Büros & Praxen zur Miete in Erlangen

Top Premium ERLANGEN - WETTERKREUZ - RENOVIERTE BÜROS - TEEKÜCHE - BARRIEREFREI - LIFT - AB SOFORT ZU VERMIETEN
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
4 Moderne Büros zu 243 m² mit neuwertiger Teeküche sowie eine Damen und Herren WC Anlage im 1.Stockwerk eines repräsentativen freundlichen hellen Gebäudes in Erlangen - Gewerbegebiet Wetterkreuz ab sofort frei zur Vermietung. Die Büros wurden
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2022 renoviert und 2024 nochmals fachmännisch gereinigt sowie die Teppiche gereinigt. Die Teeküche mit Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle) ist neuwertig. Die Büros sind ausgestattet mit elektrischen Sonnenschutz, EDV-Verkabelung, antistatischer Bodenbelag, Brandmeldeanlage und Deckenbeleuchtung. Der Zustand ist sehr gepflegt. Das Angebot ist provisionspflichtig. Die Vermittlungsprovision ist vom Mieter an den Makler bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Provision 2,9 Monatskaltmieten zu zahlen vom Mieter an den Makler. Nebenkosten- Abschlagsbetrag beträgt Euro 480,00 monatlich. Die Kaution beträgt Euro 2.500,00. Alle Angaben zzgl. Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.
Top Premium ca 260 m² Büro- o. Praxisetage i.d. Erlanger Innenstadt
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3.120,00 €
Warmmiete
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ca. 260 m² Praxis oder Bürofläche Die Flächen befinden sich aktuell im Rohbau und werden nach Mieterwunsch ausgebaut. Gepflegtes Geschäftshauses in der Erlanger Innenstadt. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Bezug nach Ausbau und Vereinbarung.
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MIETE: Die angegebene Miete ist eine Netto-Kaltmiete zzgl. MwSt. Für Mieter ohne Vorsteuerabzugsberechtigung ist die Miete entsprechend zu verhandeln.
Top Premium Attraktive Büroflächen im Erdgeschoss
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.300,00 €
3 Zi.
110 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2008 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im Erdgeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch
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variierbar. Geheizt wird über eine Gas Zentralheizung.
Top Premium Entspannt arbeiten in grüner Lage am Kanal - Helle Büro-/Praxisräume im 1. OG ab sofort frei!
1.420,00 €
3 Zi.
Warmmiete
91056 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gutes Arbeitsklima dank heller Büro-/Praxisräume im 1. OG in grüner Umgebung. - 3 separate Räume mit Parkettboden - trennbar in 4 Räume - großer Balkon Richtung Kanal - Küchenraum und Abstellraum - modernes Gäste-WC und zusätzliches Bad mit
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Dusche - zusätzlicher Holzofen möglich - 1. OG ohne Aufzug - ausreichend Stellplätze im öffentlichen Raum - grüne, ruhige Lage - Gartennutzung nach Vereinbarung - Mehrwertsteuer zuzüglich zur Warmmiete und separat ausweisbar - keine feste Vertragslaufzeit, quartalsweise Kündigung möglich - Indexierung - frei ab sofort Die veranschlagte Nebenkostenvorauszahlung von 320 € beinhaltet bereits Strom- und Heizkostenvorauszahlung, da der Strom kostengünstig mittels einer Photovoltaikanlage erzeugt wird. Je nach Nutzung und Verbrauch kann der Abschlag noch angepasst werden. Die Verbräuche werden jährlich exakt abgerechnet. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Tele
Top Premium Entspannt arbeiten in grüner Lage am Kanal - Helle Büro-/Praxisräume im 1. OG ab sofort frei!
1.420,00 €
3 Zi.
Warmmiete
91056 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gutes Arbeitsklima dank heller Büro-/Praxisräume im 1. OG in grüner Umgebung. - 3 separate Räume mit Parkettboden - trennbar in 4 Räume - großer Balkon Richtung Kanal - Küchenraum und Abstellraum - modernes Gäste-WC und zusätzliches Bad mit
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Dusche - zusätzlicher Holzofen möglich - 1. OG ohne Aufzug - ausreichend Stellplätze im öffentlichen Raum - grüne, ruhige Lage - Gartennutzung nach Vereinbarung - Mehrwertsteuer zuzüglich zur Warmmiete und separat ausweisbar - keine feste Vertragslaufzeit, quartalsweise Kündigung möglich - Indexierung - frei ab sofort Die veranschlagte Nebenkostenvorauszahlung von 320 € beinhaltet bereits Strom- und Heizkostenvorauszahlung, da der Strom kostengünstig mittels einer Photovoltaikanlage erzeugt wird. Je nach Nutzung und Verbrauch kann der Abschlag noch angepasst werden. Die Verbräuche werden jährlich exakt abgerechnet. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Tele
