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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.200
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich südwestlich der Nürnberger Altstadt, in der Nähe des Nürnberger "Plärrer". Dieser Stadtteil gehört zu den guten Gewerbelagen der Stadt und zeichnet sich durch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und
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Verbindungspunkten aus.
Ausstattung: - flexible Arbeitsmöglichkeiten - behindertengerechte Ausstattung - hauseigene bewachte Tiefgarage
Objekt: Das markante Eckgebäude mit dem auffallenden spiegelverglasten Treppenhaus liegt in außergewöhnlicher Ecksichtlage und bietet einen den perfekten Standort für Außenwerbung. Das Objekt beherbergt im Erdgeschoß ein Ladengeschäft und ein großzügiges Foyer. In den oberen Etagen stehen Ihnen verschiedene flexible Arbeitsmöglichkeiten zur Verfügung: von Einzeleinheiten für die gelegentliche Nutzung bis zu Großraum-Büro-Suites mit allen Services für langfristige Arbeit. Das Objekt verfügt über zwei Konferenzräume.
Stichworte: Gesamtfläche: 1.200,00 m²
Provision: provisio
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Preis auf Anfrage
300
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Erlangen Zentrum Nahe des Botanischen Garten Erlangen Hbf in ca. 9 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 7 Fahrminuten Flughafen in ca. 21 Fahrminuten S-Bahn in ca. 12 Gehminuten Bus in ca. 3 Gehminuten
Objektbeschreibung:
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Barrierefreier Zugang zu den Flächen möglich Moderner Gebäudekomplex Hohe Sichtbarkeit des Gebäudes Eigener Serverraum vorhanden Glaselemente innerhalb der Fläche
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Provision: Honorarfrei für den Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
140
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das neu errichtete Gebäude wird vom Bauherren überwiegend selbst genutzt und verfügt daher über eine qualitativ hochwertige Ausstattung mit modernster Technik. Insbesondre die energetische Seite bietet viel Einsparpotential.
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Die nachträgliche Raumaufteilung der ca. 140 qm großen Bürofläche kann nach den Wünschen des Mieters in Trockenbauweise bzw. mit Glastrennwänden erfolgen. Es wurde bereits ein hochwertiger Designbelag in Holzoptik verlegt.
Lagebeschreibung: Sehr gute Lage im Gewerbegebiet Dorfäckerstraße, an der Schnittstelle zwischen Nürnberg und Fürth. Ein idealer Ausgangspunkt für Geschäfte in der Metropolregion. Entziehen Sie der Hektik und dem Lärm der Innenstadt. Ruhig aber dennoch sehr zentral. Ausreichend kostenlose Parkplätze am und um das Objekt. Die Bushaltestelle Wetzendorf-Ost ist lediglich 3 Gehminuten entfernt Hier haben Sie mit der Linie 39 eine direkte Verbindung zum U-Bahnhof Nordwestring (ca. 1 km entfernt).
Raumaufte
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1.520,00 €
108
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Anwesen besteht aus zwei Baukörpern mit je einem Zugang und Treppenhaus. Die Räume sind hell und mit wischfesten Böden versehen, die sanitären Anlagen sind kreativ gestaltet.
Lagebeschreibung: Das Anwesen
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liegt im ehemaligen Kraftwerksgelände Franken II im Südosten von Frauenaurach, im Haus waren früher die Betriebswohnungen untergebracht.
Ortsbeschreibung: Frauenaurach ist ein südlich Erlangens gelegener Vorort, früher eine eigene Gemeinde, mit allen Einrichtungen für den allgemeinen Bedarf. Bäcker, Metzger und verschiedene kleinere Läden sowie ein große SB-Markt sind vor Ort, im historischen Ortszentrum befindet sich eine Klosterkirche mit Friedhof als ruhender Pol zwischen den örtlichen Gastronomiebetrieben. Einige Buslinien verbinden Erlangen-Zentrum und Herzogenaurach mit dem Ort. Dadurch ist auch für "Autoverächter" nicht nur das Fahrrad als Verkehrsmittel möglich.
Ausstattung: Küchenanschlüsse liegen in den Abstellrä
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Preis auf Anfrage
157
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie. Neben zwei Arztpraxen sowie einer Gastronomie befindet sich die frei werdende Bürofläche. Aufgrund der Lage sind keine KFZ-Stellplätze vorhanden.
