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Quelle: www.immobilie1.de
9,50 €
20537 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das imposante B rogeb ude aus Glas und Stahl hat 2002 einen Architekten Preis gewonnen. Internationale Preise wie der Architektur-Oscar "Mipim Award" folgten. Nicht nur aufgrund seiner au ergew hnlichen Form sticht das Geb ude hervor. Durch Nutzung
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regenerativer Energien, Winterg rten und modernste Fassadentechnik wird der Energiebedarf des B rohauses minimiert. Das Objekt verf gt ber eine Terrasse mit Blick auf den Viktoriakanal. Bodentiefe Fenster und 3 Meter hohe Decken, sowie ein Bistro im Foyer runden das Gesamtkonzept ab. Bei den Fl chen im Erdgeschoss ca. 491,00 m und im 1. Obergeschoss ca. 908,00 m - teilbar ab 450,69 m , handelt es sich um eine Untervermietung. Der jetzige Mieter ist bereit die aktuelle Miete i. H. v. 13,50 EUR/m nettokalt zu subventionieren. Die Mieth he des Untermietverh ltnisses wird individuell zwischen 9,50 bis 13,50 EUR/m liegen und ist abh ngig von Fl chengr e, Umbauaufwand und Laufzeit des Untermietvertrages. Die Vertragslaufzeit ist bis zum 31.12.202
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5.375,00 €
430
m2
20097 Hamburg-Hammerbrook
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der markante rote Klinkerbau mit abgerundeter Ecke wurde umfangreich modernisiert. Hinter den Eingangst ren empf ngt ein repr sentatives Foyer seine Besucher. Die hier angebotene Fl che befindet sich im 1. Obergeschoss und kann ber 2 Aufz ge erreicht
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werden, Viele Fenster und ein hochwertiger Schallschutz sorgen f r eine angenehme Arbeitsatmosph re. Die Fl che ist mit Teppichboden, Stehleuchten, EDV-Verkabelung und au enliegendem Sonnenschutz ausgestattet. In den zur Stra enseite ausgerichteten R umen sorgt eine Be- und Entl ftung f r Luftaustausch. Dar ber hinaus geh ren getrennte Sanit ranlagen und eine Teek che zur Ausstattung. Erw hnenswert ist die Kantine im 1. OG, die ber eine gro z gige zum Fleet ausgerichtete - Sonnenterasse verf gt und ber einen eigenen Bootsanleger. Die Fl che wird renoviert bergeben und ist per sofort verf gbar. Tiefgaragenstellpl tze k nnen je nach Verf gbarkeit separat angemietet werden.
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7.565,00 €
445
m2
20097 Hamburg / Hammerbrook
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das denkmalgesch tzte B rogeb ude Kontorhaus am Gro markt wurde 1966 errichtet und besteht aus vierzehn Geschossen. Zwischen 2009 und 2011 wurden umfangreiche Sanierungsma nahmen durchgef hrt. Unter anderem wurde die Fassade denkmalgerecht erneuert
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und abschlie end die Tiefgarage saniert. Die hier zur Vermietung stehende sehr gepflegte B rofl che von ca. 445 m befindet sich im 7. Obergeschoss und ist zurzeit in vier Einzelb ros und ein Gro raumb ro aufgeteilt. Die Mietung verf gt ber eine moderne Teek che, getrennte Sanit ranlagen und einen Abstellraum, der als Serverraum genutzt werden kann. Die Beleuchtung erfolgt ber Deckenspots und zeitgem e Stehlampen. Drei Aufz ge sind im Geb ude vorhanden. Eine Anmietung der B rofl che kann ab dem 01. September 2024 erfolgen. Bei Bedarf k nnen Tiefgaragen-Stellpl tze entgeltlich angemietet werden.
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Preis auf Anfrage
80
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem zentral und sehr verkehrsg nstig gelegenen und vollst ndig eingefriedeten Grundst ck wurden Lager-/Werkstatt- sowie angrenzende B ro-/Sozialfl chen errichtet. Derzeit stehen die nachfolgenden Fl chen zur Vermietung an: ca. 15 m B
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ro-/Sozialfl chen im 1. OG ca. 65 m B ro-/Sozialfl chen im 1. OG - Zugang ber ein Treppenhaus - WC-Anlagen sowie Pantry zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden - sehr gute Sichtlage an einer gut frequentierten Hauptverkehrsstra e - gute Versorgung mit nat rlichem Tageslicht Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation f r das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verf gung.
