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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
474
m2
30853 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das repräsentative Gebäude befindet sich im Zentrum von Langenhagen direkt am City-Center und verfügt über effiziente und helle Büroräume. Die Etagen sind barrierefrei über den Aufzug oder wahlweise über das Treppenhaus zu erreichen.
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Individualwünsche hinsichtlich der Ausstattung können berücksichtigt werden. Der Flächengrundriss kann aufgrund der flexiblen Bauweise an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Desweiteren stehen zwei helle Ladenflächen mit bodentiefen Fenstern zur Verfügung. Hier sind variable Grundrisse wie z.B. auch eine Praxis umsetzbar. Die Ostpassage verfügt über eine exzellente Erreichbarkeit. Unweit der Immobilie befinden sich vielseitige Einzelhandels- und Gastronomieangebote. Auch die Innenstadt von Hannover kann sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV innerhalb kürzester Zeit über die Vahrenwalder Straße erreicht werden. Markant für den Standort ist die geringe Entfernung des Flughafens Hannover-Langenhagen und der A2.
Stichworte: Zustand nach
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Preis auf Anfrage
1.200
m2
30853 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese attraktive Mieteinheit erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Fläche von ca.1.200 m². Ferner kann noch eine Malerwerkstatt/Tischlerei mit einer Größe von ca. 50 m² zu einer Grundmiete von 375,00 €
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angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen für weitere Fragen persönlich zur Verfügung stehen zu können. Rufen Sie uns an!
Lage: Seit 1995 ist das 27.000 qm große Gelände in verkehrstechnischer Top-Lage Basis einer Mischung von Gewerbebetrieben, die die modernen Gebäude und Freiflächen als Stützpunkt und Ausgangspunkt ihrer Tätigkeit sehr schätzen.
Besichtigungstermine: Termine nach Vereinbarung, wrr freuen uns auf Sie!
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
670
m2
30855 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude entsteht in einem Gewerbegebiet in Langenhagen mit optimaler Verkehrsanbindung an die Autobahn A2. Eine Haltestelle der Stadtbahn ist fußläufig erreichbar und fährt regelmäßig in die Innenstadt. Der Hauptbahnhof und somit
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die Innenstadt liegt in ca. 20 Fahrminuten Entfernung. Der Flughafen ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. In der Nachbarschaft sind namhafte Unternehmen wie Mercedes Benz, Expert, Vodafone und Konica Minolta ansässig.
Objektbeschreibung: Das L-förmige Gebäude verfügt über fünf Etagen. Die Büroflächen sind flexibel aufteilbar und können an die Anforderungen des neuen Mieters angepasst werden. Auf dem Grundstück stehen den Mietern Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung: - Teeküchen - getrennte WC-Einheiten - Personenaufzug - Geothermie - Be- und Entlüftung - temperierter Sonnenschutz - Glasfaseranschluss - Terasse - Stellplätze
Provision: 3 Bruttomonatsmieten Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Netto
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Preis auf Anfrage
200
m2
30853 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage im Zentrum von Langenhagen. Die Stadt Langenhagen grenzt unmittelbar an die nördliche Stadtgrenze von Hannover an. Zahlreiche große Unternehmen haben sich aufgrund der Nähe zum internationalen
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Flughafen Hannover-Langenhagen und der günstigen Autobahnverbindungen (A2 und A352) angesiedelt. In der Nähe befinden sich das CCL Einkaufszentrums, Gastronomie und Hotelangebote. Der Bahnhof Langenhagen und die Straßenbahnhaltestellen Langenforther Platz, sowie der gleichzeitige Busbahnhof Langenhagen Zentrum sind fußläufig erreichbar. Über jede dieser Verkehrsanbindungen kommt man schnell in die Innenstadt von Hannover.
Objektbeschreibung: Die vakante Fläche liegt im Erdgeschoss eines 1990 erbauten Gebäudekomplexes mit Wohnungen, Büro und Ladenflächen. Stellplätze finden sich in der hauseigenen Tiefgarage und auf zwei großen Parkplätzen unmittelbar vor dem Objekt.