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Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen ermöglicht. Die Erlanger Fußgängerzone grenzt direkt an das Objekt an.
Raumaufteilung: Die Gewerbe-Bürofläche bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten verfügen über einen modernen Grundriss, welcher für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Eine Klimatisierung kann auf Wunsch installiert werden (Mietzuschlag), um für ein optimales Raumklima zu sorgen. Ein Aufzug fährt die Mietfläche direkt a
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Preis auf Anfrage
2.083,68
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Norden von Nürnberg im Stadtteil Boxdorf. Verkehrsgünstig an der B4 / Erlanger Straße gelegen mit einer sehr guten Anbindung an die A3.
Stichworte: Gesamtfläche: 2.231,68 m²
Provision:
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provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
1.865
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 55,00 EUR
Lage: Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Objekt: Die zur Verfügung stehenden Flächen werden komplett modernisiert und in Büro und
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Schulungsräume umgewandelt. Mieterwünsche können berücksichtigt werden.
Stichworte: Gesamtfläche: 1.865,00 m², modernisiert: 2018
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
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Preis auf Anfrage
5.120
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die THE PLANT Uferstadt Fürth ist mit dem eigenen Auto und dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar und damit für Unternehmen aus allen Bereichen ideal geeignet. U-Bahn und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt am
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Frankenschnellweg gelegen, verfügt die Uferstadt Fürth über eine optimale Verkehrsanbindung. Parkplätze finden Sie an allen zentralen Punkten auf dem Gelände und in nächster Umgebung. Die Entfernungen zum Nürnberger und Fürther Hauptbahnhof sind in wenigen Autominuten zurückgelegt. Auch der Flughafen Nürnberg ist nicht weit. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: Ihre individuellen Wünsche bezüglich der Raumaufteilung und der Innenausstattung können gerne berücksichtigt werden! Parkplätze sind in ausreichender Zahl auf dem Uferstadt Fürth-Gelände vorhanden.
Objekt: Die THE PLANT Uferstadt Fürth hat sich seit ihrer Gründung im Jahr 2002 als interess
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Preis auf Anfrage
315
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nürnberg West - an der Stadtgrenze nach Fürth und mit kurzen Wegen in die Region. Über den in der Nähe befindlichen Frankenschnellweg (A73) verfügt der Standort zudem über einen hervorragenden BAB-Anschluss in Richtung Würzburg,
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München, Regensburg und Heilbronn. Zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Bio-Supermarkt ebl, Norma, etc.) stehen im unmittelbaren Umfeld zur Verfügung.
Ausstattung: Die zur Disposition stehende Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Erschlossen werden die Flächen über ein Tageslichttreppenhaus (ohne Aufzug). Glasausschnitte / Fenster zur Flurzone im vorderen Teil der Einheit schaffen eine besondere Atmosphäre. Hohe Decken runden das ansprechende Ambiente ab. Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt: - 5 unterschiedlich große Räume im vorderen Teil der Einheit - 1 Großraumbüro - 1 Technikraum + angrenzenden Serverraum - eine Teeküche mit Küchenzeile - getrennte WC-Einheiten innerhalb der Einhe
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Preis auf Anfrage
455
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nürnberg West - an der Stadtgrenze nach Fürth und mit kurzen Wegen in die Region. Über den in der Nähe befindlichen Frankenschnellweg (A73) verfügt der Standort zudem über einen hervorragenden BAB-Anschluss in Richtung Würzburg,
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München, Regensburg und Heilbronn. Zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Bio-Supermarkt ebl, Norma, etc.) stehen im unmittelbaren Umfeld zur Verfügung.
Ausstattung: Die zur Disposition stehende Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Erschlossen werden die Flächen über ein Tageslichttreppenhaus (ohne Aufzug). Die Gesamtmietfläche von ca. 455 m² setzt sich zusammen aus 2 Einheiten (teilbar ab ca. 140 m²). Beide Einheiten sind ansprechend. Die Ausstattung beinhaltet viele Details - sprechen Sie uns an! BEACHTEN SIE BITTE: Die Mieteinheit 1 befindet sich noch in der Nutzung, kann jedoch kurzfristig geräumt werden. Es besteht die Möglichkeit das Inventar der Einheit (Tische, Stühle, Sideboards
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Preis auf Anfrage
1.846
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet, das sich in einer zentralen Lage befindet. Die Straße ist gut erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Büros und anderen Gewerbeeinheiten. In der Umgebung gibt es auch einige Restaurants
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und Cafés, welche man hervorragend für die Mittagspause oder Afterwork-Veranstaltungen nutzen kann. Die Siemensstraße 31 ist ein lebendiger Ort, der sowohl für Geschäftsleute als auch für Besucher attraktiv ist.
Objektbeschreibung: - LED Panels - CAT 7 Verkabelung - Klimatisierung - Ausreichend Stellplätze vorhanden - Flexible Raumaufteilung gemäß Mieterwunsch - Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
336
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im äußeren Stadtbezirk Fürths nur einen Kilometer von der Südwesttangente (Bundesstraße) entfernt. In der direkten Umgebung befinden sich ein ALDI SÜD, das Volkswagen Zentrum sowie einige Cafés und
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Restaurants. Die Innenstadt erreicht man mit den ÖPNVs, welche sich direkt vor der Tür befinden, innerhalb von 20 Minuten. Der Flughafen befindet sich mit dem Auto ca. 20 Minuten entfernt.
Provision:
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Preis auf Anfrage
314
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im äußeren Stadtbezirk Fürths nur einen Kilometer von der Südwesttangente (Bundesstraße) entfernt. In der direkten Umgebung befinden sich ein ALDI SÜD, das Volkswagen Zentrum sowie einige Cafés und
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Restaurants. Die Innenstadt erreicht man mit den ÖPNVs, welche sich direkt vor der Tür befinden, innerhalb von 20 Minuten. Der Flughafen befindet sich mit dem Auto ca. 20 Minuten entfernt.
Provision:
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Preis auf Anfrage
375
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im äußeren Stadtbezirk Fürths nur einen Kilometer von der Südwesttangente (Bundesstraße) entfernt. In der direkten Umgebung befinden sich ein ALDI SÜD, das Volkswagen Zentrum sowie einige Cafés und
...
Restaurants. Die Innenstadt erreicht man mit den ÖPNVs, welche sich direkt vor der Tür befinden, innerhalb von 20 Minuten. Der Flughafen befindet sich mit dem Auto ca. 20 Minuten entfernt.
Provision:
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Preis auf Anfrage
532
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Sehr zentrale Lage zwischen dem Verkehrsknoten Plärrer und der Nürnberger Burg. Die unmittelbare Zentrumslage sorgt für eine sehr gute Verkehrsanbindung, so ist die Straßenbahnhaltestelle in nur ca. 7 Minuten Fußweg erreichbar. Zudem
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befinden sich die Anschlüsse zu den Autobahnen A3, A6 und A9 nur wenigen Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: Bei den Flächen handelt es sich um Multistrukturbüros. Unabhängig davon ob Einzel-, Kombi- oder Großraumbürolösungen vom Nutzer gewünscht werden - dieses Gebäude lässt sich ideal an die Anforderungen anpassen. Eine Veränderung der Raumaufteilung kann in Absprache und nach Bedarf des Interessenten vorgenommen werden. Die Einheit verfügt zusätzlich über eine Lagerfläche von ca. 26 m². Sie wünschen eine andere Größe? - Sprechen Sie uns an, aktuell stehen hier noch weitere Einheiten zur Verfügung.
Objekt: Entgegen der ursprünglichen Konzeption als "Allein-Standort" hat sich im Laufe der Neu-Konzeption der Standort als idea
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Preis auf Anfrage
316
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Sehr zentrale Lage zwischen dem Verkehrsknoten Plärrer und der Nürnberger Burg.
Ausstattung: Bei den Flächen handelt es sich um Multistrukturbüros. Unabhängig davon, ob Einzel-, Kombi- oder Großraumbürolösungen vom Nutzer
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gewünscht werden - dieses Gebäude lässt sich ideal an die Anforderungen anpassen. Eine Veränderung der Raumaufteilung kann in Absprache und nach Bedarf des Interessenten vorgenommen werden. Aktuell stehen in dem Gebäudekomplex die unterschiedlichsten Einheiten zur Verfügung - sprechen Sie uns an.
