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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
54470 Lieser
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese repräsentative Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer kernsanierten attraktiven Villa in zentraler Lage von Lieser. Sehr gut sichtbar von der Moselstraße aus gelangt man über eine Anliegerstraße zum seitlichen Eingang. Vor der
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Villa stehen 4 Aussenstellplätze der Gewerbeeinheit zur Verfügung. Weiteres Parken ist problemlos auf öffentlichen Parkplätzen entlang der Moselstraße möglich. Die Räumlichkeiten sind verströmen eine helle, einladend freundliche Atmosphäre. Cremefarbener Fliesenboden, weiße moderne Einbaumöbel und ein großer Tresenbereich aus Bambusholz unterstreichen das hochwertige Ambiente. Zwei Einzel-WC´s und ein neues behindertengerechtes WC sind in der Gewerbeeinheit integriert. Zwei Lagerräume bieten Platz für Vorratshaltung, Reinigungsutensilien etc. Große Archivschränke gehören zur Ausstattung wie auch moderne, praktische Einbauschränke in 3 Räumen.
Das kernsanierte Objekt verfügt über modernste Wärmepumpen-Heiztechnik und isolierverglaste Kunststoffens
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Angeboten wird eine moderne, möblierte Bürofläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in ruhiger Lage von Traben-Trarbach, OT Traben.
Das Büro ist möbliert und ca. 15 m² groß . Da die Nebenkosten für die Etage nicht komplett zu
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trennen sind, wird eine Bruttomiete incl. der NK vereinbart.
Folgende Bestandteile sind innerhalb der Mietpreise bereits berücksichtigt:
- Heizung, Reinigung (1 mal im Monat), Strom
- abschließbare Büros mit Zugang 24/7, elektronischer Zugang
- ein PKW-Stellplatz pro Büro
- 1 Besucherparkplatz vor dem Büro
- teilweise Büromöbel vorhanden
- freier W-Lan-Zugang
- behindertengerechte Toilette
- Teeküche
- offener Aufenthaltsbereich/Lobby
zusätzlich kann gegen Aufpreis mitgenutzt werden:
- Besprechungsraum für 8-10 Personen pro Tag 20 Euro
- Kopierer/Scanner nach Einheiten
Besichtigungstermin sind nach Absprache ab sofort möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
103
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Lage: Die hier präsentierte Immobilie zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage im Stadtzentrum von Wittlich aus, einer charmanten Stadt im Kreis
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Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Wittlich ist eine Stadt, die sowohl historischen Charme als auch eine moderne Anbindung an wichtige Verkehrsadern bietet. Verkehrsanbindung: Die Stadt Wittlich ist hervorragend an das Autobahnnetz angebunden. Die A 1, die von Köln nach Saarbrücken führt, ist leicht erreichbar, und die A 60, die in Richtung Lüttich/Liège in Belgien führt, ist ebenfalls gut angebunden. In Wittlich kreuzen sich die Bundesstraßen 49 und 50, was die Erreichbarkeit der Stadt weiter verbessert. Insbesondere die vierspurige Bundesstraße 50 mit der beeindruckenden Hochmoselbrücke bietet eine schnelle Verbindung zum Rhein-Main-Gebiet. Des Weiteren gelangen Sie in wenigen Autominuten zur A 48, die Trier und Koblenz miteinander verbindet.