Ausstattung: - moderne Fläche - Ausstattung kann gegen A
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Preis auf Anfrage
211,5
m2
30855 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - Büro I ca. 211,5 m² weitere Flächen anmietbar: - Büro II ca. 34,5 m² - Teilung der WC-Anlagen mit einer auf dem gleichem Flur befindlichen Einheit - 1 Küche - Nebenkosten 2,- €/m² - Netto-Kaltmiete 6,- €/m² - 1 PKW
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Parkplatz inklusive, jeder weitere 25,- € - S-Bahn Linie 4 ca. 1,6 km entfernt - A 352 ca. 2,6 km entfernt - 3-Nettokaltmieten Kaution
Objekt: Modernes Büro mit ca. 211,5 m² - bis 246 m² möglich in Flughafennähe! Es handelt sich insgesamt um 2 Büroflächen von 211,5 m² - 246 m², die einzeln oder auch in Kombination gemietet werden können.
Stichworte: 3 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 3,57 Monatsnettomieten), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.
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Preis auf Anfrage
508
m2
30855 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Büroliegenschaft befindet sich in Langenhagen-Godshorn, nördlich der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich namhafte Unternehmen wie Mercedes Benz oder Konica Minolta sowie der
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Flughafen Hannover-Langenhagen.
Objekt: Das Gebäude erschließt sich über einen ansprechenden Eingangsbereich und ein Treppenhaus mit Fahrstuhl. Die hochwertigen und repräsentativen Büroflächen setzen sich aus einer Mischung aus Open-Space-Büros und Gruppenbüros zusammen. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein angenehmes Tageslicht. Die Cat7-Verkabelung des Vormieters kann ggf. übernommen werden.
Stichworte: Gesamtfläche: 508,00 m²
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
520
m2
30855 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: - Großzügiger Empfangsbereich - Teilweise Einbauschränke vorhanden - Außenjalousien - CAT 6 Verkabelung - Getrennte WC-Einheiten - Kabelkanäle und Verkabelung können übernommen werden - Parkmöglichkeiten stehen in
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ausreichender Anzahl am Objekt zur Verfügung
Ausstattung: - Großzügiger Empfangsbereich - Teilweise Einbauschränke vorhanden - Außenjalousien - CAT 6 Verkabelung - Getrennte WC-Einheiten - Kabelkanäle und Verkabelung können übernommen werden - Parkmöglichkeiten stehen in ausreichender Anzahl am Objekt zur Verfügung
Provision: 3 Bruttomonatsmieten Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgew
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Preis auf Anfrage
380
m2
30855 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro- und Verwaltungsgebäude mit Lagerhalle befindet sich in westlicher Lage der Stadt Langenhagen, im Gewerbegebiet Godshorn. Das Grundstück liegt direkt an der Bayernstraße und ist infrastrukturell sehr gut angebunden. Der
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internationale Flughafen Hannover- Langenhagen liegt in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Zur Flughafenstraße, bzw. zur Anschlussstelle "Engelbostel" der Bundesautobahn 352, sind es ca. 1 Fahrtkilometer. Die Bundesautobahn 2 ist über die BAB 352 in ca. 4,5 km Entfernung erreichbar. Ein Zugang des öffentlichen Nahverkehrs ist über die Buslinie 253, deren Haltestelle sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt befindet und den U- Bahn Anschluss Langenhagen/ Langenforther Platz gegeben. Die Umgebung ist geprägt von gemischt genutzten Gewerbeobjekten mit überwiegend Lager-/ Logistik- und Büronutzung. In der Nachbarschaft befinden sich namenhafte Unternehmen wie Hempelmann und Expert.
Objektbeschreibung: Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein aus
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288
m2
30855 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Sehr gute überregionale Anbindung über die A352 sowie A2 und A7. Das Objekt liegt in der Nähe des Flughafens Hannover-Langenhagen.
Objekt: Das Objekt bietet eine Vielzahl von flexiblen Büroflächen. Die Büroeinheiten im 1.
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Obergeschoss befinden sich aktuell in einem Rohbauzustand. Umbau ist nach Absprache möglich.
Besonderheiten: Ebenerdige Tore und Rampentore diverse PKW-Stellplätze
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, bei 5 Jahren Mietlaufzeit.
