Eigentumswohnungen in Lübeck-Schlutup kaufen

Große Eigentumswohnung in exponierter Lage
Top Premium Große Eigentumswohnung in exponierter Lage
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424.500,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
424.500,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
23568 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.560,00 EUR Lage: Der Lübecker Stadtteil St. Gertrud gehört zu den drei historischen Vorstädten Lübecks. Er liegt östlich der Altstadtinsel und ist eine der
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begehrtesten Wohngegenden in der Hansestadt. Seine erste Erwähnung war Mitte des 14. Jahrhunderts. Während der Industrialisierung im 18./19. Jahrhundert entstanden die ersten Sommerhäuser wohlhabender Lübecker und das Gebiet wuchs bis auf seine heutige Größe an. Aktuell leben hier ca. 41.000 Menschen. Viele Grünflächen, wie der wunderschön angelegte Stadtpark, der Drägerpark oder das große Waldgebiet Lauerholz und der Schellbruch finden sich in St. Gertud und laden zum Spazieren und Entspannen ein. Nicht weit entfernt befindet sich die Villa Eschenburg, ein typisches Beispiel für die Architektur in St. Gertrud. Zu den markantesten Bauten im Stadtteil zählt die ehemalige schwedische Kirche. Von schwedischen Seefahrern erbaut, steht sie heute zwischen In
Wohnen auf der Sonnenseite: 3-Zi-ETW im EG, 2 Terrassen, Süd-West! Eschenburgstraße OTTO STÖBEN GmbH
Top Premium Wohnen auf der Sonnenseite: 3-Zi-ETW im EG, 2 Terrassen, Süd-West! Eschenburgstraße OTTO STÖBEN GmbH
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199.000,00 €
3 Zi.
81,31 m2
Kaufpreis
199.000,00 €
3 Zi.
81,31 m2
Kaufpreis
23568 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung

Ausstattung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines in 1961 erbauten freistehenden Mehrfamilienhauses auf Eigenland mit (gemäß Teilungserklärung) insgesamt 18 Wohneinheiten. Auf das zu
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veräußernde Sondereigentum an der im Erdgeschoss gelegenen Wohneinheit nebst zwei Terrassen entfallen 79/1.000 MEA. Derzeit ist ein Hausgeld in Höhe von 480,00 EUR monatlich inklusive Heizkosten und Erhaltungsrücklage zu entrichten. Die Zuführung zu der Erhaltungsrücklage beläuft sich auf 135,51 EUR/Monat. Die Höhe der Rücklage für die gesamte WEG beträgt 34.368,83 EUR (Stand 01.01.2023). Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird ordnungsgemäß verwaltet. Die Heizungsanlage wurde in 2019 erneuert und von Öl- auf Gasversorgung umgestellt. Eine umfassende Dachsanierung hat in 2022 stattgefunden. Maßnahmen nach dem Gebäudeenergiegesetz sind bislang nicht weiter geplant. Eine Sanierung der Balkone ist im Gespräch, aber seitens d
Erdgeschoss-Wohnung von 1968, ca. 67 m²,1,5 km zur Innenstadt, in Lübeck-St. Gertrud Eschenburgstraße
Top Premium Erdgeschoss-Wohnung von 1968, ca. 67 m²,1,5 km zur Innenstadt, in Lübeck-St. Gertrud Eschenburgstraße
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199.000,00 €
3 Zi.
67,25 m2
Kaufpreis
199.000,00 €
3 Zi.
67,25 m2
Kaufpreis
23568 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Diese hier angebotene Etagenwohnung im Hochparterre des Mehrfamilienhauses aus 1968 (Wohnanlage mit drei MFH insgesamt 58 Wohneinheiten auf 5.759 m² Eigenland ) verfügt über drei Zimmer mit zwei Schlafzimmern auf ca. 67 m².