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Preis auf Anfrage
20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Denkmalgeschütztes und umfangreich saniertes Büro- und Geschäftshaus. Die Erschließung der Büroflächen erfolgt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit 2 modernen Personenaufzügen nest Lastenfahrstuhl.
Bedingt durch die Ecklage
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verfügt das Gebäude über viele Fenster. Ein zusätzlicher Lichthof sichert eine gute Belichtung der Büros.
Etage / Flächen / Nettomieten pro m² mtl. / Verfügbarkeit
7. OG ca. 183,25 m² / € 14,45/m² ab 01.08.2024
7. OG ca. 316,78 m² € 14,45/m² ab 01.08.2024
7. OG ca. 161,39 m² € 14,25/m² ab 01.06.2024
3. OG ca. 222,46 m² € 14,15/m² sofort
2. OG ca. 270,70 m² € 14,15/m² sofort
1. OG ca. 514,94 m² € 11,50/m² sofort
Nebenkostenvorauszahlung € 4,20/m² pro m² mtl. netto
Anzahl Außenstellplätze 26 Stück
Stellplatzschlüssel 1:285
Stellplätze € 120,00/Stk./mtl.
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Preis auf Anfrage
20537 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Mietfl chen und Mietpreis netto und NK netto p/m mtl. : 1. OG ca. 1.150 m 16,00 /m 4,50 /m verf gbar ab 01.05, sp testens ab 30.11.2024 Stellpl tze TG - UG 3 Stk. 95,00 /Stk verf gbar ab 01.05, sp testens ab 30.11.2024 Lager UG 24,88 m 9,00 m verf
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gbar ab 01.05, sp testens ab 30.11.2024 Nach den Entw rfen der renommierten Hamburger Architekturb ro Bothe Richter Teherani ist der Berliner Bogen mit ca. 32.000 m B rofl che als Haus im Haus konzipiert und in Verl ngerung eines Hochwasserbassins erbaut worden. ber eine breite Br cke gelangt der Besucher in das gro z gige helle Foyer, an dessen Ende sich eine Terrasse unmittelbar ber dem Kanal anschlie t. Die vier Erschlie ungskerne werden wiederum durch sechs geb udehohe und unterschiedlich bepflanzte Winterg rten begrenzt. Die au ergew hnliche Stahl-Glas-Konstruktion schafft eine hohe Transparenz und gleichzeitig lichtdurchflutete B rofl chen. Als Low-Tech-Geb ude schafft der Berliner Bogen ohne eine Klimaanlage auch in den Sommermo
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Preis auf Anfrage
20537 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Mietfl chen und Mietpreis netto und NK netto p/m mtl. : 1. OG ca. 1.150 m 16,00 /m 4,50 /m verf gbar ab 01.05, sp testens ab 30.11.2024 Stellpl tze TG - UG 3 Stk. 95,00 /Stk verf gbar ab 01.05, sp testens ab 30.11.2024 Lager UG 24,88 m 9,00 m verf
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gbar ab 01.05, sp testens ab 30.11.2024 Nach den Entw rfen der renommierten Hamburger Architekturb ro Bothe Richter Teherani ist der Berliner Bogen mit ca. 32.000 m B rofl che als Haus im Haus konzipiert und in Verl ngerung eines Hochwasserbassins erbaut worden. ber eine breite Br cke gelangt der Besucher in das gro z gige helle Foyer, an dessen Ende sich eine Terrasse unmittelbar ber dem Kanal anschlie t. Die vier Erschlie ungskerne werden wiederum durch sechs geb udehohe und unterschiedlich bepflanzte Winterg rten begrenzt. Die au ergew hnliche Stahl-Glas-Konstruktion schafft eine hohe Transparenz und gleichzeitig lichtdurchflutete B rofl chen. Als Low-Tech-Geb ude schafft der Berliner Bogen ohne eine Klimaanlage auch in den Sommermo
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11.269,50 €
683
m2
20097 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zu mieten ist eine ca. 683,0 m gro e B rofl che im 7.OG im siebengeschossigen B rogeb ude S d Carr e im Stadtteil Hammerbrook. Die B rofl che ist mit einem Hohlraumboden, einer Breitbandkabel-Anschlussdose, einer Sprech- und Klingelanlage sowie mit
