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Quelle: www.immobilien.de
1.000,00 €
49084 Osnabrück / Schinkel
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Bürofläche befindet sich in einer attraktiven Lage im Stadtteil Osnabrück-Schinkel.
Diese Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen verschiedener
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Branchen.
Objektmerkmale:
•Gesamtfläche: ca. 100 m²
•Anzahl der Einzelbüros: 5
•Küche/Aufenthaltsraum vorhanden
•Verfügbar ab: 01.07.2024
•Inklusive 2 Stellplätzen
•Optional kann eine Garage für EUR 60,- monatlich ergänzend gemietet werden.
•Kaltmiete EUR 800,- / Nebenkostenvorauszahlung EUR 300,-
Beschreibung der Einzelbüros:
Die Bürofläche verfügt über insgesamt fünf separate Einzelbüros, die sich ideal für individuelle Arbeitsbereiche oder Besprechungsräume eignen. Jedes Büro ist mit ausreichend Platz und Tageslichteinfall gestaltet, um eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu schaffen.
Küche/Aufenthaltsraum:
Die vorhandene Küche/Aufenthaltsraum bietet Mitarbeitern die Möglichkeit zur Erholung und Entspannung während der Arbeitspausen. Sie ist ausgesta
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Quelle: www.immobilien.de
1.508,00 €
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im Zentrum von Kloster Oesede befindet sich diese ehemals als Filiale genutzte Büro- / Servicefläche. Die ehemalige Schalterhalle ist ebenerdig zugänglich und verfügt über große Fensterflächen und somit eine sehr gute Belichtung. Ein
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Sozialraum mit Teeküche und ein ca. 16 m² großes Büro sind bereits vorhanden. Über eine separate Treppe gelangt man in die großzügige Kellerfläche mit Archiv, WC-Anlage, Tresor und weiteren Räume sowie einem zweiten, nur der Mietfläche zugehörigen Eingang Richtung Marktplatz, welcher wiederum über zahlreiche öffentlichen PKW-Stellflächen verfügt. Ggf. sind auch Umbauten und die Anmietung von Teilflächen möglich. Für weitere Informationen sprechen Sie uns an.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
148
m2
Franz-Lenz-Straße 1A, 49084 Osnabrück
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Mehrere B rofl chen im beliebten Komplex des Haseparks stehen zur Verf gung! - Klimaanlage - gute Anbindung zur Innenstadt und Autobahn - ebenerdiger Zugang m glich - Fahrstuhl - ausreichend Parkm glichkeiten bei Bedarf - sch ner Ausblick - Komplex
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aus mehreren Geb uden und individuellen Fl chen - namenhafte Adresse ans ssiger Firmen Es besteht die M glichkeit zwei der f nf R ume jeweils zu einem gro en Besprechungsraum zu ffnen.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In diesem Wohn- und Geschäftshaus bieten wir die gewerblichen Räume zur Vermietung an. Folgende Geschäftszweige kommen in Frage!
*** eine Untervermietung wird vom Eigentümer gestattet ***
* Arzt, Praxis, Therapie, Kinderbetreuung
*
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Lebensmittelhandel mit "normalen" Öffnungszeiten
* Tattoo, Schreibwaren, Nagelstudio, Post, Apotheke,
* jegliche Art von Büro (Architekt, Versicherung, Planung etc.)
Wichtig:
* Interessenten fragen im Bauamt selber eine Nutzungsänderung an *
Es wird eine Fläche im
Edgeschoss mit 260qm und im
Untergeschoss mit 170qm angeboten.
Die Nettokaltmiete beträgt 2.200,- Euro, die Nebenkosten (Strom, Heizung)
werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet.
Für das Objekt stehen ca. 10 Stellplätze bereit.
Toiletten gibt es im Untergeschoss, Wasseranschlüsse sind in beiden Etagen vorhanden.