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333
m2
30853 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Langenhagen grenzt unmittelbar an den nördlichen Bereich von Hannover. Zahlreiche große Unternehmen haben sich hier aufgrund der Nähe zum internationalen Flughafen Hannover-Langenhagen und der Autobahnverbindungen (A2 und A352)
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angesiedelt. Die Immobilie ist im Ortszentrum an der Haupteinfallstraße zum Stadtzentrum Hannover gelegen. In der Nähe befinden sich Gastronomie und Hotelangebote. Der Bahnhof Langenhagen und die Straßenbahnhaltestellen Langenhagen(Han) Zentrum, sowie der Busbahnhof Langenhagen Zentrum sind gut erreichbar. Über jede dieser Verkehrsanbindungen kommt man schnell in die Innenstadt von Hannover.
Ausstattung: ? Teeküchen und Aufenthaltsräume ? abgehängte Decken mit Beleuchtung ? barrierefreier, behindertengerechter Zugang ? teilweise umlaufende Kabelkanäle ? getrennte WC-Einheiten ? teilweise innenliegender und außenliegender Sonnenschutz ? Personenaufzüge
Provision: provisionsfrei
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474
m2
30853 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in der Ostpassage in Langenhagen mit guter Anbindung an die Autobahn A2. der ÖPNV ist in fußläufiger Entfernung gut erreichbar. Das Umfeld ist geprägt durch Einzelhandel und zahlreiche Gastronomieeinrichtungen in
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unmittelbarer Umgebung.
Objektbeschreibung: Verfügbare Büroflächen insgesamt ca. 660 m² Kleinste verfügbare Fläche ca. 208 m² Das fünfgeschossige Büro- und Geschäftshaus ist in einzelne Häuser unterteilt, welche jeweils durch einen eigenen Eingang erschlossen sind. Jedes Haus ist ausgestattet mit einem behindertengerechten und barrierefreien Zugang. Teilweise mit Empfangsräumen ausgestattet. Ausstattung: - getrennte WC - Teeküchen und Aufenthaltsräume teilweise vorgerüstet - abgehängte Decken mit Beleuchtung - teilweise umlaufende Kabelkanäle - teilweise innenliegender und außenliegender Sonnenschutz vorhanden - Etagen durch Fahrstühle erschlossen - neue Bodenbelege
Provision: provisionsfrei
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405
m2
30855 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - im Gewerbegebiet Langenhagen/Godshorn - Gewerbegebietes mit verschiedenen Bürogebäuden - verkehrsgünstige Lage durch die schnelle Anbindung an die BAB 2 und die BAB 7 - Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 3 km und zum Hauptbahnhof, bzw.
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zur Innenstadt ca. 6 km
Objektbeschreibung: - großzügiger Empfangsbereich - teilweise Einbauschränke vorhanden - Außenjalousien, getrennte WC-Einheiten - Kabelkanäle und Verkabelung können übernommen werden - Parkmöglichkeiten stehen in ausreichender Anzahl am Objekt zur Verfügung
Ausstattung: - Großzügiger Empfangsbereich - Teilweise Einbauschränke vorhanden - Außenjalousien - CAT 6 Verkabelung - Getrennte WC-Einheiten - Kabelkanäle und Verkabelung können übernommen werden - Parkmöglichkeiten stehen in ausreichender Anzahl am Objekt zur Verfügung
Provision: 3 Bruttomonatsmieten Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der
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150
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zentrumsnah gelegen bietet Ihnen dieses Bürokomplex den perfekten Standort für ihr Unternehmen. Direkt vor der Haustür gibt es eine U-Bahn-, Bus- sowie Straßenbahn-Haltestelle, mit der Sie optimalen Anschluss an den ÖPNV haben. Mit dem
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Auto erreichen Sie das Gebäude verkehrsgünstig über die B3 sowie die B6. Vor Ort gibt es ausreichend Parkplätze, wo Sie den Wagen abstellen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés vor, in denen Sie abwechslungsreich Ihre Mittagspausen verbringen können.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Außenbereich, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im S
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Preis auf Anfrage
600
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zentrumsnah gelegen bietet Ihnen dieses Bürokomplex den perfekten Standort für ihr Unternehmen. Direkt vor der Haustür gibt es eine U-Bahn-, Bus- sowie Straßenbahn-Haltestelle, mit der Sie optimalen Anschluss an den ÖPNV haben. Mit dem
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Auto erreichen Sie das Gebäude verkehrsgünstig über die B3 sowie die B6. Vor Ort gibt es ausreichend Parkplätze, wo Sie den Wagen abstellen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés vor, in denen Sie abwechslungsreich Ihre Mittagspausen verbringen können.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Außenbereich, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im S
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Preis auf Anfrage
1
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser,
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Kühlung, Lounge, Außenbereich, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden. Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.
Objekt: Das moderne Gebäude gibt Ihnen in den komplett eingerichteten Büros viel Raum, in dem Sie Ihre Kreativität entfalten können. Der Zugang rund um die Uhr ermöglicht Ihnen flexibles Arbeiten. Je nach Bedarf können Sie die Konferenzräume buchen, um
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300
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zentrumsnah gelegen bietet Ihnen dieses Bürokomplex den perfekten Standort für ihr Unternehmen. Direkt vor der Haustür gibt es eine U-Bahn-, Bus- sowie Straßenbahn-Haltestelle, mit der Sie optimalen Anschluss an den ÖPNV haben. Mit dem
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Auto erreichen Sie das Gebäude verkehrsgünstig über die B3 sowie die B6. Vor Ort gibt es ausreichend Parkplätze, wo Sie den Wagen abstellen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés vor, in denen Sie abwechslungsreich Ihre Mittagspausen verbringen können.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Außenbereich, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im S
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Preis auf Anfrage
50
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zentrumsnah gelegen bietet Ihnen dieses Bürokomplex den perfekten Standort für ihr Unternehmen. Direkt vor der Haustür gibt es eine U-Bahn-, Bus- sowie Straßenbahn-Haltestelle, mit der Sie optimalen Anschluss an den ÖPNV haben. Mit dem
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Auto erreichen Sie das Gebäude verkehrsgünstig über die B3 sowie die B6. Vor Ort gibt es ausreichend Parkplätze, wo Sie den Wagen abstellen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés vor, in denen Sie abwechslungsreich Ihre Mittagspausen verbringen können.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Außenbereich, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im S
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130
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In der Oststadt gelegen befinden sich die Büros in optimaler Entfernung zwischen der Innenstadt, sowie einer riesigen Grünfläche. Fußläufig entfernt befinden sich Bushaltestellen, die Sie gut an den ÖPVN anschließen und an den
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nahegelegenen Hauptbahnhof bringen. Mit dem Auto erreichen Sie die Büros schnell und sicher über die A2 sowie die A7. Den Wagen können Sie auf den umliegenden Parkplätzen abstellen. Nur wenige Gehminuten entfernt ist die Innenstadt, in der Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés finden, wo Sie Ihre Mittagspause verbringen können. Um frische Luft zu schnappen, können Sie sich auf die große Grünflache begeben und dort spazieren.
Ausstattung: Alle Räumlichkeiten sind hochwertig eingerichtet, abschließbar, flexibel anmietbar und werden täglich gereinigt. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt: 24/7 Zugang, Highspeed-Internet (Glasfaser), Getränke-Pauschale (Wasser und Tee), Empfangs- und Paketservice. Für Networking gi
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90
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In der Oststadt gelegen befinden sich die Büros in optimaler Entfernung zwischen der Innenstadt, sowie einer riesigen Grünfläche. Fußläufig entfernt befinden sich Bushaltestellen, die Sie gut an den ÖPVN anschließen und an den
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nahegelegenen Hauptbahnhof bringen. Mit dem Auto erreichen Sie die Büros schnell und sicher über die A2 sowie die A7. Den Wagen können Sie auf den umliegenden Parkplätzen abstellen. Nur wenige Gehminuten entfernt ist die Innenstadt, in der Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés finden, wo Sie Ihre Mittagspause verbringen können. Um frische Luft zu schnappen, können Sie sich auf die große Grünflache begeben und dort spazieren.
Ausstattung: Alle Räumlichkeiten sind hochwertig eingerichtet, abschließbar, flexibel anmietbar und werden täglich gereinigt. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt: 24/7 Zugang, Highspeed-Internet (Glasfaser), Getränke-Pauschale (Wasser und Tee), Empfangs- und Paketservice. Für Networking gi