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Preis auf Anfrage
216
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze Nettokaltmiete: 2.750,00 EUR
Lage: Wittlich an der Lieser ist die Kreisstadt des rheinland- pfälzischen Landkreises Bernkastel-Wittlich und Sitz der Verbandsgemeinde Wittlich-Land. Mit etwa 19.500
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Einwohnern ist Wittlich ein Mittelzentrum. Die Stadt liegt in der Südeifel an der Lieser in einem Seitental der Mosel am nördlichen Rand der Wittlicher Senke. Dieser Landschaftsraum wird im Westen von der Moseleifel und im Osten vom Moseltal begrenzt. Entfernungen: Autobahn A1 (Richtung Koblenz und Trier): ca. 3,0 Km Autobahn A60 (Richtung Bitburg): ca. 5,0 Km Trier: ca. 35 Km Bitburg: ca. 35 Km Flughafen Hahn: ca. 43 Km Koblenz: ca. 90 Km
Ausstattung: großzügige Gewerbefläche bodentiefe Fensterfront frei aufteilbar exponierte Lage in stark frequentiertem Umfeld; verkehrsgünstig gelegen Heizung: Fußbodenheizung über Erdwärme kontrollierte Be- und Entlüftung Klimaanlage Fenster: Kunststoff-Fenster, dreifachverglast (mit Sonnenschutzjal
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
54523 Hetzerath , Mosel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Hetzerath ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Der Ort hat ca. 2500 Einwohner und liegt zentral zwischen den Städten Wittlich und Trier. Die beiden
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Städte erreicht man unmittelbar über die nahe gelegene Autobahn, ebenso die benachbarte Stadt Schweich mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung Schweich. Der Ort ist somit ein äußert attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort zwischen den Verbandsgemeinden Schweich und Wittlich-Land sowie in unmittelbarer Nähe zu Eifel, Mosel und Hunsrück. Der Ort ist daher verkehrstechnisch äußerst zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Anschluss an die Autobahnen A48 und A60. Die Gemeinde verfügt außerdem über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Läden für den täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken, Tankstelle, Bahnhof und verschiedenen kleinen Restaurants. Des Weiteren verfügt der Ort über einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführend
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Preis auf Anfrage
54523 Hetzerath , Mosel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Hetzerath ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Der Ort hat ca. 2500 Einwohner und liegt zentral zwischen den Städten Wittlich und Trier. Die beiden
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Städte erreicht man unmittelbar über die nahe gelegene Autobahn, ebenso die benachbarte Stadt Schweich mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung Schweich. Der Ort ist somit ein äußert attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort zwischen den Verbandsgemeinden Schweich und Wittlich-Land sowie in unmittelbarer Nähe zu Eifel, Mosel und Hunsrück. Der Ort ist daher verkehrstechnisch äußerst zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Anschluss an die Autobahnen A48 und A60. Die Gemeinde verfügt außerdem über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Läden für den täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken, Tankstelle, Bahnhof und verschiedenen kleinen Restaurants. Des Weiteren verfügt der Ort über einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführend
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300,00 €
12
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Traben-Trarbach, die Jugendstilstadt an der Mittelmosel, bietet für jede Generation ein vielseitiges Angebot und ist international bekannt für hervorragenden Wein. Jährlich zieht es tausende Besucher in die Stadt und in die Umgebung.
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Familien finden vor Ort Kindergärten, eine Grundschule, Realschule Plus und ein Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten stehen in Traben-Trarbach selbst sowie in den umliegenden Orten (Kreisstadt Wittlich ca. 24 km, Zell ca. 20 km und Bernkastel-Kues ca. 22 km) reichlich zur Verfügung. Ebenso bietet Traben-Trarbach Ihnen ein sehr abwechslungsreiches Freizeitangebot angefangen bei Sportanlagen, Moseltherme, Segelflugplatz, Kletterpark, Museen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und vielseitiger Gastronomie mit edelsten Restaurants und Straußwirtschaften, Straßenfesten und Weinstuben. Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt-Hahn beträgt ca. 20 km. Über eine Bahnanbindung verfügt Traben-Trarbach im Ortsteil Traben. Öffentliche Busse fahren im Stundentakt. De
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1.650,00 €
147,86
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Renditeobjekt - Arztpraxis: Attraktive Immobilie im Zentrum Das Baujahr des Hauses ist unbekannt, jedoch wurde das Haus immer wieder saniert und befindet sich in einem Top-Zustand. Die letzte Grundsanierung ist im Jahr 2015 erfolgt. Das Anwesen wurde
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in Massivbauweise errichtet. Die Außenwände sind aus Bruchstein- und Bimsmauerwerk. Die Innenwände sind verputzt und tapeziert. Die Fassade verfügt über einen schönen Außenputz. Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt, die Dachrinnen sind aus Zink. Die Elektroverteilung und die Gaszentralheizung wurden in 2021 erneuert. Das Haus in der Himmeroder Straße 8 Es befinden sich 9 Wohnungen und zwei Praxen in dem Haus. Diese neuwertige und sehr gut ausgestattete Arztpraxis hat eine Fläche von ca. 148 qm und befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2015. Mittelpunkt der Praxis ist der großzügige Flur und Aufenthaltsbereich, verschiedene Behandlungszimmer, Arztzimmer und ein Büro über zwei Ebenen. Alle Zimmer haben Deckenhöhen von
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
54516 Wittlich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Die Gewerbefläche liegt in zentraler Lage präsent im Gewerbegebiet von Wittlich. Parkplätze befinden sich direkt am Objekt. Zu der angebotenen Gewerbeeinheit gehörten drei Außenstellplätze sowie zwei Carport-Stellplätze. Zu
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Ihrer zukünftigen Nachbarschaft gehören erfolgreiche Familienunternehmen sowie auch international tätige Konzerne, die für die hervorragende Lage des Objekts sprechen. Die Lage besticht über ein hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz (A1 + A48), auch der Wittlicher Hauptbahnhof ist in 5 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt/Hahn ist in ca. 45 Minuten und der Flughafen Luxemburg in ca. 55 Minuten erreichbar.