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einer Teek che und separate Sanit reinheiten ausgestattet. Zus tzlich verf gt die Fl che ber bodentiefe Fenster mit einem au enliegenden Sonnenschutz. Der weitere Ausbau der Fl che erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter oder nach Auszug 03/2024. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Es stehen ausreichend Stellpl tze am Objekt zur Verf gung und k nnen nach Bedarf f r 100 /Stk./Monat angemietet werden. Die B rofl chen sind f r den Mieter provisionsfrei. bersicht der weiteren provisionsfreien B rofl chen im B rokomplex - B ro im 1.OG-7.OG mit ca. 8.000 m f r 14,00 /m zzgl. 3,50 /m NK - Lager im UG mit ca. 355 m f r 7,00 /m - Stellpl tze (TG): 103 Stk. f r 100 /Monat/Stk. - B ro im 1.OG mit ca. 1.479 m f r 14,00 /m zzgl. 3,50 /m NK - B ro im 2
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20.706,00 €
1.479
m2
20097 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zu mieten ist eine ca. 1.479,0 m gro e B rofl che im 1.OG im siebengeschossigen B rogeb ude S d Carr e im Stadtteil Hammerbrook. Die B rofl che ist mit einem Hohlraumboden, einer Breitbandkabel-Anschlussdose, einer Sprech- und Klingelanlage sowie mit
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einer Teek che und separate Sanit reinheiten ausgestattet. Zus tzlich verf gt die Fl che ber bodentiefe Fenster mit einem au enliegenden Sonnenschutz. Der weitere Ausbau der Fl che erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter oder nach Auszug 03/2024. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Es stehen ausreichend Stellpl tze am Objekt zur Verf gung und k nnen nach Bedarf f r 100 /Stk./Monat angemietet werden. Die B rofl chen sind f r den Mieter provisionsfrei. bersicht der weiteren provisionsfreien B rofl chen im B rokomplex - B ro im 1.OG-7.OG mit ca. 8.000 m f r 14,00 /m zzgl. 3,50 /m NK - Lager im UG mit ca. 355 m f r 7,00 /m - Stellpl tze (TG): 103 Stk. f r 100 /Monat/Stk. - B ro im 2.OG mit ca. 1.164 m f r 14,50 /m zzgl. 3,50 /m NK - B ro im
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16.878,00 €
1.164
m2
20097 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zu mieten ist eine ca. 1.164,0 m gro e B rofl che im siebengeschossigen B rogeb ude S d Carr e im Stadtteil Hammerbrook. Die B rofl che ist mit einem Hohlraumboden, einer Breitbandkabel-Anschlussdose, einer Sprech- und Klingelanlage sowie mit einer
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Teek che und separate Sanit reinheiten ausgestattet. Zus tzlich verf gt die Fl che ber bodentiefe Fenster mit einem au enliegenden Sonnenschutz. Der weitere Ausbau der Fl che erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter oder nach Auszug 03/2024. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Es stehen ausreichend Stellpl tze am Objekt zur Verf gung und k nnen nach Bedarf f r 100 /Stk./Monat angemietet werden. Die B rofl chen sind f r den Mieter provisionsfrei. bersicht der weiteren provisionsfreien B rofl chen im B rokomplex - B ro im 1.OG-7.OG mit ca. 8.000 m f r 14,00 /m zzgl. 3,50 /m NK - Lager im UG mit ca. 355 m f r 7,00 /m - Stellpl tze (TG): 103 Stk. f r 100 /Monat/Stk. - B ro im 1.OG mit ca. 1.479 m f r 14,00 /m zzgl. 3,50 /m NK - B ro im 3.OG mi
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112.000,00 €
8.000
m2
20097 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zu mieten ist eine ca. 8.000,0 m gro e B rofl che im siebengeschossigen B rogeb ude S d Carr e im Stadtteil Hammerbrook. Die B rofl che ist mit einem Hohlraumboden, einer Breitbandkabel-Anschlussdose, einer Sprech- und Klingelanlage sowie mit einer
