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1/14
Quelle: www.immobilien.de
1.995,00 €
5 Zi.
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die attraktive Gewerbeinheit befindet sich in einem modernisierten Altbaugebäude in ruhiger Wohnlage von Berlin-Friedrichshain (ruhige Seitenstraße nähe Ostkreuz, Treptower Park und Media Spree) und erstreckt sich vom Vorderhaus bis in den
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Seitenflügel.
Das gesamte Gebäude, einschließlich aller Wohn- und Teileigentumseinheiten, wurde in den Jahren 2003/2004 komplett saniert. Unter anderem wurden die Leitungen (Elektrik, Wasser und Abwasser), die Fenster, die Dacheindeckung sowie die Heizungsanlage erneuert. Der Eingangsbereich des Hauses ist ansprechend gestaltet.
Die Gewerbeeinheit besteht aus insgesamt fünf Räumen, zwei davon straßenseitig sowie drei gartenseitig. Ein Raum dient als Durchgangs- bzw. Verbindungsraum. Die zwei Räume im Vorderhaus sind aktuell durch eine Leichtbauwand baulich von den anderen Räumen getrennt, ein Rückbau ist unkompliziert möglich.
Es sind zwei Eingänge vorhanden. Der Hauptzugang erfolgt über das repräsentative Treppenhaus des Vordergebäudes, der Nebe
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.600,00 €
10999 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/305933/
Have Your Office Space Together with One of the Hottest Recording Studio Complexes in Berlin: Office Space for Rent in Kreuzberg, Berlin
video:
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https://alugha.com/videos/406eaa50-45bb-11ef-b608-77f86ddf9f7e
Location: Forsterstraße 5, Kreuzberg, Berlin
We offer a unique office space within a vibrant building primarily housing six recording studios, including those of some famous musicians who create German music history.
Total Area: 43m² divided into two rooms with an acoustic door and a thick studio glass window
Features:
Desks in both rooms
Sofa in one room
Windows in both rooms
Large shared kitchen with coffee machine, cooking facilities, and bar atmosphere
Separate women's bathroom with shower and men's bathroom
While the space is best suited for office use, it can be easily optimized for a music work area. However, constructing a Raum im Raum (room-in-room) is not possible.
Rental Details:
Monthly Net Rent: €1,600
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
250
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der Bürokomplex in Plattenbauweise weist auf einen klassischen Grundrissplan hin. Die effizienten Büroeinheiten befindet sich im Erdgeschoss und beinhaltet eine Teeküche. Der Mieter hat die Möglichkeit in Absprache mit dem Vermieter die
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Räumlichkeiten seinem Bedarf nach anzupassen. Im Haus sind neben kleinen Start-up-Unternehmen auch Firmen aus dem Bereich Forschung und Entwicklung sowie dem Gesundheitsbereich ansässig. Die sanitären Einrichtungen befinden sich auf der Etage, und werden gemeinschaftlich genutzt. Hinweis zum Energieausweis: Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Mindestmietzeit: 2.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: Nach Vereinbarung.
Informativ: Nettomiete: 2750.00 €, Betriebskosten: 669.65 €, Heizkosten: 124.01 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 4216,96 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot betreut unser Partnerbüro Berlin 3, STRIETZEL-IMMOBILIEN, Degnerstraße 14, 13053 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Uwe Strietzel, Tel. 0179
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
2.304,00 €
3 Zi.
10247 Berlin-Friedrichshain
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Praxis in Berlin-Friedrichshain besticht durch ihren Altberliner Charme im Freimaurerstil und bietet 3 große, helle Zimmer sowie eine Teeküche und Lagerräume. Die zentrale Lage macht sie besonders attraktiv. Das besondere Highlight: Die
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Praxis befindet sich im Haus der Suchthilfe mit Entzugsklinik, Suchtambulanz sowie betreutem Wohnen. Hier wird ein kooperatives Miteinander großgeschrieben, sodass eine Ergänzung des Versorgungsangebotes erwünscht ist. Ideal für alle, die Teil einer unterstützenden Gemeinschaft sein möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Altberliner Charme im Freimaurerstil
- große helle Räume
- zentrale Lage in Friedrichshain
- Teeküche
- Lagerräume
- im Haus der Suchthilfe mit Entzugsklinik, Suchtambulanz sowie betreutes wohnen
- Im Sinne eines kooperativen Miteinanders ist an diesem Standort eine Ergänzung des Versorgungsangebotes erwünscht.