Objektbeschreibung: Die Krebs PBV präsentiert Ihnen heute eine einzigartige Gewerbefläche mit luxuriöser Betreiberwohnung im Industriegebiet von Wittlich. Die Immobilien verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1.164 m². Im Erdgeschoss befindet sich die großflächige Gewerbeeinheit mit einem Empfangsbereich, Großraumb
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Preis auf Anfrage
75,57
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zum 01. Juli 2024 frei !!!: Diese in 2023 aufwendig renovierte Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler und hochfrequentierter Lage von Bernkastel - Kues, Stadtteil Kues. Direkt an der Hauptstraße gelegen und
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mit einer großen Fensterfront ausgestattet besticht diese Gewerbeeinheit mit hohen Altbaudecken. Der Vorraum hat eine Größe von 51,26 m² und der Nebenraum eine Größe von 19,05 m². Zur Zeit sind diese beiden Räume miteinander verbunden, können aber bei Bedarf abgeteilt werden. Ein WC befindet sich im hinteren Bereich. Zur Zeit ist diese Gewerbeeinheit an die Fahrschule Klippel als Schulungsraum vermietet, welche aber zum 01. Juli 2024 ihren Standort aufgibt. Das Interieur ist Eigentum der Fahrschule Klippel und wird nicht mit vermietet. Die Räumlichkeiten können wieder als Schulungsräume genutzt werden. Weitere Nutzungsmöglichkeiten sind zum Beispiel: Büroräume, Versicherungsagentur, Verkaufsfläche, Kosmetikstudio, Nagelstudio, Fußpflege, De
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700,00 €
56,42
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Büroflächen mit insgesamt ca. 113 m² (zwei Büros: jeweils ca. 56 m² Fläche). Monatlich je Büro: Die Kaltmiete pro ein Büro beträgt 650,00 EUR zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (inklusive einem PKW-Stellplatz vor dem
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Büro), die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf 100,00 EUR zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Büroräume bestehen aus einem großzügigen Eingangsbereich, von dem aus den einzelnen Büros abgehen. Diese bestehen aus insgesamt 3 Räumen. Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) Zusätzlich können ca. 900,00 m² Lager- und Hallenflächen (6 Hallen mit je ca. 150 qm) angemietet werden: Mietpreis 6,00 EUR/qm zuzüglich Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sonstiges: frei werdend
Besichtigungstermine: Bevor wir Ihnen den Besichtigungstermin bestätigen, möchten wir Sie bitten, das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) vollständig mit Ihren Angaben auszufüllen: Firmenname: Vorname: Name: Anschrift: Telefonnummer: E-Mail-Adresse
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1.850,00 €
141,7
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In direkter Lage zu dem ehemaligen Kloster St. Paul und dem Sterenbachsee steht ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten über 3 Etagen. Die angebotene Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss und verfügt über
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einen eigenen Eingang und einer großzügigen Fensterfläche. Die Raumgestaltung ist individuell gestaltbar und kann als Bürofläche, Ladenlokal, Bäckerei, Friseur oder ähnliches genutzt werden. Im Außenbereich stehen Ihren Kunden oder Mitarbeiter insgesamt 5 Stellplätze zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe. Die Heizkosten sind somit nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter muss einen eigenen Wärmestromvertrag bei einem beliebigen Versorger abschließen.
Lagebeschreibung: Die Stadt Wittlich stellt das Bindeglied zwischen Eifel und Mosel dar und hat damit ein Einzugsgebiet mit bis zu 100.000 Einwohnern. Wittlich ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Das Autobahnkreuz Wittlich führt
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Preis auf Anfrage
558
m2
54533 Laufeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Großzügige Büroflächen im Gewerbegebiet II in Laufeld zu vermieten. Die Flächen zeichnen sich durch ihre offene und helle Bauweise aus. Die angebotene Mietfläche liegen im 1. OG des Gebäudes und ist über ein helles
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Treppenhaus erreichbar. Alle einzelnen Räume sind über einen offen gestalteten Bereich zugänglich, welcher durch die großzügigen Glaselementen gut belichtet wird. Die Raumaufteilung und die Innenausstattung kann an die individuellen Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers angepasst werden. Stellplätze sind am Objekt vorhanden und können optional angemietet werden.
Lagebeschreibung: Autobahn: A1/48 AS Manderscheid, Entfernung ca. 2,0 km Nächstes Mittelzentrum: Wittlich, Entfernung ca. 15 km Nächstes Oberzentrum: Trier, Entfernung ca. 49 km
Besichtigungstermine: Eine Objektbesichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.
