Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
134
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nahe GADA-Bergkirchen Autobahn A8 ÖPNV-Anbindung
Ausstattung: Wunderschöne Gewölbedecke Laminatboden (mit Fliesenmuster bedruckte Holzspanplatten) EDV-Verkabelung Küchenzeile Badezimmer H-WC und D-WC Wohnen und Arbeiten als
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gleichzeitige Nutzung möglich
Objekt: Wohnbüro Haupthaus EG rechts: ca. 134 m² Miete: € 7,50 / m² Nebenkosten: € 2,50 / m² FG-Stellplätze: € 25,00 / Stück Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 310
Sonstiges: Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.
Stichworte:
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Preis auf Anfrage
90
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Einseitig direkt an einem Naturschutzgebiet Nord-östliches Ende des Gewerbegebietes Gute Anbindung über A92 und B471 Befahrbar für Lkw fast jeder Art Nahegelegen zum Flughafen München
Ausstattung: Räume sind möbliert
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Teppichboden Deckenbelastung 500 kg / m² Rundum Kabelschacht unter dem Fenstersims zur Versorgung der einzelnen Bereiche TV Anschlüsse (SAT Gemeinschaftsanlage) Repräsentativer Aufgang mit Granitbelag Personenaufzug für bis zu 10 Pers. (oder 1t) Rundum Fenstersimse aus Granit Wärme- und Schallschutzfenster Rundumverglasung H & D WC, jeweils mit Umkleide Verbrauchsarme Gas-Zentralheizung und Warmwasserversorgung Parkplätze im Hof direkt auf dem Grundstück Extrem ruhige Lage Folgende Räume werden gemeinschaftlich genutzt: 2 Besprechungsräume H & D WC´s mit Umkleide Küche Flur
Objekt: Büroräume zur Untermiete 1. OG: ca. 200 m² (inkl. Gemeinschaftsflächen und Terrasse) Teilbar in: ca. 90 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche und Terrasse) Teilbar in: ca
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110
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Einseitig direkt an einem Naturschutzgebiet Nord-östliches Ende des Gewerbegebietes Gute Anbindung über A92 und B471 Befahrbar für Lkw fast jeder Art Nahegelegen zum Flughafen München
Ausstattung: Räume sind möbliert
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Teppichboden Deckenbelastung 500 kg / m² Rundum Kabelschacht unter dem Fenstersims zur Versorgung der einzelnen Bereiche TV Anschlüsse (SAT Gemeinschaftsanlage) Repräsentativer Aufgang mit Granitbelag Personenaufzug für bis zu 10 Pers. (oder 1t) Rundum Fenstersimse aus Granit Wärme- und Schallschutzfenster Rundumverglasung H & D WC, jeweils mit Umkleide Verbrauchsarme Gas-Zentralheizung und Warmwasserversorgung Parkplätze im Hof direkt auf dem Grundstück Extrem ruhige Lage Folgende Räume werden gemeinschaftlich genutzt: 2 Besprechungsräume H & D WC´s mit Umkleide Küche Flur
Objekt: Büroräume zur Untermiete 1. OG: ca. 200 m² (inkl. Gemeinschaftsflächen und Terrasse) Teilbar in: ca. 90 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche und Terrasse) Teilbar in: ca
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250
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Dachau selbst bietet ideale Bedingungen zum Leben und Wohnen. Eine junge, lebendige Stadt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und moderner Infrastruktur. Eine traditionsreiche Künstlerstadt mit 1.200-jähriger Geschichte und vielen
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kulturellen Aktivitäten. Eine Stadt im Grünen, eingesäumt von einem ursprünglichen Umland mit weitläufigen Erholungsgebieten, schönen Badeseen, gemütlichen Biergärten und zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Eine Stadt, die nicht zuletzt von einer hervorragenden geografischen Lage profitiert: als Münchens nächstgelegene Große Kreisstadt. In Dachau finden Sie alles: Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen (zwei Gymnasien, eine Realschule) und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (kleine Geschäfte in der Altstadt, mehrere Wochenmärkte, große Verbraucher- und Baumärkte am Stadtrand). Klassische Konzerte im Schloss Dachau, Kunstaustellungen, Theateraufführungen und Kino versprechen kulturelle Vielfalt. Für einen hohen Freizeitwert sorgen zahlreiche Spor