Top Premium Attraktiver Büroraum im 2. Obergeschoss in Erlangen-Tennenlohe
350,00 €
1 Zi.
32 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2011 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im 2. Obergeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch
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variierbar. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Der m²-Mietpreis beinhaltet die umgelegten Nebenflächen. Die Berechnung der Miete erfolgt deshalb nach den Nettobüroflächen. s.Plan
Top Premium Büro Praxis direkt mit sehr guter Verkehrsanbindungg
1.700,00 €
270 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Mietflächen befinden sich im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses in Massivbauweise mit 3 Ebenen. Ebene 1 Verkaufsfläche mit Büro und in der Ebene 2 Bürofläche. Vormieter Großhandel.
Top Premium Büro Praxisfläche in Erlangen Bruck direkt an der A 73
4.200,00 €
623 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Mietflächen befinden sich im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses in Massivbauweise mit 3 Ebenen. Ebene 1 Verkaufsfläche mit Büro und in der Ebene 2 Bürofläche.
Top Premium Büro Praxisfläche in Erlangen Bruck direkt an der A 73
2.500,00 €
353 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Mietflächen befinden sich im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses in Massivbauweise mit 3 Ebenen. Ebene 1 Verkaufsfläche mit Büro und in der Ebene 2 Ausstellungsfläche und Verkaufsfläche für Büromöbel. Vormieter Sprachschule. Es
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können bis zu 9 Parkplätzen dazu gemietet werden.
Top Premium HEGERICH: Helle Gewerbeeinheit in belebter Lage in Fürth
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1.030,00 €
5 Zi.
Warmmiete
90765 Fürth
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in begehrter und belebter Lage in Fürth, im 1.OG eines 1897 erbauten drei Parteienhauses. Das Haus wurde 2010 saniert und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand. Die hier angebotene
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Nutzfläche beträgt ca. 110m² mit 5 Zimmern, welche sich als Büro-sowie Praxisräumlichkeiten eignen. Ihrer individuellen Einrichtung sind deshalb keine Grenzen gesetzt. Dank der durchdachten Grundrisse der einzelnen Räumlichkeiten, haben Sie genug Platz für Ihre Bedürfnisse. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Einheit und bietet Ihnen somit ein optimales Arbeitsumfeld. Außerdem verfügt die Immobilie über zwei separate WCs sowie eine Teeküche, welche für 2.000EUR mit abgelöst werden kann. Es erfolgt keine Müllabfuhr, der Müll muss selbstständig entsorgt werden. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Die Laufzeit des Mietvertrags soll mindestens 5 Jahre betragen. Sofern keine Dauerbelegung erfolgt, können die NORMA Parkplä
Top Premium Hier ist alles möglich, was der Gesundheit und dem Wohlbefinden dient.
1.200,00 €
6 Zi.
300 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gesundheitszentrum, Praxis- und Therapieräume, Raum für Kurse, Vorträge und Übungsräume.. hier ist Kreativität und Vielfalt erwünscht und möglich. Ehemalige Bankfiliale mit großzügiger Aufteilung, zwei Ebenen, gut einsehbar in bester
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Geschäftslage, behindertengerechtem Zugang und vielen anderen Vorteilen kann entweder im Ganzen oder auch teilweise angemietet werden. Es gibt Parkplätze in der Tiefgarage, ebenso stehen nebenan öffentliche Stellplätze zur Verfügung.