Provision: provisionsfrei
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2.335,00 €
208
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Im Wittlicher Zentrum in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz befindet diese moderne großzügig geschnittene Praxis. Zur Zeit werden die Räume als Arztpraxis genutzt, sie eignen sich auch als Büro, Kanzlei,
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o.ä. Aufteilung: große Empfangsdiele, 6 Behandlungszimmer, Personalküche und Aufenthaltsraum, Wartezimmer, Patiententoiletten Personaltoiletten Die Praxis liegt im Dachgeschoss des Hauses, Lift ist vorhanden. Das Objekt wird zum 1. Juli 2024 vermietet. Parkplätze stehen im Wittlicher Zentrum in unmittelbarer Nähe ausreichend zur Verfügung. Kaltmiete: 1.560,00 € netto Nebenkosten:475,00 € netto Gesamtmiete incl. MwSt: 2.421,65 € Provision: 2,38 Kaltmieten incl. MwSt.
Provision: 2,38 Nettokaltmieten incl. MwSt. = 4.426,80 €
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Preis auf Anfrage
192
m2
54523 Hetzerath , Mosel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Helle Räume im Erdgeschoss der Gemeinde Hetzerath. Idealer Standort / Räumlichkeiten für Physiopraxis, Tierarztpraxis , Kindertagesstätte, Ergotherapie etc. Miete für die Praxisräume und die Aufenthaltsräume: monatl.
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1.750,00 € zzgl. NK zzgl. MwSt. Miete für die D-Garage: 100,00 € zzgl. NK zzgl. MwSt.
Lagebeschreibung: Die Mieträume befinden sich direkt im Zentrum der Gemeinde Hetzerath in der Bahnhofstraße 10a im Erdgeschoss und im UG einer kleinen Wohneinheit. Die hellen, Mieträume im Erdgeschoss ca. 120m² aufgeteilt siehe Planzeichnung Mieträume als Aufenthaltsräume ca. 72m² Die Übergabe kann zum 01.Juli 2024 erfolgen.
Raumaufteilung: Büro / Praxis: ca. 120 m² Arztpraxisräume Größen: ca. 72 m² Aufenthaltsräume Mitarbeiter Stellplätze: eine Doppelgarage wird mit vermietet ca. 8 PKW Stellplätze vor dem Haus, mietfrei
Provision: Für Nachweis und Vermittlung der vorgenannten Immobilie berechnen wir ?Ihnen als Mieter eine Provision
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650,00 €
80
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Dieses zentrale und helle Ladenlokal / Büro mit Schaufenster in Traben-Trarbach ist ab dem 01.04.24 frei zum vermieten. Die Immobilie bietet nicht nur die perfekte Lage für ein Büro, sondern auch die Möglichkeiten für
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kreative Unternehmungen wie eine Vinothek oder ähnliches. Das großzügige Schaufenster erlaubt eine herausragende Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.
Lagebeschreibung: Dieses zentrale Ladenlokal / Büro mit Schaufenster befindet sich in Traben-Trarbach und bietet eine erstklassige Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.577
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: + Gesamtnutzfläche bis zu 1.577 m² + Miete 5,00 €/m² und Monat zzgl. Betriebskosten und MwSt. + hochwertige Büroflächen auf 2 Etagen verteilt + Anmietung von Einzelbüros ab ca. 30 m² möglich + sehr gute Tagesbelichtung +
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außen liegender Sonnenschutz + genügend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunde Weitere Flächen für Produktion, Lager/Logistik und Dienstleistung sind im TRIWO Gewerbepark Mülheim vakant. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne an!
Provision: provisionsfrei
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1.150,00 €
129
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Praxisräume liegen im 3. OG im Zentrum der Innenstadt Wittlich. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Busbahnhof (ZOB) sowie mehrere Geschäfte, Bäckereien, Ärzte und ein Lebensmittelgeschäft. Öffentliche Parkplätze
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sind in 3 Minuten Fußweg zu erreichen. Vor dem Bürogebäude ist ein kurzfristiges Parken möglich.
Raumaufteilung: Siehe Grundriss
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
400
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: + Gesamtnutzfläche bis zu 400 m² + Miete 5,00 €/m² und Monat zzgl. Betriebskosten und MwSt. + hochwertige Büroflächen auf 2 Etagen verteilt + Anmietung von Einzelbüros ab ca. 20 m² möglich + sehr gute Tagesbelichtung +
...
außen liegender Sonnenschutz + genügend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunde Weitere Flächen für Produktion, Lager/Logistik und Dienstleistung sind im TRIWO Gewerbepark Wittlich vakant. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne an!
Provision: provisionsfrei