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Teek che und separate Sanit reinheiten ausgestattet. Zus tzlich verf gt die Fl che ber bodentiefe Fenster mit einem au enliegenden Sonnenschutz. Der weitere Ausbau der Fl che erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter oder nach Auszug 03/2024. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Es stehen ausreichend Stellpl tze am Objekt zur Verf gung und k nnen nach Bedarf f r 100 /Stk./Monat angemietet werden. Die B rofl chen sind f r den Mieter provisionsfrei. bersicht der weiteren provisionsfreien B rofl chen im B rokomplex - Lager im UG mit ca. 355 m f r 7,00 /m - Stellpl tze (TG): 103 Stk. f r 100 /Monat/Stk. - B ro im 1.OG mit ca. 1.479 m f r 14,00 /m zzgl. 3,50 /m NK - B ro im 2.OG mit ca. 1.164 m f r 14,50 /m zzgl. 3,50 /m NK - B ro im 3.OG mit ca
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Preis auf Anfrage
15
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem sehr verkehrsg nstig gelegenen und vollst ndig eingefriedeten Grundst ck, steht zurzeit die nachfolgend aufgef hrte B rofl che zur Vermietung an: ca. 15 m B ro-/Sozialfl che - im 1. Obergeschoss gelegen - sehr gute Versorgung mit nat rlichem
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Tageslicht - WC-Anlagen sowie Pantry zur Mitbenutzung vorhanden - an einer gut frequentierten Hauptverkehrsstra e gelegen Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation f r das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verf gung.
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Preis auf Anfrage
90
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem sehr verkehrsg nstig gelegenen und vollst ndig eingefriedeten Grundst ck, stehen zurzeit die nachfolgend aufgef hrten B ro-/Sozialfl chen zur Vermietung an: ca. 90 m B ro-/Sozialfl che im UG - sehr gute Versorgung mit nat rlichem Tageslicht
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- WC-Anlagen zur Mitbenutzung vorhanden - sehr gute Sichtlage an einer gut frequentierten Hauptverkehrsstra e Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation f r das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verf gung.
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Preis auf Anfrage
850
m2
20097 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gelegenheit zur Untermiete eines m blierten B ros bis zum 31.12.2025 zu einem sehr g nstigen Mietpreis von nur 6,50 p/m netto kalt zzgl. 6,50 p/m NK (verbrauchsabh ngige Nebenkosten inkl. Strom sind teilweise bzw. komplett pauschaliert). Bitte
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haben Sie Verst ndnis, wenn nur an einen umsatzsteuerpflichtigen Mieter vermietet werden kann! Das neue Geb ude besteht aus 9 Obergeschossen und 2 Untergeschossen mit gro er Tiefgarage. Effiziente Geb udetechnik, Spezialverglasung, ein au en und innen liegendes Sonnenschutzsystem und eine nat rliche Bel ftung belegen das kologische Konzept und berechtigen zum F hren des LEED-Zertifikats. Durch den 2. Hauptmieter ist eine Angliederung an eine B rocenter mit Besprechungsr umen usw. denkbar. Der gr te Teil des Geb udes (ca: 38.000 m ) wird von dem Medizintechnikhersteller Olympus als Firmensitz f r Europa, Naher Osten und Afrika genutzt.
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Preis auf Anfrage
199
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Objekt, ist im Jahr 2007 fertiggestellt worden und wird seither von namhaften Unternehmen genutzt. Insgesamt verf gt der Geb udekomplex ber eine Gesamtmietfl che von ca. 31.200 m . Die zur Vermietung anstehende Fl che gestaltet sich wie folgt:
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ca. 199 m B ro-/Sozialfl chen im 4. Obergeschoss - flexible Aufteilung der Fl chen m glich - ber Treppenhaus sowie Personenaufzug erreichbar - abgeh ngte Akustik-Decke - EDV-Kabelkanal in Br stungsh he - au enliegender elektr. Sonnenschutz - gute nat rliche Belichtung durch gro fl chige Fensterfl chen - Teek che vorhanden - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen Bei Bedarf k nnen des Weiteren PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden. Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation f r das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verf gung.