Top Premium Neu Büroräume mit Dachterrasse im Kitzmann-Areal
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Preis auf Anfrage
228 m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese Bürofläche im 1. Obergeschoss liegt in zentraler Lage und ist Teil eines gemischt genutzten Gebäudes, das auch Gastronomie (Kitzmann Bräuschenke) und eine Wohnung umfasst. Die Immobilie umfasst insgesamt sieben helle und
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gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt und nach Ihren individuellen Bedürfnissen eingerichtet werden können. Eine separate Gästetoilette sowie ein zusätzliches WC sind praktisch für Mitarbeiter und Besucher. Eine Pantry mit angrenzendem Pausenraum ist ebenfalls vorhanden. Die großzügige Dachterrasse bietet viel Platz für entspannte Pausen an der frischen Luft. - Die Büroräume werden zum 01.12.2024 frei - Lagebeschreibung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Fast alle Buslinien halten in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen in alle Stadtteile sowie zu den umliegenden Gemeinden. Der Hauptbahnhof Erlangen ist ebenfalls gut zu Fuß erreichbar Die Nahversorgung ist optimal: Supermärkte,
Top Premium Neu Attraktive Gewerbefläche am Theaterplatz in Erlangen – Ideal für Büro, Kanzlei oder Praxis
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Preis auf Anfrage
38 m2
91054
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Willkommen zur Besichtigung dieser charmanten Gewerbefläche im Erdgeschoss eines historischen Bürgerhauses am Theaterplatz in Erlangen. Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten von der belebten Fußgängerzone entfernt,
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bietet diese Fläche eine ideale Umgebung für Ihr Unternehmen. Ausstattung: •Der helle Laminatboden verleiht den Räumen eine freundliche Atmosphäre. •Dimmbare Lampen sorgen für angenehmes Licht. •WC und Dusche sind vorhanden. •Die Terrasse im Eingangsbereich lädt zum Verweilen ein. Lagebeschreibung: Lagevorteile: •Direkt am Theaterplatz gelegen, mit Parkmöglichkeiten in der Nähe. •Uninähe und zahlreiche Cafés und Restaurants in der Umgebung. •Nahversorgung für den täglichen Bedarf. •Entspannung im nahegelegenen Schlossgarten oder an der Schwabach. •Busbahnhof und Bahnhof fußläufig erreichbar. •Autobahnanschlussstelle (BAB Erlangen-Nord) ca. 3 km entfernt. Raumaufteilung: Drei kleine Räume mit insgesamt ca. 38 m² bieten v
Top Premium Neu Moderne Büroräume in Erlangen-Tennenlohe zu vermieten
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1.971,00 €
134,73 m2
Warmmiete
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büroflächen befinden sich im 2023 kernsanierten Gewerbeobjekt Am Weichselgarten 9 in Erlangen-Tennenlohe. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im beliebten Gewerbegebiet in Erlangen-Tennenlohe und bietet
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eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Die BAB 3 sowie der Airport Nürnberg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den alltäglichen Bedarf sind verschiedene Bäcker, Supermärkte, Kantinen und Restaurants in Fußnähe oder nur wenige Minuten mit dem Auto erreichbar. Raumaufteilung: Die abgetrennten Büroflächen sind in insgesamt 5 großzügige Räume aufgeteilt. In der zu vermietenden Fläche befindet sich ein großer Raum, der als Gemeinschaftsraum und Teeküche hervorragend genutzt werden kann. In der Fläche befindet sich ein Datenverteiler mit LWL Anschluss. In den Allgemeinräumen sind getrennte Damen und Herren WCs, sowie eine Dusche vorhanden. Besichtigungstermine: Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren
Top Premium Neu Attraktive Schulungsflächen mit guter Anbindung an die Autobahn
1/5
Preis auf Anfrage
386,6 m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Erlangen-Tennenlohe ca. 3 Fahrminuten - Hauptbahnhof Erlangen ca. 11 Gehminuten - City ca. 12 Gehminuten - Flughafen ca. 16 Fahrminuten entfernt Objekt:
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- Baujahr: 1994 - gefliestes Treppenhaus - ein Personenaufzug vorhanden - barrierefrei - Außenstellplätze Flächen: Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 386,60 m² Stellplätze, oberirdisch: 6 Stk. Ausstattung: - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - abgehängte Odenwalddecke mit integrierten Rasterleuchten - Klimatisierung über Deckensplittgeräte - Kabelführung über Kabelkanäle - Nadelfilz Miete/Monat: Bürofläche: ab 14,40 EUR/m² Stellplätze, oberidisch: auf Anfrage Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt. Bezug: 01.01.2024 Maklerhonorar: Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Unser Honorar wird vom Vermieter übernommen. AGB`s: Auslassungen, Irrtum und
Top Premium Neu Erlangen - Röthelheimpark || 379 m² || EUR 13,00
1/5
Preis auf Anfrage
379,37 m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Mittelpunkt des jüngsten Erlanger Stadtteiles "Röthelheimpark" - Nahversorgung (Restaurants, div. Einzelhandel) direkt im Umfeld - gute Anbindung an die Autobahnen A73 und A3 sowie die B4 nach Nürnberg - Flughafen Nürnberg in ca. 20
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Fahrminuten - Bahnhof in ca. 10 Fahrminuten - Innenstadt ca. 10 Fahrminuten - Bushaltestelle direkt am Gelände Objektbeschreibung: - modernes, sehr repräsentatives Büro-, Einkaufs- und Dienstleistungszentrum - großzügige, sehr ansprechend gestaltete Freiflächen - Personenaufzug - eigene Tiefgarage - sehr hochwertiger Mietermix Ausstattung: - sehr helle, lichtdurchflutete Räume mit außen liegender Verschattung - teilweise integrierte Beleuchtungskörper - z.T. Glastrennwände - moderne, sehr hochwertige Einbauküche - neue, moderne Sanitäranlagen - Lüftungsanlage mit Kühlfunktion (Betonkernaktivierung) - Bodentanks - CAT 7-Verkabelung kann übernommen werden uvm. Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Date
Top Premium Neu Ihr Neues Büro neben Siemens Healthineers - Modern, Zentral und Einzugsbereit!