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Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Badezimmer mit einer Dusche und die Besenkammer wurde zum separaten WC umgebaut. Der ca. 5 m² Balkon liegt in Nord-Süd Richtung. Die Wohnung wird kurzfristig frei und kann zeitnah als Eigentumswohnung erworben werden. Besonders hervorzuheben sind die Lage der Wohnung im Hochparterre und der moderne Aufzug aus 2020. Auch die doppelverglasten, mit drei Isolationsschichten und einer UV-Schicht bedampften Glasoberfläche, Fenster aus 2001 sind als wesentlich zu benennen. Lagebeschreibung: Die Eschenburgstraße liegt in zweiter Reihe in gesuchter Lage von Lübeck-St. Gertrud an der Trave und lediglich 1,5 km von der Innenstadt entfernt. Raumaufteilung: Die Räume liegen ideal
Gut investieren? Renditepaket mit 3 Wohnungen!
Top Premium Gut investieren? Renditepaket mit 3 Wohnungen!
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312.000,00 €
9 Zi.
135 m2
Kaufpreis
312.000,00 €
9 Zi.
135 m2
Kaufpreis
23568 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Der Ortsteil liegt südlich der Untertrave und ist vom Zentrum Lübecks durch den Stadtteil St. Gertrud mit seinen ausgedehnten Stadtforsten des Lauerholzes getrennt. Schlutup ist über die B
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104 sowohl mit der A 20 in Mecklenburg-Vorpommern als auch durch den Herrentunnel und die A 226 mit der A 1 verbunden.Europas längster Fernradweg, der Iron Curtain Trail, welcher entlang des ehemaligen Eisernen Vorhangs von Norwegen bis zum Schwarzen Meer verläuft, berührt auch Schlutup.In Schlutup liegt das gleichnamige auf Wilhelm Ohnesorge zurückgehende Landschaftsschutzgebiet, das mit gehölzreichen Brachflächen, Mager- und Trockenrasen sowie Feuchtbiotopen wie dem Mühlenteich, der Speckmoorniederung, dem Schwarzmühlenteich, dem ehemaligen Müllermoor und dem unbebauten Uferabschnitt der Untertrave eine Gesamtfläche von etwa 170 Hektar umfasst.Bis zur Deutschen Einheit 1990 lag Schlutup direkt an der innerdeutschen Grenze.Nach der Wende wurd
4-Zimmer-Eigentumswohnung mit wunderschönem Blick auf die Wakenitz - Nähe Stadtpark, St. Gertrud
Top Premium 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit wunderschönem Blick auf die Wakenitz - Nähe Stadtpark, St. Gertrud
1/5
430.000,00 €
4 Zi.
117 m2
Kaufpreis
430.000,00 €
4 Zi.
117 m2
Kaufpreis
23568 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Wohnung liegt in einer bevorzugten, beliebten Wohnlage im Stadtteil St. Gertrud. Der Stadtpark mit seinen schönen Wanderwegen und Liegewiesen ist nur wenige Schritte entfernt. Auch die
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direkte Nähe zur Wakenitz, zur Innenstadt oder in den Drägerpark machen diesen Stadteil so lebenswert und beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Kindergärten, Ärzte und auch Apotheken liegen in der direkten Umgebung. Ebenfalls ist die Stadtbushaltestelle (Roeckstraße) fußläufig gut zu erreichen. Ausstattung: - Außenrollläden - Balkon in Südausichtung - 2 Garagen - Eigenlandgrundstück Objekt: Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (im hinteren Grundstücksbereich zur Wakenitz ausgerichtet) mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Sie teilt sich den Hauseingang mit der gegenüberliegenden, ebenfalls zum Verkauf stehenden kleineren Wohnung. Die Wohnfläche be
3-Zimmer Eigentumswohnung Nähe Wakenitz und Stadtpark - St. Gertrud
Top Premium 3-Zimmer Eigentumswohnung Nähe Wakenitz und Stadtpark - St. Gertrud
1/5
260.000,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
260.000,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
23568 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Wohnung liegt in einer bevorzugten, beliebten Wohnlage im Stadtteil St. Gertrud. Der Stadtpark mit seinen schönen Wanderwegen und Liegewiesen ist nur wenige Schritte entfernt. Auch die
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direkte Nähe zur Wakenitz, zur Innenstadt oder in den Drägerpark machen diesen Stadtteil so lebenswert und beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Kindergärten, Ärzte und auch Apotheken liegen in der direkten Umgebung. Ebenfalls ist die Stadtbushaltestelle (Roeckstraße) fußläufig gut zu erreichen. Ausstattung: - Außenrollläden - insgesamt sehr gepflegte Räume, kein Renovierungsstau - 1 Garage auf dem Grundstück - Eigenlandgrundstück Objekt: Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Sie teilt sich den Eingang mit der gegenüberliegenden, ebenfalls zum Verkauf stehenden größeren Wohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 71m² -
Bestlage St. Gertrud 6 Zi.- Whg. mit Blick und Zugang zur Wakenitz auf traumhaftem Grundstück
Top Premium Bestlage St. Gertrud 6 Zi.- Whg. mit Blick und Zugang zur Wakenitz auf traumhaftem Grundstück
1/5
1.250.000,00 €
6 Zi.
166 m2
Kaufpreis
1.250.000,00 €
6 Zi.
166 m2
Kaufpreis
23568 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Lübeck St. Gertrud. Eine der TOP Adressenlagen in Lübeck mit Blick und Zugang zur Wakenitz. Die Lübecker Innenstadt befindet sich ca. 5 Fahrradminuten entfernt. Ausstattung:
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Wakenitzgrundstück Badesteg Gartenmitbenutzung 166 m² Wohn-Nutzfläche 6 Zimmer Balkon Carport Keller Objekt: Um 1910 in massiver Bauweise erstellte Villa auf einem 3.545 m² großen parkähnlichen Eigenlandgrundstück mit Zugang zur Wakenitz und Badesteg. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über 166 m² Wohn-Nutzfläche und befindet sich im ersten Stock sowie Dachgeschoss (Maisonette). Zur WEG gehören nur 3 Wohnungen, wobei jede Wohnung Ihren eigenen Eingang verfügt. Die Aufteilung der Wohnung sowie die Zuordnung der Zimmer sind wie folgt: In der Hauptebene betritt man den geräumigen Flur mit Videogegensprechanlage. Vom Flur aus erreicht man die Küche, das Gäste-WC mit Dusche, ein weiteres Zimmer sowie den großzügigen Wohn-Essbereich mit e
Moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Wassernähe
Top Premium Moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Wassernähe
1/5
245.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
245.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
23568 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 1900 erbauten historischen Villa. Eine umfangreiche Renovierung in diesem Jahr umfasste folgende Maßnahmen: Verputzen und Streichen der Wände,
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Aufarbeitung der Dielenböden, Neuverlegung von Design-Vinylböden sowie die Überprüfung der gesamten Elektrik. Ein besonderes Highlight: Im Februar 2024 ist der Einbau einer neuen Einbauküche geplant. Ein ansprechender Grundriss, der eigene Hauseingang sowie großzügige Terrassenflächen runden das Angebot dieser Eigentumswohnung gekonnt ab. Wir freuen uns, Ihnen diese helle Eigentumswohnung präsentieren zu dürfen: • Ca. 80m² Wohnfläche • Eigener Hauseingang • Großzügige, umlaufende Terrassenflächen als Sondereigentum • Drei individuell nutzbare Zimmer • Geräumige Küche mit neuer Einbauküche • Duschbad mit Fenster • Fußbodenbelag: Dielenboden / hochwertiger Designbelag • Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume • Terrasse • Eigener Kellerraum
Lübeck St. Gertrud: Freie 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage auf rd. 68,00 m²
Top Premium Lübeck St. Gertrud: Freie 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage auf rd. 68,00 m²