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350
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Dachau selbst bietet ideale Bedingungen zum Leben und Wohnen. Eine junge, lebendige Stadt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und moderner Infrastruktur. Eine traditionsreiche Künstlerstadt mit 1.200-jähriger Geschichte und vielen
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kulturellen Aktivitäten. Eine Stadt im Grünen, eingesäumt von einem ursprünglichen Umland mit weitläufigen Erholungsgebieten, schönen Badeseen, gemütlichen Biergärten und zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Eine Stadt, die nicht zuletzt von einer hervorragenden geografischen Lage profitiert: als Münchens nächstgelegene Große Kreisstadt. In Dachau finden Sie alles: Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen (zwei Gymnasien, eine Realschule) und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (kleine Geschäfte in der Altstadt, mehrere Wochenmärkte, große Verbraucher- und Baumärkte am Stadtrand). Klassische Konzerte im Schloss Dachau, Kunstaustellungen, Theateraufführungen und Kino versprechen kulturelle Vielfalt. Für einen hohen Freizeitwert sorgen zahlreiche Spor
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192
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Einseitig direkt an einem Naturschutzgebiet Nord-östliches Ende des Gewerbegebietes Gute Anbindung über A92 und B471 Befahrbar für Lkw fast jeder Art Nahegelegen zum Flughafen München
Ausstattung: Räume sind möbliert
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Teppichboden Deckenbelastung 500 kg / m² Rundum Kabelschacht unter dem Fenstersims zur Versorgung der einzelnen Bereiche TV Anschlüsse (SAT Gemeinschaftsanlage) Repräsentativer Aufgang mit Granitbelag Personenaufzug für bis zu 10 Pers. (oder 1t) Rundum Fenstersimse aus Granit Wärme- und Schallschutzfenster Rundumverglasung H & D WC, jeweils mit Umkleide Verbrauchsarme Gas-Zentralheizung und Warmwasserversorgung Parkplätze im Hof direkt auf dem Grundstück Extrem ruhige Lage Folgende Räume werden gemeinschaftlich genutzt: 2 Besprechungsräume H & D WC´s mit Umkleide Küche Flur
Objekt: Büroräume zur Untermiete 1. OG: ca. 192 m² Teilbar in: ca. 82 m² + ca. 110 m² Fläche ca. 82 m²: ca. 41 m² Büro + ca. 41 m² Gemeinschaftsfläche FG-Stellplatz: 1 St
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Preis auf Anfrage
414
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: S-Bahn Richtung München fährt im 10 Minuten-Takt. S-Bahn fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Ideale Anbindung an den Autobahnring A99 (Ausfahrt Ludwigsfeld), der der Zubringer zu allen Autobahnen rund um München ist. Der nächste Flughafen
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(München Franz-Josef-Strauß) ist ca. 20 Autominuten entfernt.
Ausstattung: Lastenaufzug: Traglast 2.000 kg Rolltor (Höhe x Breite): ca. 2,45 m x ca. 2,90 m Andienung Rolltor über Rampe Höhe Unterkante Lampe: ca. 2,90 m Deckenhöhe: ca. 3,10 m Bodentraglast: 1.000 kg / m² Klimaanlage im Hochparterre Sonnenschutzlamellen innen, auf der Südseite auch außen Lüftung im Lager im Souterrain Komplette EDV-Vernetzung Brandmeldezentrale mit Feuerwehraufschaltung Starkstrom Zentrale Heizungs- und Lichtsteuerung Durchgängig Industrieparkett Konstruktion Skelettbauweise Bodentiefe Glasfront Nordseite 3 Küchen H-WC und D-WC Warmwasser dezentral Kranbahn kann auf Wunsch wieder aktiviert werden Durchlass vom Hochparterre ins Souterrain Gasheizung (in
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Preis auf Anfrage
187
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Vierkirchen - Pasenbach Ca. 5 Gehminuten zur S-Bahn S2 (Petershausen - Erding) Ca. 15 Fahrminuten nach Dachau Geschäfte des täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: Repräsentative
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Bürofläche
Objekt: Bürofläche 1. OG: ca. 187 m² FG-Stellplätze: bis 10 Stück Miete: € 2038,30 Nebenkosten: € 320,00 FG-Stellplatz: € 40,00 / Stück Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 360
Sonstiges: Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.