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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Quelle: www.immobilien.de
6.363,00 €
3 Zi.
10967 Berlin-Neukölln
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Perfekt für kreative Köpfe und innovative Unternehmen! Diese einzigartige Bürofläche in Berlin-Neukölln bietet nicht nur eine exzellente Lage in einem angesagten Kiez, sondern auch eine luxuriöse Ausstattung. Das historische Gebäude besticht
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durch eine moderne Aufteilung im Open-Space Konzept, abgetrennte Büro- und Meetingräume sowie eine private Terrasse. Die Deckenhöhe von bis zu 6 Metern mit Akustikpanelen sorgt für eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Mit geringen Anfangsinvestitionen können Sie hier Ihre Visionen verwirklichen. Willkommen im neuen Zuhause für Ihre Ideen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - historisches Gebäude
- in gefragter Kiezlage
- repräsentative sowie luxuriöse Ausstattung
- qualitatives Parkett mit Fußbodenheizung
- Aufteilung nach modernem Open-Space Konzept
- abgetrennte Büro sowie Meetingräume
- private Terrasse
- massgeschneiderte Einbauschränke
- Deckenhöhe bis zu 6 Meter mit Akustikpanelen
- geringe Anfangsinvestiti
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.304,00 €
3 Zi.
128
m2
10247 Berlin-Friedrichshain
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Praxis in Berlin-Friedrichshain besticht durch ihren Altberliner Charme im Freimaurerstil und bietet 3 große, helle Zimmer sowie eine Teeküche und Lagerräume. Die zentrale Lage macht sie besonders attraktiv. Das besondere Highlight: Die
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Praxis befindet sich im Haus der Suchthilfe mit Entzugsklinik, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
6.363,00 €
3 Zi.
223
m2
10967 Berlin-Neukölln
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Perfekt für kreative Köpfe und innovative Unternehmen! Diese einzigartige Bürofläche in Berlin-Neukölln bietet nicht nur eine exzellente Lage in einem angesagten Kiez, sondern auch eine luxuriöse Ausstattung. Das historische Gebäude besticht
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durch eine moderne Aufteilung im Open-Space Konzept, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.995,00 €
5 Zi.
147,87
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die attraktive Gewerbeinheit befindet sich in einem modernisierten Altbaugebäude in ruhiger Wohnlage von Berlin-Friedrichshain (ruhige Seitenstraße nähe Ostkreuz, Treptower Park und Media Spree) und erstreckt sich vom Vorderhaus bis in den
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Seitenflügel.
Das gesamte Gebäude, einschließlich aller Wohn- und Teileigentumseinheiten, wurde in den Jahren 2003/2004 komplett saniert. Unter anderem wurden die Leitungen (Elektrik, Wasser und Abwasser), die Fenster, die Dacheindeckung sowie die Heizungsanlage erneuert. Der Eingangsbereich des Hauses ist ansprechend gestaltet.
Die Gewerbeeinheit besteht aus insgesamt fünf Räumen, zwei davon straßenseitig sowie drei gartenseitig. Ein Raum dient als Durchgangs- bzw. Verbindungsraum. Die zwei Räume im Vorderhaus sind aktuell durch eine Leichtbauwand baulich von den anderen Räumen getrennt, ein Rückbau ist unkompliziert möglich.