1/5
146.000,00 €
3 Zi.
67,25 m2
Kaufpreis
146.000,00 €
3 Zi.
67,25 m2
Kaufpreis
23568 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Lübeck St. Gertrud / Eschenburgstraße. Der Lübecker Stadtpark sowie die Innenstadt sind in wenigen Fahrradminuten erreichbar. Ausstattung: 3 Zimmer rd. 68 m² Wohn-Nutzfläche Balkon
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Keller Garage (vermietet) Wohnung wird frei übergeben Objekt: Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1968 und befindet sich im vierten Obergeschoss (Endetage) und steht auf einem 5.759 m² großem Eigenlandgrundstück. Zur Verwaltungseinheit gehören drei Gebäude mit insgesamt 58 Wohnungen sowie 26 Garagen / Carports. Die Wohnung verfügt über rd. 68,00 m² Wohn-Nutzfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Zentraler Flurbereich (Diele) davon abgehend ein WC-Bereich, ein innenliegendes Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein mit rd. 30,00 m² großzügiger Wohn-Essbereich. Vom Wohnbereich aus betritt man den Balkon in Ost-Süd-Lage. Die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 1988; der
Zu Fuß zur Innenstadt u. zum Stadtpark! Renovierte 2-Zimmer-ETW mit Terrasse in Lübeck-St. Gertrud!
Top Premium Zu Fuß zur Innenstadt u. zum Stadtpark! Renovierte 2-Zimmer-ETW mit Terrasse in Lübeck-St. Gertrud!
1/5
160.000,00 €
2 Zi.
43,18 m2
Kaufpreis
160.000,00 €
2 Zi.
43,18 m2
Kaufpreis
23568 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Ausstattung: - Insgesamt ca. 43 m² aufgeteilt auf 2 Zimmer - Geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit offener, teilweise neu ausge- statteter Einbauküche - Hell gefliestes, innenliegendes Duschbad - Schlafzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse und dem Gemeinschaftsgarten - Stadthaus mit kleiner WEG aus nur 4 Parteien - Abstellmöglichkeiten im Gartenhäuschen und eigenem Kellerabteil - Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss - Gasheizung aus 2012 - Hausgeld beträgt derzeit ca. 150,- € mtl. inkl. Rücklage Objekt: Zu Fuß zur Innenstadt u. zum Stadtpark! Renovierte 2-Zimmer-ETW mit Terrasse in Lübeck-St. Gertrud! Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terra
Für Kapitalanleger: Vermietete ETW in Lübeck
Top Premium Für Kapitalanleger: Vermietete ETW in Lübeck
1/2
139.500,00 €
3 Zi.
62,9 m2
Kaufpreis
139.500,00 €
3 Zi.
62,9 m2
Kaufpreis
23568 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Der Ortsteil liegt südlich der Untertrave und ist vom Zentrum Lübecks durch den Stadtteil St. Gertrud mit seinen ausgedehnten Stadtforsten des Lauerholzes getrennt. Schlutup ist über die B 104 sowohl mit der A 20 in Mecklenburg-Vorpommern
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als auch durch den Herrentunnel und die A 226 mit der A 1 verbunden. Europas längster Fernradweg, der Iron Curtain Trail, welcher entlang des ehemaligen Eisernen Vorhangs von Norwegen bis zum Schwarzen Meer verläuft, berührt auch Schlutup. In Schlutup liegt das gleichnamige auf Wilhelm Ohnesorge zurückgehende Landschaftsschutzgebiet, das mit gehölzreichen Brachflächen, Mager- und Trockenrasen sowie Feuchtbiotopen wie dem Mühlenteich, der Speckmoorniederung, dem Schwarzmühlenteich, dem ehemaligen Müllermoor und dem unbebauten Uferabschnitt der Untertrave eine Gesamtfläche von etwa 170 Hektar umfasst. Bis zur Deutschen Einheit 1990 lag Schlutup direkt an der innerdeutschen Grenze. Nach der Wende wurde insbesondere der Straßenabschnitt östlich des