Objekt: Entgegen der ursprünglichen Konzeption als "Allein-Standort" hat sich im Laufe der Neu-Konzeption der Standort als ideale Adresse für kleinere und mittelständige Unternehmen entwickelt. Zwischenzeitlich haben sich hier viele Branchen aus dem Kreativbereich, Unternehmen mit Verwaltungsstrukturen, aber auch Ärzte und Dienstleister aus dem IT-Bereich niedergelassen.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser
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Preis auf Anfrage
595
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Sehr zentrale Stadtlage zwischen dem Verkehrsknoten Plärrer und der Nürnberger Burg.
Ausstattung: Die Einheit wird geräumt und gereinigt an den Mieter übergeben. Individuelle Einbauten in Abhängigkeit mit dem zukünftigen
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Gewerbekonzept / -Nutzung sind Mietersache. Je nach Vertragslaufzeit und Nutzung sind mieterspezifische Ausstattungs- und Umbauwünsche durch den Vermieter möglich. Aktuell stehen in dem Gebäudekomplex die unterschiedlichsten Einheiten zur Verfügung - sprechen Sie uns an.
Objekt: Entgegen der ursprünglichen Konzeption als "Allein-Standort" hat sich im Laufe der Neu-Konzeption der Standort zur idealen Adresse für kleinere und mittelständige Unternehmen entwickelt. Zwischenzeitlich haben sich hier viele Branchen aus dem Kreativbereich, Unternehmen mit Verwaltungsstrukturen, aber auch Ärzte und Dienstleister aus dem IT-Bereich niedergelassen.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.2.2025.
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1.845,00 €
110
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Das Gewerbeobjekt befindet sich in ruhiger und beliebter Lage in Erlangen. Direkt in der Anlage befindet sich u. a. ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Imbiss-Restaurant sowie eine Sparkassen-Filiale. Die öffentliche Anbindung zur
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Innenstadt ist durch eine Bushaltestelle vor Ort bzw. mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls gelangt man in kurzer Zeit zur Autobahn. Des Weiteren sind in der Nähe mehrere Spielplätze, eine Tankstelle und verschiedene Restaurants vorhanden.
Raumaufteilung: Die Fläche befindet sich im ersten Stock der Anlage und ist einerseits über die Außentreppe oder per Aufzug zu erreichen. Durch die Eingangstür hindurch gelangt man in den Flur, der direkt zum Empfangsbereich führt. Auf der rechten Seite kommt man in den ersten großen Aufenthalts-/Warteraum, von dem aus man in die beiden Behandlungszimmer, eine kleine Küchenzeile, ein Behinderten-WC und der Abstellraum gelangt.
Ausstattung: Die Fläche wird vollständ
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Preis auf Anfrage
39
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Kleine, nette Bürogemeinschaft in Nürnberg - Gostenhof sucht Untermieter/in. Zurzeit sind wir 3 Unternehmen (Immobilienmakler, Sprachinstitut und Organisationsentwicklung) mit insgesamt 5 Leuten und teilen uns nach Absprache
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unser schönes Büro - vollkommen unkompliziert und flexibel. Da wir nicht jeden Tag vor Ort sind, suchen wir eine weitere Person oder kleine Unternehmung, die auch nur zeitweise ein Büro benötigt. Der größere Büroraum steht für die Hälfte der Woche zur alleinigen Nutzung zur Verfügung - genaueres nach Absprache. Die Lage ist sehr zentral und dennoch ruhig - in einem Rückgebäude in der Fürther Straße - direkt an der U-Bahn-Station Gostenhof. Die ansprechende Büroetage mit insgesamt 71 m² liegt im 2017 neu ausgebauten Dachgeschoss (3. OG). Das Büro besteht aus 2 Büro-Räumen mit ca. 39 und 28 m², Teeküche, Toilette und Abstellraum. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das Haus ist ein reines Bürogebäude mit 4 Einheiten. Die Möblierung kann mit genutzt we
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
74
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Fürth Süd Südstadt Nahe dem Stadtpark Fürth Fürth Hbf in ca. 4 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 12 Fahrminuten Flughafen in ca. 18 Fahrminuten S-Bahn Haltestelle in ca. 10 Gehminuten, U-Bahn Haltestelle in ca. 2 Gehminuten
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Bushaltestelle in ca. 3 Gehminuten
Objektbeschreibung: Großflächige Schaufenster mit hoher Werbewirksamkeit Mobiliar kann auf Wunsch abgelöst werden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene. Wir bieten Ihnen unsere Dienstleistungen in den Bereichen Büro, In