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1.460,00 €
89,71 m2
Warmmiete
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Dieses Büro oder Praxisraum befindet sich in bester Lage im Stadtzentrum von Erlangen. Direkt gegenüber liegt Siemens Healthineers, was die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich erhöht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Sie
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erreichen das Zentrum von Erlangen in nur wenigen Minuten und auch Nürnberg ist bequem und schnell erreichbar. Das Büro liegt in einer gemischten Wohn- und Geschäftsgegend, in der an Werktagen reges Treiben herrscht. Viele Siemens-Mitarbeiter arbeiten in der unmittelbaren Umgebung, was ein dynamisches und lebendiges Umfeld schafft. Gleichzeitig gibt es zahlreiche Anwohner, die zur angenehmen Nachbarschaft beitragen. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird ergänzt durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angebote in der Nähe. Ob Sie eine schnelle Mahlzeit in der Mittagspause oder ein gemütliches Abendessen nach der Arbeit suchen - hier finden Sie alles, was Sie brauchen. Verschiedene Geschäfte und Supermärkte sind ebenfalls n
Top Premium Marktplatz - Helle Räume für eine Praxis für Physiotherapie, Arztpraxis oder ein Büro (1.OG mit Aufzug) in der City
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Preis auf Anfrage
286,9 m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese Immobilie eignet sich optimal als Praxis für Physiotherapie, eine Arztpraxis oder als Büro. Vormieter in den letzten Jahren war eine Praxis für Physiotherapie. Die angebotenen Praxis- oder Büroräume befinden sich in
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einem Anwesen in der Innenstadt von Erlangen im 1.Obergeschoss am Marktplatz Das Treppenhaus ist gepflegt und es gibt einen modernen großen Aufzug. Die angebotene Immobilie bestehen aus einem großen, offenen und hellen Trainingsbereich / Officebereich und weiteren Räumen. Es gibt eine Umkleide mit zwei separten Duschen, ein behindertengerechtes WC und ein weiteres WC. Ein Raum ist mit einem Schwingboden und einer Spiegelwand ausgestattet. Die Miete beträgt € 3.420,00 € plus NK/HZ. Die Mehrwertsteuer kann nicht ausgewiesen werden.. Die Immobilie ist frei und eine Besichtigung ist unkompliziert möglich. Lagebeschreibung: 1A Lage in der Erlanger Innenstadt - Marktplatz!!! Eine sehr attraktive und zentral gelegene Immobilie in der Erlanger
Top Premium Büro/Praxis Erlangen Top Innenstadtlage von Privat
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2.615,00 €
200 m2
Warmmiete
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerbeanlage wurde von Vorrath Hausbau errichtet und wird von der Hausverwaltung Vorrath verwaltet. Das Gebäude wird von Ärzten und Dienstleistern genutzt und hat eine gute Struktur. Das Büro ist durch die vielen Fenster
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lichtdurchflutet und sehr freundlich. Die zu mietenden Flächen sind im 1. Stock mit einer West/Ost Ausrichtung. Eine Grundrissveränderung kann zu Ihren Wünschen vorgenommen werden. Ein Aufzug ist vorhanden. Das Büro entspricht den modernen Anforderungen. Sowohl das Gemeinschafts- wie auch das Sondereigentum sind ständig auf den neuesten Stand gebracht worden. Zur Einheit gehören 6 Tiefgaragenstellplätze (€ 60,- je Stellplatz). Das Büro wird nach Absprache frei, die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer - keine Provision. Lagebeschreibung: Ecke Karl-Zucker-Straße 2 /Hilpertstraße 23. Das Büro hat eine ideale Innenstadtlage und ist trotzdem sehr verkehrsgünstig gelegen. Das Zentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die A
Top Premium CALEO ¦ Erlangen ¦ Paul Carré ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI
1/5
Preis auf Anfrage
3.500 m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser,
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Kühlung, Lounge, Außenbereich, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden. Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können. Objekt: Dieses beachtliche Gebäude stellt Ihnen moderne, voll möblierte Büroräume zur Verfügung. Diese bieten ein einmaliges Arbeitserlebnis. Das glanzvolle Design beeindruckt das Auge, schafft es aber dennoch, den Fokus auf die Arbeit zu richten. Die