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750,00 €
118
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
133
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die gepflegten Räume befinden sich im 1 OG eines ansprechenden Geschäftshauses. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den Empfangsbereich mit angegliederter Teeküche. Der Bereich etwa 40 ² große Bereich kann auch als
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Gemeinschaftsbüro verwendet werden. Von hier aus gelangt man in drei jeweils ca. 20 m² große gut belichtete Büroräume. Die Toilette befindet sich im EG. Ein Aufzug steht nach Absprache bei besonderen Anlässen zur Verfügung.
Ausstattung: 3-fach verglaste Kunststofffenster 2005 Ertüchtigung der Heizanlage
Lage: Innenstadt, Bahnhof und Autobahnauffahrt Forchheim Süd sind gut erreichbar. Gute Sichtlage mit hoher Frequenz
Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. Mwst. zahlbar vom Mieter bei Vertragsunterzeichnung
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Quelle: www.immowelt.de
725,00 €
46,2
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Starker Standort für Ihr Gewerbe. Ob Nagelstudio, Versicherungsvertreter, Steuerberater, sonstiges Büro. Sie werden mit dem Standort zufrieden sein. Die Gewerbefläche befindet sich direkt an der stark frequentierten Bayreuther
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Straße in Forchheim Richtung Ebermannstadt. Es fahren täglich 23.000 PKW an dem Standort vorbei. Die Gewerbefläche befindet sich an einer sehr gut einsehbaren Ecke. Die Fläche verfügt über eine große, helle Fensterfront und einem Erker. Zudem ist es ein energieeffizientes Haus KfW-55. Somit haben Sie geringe Heiz- und Nebenkosten. Eine Werbeanlage kann angebracht werden (entsprechender Elektronaschluss ist vorhanden). Das Gebäude ist klimatisiert. Über die Wärmepumpe kann im Sommer gekühlt werden.
Lagebeschreibung: Das Pförtnerhaus ist an der Bayreutherstraße gelegen.
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
172
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: attraktiver Innenstadtlage - in der Fußgängerzone. Zum Hauptbahnhof gehen Sie in nur ca. 5-10 Minuten. Die Nahversorgung ist hervorragend. Bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
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Ausstattung: Das Objekt kann nach Mieterwunsch umgebaut werden.
Objekt: Die Fläche kann nach Mieterwunsch umgebaut werden. Es handelt sich hierbei um ein klassisches Wohn- und Geschäftshaus. Es besticht durch seine zentrale Innenstadtlage direkt an der Fußgängerzone.
Stichworte: 3 Etagen
Provision: 2 Kaltmieten zzgl. Mwst. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
380
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Makrostandort: Forchheim: Mitten in der Metropolregion Nürnberg Forchheim liegt auf der Städteachse Nürnberg - Erlangen - Bamberg Die Städteachse verbindet der "Frankenschnellweg", die Autobahn A73. Forchheim verfügt über zwei Anschlussstellen
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"Forchheim Nord" und "Forchheim Süd,"die beide in kurzer Zeit zu erreichen sind. Die Bundesstraße B470 von Höchstadt nach Bayreuth führt durch Forchheim und gibt idealen Anschluss in West-Ost-Richtung. Es besteht Anschluss an die Regional- und S-Bahn nach Erlangen und Nürnberg mit kurzer Taktung. Der Flughafen Nürnberg ist in ca. 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Forchheim ist das "Tor zur Fränkischen Schweiz," einem Wander- und Kletterparadies. Nach Westen befinden sich der Aischgrund mit vielen kleinen Weihern und die Ausläufer des Naturparks Steigerwald.
Mikrostandort: Die Büro und Praxisfläche liegt am Rande der Innenstadt und ist damit sehr gut zu erreichen, aber auch die guten Einkaufs- und Gastronomischen Möglichkeiten der Innen
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Quelle: www.immowelt.de
2.700,00 €
203
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Makrostandort: Bevölkerung: Forchheim hat eine Bevölkerung von rund 30.000 Einwohnern. Die Stadt zeichnet sich durch eine angenehme Lebensqualität und eine hohe Wohnattraktivität aus. Wirtschaftliche Vielfalt: Der Standort Forchheim bietet eine
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breite wirtschaftliche Vielfalt. Hier sind Unternehmen aus verschiedenen Branchen vertreten, darunter Produktion, Handel, Dienstleistungen und Tourismus. Besonders bekannt ist die Stadt für ihre Brauereien und die fränkische Bierkultur. Infrastruktur: Forchheim verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Stadt ist über die Autobahn A73 gut angebunden und hat einen Bahnhof mit Verbindungen nach Nürnberg, Bamberg und Erlangen. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Busnetz.
