad an der Koberbachtalsperre und das Hallen- und Freizeitbad WEBALU. Wirtschaftlich ist Werdau von mittelständischem Gewerbe geprägt und profitiert von der Nähe zu Zwickau und Mosel. Es gibt 3 Gewerbe- bzw. Industrie- und Gewerbegebiete.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badez
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
64,3
m2
08412 Lichtentanne , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Steinpleis liegt südöstlich zwischen Werdau im Westen und Zwickau im Osten. Der Ort befindet sich im Tal der Pleiße , einer Flussauenlandschaft mit seltenen Pflanzen- und Vogelbiotopen. Zu
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Steinpleis gehören die Siedlungen Sorge in der nördlichen Ortsflur und Weißenbrunn in der südöstlichen Ortsflur.
Ausstattung: - Balkon - Bad mit Badewanne - großes Wohnzimmer, als Galerie - Schlafzimmer - offene Küche mit Esszimmer - Kellerabteil - Waschraum - Garage - aktuell ist das Schlafzimmer und die Galerie mit Teppich ausgestattet.
Objekt: Für Eigennutzer. Schöne 3 Zimmer Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung mit Garage in beliebter Lage von Zwickau.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 5,95% inklusive Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
60,04
m2
09355 Gersdorf b Hohenstein-Ernstthal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist ab dem 01.10.2022 für 320,00 € monatlich / 3.840,00 € jährlich vermietet. Der Mieter hat einen Kündigungsausschluss von 24 Monaten unterschrieben.
Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage in Gersdorf
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mit guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft.
Ausstattung: Wannenbad mit Fenster, Laminat, Einbauküche
Sonstiges: Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.
Provision: 3.000,00 EUR inklusive MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
29.000,00 €
3 Zi.
56
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Crimmitschau ist eine Kleinstadt bei Zwickau mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Autobahn A4 und A72. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf dem Westberg.
Ausstattung: - 2. Obergeschoss - Balkon - Einbauküch wenn gewünscht -
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Parkett in den Wohn-und Schlafräumen - Fernwärme - PKW-Stellplatz zur Wohnung inkl.
Objekt: Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und Balkon in gepflegtem Wohnblock zum Kauf. Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklage in 2024: 137,55€ Erzielbare Kaltmiete ca. 315,00€
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3% inkl. MwSt.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
92,19
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die perfekt geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zi.WHG befindet sich im Herzen von Zwickau im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Küche bietet genügend Platz für eine Arbeitsstrecke und einen Essbereich.
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Das Badezimmer mit Dusche ist hell gefliest und mit weißer Sanitäreinrichtung ausgestattet, so bleibt viel Freiraum für Gestaltung. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer und das helle Schlafzimmer + Kinderzimmer erreichen Sie vom Flur aus.
Lagebeschreibung: Eine gegenüberliegende Parkanlage rundet das schöne sanierte Mehrfamilienhaus mit Aufzug auf. Fußläufig ist ein Einkaufzentrum und mit dem Fahrrad auch die Hochschule zu erreichen. Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Eigentümer bzw. Verwalter erhalten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Zwischenverkauf und Preisänderungen behalten wir uns vor.
Provision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Käufer. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde mit
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
3 Zi.
58
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: - Kellerraum - Bad mit Fenster und Wanne - Garten kann für 40,- EUR jährlich gepachtet werden - genügend PKW-Stellplätze vorhanden
Objekt: Angeboten wird eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit 3-Zimmern in ruhiger
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Stadtrandlage mit Gartennutzung zum Kauf. Die Wohnung ist geeignet für Selbstnutzer, kann aber auch gut vermietet werden. Das Objekt ist gedämmt und wird mit Fernwärme beheizt. Über Investitionen in eine Wärmesanierung oder Heizungsanlage braucht sich der Käufer nicht zu sorgen. Das Hausgeld beträgt monatlich 278,22 EUR.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
3 Zi.
60
m2
09337 Hohenstein-Ernstthal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die ETW befindet sich im 3. OG eines 6-Familien-Haus. Mann hat keinen Obermieter mehr. es handelt sich um eine 3-Raum-Wohnung welche auch ein Kellerabteil hat. Der neue Eigentümer kann die Wohnung nach seinen Vorstellungen
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ausbauen.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich am Rand einer Wohnsiedlung. Das Wohnumfeld ist gepflegt. Die Verkehrsanbindungen sind gut. Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden, Gegenwärtig werden Stellplätze errichtet. Diese können bei Bedarf angemietet werden.
Raumaufteilung: Die 3-Raum-Wohnung hat einen guten Zuschnitt. Alle Räume sind über die Diele erreichbar. Alle Zimmer haben ein Fenster. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon.
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Die Wohnung ist bewohnt und wird bei Verkauf freigezogen.