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20097 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
4 Kfz-Stellplatz k nnen Sie Kfz-Stellpl tze auf dem Hauseigenen Parkdeck angemietett werden. Weitere Fl chen: Lager / Logistic mit B ro EG Lager ca. 500 m 6,50 /m 4,50 /m B ro ca. 90 m 9,00 /m 4,50 /m Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung
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zur nderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den 16,16 a EnEV ist der Eigent mer, Verk ufer, Vermieter, Verp chter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gem der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuh ndigen bzw. auszuh ngen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Expos s aufzunehmen. F r die Expos s, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigent mern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
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Preis auf Anfrage
20097 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
B rofl che in einem modernen, markanten B rohaus in toller Sichtlage. Das aus Glas, Stahl und Klinker gebaute B rohaus berzeugt durch seine Solit rlage am Heidenkampsweg. Das architektonische Konzept kombiniert eine 10-geschossige Bauweise im
...
vorderen mit 6 Geschossen im hinteren Bereich. Die zwei Eingangsbereiche sowie das ansprechend gestaltete Foyer sorgen mit edlen Steinb den schon beim Eintritt in das Geb ude f r ein u erst angenehmes Ambiente.Modernes, markantes B rohaus tlw. mit Balkonen u. tollem Fleetblick. Energieausweis / Energiedaten: - g ltiger Energieausweis liegt vor: - Verbrauchsausweis g ltig bis 10.07.2029 - Endenergieverbrauch W rme 68,2 kWh/(m *a) - Endenergieverbrauch Strom 40,7 kWh/(m *a) - Befeuerungsart / wesentl. Energietr ger: = KWK fossil (Grundversorger - Fernw rme)
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20097 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
B rofl che in einem modernen, markanten B rohaus in toller Sichtlage. Das aus Glas, Stahl und Klinker gebaute B rohaus berzeugt durch seine Solit rlage am Heidenkampsweg. Das architektonische Konzept kombiniert eine 10-geschossige Bauweise im
...
vorderen mit 6 Geschossen im hinteren Bereich. Die zwei Eingangsbereiche sowie das ansprechend gestaltete Foyer sorgen mit edlen Steinb den schon beim Eintritt in das Geb ude f r ein u erst angenehmes Ambiente.Modernes, markantes B rohaus tlw. mit Balkonen u. tollem Fleetblick. Energieausweis / Energiedaten: - g ltiger Energieausweis liegt vor: - Verbrauchsausweis g ltig bis 10.07.2029 - Endenergieverbrauch W rme 68,2 kWh/(m *a) - Endenergieverbrauch Strom 40,7 kWh/(m *a) - Befeuerungsart / wesentl. Energietr ger: = KWK fossil (Grundversorger - Fernw rme)
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15,50 €
20097 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der moderne Geb udekomplex besteht aus miteinander verbundenen B rogeb uden mit einer Gesamtfl che von rund 10.500 m , die Ihnen Raum f r individuelle Gestaltung und Wahrung der Firmen-Identit t bieten. Der Innenhof, inmitten der dynamischen City S
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d, ist eine ruhige Oase f r Sie und Ihre Mitarbeiter und l dt mit seiner gro z gigen Begr nung zum Verweilen ein. Die B rofl chen sind effizient geschnitten und k nnen bei Bedarf an Ihre Anforderungen angepasst werden.
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20097 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Tolles B ro in saniertem Geb ude / Baudenkmal. Selbstverst ndlich steht Ihnen und Ihren Besuchern auch Personenaufz ge zur Verf gung. Die Mietfl chen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Raumaufteilung kann den Mieterw nschen
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angepasst werden. Der Zugang ist barrierefrei m glich. Mietfl chen Miete mtl. p/m netto: 2. Obergeschoss links Nutzung: B ro Fl che: ca. 225 m Miete: ab 15,00 pro m zzgl. 3,90 pro m NK Verf gbarkeit: ab 01.01.2025 (ein fr herer Einzug ist evtl. denkbar) 7. Obergeschoss Nutzung: B ro Fl che: ca. 450 m (Teilung ab ca. 203 m m glich) Miete: ab 17,00 pro m zzgl. 3,90 pro m NK Verf gbarkeit: ab 01.09.2024