Mikrostandort: Die Bürofläche befindet sich in einer äußerst prominenten Lage am Rathausplatz in Forchheim. Diese zentrale und gut sichtbare Lage bietet eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens. Der Rathausplatz ist von einer Vielzahl von Geschäften, Restau
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Preiswerte Büro- oder Praxisräume im Souterrain eines Wohn-und Geschäftshauses mit solider Ausstattung in gut frequentierter Lage. Im Gebäude befinden sich Wohnungen und Facharztpraxen.
Lage: Der Bahnhof mit
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S-Bahnanschluss Richtung Erlangen, Nürnberg oder Bamberg ist zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und Arztpraxen und eine Apotheke
Provision: 2 Kaltmieten zzgl. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
180
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Moderne Büroflächen mit viel Licht in repräsentativer Umgebung. Eingangsbereich mit offener Küche 3 Büroräume sowie ein großer Besprechungsraum Zusätzlich kann bei Bedarf eine ca. 200qm Lagerhalle angemietet werden.
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Sprechen Sie uns an!
Lagebeschreibung: Industriestraße Baiersdorf. Optimale Verkehrsanbindung in der Metropolregion.
Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Küche. Insgesamt 4 Büroräume, einer davon kann sehr gut als Besprechungsraum genutzt werden.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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790,00 €
92
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Großraumbüro, Vortragsraum: Es handelt sich um eine Bürofläche als Großraumbüro geeignet. Elektroverkabelung, Böden und Deckenbeleuchtung sind bereits vorhanden. Es wurde ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss neu eingebaut. Die Vorbereitung
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für eine vollwertige Küche ist ebenfalls vorhanden. Blockküche ist von der Raumaufteilung her vorgesehen. Sprechanlage ist vorhanden.
Lagebeschreibung: Die Büroflächen befinden sich im 1. OG und werden durch ein Treppenhaus mit Granitbelag erschlossen. Fensterreihe befindet sich an der Ostseite des Gebäudes. Tageslichtbeleuchtung ist gegeben. Klimatisierung nicht notwendig. Baumarkt und Edeka zu Fuß erreichbar. Ärzte und Apotheke am Ort. Schule ebenso. Bushaltestelle direkt vor der Tür. 10 Minuten bis zur Autobahn.
Raumaufteilung: Individuell nach Ihren Wünschen möglich. Nutzung als Unterkunft für Montagearbeiter mgl. Einzelzimmer mit Gemeinschaftsküche und Bad Räume können eingebaut werden, Koordination und Umsetzung m
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
281
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das moderne Anwesen mit zwei Häusern im mediterranen Stil und nicht einsehbarem,, ummauerten Innenhof wurde 2010 in Massivbauweise errichtet und bietet Praxisgemeinschaften, Pflegediensteinrichtungen oder Gewerbetreibenden bzw.
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Büroflächensuchenden ein ideales und vielfältig zu nutzendes Areal inklusive überdachter Lagerflächen/Garagen. Bei 1133qm Grundfläche, 281qm Wohnfläche, mehreren Etagen und Zugängen sowie einem Garten lassen sich verschiedene Nutzungen verwirklichen.
Lagebeschreibung: Die zwei sehr gepflegten, 2010 gebauten Gebäude, befinden sich auf einem ca 1133qm großen Grundstück im Gewerbegebiet in Eggolsheim. Dss südliche Hauptgebäude verfügt über zwei Wohneinheiten. Über einen zentralen Flur erreichen Sie folgende Räume: Hauswirtschaftsraum, Büro 1, Büro 2, Büro3, Aufenthaltsraum mit Umkleide oder einer Küchenzeile (optional) und WC mit Dusche . Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinder-oder Bürozimmer, ein separates WC, ein Bad, ein Schlafzi
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Preis auf Anfrage
146
m2
91353 Hausen , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bruttomonatsmiete: Der monatliche Mietpreis (Bruttomonatsmiete) versteht sich als Summe aus Nettomonatsmiete zzgl. Mehrwertsteuer und Nebenkosten zzgl. Mehrwertsteuer. Der Vermieter optiert zur Umsatzsteuer.