Preisinformation: Nettok
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Preis auf Anfrage
200
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nahe GADA-Bergkirchen Die Fahrtzeit zur A8 beträgt etwa 3 Autominuten Buslinienverkehr nach Dachau und Fürstenfeldbruck zum S-Bahnhof Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß
Ausstattung: Ölheizung
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(Fernwärme vorgesehen, dann CO2 neutral) Personenaufzug Lastenaufzug 2.450 kg Brandmeldeanlage Elektrische Zugangskontrolle (per Chip) CAT-Verkabelung: CAT-7 in Tanks (Kanal auch vorhanden) Glasfaser im Gebäude Sonnenschutz: elektrisch, alle Räume außer Nordseiten Klimatisierung: alle Räume außer Nordseiten Teeküche Umbauten in Rücksprache möglich
Objekt: Büroflächen 2. OG: ab ca. 200 m² FG-Stellplätze: ausreichend vorhanden Miete: € 8,50 / m² Nebenkosten: € 2,00 / m² FG-Stellplatz: € 30,00 / Stück Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 310
Stichworte: Gesamtfläche: 200,00 m²
Provision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
290
m2
85232 Bergkirchen , Kr Dachau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Gewerbegebiet Günding (angrenzend an Dachau), westlich von München gelegen, mit direkter Anbindung über die B 471 an alle Autobahnen durch die "Eschenrieder Spange". Die Fahrtzeit zur A8 beträgt etwa 3 Autominuten. Buslinienverkehr nach
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Dachau und Fürstenfeldbruck zum S-Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie fußfläuig erreichbar.
Ausstattung: Robuster pflegeleichter beschichteter Boden Fußbodenheizung, Ölheizung Küchenanschlüsse H-WC und D-WC Glasfaser im Haus
Objekt: Bürofläche 1. OG: ca. 290 m², keine Teilung möglich Wird das Büro ohne Umbauten übernommen (Großraumbüro), dann ist der Preis verhandelbar. FG-Stellplätze: 2 Stück inklusive Miete: € 8,00 / m² (Bei Ist-Zustand = VB) Nebenkosten: € 1,50 / m² Zzgl. gestzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 310
Stichworte: Gesamtfläche: 290,00 m²
Provision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
250
m2
85232 Bergkirchen , Kr Dachau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nur 20 km von München-Zentrum entfernt und sehr verkehrsgünstig gelegen, ist Olching von München-Zentrum aus mit der S4 in 20 Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind 2 Autobahnanbindungen, die A8 Ausfahrt Dachau, Fürstenfeldbruck, Olching,
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und die A99 Ausfahrt Lochhausen, Gröbenzell, direkt im Ortsgebiet Olching bzw. 10 Kilometer entfernt vorhanden. Der Flughafen ist über die Autobahn in ca. 25 Minuten erreichbar. Die Bundesstraße B471 verstärkt mit 2 Ausfahrten die Verkehrsanbindung von Olching.