Es sind zwei Eingänge vorhanden. Der Hauptzugang erfolgt über das repräsentative Treppenhaus des Vordergebäudes, der Nebe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
3.500
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der aktuelle Eigentümer erwarb 1998 das fast leerstehende Gebäude und leitete umfassenden Sanierungsarbeiten ein. Im Jahr 1999 wurde das neue Bürohaus eingeweiht. Es bildet mit seiner ansprechend restaurierten Fassade einen reizvollen Kontrast zu
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dem deutlich prominenteren Nachbargebäude, dem modern anmutenden Willy-Brandt-Haus.
Zur Zeit erfolgt nochmals eine nachhaltige Modernisierung der Büroflächen und ein bedarfsgerechter Ausbau nach Anmietung der Flächen.
-insgesamt ca. 3.500 m² vermietbare Bürofläche
- EG bereits vermietet
- 1.OG ab sofort verfügbar
- 2. OG ab Ende 2025 verfügbar
- 3.Og ab Ende 2026 verfügbar
- In der benachbarten Tiefgarage können Stellplätze zusätzlich angemietet werden.
Die Preise sind Nettopreise zzgl. MwSt. von 19%.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
27,00 €
105,06
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Gewerbeobjekt, das sich in einer ruhigen Seitenstraße unmittelbar in der Nähe des U-Bahnhofs Samariterstraße (U5) befindet. Der charmante Boxhagener Platz ist nur etwa 300 Meter entfernt und lockt mit
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einer Vielzahl von erstklassigen Geschäften, gemütlichen Restaurants und trendigen Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Objekt besticht durch seine Lage im angesagten Szenekiez von Friedrichshain und strahlt ein modernes und urbanes Flair aus. Hier treffen Kreativität, Innovation und Lifestyle aufeinander und formen eine lebendige Gemeinschaft. Ganz gleich, ob Sie ein erfahrener Unternehmer sind, der seine Marke weiterentwickeln möchte, oder ein aufstrebendes Start-up, das den perfekten Startpunkt sucht - diese Adresse bietet eine unschlagbare Gelegenheit, sich in der pulsierenden Energie dieses einzigartigen Stadtviertels zu entfalten. Die strategische Lage des Objekts sorgt für einen beeindruckenden Fußgängerverkehr und eine her
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.240
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 15 Stellplätze, Miete je: 120,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich im Bezirk Prenzlauer Berg. Die fußläufig entfernte Landsberger Allee ist eine der wichtigsten Magistralen der Stadt und verbindet Berlin-Mitte mit
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den Bezirken Prenzlauer Berg, Friedrichshain, Lichtenberg, Marzahn und Hohenschönhausen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: bodentiefe Fenster, teilweise Glaswände, Café im Erdgeschoss
Objekt: Hierbei handelt es sich um Untermietflächen mit einer Vertragslaufzeit bis 31.07.2026 bzw. 31.07.2028 und ggfs. einer Option auf Verlängerung.
Stichworte: Gesamtfläche: 3.647,00 m²
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
43
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: English Version: --- Prime Office Space in Berlin's Hottest Recording Studio Complex: Forsterstraße 5, Kreuzberg Forsterstraße 5 is a vibrant music hub located in the heart of Kreuzberg. Home to over 35 recording studios, including some of
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Germany's most prominent musical artists, this building is soon to be designated as a cultural center by the Senate and the city of Berlin. BEWAKE STUDIOS, your future landlord, occupies five rooms on this floor, constantly buzzing with established artists and emerging legends creating the hits of tomorrow. You'll share this inspiring space with them. Features: - Graffiti-filled stairwell and an elevator for transporting heavy items upstairs - Convenient access to Görlitzer Park - Close proximity to numerous restaurants, bars, supermarkets, shops, cafés, and more This location offers an inspiring urban office environment, perfect for creative professionals. --- German Version: Erstklassige Bürofläche im heißesten Aufnahmestudio-Komplex Berlins:
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Quelle: www.immowelt.de
4.090,00 €
142
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerbefläche befindet sich in einem historischen Fabrikgelände im 2.OG. Die Fläche hat 2 Eingänge und ist über einen Fahrstuhl oder einem breiten Treppenhaus erreichbar. Der Hauptraum ist als große Fläche nutzbar.
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Durch Glastüren abgetrennt gelangt man in den Küchenbereich und in einen weiterer Bereich der zu der Sanitäreinrichtung führt und einer kleinen Kommunikationsecke mit Bestuhlung. - Personenaufzug / Treppenhaus - Fliesenboden, Laminat - Deckenbeleuchtung - Holzfenster mit Isolierverglasung - Teeküche - sanierter WC-Bereich - Aufenthaltsraum mit Bestuhlung - gepflegt, saniert - provisionsfrei
Lagebeschreibung: Das Büro befindet sich in zentraler Lage nur wenige Minuten vom Südstern entfernt mit sehr guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Inmitten einer szenigen Umgebung Nahe des Gräfekiezes finden Sie ein kreatives und produktives wie auch herausforderndes Arbeits- und Lebensumfeld, wie man es in Berli
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.640,00 €
128,5
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - Lage direkt am Landwehrkanal - alle Büroräume mit Wasserblick - ehemaliges Wohnhaus Rios Reisers - wenige Gehminuten bis U-Bahn Gleisdreck (U1,2,3) - Park am Gleisdreieck und zahlreiche Essensangebote in unmittelbarer Umgebung
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- Altbaucharme dank Stuck, Flügeltüren und Dielen - zeitgemäßes WC mit Fenster, kleine Teeküche - verschiedene Raumgrößen, zw. 15 und 51 m² - nahezu alle Räume separat begehbar - viele Räume mit zusätzlichen Verbindungen zueinander - Anmietung ab 01.09. - Staffelmiete 3 % jährlich
Objekt: Nach dem Zutritt stehen Sie in der Diele, von der nahezu alle Räume separat abgehen. Zunächst erschließt sich rechtsseitig der Diele, der erste Büroraum, mit einer Größe von knapp 28 m² und einem nahezu quadratischen Schnitt. Durch zwei Fenster gelangt viel Licht in den Raum. Der zweite Büroraum erschließt sich als nächstes, rechtsseitig des Flures, verfügt darüber hinaus aber auch über eine direkte Verbindung zum ersten und dritten Büroraum. D
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Quelle: www.immowelt.de
19.809,00 €
638,82
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Dieses exklusive Büro befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in den historischen Grünberger Höfen, mitten im angesagten Simon-Dach-Kiez. Die Umgebung bietet zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Angebote, die
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ideale Bedingungen für Kreativität und Inspiration schaffen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind der Alexanderplatz und andere zentrale Punkte Berlins schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, S-Bahn und Tram befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: -Personenaufzug mit Transponder führt in die Mieteinheit - barrierefrei - CAT 7-Verkabelung - Kabeltrassen - 2 Serverräume - Klimatisierung - individueller Ausbau möglich - öffenbare Fenster - Hochkantlamellenparkett - LED-Leuchten - Teeküchen - 6 Loggien - Dusche - Parkplätze mit Ladeinfrastruktur für 110,- € zzgl. MWSt. im Hofbereich sowie Fahrradstellplätze -Kellerräume für 6,00 €/m2 können ebenfalls angemietet werden
Objekt: Erleben
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Quelle: www.immowelt.de
1.700,00 €
50
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro liegt in der Reichenberger Straße zwischen dem Landwehrkanal und dem Görlitzer Park. Der Bus M29 hält vor der Haustür und die U1 Görlitzer Bahnhof ist fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Das Büro kann
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teilmöbliert (Schreibtische, Bürostühle, Regale) vermietet werden. Die Teeküche bietet Geschirr, Kühlschrank und Wasserkocher. Alle zwei Wochen wird das Büro gereinigt. In der Miete sind WLAN, Reinigung, Strom u.a. Nebenkosten enthalten. In unseren Büroräumen nebenan steht ein größerer Konferenzraum mit großer Whitewall nach Absprache zur Verfügung. Die direkt angrenzende Terrasse in den Innenhof bietet schöne Möglichkeiten, auch mal im Freien zu arbeiten oder zwischendurch zu entspannen. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Postadresse - Barrierefrei - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
27,00 €
164,59
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Gewerbeobjekt, das sich in einer ruhigen Seitenstraße unmittelbar in der Nähe des U-Bahnhofs Samariterstraße (U5) befindet. Der charmante Boxhagener Platz ist nur etwa 300 Meter entfernt und lockt mit
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einer Vielzahl von erstklassigen Geschäften, gemütlichen Restaurants und trendigen Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Objekt besticht durch seine Lage im angesagten Szenekiez von Friedrichshain und strahlt ein modernes und urbanes Flair aus. Hier treffen Kreativität, Innovation und Lifestyle aufeinander und formen eine lebendige Gemeinschaft. Ganz gleich, ob Sie ein erfahrener Unternehmer sind, der seine Marke weiterentwickeln möchte, oder ein aufstrebendes Start-up, das den perfekten Startpunkt sucht - diese Adresse bietet eine unschlagbare Gelegenheit, sich in der pulsierenden Energie dieses einzigartigen Stadtviertels zu entfalten. Die strategische Lage des Objekts sorgt für einen beeindruckenden Fußgängerverkehr und eine her
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Quelle: www.immowelt.de
2.872,00 €
10247 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Berlin Friedrichshain
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.304,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 128,00 m²
Provision: 2.38 MM inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
7.357,00 €
270
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In unmittelbarer Nähe zur Spree gelegen, mitten in der Kreuzberger Startup-, Medien- und Kommunikations-Szene. In der Nachbarschaft finden sich viele Restaurants und Cafes, sowie die Markthalle Neun mit einem breiten kulinarischen Angebot,
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ideal für die Mittagspause oder auch den Feierabend. Die U-Bahn-Stationen Görlitzer Bahnhof und Schlesisches Tor sind in Laufentfernung. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Buslinien 165, 265 und 140. Der S-Bahnhof Warschauer Straße ist circa 20 Minuten zu Fuß entfernt.
Ausstattung: - Aufzugsanlage - Deckenleuchten - Klimaanlage - Fußbodenheizung - Drei hochwertig verglaste Meetingräume - Zwei separate WCs, ein Badezimmer mit Dusche - Gekühlter Serverraum - Geräumiger Balkon - Bodentanks - Sichtmauerwerk - Designer-Einbauküche mit Kochinsel - Hochwertige Schreibtische, größtenteils höhenverstellbar - Eingangsbereich mit Garderobe - Akustik-Deckensegel über die gesamte Fläche
Objekt: Die ehemalige Klavierfabrik mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
25.550,00 €
863
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro befindet sich im 2.OG
Ausstattung: - Neubau - Offene Decke, Industrie Look - Herren und Damen WC - Große sehenswerte Terrasse 440 m² - Große Einbauküche - Zentralheizung - Fahrstuhl direkt ins Büro - Kühlung über
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Umluftkühlgeräte an der Decke - Mechanische Be- und Entlüftungsanlage - Parkplätze können mit angemietet werden.
Objekt: Das Büro befindet sich auf einem Gewerbehof, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Bus und Bahn sind schnell zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind vorhanden. Die große Terrasse eignet sich hervorragend für Ausstellung, Präsentationen und Feiern.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 21.660,00 EUR
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Gesamtfläche: 1.303,00 m², Büroteilfläche: 863,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 440,00 m²
Provision: provisionsfreie Vermietung