Provision: 3570,00 € inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
79.900,00 €
3 Zi.
80
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Diese Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage zur Standard-Vermietung in verkehrsgünstiger, zentrumsnaher Lage der Zwickauer Nordvorstadt. Die geräumige Dachgeschoss-Maisonetten-Wohnung ist großzügig geschnitten und
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verfügt über: - 2 Bäder (Tageslichtbad mit Wanne + Duschbad) - Laminat - Küche mit Fenster Über eine Raumspartreppe gelangen Sie zu den Schlafräumen.
Provision: 5,95% inkl. 19 Prozent MwSt. *
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
49.490,00 €
3 Zi.
59,68
m2
08118 Hartenstein b Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Sachsen, Erzgebirge, Hartenstein Ortslage, in Fußwegdistanz zu öffentlichen Einrichtungen, Einzel- und Großhandel, Schule und Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Autobahn A 72 (Richtung Zwickau-Plauen-Nürnberg
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und Chemnitz-Dresden ) ca. 20 Fahrminuten, Im weiteren Umfeld zur Stadt befinden sich Wander-Bike und Wintersportzentren.
Provision: 4,5% inkl. 19 % MwSt
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Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
3 Zi.
87,11
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
Der durchdacht konzipierte und repräsentative Neubau umfasst in seiner Gesamtheit 6 Eigentumswohnungen und 10 Stellplätze. Die Wohnungen sind mit einer Größe von ca. 87 m² und ca. 109 m² ideal für junge Familien. Mit jeweils 3 und 4 Zimmer und
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einem großen Balkon bieten die Grundrisse genügend Platz zur freien Entfaltung.
Bei der Planung des Hauses wurde nach KfW-Effizienzhausstandard geplant. Die Modus-Häuser verfügen über ein gesundes Raumklima und exzellente Dämmwerte, welche durch Dreifachvergasung der Fenster, moderne Dämmmaterialien und Wohnraumlüftungsanlagen erreicht werden. Für die Funktion der Fußbodenheizung und die Bereitstellung von Trink-Warmwasser sorgt die umweltfreundliche und kostengünstige Luft/Wasser-Wärmepumpe mit einer Energieeffizienz von A++.
Investoren aufgepasst!
Auch für Sie ist das Angebot interessant. Nach Fertigstellung wird mit einer Mieterwartung bis 11,00€ pro m² gerechnet. Damit ergibt sich eine potenzielle Jahresgrundmiete i.H.v. 11498,52€ und eine R
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
70.000,00 €
3 Zi.
76
m2
09356 Sankt Egidien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses finden Sie diese schicke Dreiraumwohnung mit Balkon. Sie betreten die Wohnung ber den Flur. Dieser f hrt Sie in das Wohnzimmer, ins Schlafzimmer, in das Tageslichtbad und zum Kinder- oder G
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stezimmer. Die gem tliche K che ist ebenfalls vom Flur aus zug nglich. Der zur S d-West-Seite ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Dieser bietet ausreichend Platz f r Tisch und St hle oder auch eine Sonnenliege. Die Wohnung umfasst eine Wohnfl che von ca. 76 m . Sie ist neu vermietet f r 4.956,00 pro Jahr zzgl. Nebenkosten. Zur Einheit geh rt ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus und ein eigenes Kellerabteil. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1994 erbaut, ist viergeschossig und voll unterkellert. Ein Teil des Kellergeschosses wird durch integrierte Garagen genutzt. Das Wohnhaus wurde seit dem Bau immer wieder saniert bzw. renoviert. Durch die gute Pflege der kompletten Wohnanlage wohnen die Mieter sehr gern in diesem Ko
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Quelle: www.immowelt.de
87.500,00 €
3 Zi.
77
m2
08412 Leubnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Provision: Die Käuferprovision beträgt bei noatariellen Notarvertragsabschluß 4.76% vom letztendlichen Verkaufspreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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Quelle: www.immobilie1.de
50.000,00 €
3 Zi.
66
m2
08062 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur, der ausreichend Platz f r Garderobe und einen kleinen Schuhschrank bietet. Das Wohnzimmer ist ger umig und lichtdurchflutet dank zwei integrierter Fenster, hier gibt es gen gend Platz f r eine gem
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tliche Sofaecke und weitere M bel nach Bedarf. Die K che ist praktisch geschnitten und verf gt ber alle notwendigen Anschl sse f r ein zuk nftiges Kochvergn gen. Die Einheit verf gt ber zwei Schlafzimmer, die beide ausreichend Platz f r ein (Doppel-) Bett und einen Kleiderschrank bieten. Die gro en Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Schlafatmosph re. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet auch gen gend Platz f r eine Waschmaschine. Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung erworben werden. Nach einer Ranovierung der R ume wird die Einheit im neuen Glanz erleuchten und einer Vermietung/einem eigenem Einzug steht nichts mehr im Wege