Objektbeschreibung: Im
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zentral gelegenen Gewerbehof im Pilatusring in Hausen, erwartet Sie ein Büro oder eine Praxis im 1. OG. Die obere Etage erschließt sich über ein großzügiges Treppenhaus. Es gibt einen Empfangsbereich, einen Aufenthaltsraum sowie vier Büroräume. Die Räume sind sauber gefliest und haben einen schönen, praktischen Grundriss. Momentan ist der Grundriss durch Leichtbauwände an den jetzigen Mieter angepasst. Nach Auszug können diese Leichtbauwände auch wieder entfernt werden. Zwei Stellplätze sind im Mietpreis mit inbegriffen.Weitere Stellplätze können noch gemietet werden. Das moderne Gebäude wird mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt.
Aufteilung: Flexibler Büroraum mit 1 bis 4 Büroräumen - Aufenthaltsraum mit Küchenzeile vom Vormieter - Toi
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Quelle: www.immowelt.de
399,00 €
21
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Co- Working Office ist im Gewerbegebiet In der Büg und liegt zwischen Forchheim und Eggolsheim - an der Autobahnstrecke A73 Nürnberg, Erlangen Bamberg, Coburg. Zur Autobahn Ausfahrt Forchheim Nord sind es ca 3min. zu fahren. Öffentliche
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Verkehrsanbindung gibt es Bus ab Eggolsheim und S-Bahn bis Eggolsheim. Für Mittagessen sorgt unsere Mini-Kantine mit leckeren und hochwertigen Gerichten (optional, auf Bestellung)
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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369,00 €
17
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Co- Working Office ist im Gewerbegebiet In der Büg und liegt zwischen Forchheim und Eggolsheim - an der Autobahnstrecke A73 Nürnberg, Erlangen Bamberg, Coburg. Zur Autobahn Ausfahrt Forchheim Nord sind es ca 3min. zu fahren. Öffentliche
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Verkehrsanbindung gibt es Bus ab Eggolsheim und S-Bahn bis Eggolsheim. Für Mittagessen sorgt unsere Mini-Kantine mit leckeren und hochwertigen Gerichten (optional, auf Bestellung)
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
399,00 €
17
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Co- Working Office ist im Gewerbegebiet In der Büg und liegt zwischen Forchheim und Eggolsheim - an der Autobahnstrecke A73 Nürnberg, Erlangen Bamberg, Coburg. Zur Autobahn Ausfahrt Forchheim Nord sind es ca 3min. zu fahren. Öffentliche
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Verkehrsanbindung gibt es Bus ab Eggolsheim und S-Bahn bis Eggolsheim. Für Mittagessen sorgt unsere Mini-Kantine mit leckeren und hochwertigen Gerichten (optional, auf Bestellung)
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
339,00 €
17
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Co- Working Office ist im Gewerbegebiet In der Büg und liegt zwischen Forchheim und Eggolsheim - an der Autobahnstrecke A73 Nürnberg, Erlangen Bamberg, Coburg. Zur Autobahn Ausfahrt Forchheim Nord sind es ca 3min. zu fahren. Öffentliche
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Verkehrsanbindung gibt es Bus ab Eggolsheim und S-Bahn bis Eggolsheim. Für Mittagessen sorgt unsere Mini-Kantine mit leckeren und hochwertigen Gerichten (optional, auf Bestellung)
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
141
m2
91353 Hausen , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büroräume eignen sich optimal für Steuerberater, Dienstleister etc. Über eine Außentreppe kommen Sie in die anzumietenden Büroräumlichkeiten im 1.Stock Hier erwartet Sie eine sehr geräumige, helle und freundliche
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Büroetage des modernen und gepflegten Gebäudes. Die Bürofläche ist unterteilt in je 2 Büroräume mit ca. 50 qm. Einen Empfang/Flur mit ca. 25 qm, eine Küche mit Geschirrspüler, Microwelle, getrennte Damen/Herren Toilette u. sep. Dusche. Eine Fläche mit ca. 7 qm, unter der Treppe die ins OG führt kann als Archiv, Akten- oder Serverraum genutzt werden. Die komplette Büroetage ist mit ein hellen Parkett ausgestattet. Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Für eine gute Atmosphäre sorgt zudem die großzügige Fensterfront zum Osten, Süden und Westen. Elektrischer außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern. 3 Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und können angemietet werden. Anschlüsse für ISDN, Internet (Glasfaseransc