Ein Lastenaufzug aus 1978 befindet sich im Objekt, ist aber seit Jahren nicht mehr in Betrieb gewesen. Leistung max. 500kg.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
410
m2
Franz-Lenz-Straße 1, 49084 Osnabrück
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
- individuelle Gestaltungsm glichkeiten (Boden, W nde, etc.) - Klimaanlage - gute Anbindung zur Innenstadt und Autobahn - ebenerdiger Zugang m glich - teilbar - Fahrstuhl - ausreichend Parkm glichkeiten bei Bedarf - sch ner Ausblick - Komplex aus
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mehreren Geb uden und individuellen Fl chen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Entdecken Sie Schinkel - Ihr Standortvorteil für Gewerbetreibende in Osnabrück! Willkommen in Schinkel, einem pulsierenden Stadtteil in Osnabrück, der für Gewerbetreibende zahlreiche Vorteile
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bietet. Mit seiner idealen Lage, vielfältigen Geschäftsmöglichkeiten und einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl ist Schinkel ein attraktiver Standort für Unternehmen verschiedener Branchen. Strategische Lage: Schinkel liegt strategisch günstig im Südwesten von Osnabrück und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Autobahn und dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz sind Sie optimal vernetzt und erreichen problemlos Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter. Dynamisches Geschäftsumfeld: In Schinkel finden Sie ein dynamisches Geschäftsumfeld mit einer Vielzahl von Gewerbebetrieben, Dienstleistern und Einzelhandelsgeschäften. Die lokale Wirtschaft blüht auf und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Kooperationen, Net
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
148
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Der Osnabrücker Hasepark ist für viele Unternehmer ein Begriff. Zahlreiche Unternehmen sind im Hasepark ansässig. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Osnabrücker Hauptbahnhof, die Autobahn
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in wenigen Fahrminuten. Nicht nur aufgrund der sehr zentralen Lage ist der Hasepark beliebt. In den letzten Jahren wurde die Umgebung nachhaltig aufgewertet. Für das gute Arbeitsklima sorgt der direkt angrenzende Park, in dem es sich gut spazieren lässt. In direkter Nachbarschaft entsteht in den kommenden Jahren das grüne Osnabrücker Lokviertel. Seien Sie schon jetzt ein Teil dieses Fortschrittes!
Objekt: Mehrere Büroflächen im beliebten Komplex des Haseparks stehen zur Verfügung! - Klimaanlage - gute Anbindung zur Innenstadt und Autobahn - ebenerdiger Zugang möglich - Fahrstuhl - ausreichend Parkmöglichkeiten bei Bedarf - schöner Ausblick - Komplex aus mehreren Gebäuden und individuellen Flächen - namenhafte Adresse ansässiger Firme
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
83
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: 2016 erbautes Officegebäude mit Büroflächen im II. Obergeschoss sowie Gemeinschaftsflächen. Flexible Raumaufteilung, hochwertige moderne Ausstattung, komplett behindertengerechte Infrastruktur Glasfaseranbindung mit
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Bandbreiten bis zu 1 Gbit/s im Down- und Upstream, Elektroverkabelung mittels Wand- und Bodenkanälen Energiesparende LED-Beleuchtung aller Innen- und Außenflächen, Grundbeleuchtung aller Büroflächen mit LED-Flächenleuchten Kontrollierte Lüftungsanlage mit aktiver Kühlung der Zuluft, Kühlung / Klimatisierung aller Allgemeinräume, teilweise Klimatisierung der Büroflächen Automatischer, elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern Sämtliche Nutzer des Gebäudes haben die Möglichkeit, zwei wertig ausgestattete Konfe-renzräume mit vollständiger Medientechnik zu buchen. Sicherung des Gebäudes mit Einbruchmeldeanlage Zwei Ladestationen (22 KW) zur Aufladung von 4 Elektroautos Möglichkeit der Anbindung der Keller-Nutzräume im Untergeschoss z. B. für Server-/EDV-An
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
689
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Attraktive, gepflegte Büroflächen in einem 1998 erbauten, repräsentativen Verwaltungsgebäude Zur Neuvermietung stehen das I. und II. Obergeschoss. Ausstattung der Büroräume: Fußboden Nadelfilz, abgehängte Decken, Raufaser
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weiß, Einbauschränke, eine Küche auf jeder Etage. Des weiteren: Fahrstuhl, hausinterne Alarman-lage, Sonnenschutzanlage, Computerverkabelung (CAT7). Der Empfang, Besprechungsräume, Hausmeisterdienste etc. können bei Bedarf nach Absprache mit genutzt werden. Im Untergeschoss stehen Lager-/Achivflächen zur Verfügung (Nettomietzins € 5,50 / m² zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt.).