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Quelle: www.immobilie1.de
93.500,00 €
3 Zi.
86,81
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 1955 erbaute, gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit eignem Pkw-Stellplatz, befindet sich in einem voll sanierten Mehrfamilienhaus und verspricht eine attraktive Investitionsm glichkeit f r Kapitalanleger oder eine komfortable Wohnl sung f
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r Selbstnutzer. Die begehrte Lage, die gro z gige Wohnfl che und der Grundriss machen sie zu einem vielversprechenden Angebot auf dem Immobilienmarkt. Die Wohnung bietet eine gro z gige Wohnfl che von etwa 86 m und zeichnet sich durch ihren gepflegten Zustand, gute Raumaufteilung und helle, licht geflutete Innenr ume aus. Durch den zentralen Flur sind alle R ume erreichbar, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche wie auch ein Balkon ist vorhanden. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet Kapitalanlegern eine attraktive Jahresnetto-Kaltmiete von 5.004. Dies macht die Immobilie zu einer interessanten Investition mit steigendem Mietpotenzial. Die Wohnung ist auch f r Selbstnutzer interessant. Eine weitere Wohnung in diesem Objekt mit 88
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Quelle: www.immobilie1.de
96.500,00 €
3 Zi.
88,34
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit eignem Pkw-Stellplatz, befindet sich in einem voll sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1955 und verspricht eine attraktive Investitionsm glichkeit f r Kapitalanleger. Die begehrte Lage, die gro z gige Wohnfl
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che und der Grundriss machen sie zu einem vielversprechenden Angebot auf dem Immobilienmarkt. Die Wohnung bietet eine gro z gige Wohnfl che von etwa 88 m und zeichnet sich durch ihren gepflegten Zustand, gute Raumaufteilung und helle, licht geflutete Innenr ume aus. Durch den zentralen Flur sind alle R ume erreichbar, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche wie auch ein Balkon ist vorhanden. Derzeit ist die Wohnung neu vermietet und erwirtschaftet Kapitalanlegern eine attraktive Jahresnetto-Kaltmiete von 5.820. Dies macht die Immobilie zu einer interessanten Investition mit steigendem Mietpotenzial Eine weitere Wohnung im Erdgeschoss in diesem Objekt mit 86 m steht ebenfalls zum Verkauf. Fragen Sie gerne an.
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Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
3 Zi.
82,47
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Pölbitz ist ein beliebtes Wohngebiet mit gewachsener Infrasstruktur: In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmärkte, Haltestellen des Nahverkehrs, Schulen und Kindergärten. Bis ins Zentrum mit seinen kulturellen Möglichkeiten sind es
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nur wenige Minuten mit Bus oder Straßenbahn. Der Straßenzug ist Anfang der 2000er Jahre saniert worden. Die Häuser und Wohnungen sind in einem guten Zustand.
Ausstattung: Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat Weitere Räume: Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Objekt: denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus WEG
Sonstiges: Die erzielte Nettokaltmiete beträgt 400€/ Monat (entspricht: 4.800,00€ p.a.)
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
29.000,00 €
3 Zi.
63
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1908 erbauten Mehrfamilienhauses. In den Jahren um ca. 1996 bzw. ca. 2006/2007 wurde das Gesamtobjekt teilweise saniert und renoviert. Auf einer Gr e von ca. 63 m verf gt die
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Eigentumswohnung ber einen Flur mit Zugang zu allen weiteren Zimmern. Diese umfassen das Wohnzimmer, eine K che mit Fenster, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Bad. Neben dem im Treppenhaus vorhandenen Abstellraum geh rt auch ein abschlie bares Kellerabteil zur Einheit. Das Mehrfamilienhaus umfasst eine gesamte Wohnfl che von ca. 631 m und besteht aus insgesamt 4 Geschossen.
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Quelle: www.immobilie1.de
57.000,00 €
3 Zi.
66
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung Nr. 4 im ersten Stock hat eine Wohnfl che von 66 Quadratmetern und besteht aus einer Diele, einem Badezimmer mit WC, einer K che, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Sie verf gt ber einen Kellerraum
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und einen Parkplatz f r ein Auto. Das Geb ude wurde im Jahr 1938 erbaut und 2002 modernisiert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 57.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 39.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jet
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
72.000,00 €
3 Zi.
68
m2
Albert-Einstein-Str. 33a, 09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In dem gepflegten Komplex "Albert-Einstein-Straße 33a" bestehend aus 40 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten bieten wir Ihnen eine sonnige 3 Zimmer DG-Wohnung an.
Die Wohneinheit befindet sich im hinteren Gebäudekomplex. Über einen offenen Laubengang
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erreichen Sie den Wohnungseingang, von hier aus genießen Sie jeden Tag einen phantastischen Blick in Richtung Rathaus.
Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m². Zur Wohnung gehört ein komfortabler Wohnbereich ca. 20 m² mit offener Küche ca. 5,5 m². Im Anschluss gelangen Sie auch gleich auf die kleine Südterrasse-Loggia. Das innenliegende Bad ist mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Das Schlafzimmer ist mit ca. 12 m² praktisch konzipiert. Ein weiteres Zimmer kann als Kind-, Gast- o. Arbeitszimmer genutzt werden ggf. kann aber auch der Trockenbau entfernt werden um den Wohnbereich zu erweitern. Eine kleine integrierte Garderobe rundet das Angebot ab. Alle Räu