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1/14
Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
4 Zi.
90
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Klein aber Mein! Wir verkaufen ein schnuckeliges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage der Landeshauptstadt Magdeburg. Das Objekt wurde ca. 1927 erbaut und Ende der 90er bzw. Anfang der 2000er Jahre saniert. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich
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auf 4 kleine Zimmer, Küche, Bad und eine sehr schöne Terrasse. Im Vollkeller des Hauses sind weitere Funktionsräume für Hobby oder Büro, Hauswirtschaft sowie ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche untergebracht. Das 213 m² kleine Mittelgrundstück ist liebevoll angelegt und wird zusätzlich über eine grundbuchlich abgesicherte Zuwegung von der hinteren Grundstücksseite fußläufig erschlossen. Alle Wohnräume sind effektiv geschnitten und verfügen mit Fliesen bzw. Parkett über sehr schöne Bodenbeläge. Von der kleinen Küche mit Essplatz gelangen Sie direkt zur großzügigen Terrasse mit Verglasung und Edelstahlgeländer. Von hier haben Sie einen freien Blick in die Grundstücke der umliegenden Häuser und können an lauen Sommerabenden grillen und chillen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.075.000,00 €
9 Zi.
370
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Villa
LUXUS-PUR im S dosten Magdeburgs! Diese einzigartige Fabrikanten-Villa sucht einen neuen Eigent mer. Herr Christopher B nnig von FALC Immobilien freut sich Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot zu pr sentieren und Ihnen stets mit Rat und Tat zur
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Seite zu stehen. In diesem Expos m chten wir bei Ihnen einen bleibenden Eindruck dieser ca. 370 m gro en Villa hinterlassen. Erbaut wurde dieses pomp se Geb ude im Jahr 1892. Die Grundst cksgr e betr gt 1.066 m und umfasst u.a. einen 14 m langen berdachten erst k rzlich modernisierten Salzwasser-Au enpool, der der Erfrischung und der sportlichen Bet tigung an hei en Sommertagen dient. Auf einer berdachten, gefliesten Terrasse k nnen Sie entspannt sitzen, das Fr hst ck oder Abendessen genie en und den Blick ber Ihr sch nes Grundst ck schweifen lassen. In der ca. 50 m gro en Doppelgarage stehen Ihre Autos stets im Trockenen. Die Garage hat Ihnen ebenfalls ein zus tzliches WC zu bieten. Im Garten ist gen gend Platz um Holz f r den Kamin zu lag
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
6 Zi.
116
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus im S dosten von Magdeburg. Es liegt verkehrsg nstig und doch ruhig mit unverbaubarem Blick zur Elbe. Das Haus wurde um ca. 1857 erbaut und ca. in den 1970ern das letzte Mal modernisiert.
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Lediglich die Gasheizung wurde ca. 2017 erneuert. Sie betreten das Haus ber einen kleinen Flur, von dem Sie in die K che und ins Wohnzimmer mit abgetrenntem Essbereich gelangen. Eine Treppe f hrt in das Obergeschoss, welches aktuell keinen Wohnraum bietet. Von der K che geht es in ein kleines Bad mit Wanne, in das Wohnzimmer und es gibt eine T r in den Hof. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer. Zwei weitere R ume erreichen Sie separat von au en ber den Hof. Das Objekt kann ber eine Toreinfahrt an der Seite befahren werden. Im Hof stehen eine Garage und ein solides Nebengeb ude, welches bisher als B ro und Abstellm glichkeit genutzt wurde. Eine gro e Terrasse, die sich auf dem Dach eines Anbaus des Hauses befindet, bietet einen gro arti
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg-Westerhüsen:
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
7 Zi.
175
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Stadtvilla mit Anbau, welche 1893 errichtet wurde. Markant ist das Mansardendach mit Fu walm sowie das Dekor mit Bossensteinen und einer Rosette an der Fassade der Villa. Zwischen 1980 und 2000 sind
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weitere zahlreiche Nebengelasse (wie z.B. Garagen, Gew chshaus und St lle) angebaut worden. Egal, ob man handwerklich begabt, ein Autoliebhaber oder hei bl tiger Autosammler, passionierter Haustierz chter oder ein G rtner ist, f r jedes Hobby gibt es hier genug Platz. In den zur ckliegenden Jahren wurde das Haus fortlaufend instandgehalten und teilsaniert. Die Dacheindeckung erfolgte mit der Dachpappe. Die Fenster wurden aus Holz mit einer zweifach Isolierverglasung sowie teilweise aus wei em Kunststoff ausgef hrt. Die Elektroanlage sollte berpr ft und teilweise erneuert werden. Das Haus hat einen gartenseitigen Balkon im Erdgeschoss sowie einen Wintergarten im Erd- und Obergeschoss, der einen wunderbaren Blick ins Gr ne erm glicht. Das Haus is
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Quelle: www.immobilie1.de
291.000,00 €
11 Zi.
232,14
m2
39122 Magdeburg / Salbke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartige Investmentm glichkeit: Dieses Mehrfamilienhaus mit drei teilweise renovierungsbed rftigen Wohneinheiten, welche sich auf drei Etagen und einer Gesamtwohnfl che von 247m verteilen, ist derzeit voll vermietet. Das Geb ude verf gt zus
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tzlich ber eine vermietete KFZ-Werkstatt, welche regelm ige Mieteinnahmen generiert. Ein Autoplatz direkt vor dem Haus, welcher auch als Parkplatz genutzt werden kann, sowie ein kleiner Garten, bieten den Mietern zus tzlichen Komfort und Lebensqualit t. Mit den derzeitigen Mieteinahmen weist diese Immobilie eine Bruttorendite von 6,25% auf. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in dieses vielseitige Immobilienobjekt mit hohem Renditepotenzial zu investieren und langfristig von den attraktiven Mieteinnahmen zu profitieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann berzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausf hrlich zu pr sentieren. Wir bitten um Verst ndnis, dass wir Ihre Anfrage nur bear