Lagebeschreibung: Fast direkt an einer der Hauptausfallstraßen Osnabrücks, der Hannoversche Straße, wenige Autominuten zur Innenstadt sowie zur Autobahnanbindung BAB 33 (Fledder) mit Anschluss an die BAB 30 und 1.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentüm
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
220
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Officeflächen im II. Obergeschoss Raumaufteilung: Sechs Räume, Küche/Aufenthalt inkl. Küchenzeile getrennte D-/H-WC. Mögliche Flächenerweiterung um ca. 40 m² und weitere ca. 70 m² auf insgesamt ca. 330 m². Ein
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Energieausweis ist einsehbar.
Lagebeschreibung: Sehr gut erreichbar über die Hannoversche Straße, einer der Hauptausfallstraßen Osnabrücks, oder die Mindener Straße, wenige Minuten zur Innenstadt sowie zur Auto-bahnanbindung BAB 33 mit Anschluss an die BAB 30 und 1.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.
Provision: Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteue
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
87
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Stylische Büro-/Atelierfläche als Teil eines großen Gewerbekomplexes, offene Räume, ein Büro, WC, Abstellraum, separater Eingang über ein paar Stufen.
Lagebeschreibung: Fledder, sehr gut erreichbar über die
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Hannoversche Straße, einer der Hauptausfallstraßen Osnabrücks, wenige Minuten zur Innenstadt sowie zur Autobahnanbindung BAB 33 mit Anschluss an die BAB 30 und 1.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedin-gungen als Bestandteil dieses Angebotes.
Provision: Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mie-tvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
650
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Büroflächen im I. Obergeschoss, Boden Nadelfilz, abgehängte Decken inkl. Beleuchtung. Aufteilung: Aktuell 20 Büroräume, Technik, Teeküche, WC’s.
Lagebeschreibung: Erreichbar über die Mindener Straße,
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Stadtbusanbindung, wenige Autominuten in die Innenstadt sowie zur BAB 33 mit Anschluss an die BAB 30 und 1.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.
Provision: Für den Nachweis oder die Vermittlung wird ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Mietvertragsabschluss zur Zahlung durch den Mieter fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
55
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der Laden im Erdgeschoss Mitte hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 55 m²; -Aufteilung siehe Grundrisszeichnung- Die Räumlichkeiten sind als Verkaufsraum oder auch als Büro nutzbar. Die angebotene Mietfläche ist mit einer
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WC-Anlage und einem Abstellraum ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich am Ende der Meller Straße, nähe des Industriegebietes Fledder. Das Objekt liegt an einer frequentierten Durchgangsstraße und ist somit gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 30 und A 33. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Preis: Die Kaltmiete beträgt monatlich 420,00 €, die Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen belaufen sich im Monat auf 170,00 €. Zur Nettomiete hinzu kommt die gesetzl. Mehrwertsteuer in Höhe von zurzeit 19%. Die Stromkosten für die Mieteinh
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
397
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten (Boden, Wände, etc.) - Klimaanlage - gute Anbindung zur Innenstadt und Autobahn - ebenerdiger Zugang möglich - teilbar - Fahrstuhl - ausreichend Parkmöglichkeiten bei Bedarf - schöner Ausblick -
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Komplex aus mehreren Gebäuden und individuellen Flächen
Stichworte: Gesamtfläche: 410,00 m², Bundesland: Niedersachsen
Stichworte: Gesamtfläche: 410,00 m², Bundesland: Niedersachsen