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Quelle: www.immowelt.de
23.575,00 €
1.150
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Unmittelbare Nähe zum U- und S-Bahnhof "Berliner Tor" (Zweitgrößter Verkehrs-knotenpunkt in Hamburg mit den Linien S1, S2, S11, S21, S31, U2, U3), viele Bushaltestellen (Linien 31, 154, 160, 161, 606, 609). Der Hauptbahnhof ist eine Station
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entfernt. Wenige Fahrminuten zu den Autobahnzubringern A1, A7, A24 nach Hannover, Bremen, Berlin und Lübeck. Das direkte Umfeld bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen. Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe.
Ausstattung: Die "Serienausstattung" ist als komplett zu bezeichnen: - Vollverglaste Klimafassade - Kühlung durch Betonkerntemperierung - Bürostandard von höchster Qualität - Hohlraumboden - 3 m hohe Büroräume - Achsmaß 1,35 m - Stehleuchten mit direktem / indirektem Lichtanteil - Büroeinheiten je an einem der Wintergärten- oder am Fleet
Objekt: Mietflächen und Mietpreis netto und NK netto p/m² mtl. : 1. OG ca. 1.150 m² 16,00 €/m² 4,50 €/m² sofort verfügbar, spätestens ab 30
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.150
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Unmittelbare Nähe zum U- und S-Bahnhof "Berliner Tor" (Zweitgrößter Verkehrs-knotenpunkt in Hamburg mit den Linien S1, S2, S11, S21, S31, U2, U3), viele Bushaltestellen (Linien 31, 154, 160, 161, 606, 609). Der Hauptbahnhof ist eine Station
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entfernt. Wenige Fahrminuten zu den Autobahnzubringern A1, A7, A24 nach Hannover, Bremen, Berlin und Lübeck. Das direkte Umfeld bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen. Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe.
Ausstattung: Die "Serienausstattung" ist als komplett zu bezeichnen: - Vollverglaste Klimafassade - Kühlung durch Betonkerntemperierung - Bürostandard von höchster Qualität - Hohlraumboden - 3 m hohe Büroräume - Achsmaß 1,35 m - Stehleuchten mit direktem / indirektem Lichtanteil - Büroeinheiten je an einem der Wintergärten- oder am Fleet
Objekt: Mietflächen und Mietpreis netto und NK netto p/m² mtl. : 1. OG ca. 1.150 m² 16,00 €/m² 4,50 €/m² sofort verfügbar, spätestens ab 30
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4.620,00 €
22143 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Industriegebiet
Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.754,50 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 308,00 m²
Provision: 2.38 MM inkl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
22045 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Gewerbegebiet/Wohngebiet, sehr zentrale Lage, Autobahnnähe
Stichworte: Nutzfläche: 125,00 m²
Provision: 2.38 MM inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
63
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Willkommen im pulsierenden Zentrum des geschäftigen Hamburgs! Dieses hervorragende Büroabteil im Erdgeschoss des renommierten PLW-Gebäudes, gelegen im Lademannbogen 27, bietet eine optimale Arbeitsumgebung für Unternehmen, die
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nach Effizienz, Komfort und erstklassiger Lage suchen. Das Büro besticht durch seine moderne Gestaltung und seine funktionalen Eigenschaften. Mit einer großzügigen Fläche von 63m² bietet es ausreichend Platz für 6 Arbeitsbereiche. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Lage im Herzen von Hamburg bietet zahlreiche Vorteile für Unternehmen und Mitarbeiter. Das PLW-Gebäude ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet gute Anbindungen an Autobahnen und Flughafen. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Restaurants, Cafés und Geschäfte für eine vielseitige Verpflegung und kleine Pausen. Neben der erstklassigen Lage und der hochwertigen Ausstattung bietet
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
48
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Fläche ist zentral in Alsterdorf, mit Nähe zu den Alsterdorfer Anstalten und dem Alsterdorfer Markt, gelegen. Mehre Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die nächste U-Bahnstation Sengelmannstraße
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sowie die Bushaltestationen Knappe Böge und Sengelmannstraße Mitte sind fußläufig schnell zu erreichen.
Ausstattung: Die Gewerbefläche hat ein großes Schaufenster zur Straße von ca. 3,5 m. Die Fläche besteht aus einem großen Raum von ca. 43 m² sowie separatem WC. Der Laden wurde 2021 saniert. Der Design-Fußbodenbelag soll für einen Abstand in Höhe von voraussichtlich € 3.300,00 vom Vormieter übernommen werden. Die Fläche ist zurzeit als Therapieraum vermietet; denkbar ist auch eine Büro-/ Lager- oder Verkaufsfläche. Ein Abstell-/Kellerraum kann ebenfalls zur Verfügung gestellt werden.
Objekt: Die Fläche befindet sich direkt zur Alsterdorfer Straße gelegen. Die Bürofläche gehört zu einer Ladenzeile mit zwei weiteren Läden
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Quelle: www.immowelt.de
2.920,00 €
200
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Das hier zur Vermietung stehende Objekt befindet sich auf einem Gewerbehof im Gewerbegebiet Oststeinbek, direkt an der Landesgrenze zu Hamburg. Das Gewerbegebiet befindet sich näher am Stadtzentrum von Hamburg, als manche
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Hamburger Stadtgebiete. Die Bundesautobahn BAB 1 (Bremen/ Lübeck) und das Autobahnkreuz A1 und A24 (Hamburg/Berlin) sind direkt angeschlossen, wodurch man die Hamburger Innenstadt in ca. 14 Km erreicht und den Hamburger Flughafen in ca. 18 Km. Außerdem ist das Gewerbegebiet durch die vorhandenen Bus/Bahnlinie an den ÖPNV angeschlossen.
Weiteres: Haben Sie Fragen, stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung - auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten.
Besichtigungstermine: Sprechen Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins an. Wir können gerne kurzfristig einen Termin vereinbaren.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
7.700,00 €
453
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die "Industrie-Lofts" (Gewerbeobjekt) stehen direkt am Puls der Zeit und wurden 2022 nach modernsten Gesichtspunkten erstellt und hochwertig ausgestattet. Die vakanten Gewerbeflächen sind ruhig und zurückgenommen in zentraler
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Lage von Hamburg. Diese zur Vermietung stehenden Flächen belaufen sich auf zirka 453 Quadratmeter und geben viel Platz, um sich zu verwirklichen sowie Geschäftskonzepte zu verfeinern. Der Gestaltung der einzelnen Flächen sind kaum Grenzen gesetzt und können vielseitig als Büro, Lager, Studio, Atelier, Praxis oder Sonstiges genutzt werden. Der veredelte Rohbau im Industrie-Chick-Look bietet hochwertige Fenster und teilweise großzügige sowie offene lichtdurchflutete Räume. Ein anteiliger Serverraum und eine große Abstellfläche dienen als Garage sowie als kleiner Sanitärbereich. Zustand und Übergabe der Mietfläche erfolgen in Abstimmung!
Lagebeschreibung: Das multifunktionale Gewerbeobjekt liegt im beliebten Stadtteil Bergstedt im nör
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7.634,00 €
347
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Das hier angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage im Hamburg Hammerbrook. Im erweiterte Einzugsgebiet der City-Süd haben sich Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen angesiedelt. Das Objekt ist durch die
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vorhandenen Bus, Bahnstationen und die Nähe zur A1 (Bremen/Lübeck) optimal angebunden. Der Weg in die Hamburger Innenstadt beträgt ca. 3,5 Km (ca. 10 min entfernt) und der Weg zum Hamburger Flughafen beträgt ca. 11 Km (ca. 30 min).
Weiteres: Haben Sie Fragen, stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung - auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten.
Besichtigungstermine: Sprechen Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins an. Wir können gerne kurzfristig einen Termin vereinbaren.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
45
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Sie suchen ein kleines ruhiges Büro indem Sie ungestört Ihrer Arbeit nachgehen können? - dann wird Sie dieses Büro sicherlich Interessieren. Das Gebäude (altes Gutshaus) befindet sich am wunderschönen "Rahlstedter Dorfplatz"
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mit blick auf Wald und Wiesen und dennoch ist es sehr zentral gelegen (5 Minuten bis zur Innenstadt Rahlstedt). Fast täglich kann man die Rehe beobachten. Der Zugang zum Büro befindet sich in unserem schönen Garten, indem Sie auch gerne Ihre Mittagspause genießen können. Wir wünschen keine Laufkundschaft. Die kosten betragen 650,00€ Miete und 50,00€ Pauschal für Strom und Wasser. Die Räumlichkeiten werden ausschließlich für gewerbliche Zwecke vermietet und wird nicht als Wohnraum angeboten. Haben Sie Interesse, dann scheuen Sie sich nicht sich zu melden. Mit freundlichen Grüßen M.Zolldann
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20537 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zentral gelegen in Nähe zum Berliner Tor mit guter Anbindung an die Autobahn
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 325,00 m²
Provision: 2.38 MM inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20537 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zentral gelegen in Nähe zum Berliner Tor mit guter Anbindung an die Autobahn
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 650,00 m²
Provision: 2.38 MM inkl. MwSt.
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6.708,00 €
210
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Mundsburg bezeichnet ein Gebiet im Hamburger Bezirk Uhlenhorst, welches nach heutiger Stadtteilzuordnung zu Barmbek-Süd gehört. Die Hochhäuser der drei rund 100 Meter hohen Mundsburg-Türme sind als Landmark weithin sichtbar und liegen,
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da die Stadtteilgrenze 1951 von der Bachstraße zum Winterhuder Weg verschoben wurde, bereits auf Barmbeker Gebiet. Sie markieren damit den Eingang nach Barmbek und sind prägend für die Silhouette von Hamburg. Infrastrukturell ist der MUNDSBURG OFFICE TOWER hervorragend angeschlossen. Diverse Buslinien, die U-Bahnstation "Mundsburg" (U-3 Ringbahn) sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Zum Flughafen sind es nur ca. 15 Autominuten. Autobahn, Hauptbahnhof, Messe und das Zentrum sind in nur 5 - 10 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - Individuell steuerbare Lüftungsanlage sowie öffenbare Fenster - ausreichend Stellplätze á € 70,- mtl. im angrenzenden Parkhaus - Individuell steuerbare und integrierte Heiz- und Kühldeckenelemente - Wind
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6.000,00 €
311
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Besichtigung: Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Wir werden uns dann bezüglich eines Einzeltermins mit Ihnen in Verbindung setzen.
Lagebeschreibung: Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage im Herzen von
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Hamburg Winterhude, direkt an der Kampnagel Fabrik. Kampnagel, ein ehemaliges Fabrikgebäude, wurde zu einem bedeutenden kulturellen Zentrum umgewandelt und ist ein pulsierender Treffpunkt für Künstler, Kreative und Kulturbegeisterte. Die Lage in Winterhude bietet zudem zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Von trendigen Cafés und Restaurants bis hin zu Geschäften gibt es hier alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Darüber hinaus sind der Stadtpark und die Alster nicht weit entfernt, was eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Erholung ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftsvierteln aus, die von ihrer ausgezeichneten Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln,
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Quelle: www.immowelt.de
25.500,00 €
1.228,14
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 250,00 EUR Nettokaltmiete: 20.575,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in Barmbek-Süd, einem dynamischen und aufstrebenden Stadtteil von Hamburg. Die direkte Umgebung bietet eine
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lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, ergänzt durch zahlreiche Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station "Hamburger Straße" (U3) ist nur etwa 500 Meter entfernt, und mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist etwa 4 Kilometer entfernt und in ca. 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Diese zentrale Lage macht das Gebäude zu einem idealen Standort für Gewerbebetriebe, die von der Nähe zu wichtigen Geschäftszentren und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit profitieren möchten.
Ausstattung: - modernisierte Sanitäreinheiten - neuer Vinylboden - barrierefreies WC - repräsentatives Foyer - ha
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Quelle: www.immowelt.de
6.426,00 €
306
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in Barmbek-Süd, einem dynamischen und aufstrebenden Stadtteil von Hamburg. Die direkte Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, ergänzt durch zahlreiche Cafés, Restaurants und
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Einzelhandelsgeschäfte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station "Hamburger Straße" (U3) ist nur etwa 500 Meter entfernt, und mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist etwa 4 Kilometer entfernt und in ca. 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Diese zentrale Lage macht das Gebäude zu einem idealen Standort für Gewerbebetriebe, die von der Nähe zu wichtigen Geschäftszentren und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit profitieren möchten.
Ausstattung: - modernisierte Sanitäreinheiten - neuer Vinylboden - barrierefreies WC - repräsentatives Foyer - hauseigene Tiefgarage
Objekt: Das Gebäude wurde 1975 errichtet und erstreckt sich über vier Etage
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
500,5
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: 4-geschossiges Bürogebäude im modernen Industrie-Stil Ausbau der Fläche nach Mieterwunsch Fußbodenheizung im Doppelboden, zum Heizen und Kühlen Fahrradstellplätze vorhanden Lichte Raumhöhe 3 M und bodentiefe Fenster
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Behinderten WC im Erdgeschoss
Ausstattung: Cat 7 Verkabelung außenliegender Sonnenschutz vorhanden Mechanische Be- und Entlüftung Personenaufzug vorhanden
Lagebeschreibung: Hamburg - Wandsbek Verkehrsgünstig gelegen Schnelle Anbindung zum Hamburger Flughafen und der Innenstadt Komplette Nahversorgung in der Umgebung "Straßburger Straße" (U1) fußläufig zu erreichen "Gladowstraße und Walddörferstraße" (8, 116) fußläufig zu erreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung Restaurants in der Nachbarschaft
Energieausweis: Uns liegt derzeit noch kein Energieausweis vor
Über uns: Als einer der führenden Immobilienberater sind wir mit Büros in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München, Nürnb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
622
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: 4-geschossiges Bürogebäude im modernen Industrie-Stil Ausbau der Fläche nach Mieterwunsch Fußbodenheizung im Doppelboden, zum Heizen und Kühlen Fahrradstellplätze vorhanden Lichte Raumhöhe 3 M und bodentiefe Fenster
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Behinderten WC im Erdgeschoss
Ausstattung: Cat 7 Verkabelung außenliegender Sonnenschutz vorhanden Mechanische Be- und Entlüftung Personenaufzug vorhanden
Lagebeschreibung: Hamburg - Wandsbek Verkehrsgünstig gelegen Schnelle Anbindung zum Hamburger Flughafen und der Innenstadt Komplette Nahversorgung in der Umgebung "Straßburger Straße" (U1) fußläufig zu erreichen "Gladowstraße und Walddörferstraße" (8, 116) fußläufig zu erreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung Restaurants in der Nachbarschaft
Energieausweis: Uns liegt derzeit noch kein Energieausweis vor
Über uns: Als einer der führenden Immobilienberater sind wir mit Büros in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München, Nürnb
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Quelle: www.immowelt.de
470,00 €
15
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büroraum in bester Lage: Heller Büroraum mit 3 großen Fenstern
Nähe Stadtpark und Alsterlauf: Zwischen Stadtpark und Alsterlauf gelegen bietet der Büroraum eine sehr gute Infrastruktur mit unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten
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und fußläufigem öffentlichem Nahverkehr.
Raumaufteilung: Die vorhandenen Coaching- und Besprechungsräume können nach Absprache mitbenutzt werden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
68
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Mehrere Bushaltestellen sowie eine U-Bahn Station befinden sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Wer mit dem Auto anreisen möchte, kann die Parkmöglichkeiten vor Ort nutzen. Gastronomie Angebote
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sind in der Umgebung vorhanden. Zudem befindet sich die "Hamburger Meile" direkt neben an und lässt keine Wünsche offen.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, professionelle Telefonanlage mit eigener Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übern