Ausstattung: Industrieparkett im EG + Treppenhaus, sonst Laminat Einbauschränke Glastüren Kabelkanäle Abgehängte Decke mit Rasterleuchten Teeküchenanschlüsse
Objekt: Bürofläche: ca. 250 m² - Bezug ab 01.09.2024 (nach Rücksprache eventuell auch früher) FG-Stellplätze: vorhanden Miete Büro: € 10,50 / m² FG-Stellplatz: € 30,00 / Stück Zzgl. Nebenkosten Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbe
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Preis auf Anfrage
21
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet am südöstlichen Ortsrand von Karlsfeld. Entfernungen zur Autobahn: ca. 4 Autominuten zur A 99, A 8 und A96 Zentrum München: ca. 15 km München Hauptbahnhof: ca. 15 km Flughafen
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München: ca. 32 km Zur S-Bahn Station Karlsfeld bringt Sie der Bus in knapp 20 Minuten, eine Bushaltestelle ist in 4 Gehminuten erreichbar.
Objekt: Angeboten wird ein sehr heller Büroraum im Workspace Karlsfeld im ersten Stock. Das Treppenhaus, sowie die Büroeinheiten wurden erst kürzlich saniert und auf den modernsten Stand gebracht. In der Festpreismiete sind alle Nebenkosten wie z.B. Strom, Internet usw. enthalten.
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399,00 €
85221 Dachau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die schöne Fläche befindet sich im Erdgeschoss, und ist komplett barrierefrei.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei -
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Küche - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
139
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Gelegen an der Haupteinkaufsstraße in zentraler Bestlage im Gewerbegebiet Dachau-Ost. 3 km zur Autobahnanbindung Salzburg, Stuttgart, Deggendorf und Nürnberg. MVV-Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Zugang zu
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Personen- und Lastenaufzug Küche kann vom aktuellen Nutzer abgelöst werden H & D WC Hauptbüro ist klimatisiert Glasfaser und Telefonie über Dachau Citycom verfügbar
Objekt: Bürofläche 2. OG, Einheit 2.3.3: ca. 139 m² FG-Stellplätze: 1 Stück, separat anmietbar Mietlaufzeit: ab 3 Jahre Miete: € 9,00 / m² + Staffelmietvereinbarung Nebenkosten: € 2,00 / m² FG-Stellplatz: € 45,00 / Stück Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 370
Stichworte: Gesamtfläche: 139,00 m²
Provision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
227
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das sanierte Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Karlsfeld Die Auffahrt zum Autobahnring A99 ist innerhalb von 3 Minuten erreichbar Buslinie 711 fährt direkt zum nahegelegenen S-Bahnhof Karlsfeld (S2)
Ausstattung:
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Personenaufzug Direkter Zugang zum Lastenaufzug Glasfaseranschluss H & D WC Teeküche Mietlaufzeit: ab 3 Jahren
Objekt: Bürofläche mit Lager 2. OG: ca. 227 m² FG-Stellplätze optional: bis 3 Stück Miete: € 7,50 / m² Nebenkosten: € 1,90 / m² FG-Stellplatz: € 25,00 / Stück Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage bei Mietlaufzeit ab 5 Jahren: provisionsfrei Mietercourtage bei Mietlaufzeit von 3-4 Jahren: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 350
Stichworte: Gesamtfläche: 227,00 m²
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
406
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet nahe dem Karlsfelder See. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte usw. sind in Karlsfeld und Dachau vorhanden. Die ideale Verkehrsanbindung wird durch den öffentlichen
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Personennahverkehr mit der Buslinie 711 ergänzt, welche in kurzen Abständen die S-Bahnstation Karlsfeld der S 2 anfahren.
Ausstattung: Personenaufzug Glasfaseranschluss H & D WC Teeküche Mietlaufzeit: ab 3 Jahren
Objekt: Bürofläche 1. OG: ca. 252 m² FG-Stellplätze optional: bis 4 Stück Miete: € 8,00 / m² Nebenkosten: € 1,90 / m² FG-Stellplatz: € 25,00 / Stück Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage bei Mietlaufzeit ab 5 Jahren: provisionsfrei Mietercourtage bei Mietlaufzeit von 3-4 Jahren: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 370
Stichworte: Gesamtfläche: 406,00 m²
Provision: provisionsfrei
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799,00 €
18
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Küche - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
890,00 €
26
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Möbliert - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
790,00 €
20
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Möbliert - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
790,00 €
20
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Möbliert - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei