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Quelle: www.immobilien.de
480,00 €
3 Zi.
67061 Ludwigshafen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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Büro Kanzlei Praxisräume Schulungsräume
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Hinweis zur schnellen Bearbeitung: Bitte richten Sie
Ihre Anfrage per Email an uns und geben Sie bitte
Ihre
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vollständigen Kontaktdaten an (Vorname,
Name, Postanschrift, Festnetz Telefon Nr. und Wichtig:
Mobilnummer).und gerne weitere Infos zu Branche u.a.
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Moderne Räume + beste technische Ausstattung!
Objektbeschreibung:
Modernes Ladenobjekt als Büro /Praxis /Laden/ Schulungsraum
nutzbar (keine Gastronomie o.ä.). Weitere Details auf Anfrage.
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Ausstattung:
Die Ausstattung ist für viele Dienstleistungsbereiche und
Praxisbereiche sehr gu
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Preis auf Anfrage
255,25
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das LUSANUM liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Lage unweit des südlichen Rheinufers Ludwigshafens. Schnelle Wege ergeben sich durch überaus günstige ÖPNV- und Individualverkehrsanbindung: Der S-Bahnhof "Ludwigshafen-Mitte" liegt
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lediglich 250 m vom Gebäude entfernt. Von hier verkehren Regionalbahnen, mehrere S-Bahnen (S1, S2, S3, S4, S5 und S51) und Buslinien. Über die B37, eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt, ist das Areal darüber hinaus auch mit dem eigenen PKW schnell und bequem zu erreichen.
Objektbeschreibung: LUSANUM - Moderne Büro- und Praxisflächen mit optimaler Verkehrsanbindung Das fünfgeschossige LUSANUM Gesundheitszentrum hat sich in den vergangenen Jahren zum etablierten Medizin- und Dienstleistungsstandort entwickelt, in dem 40 Praxen der verschiedensten Fachrichtungen ihren Sitz haben. Darüber hinaus sind im Gebäude eine Reihe namhafter Büro- und Dienstleistungsunternehmen ansässig. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte, Gastronomieeinrichtungen
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Preis auf Anfrage
623
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ludwigshafen ist Teil einer der wachstumsstärksten Regionen in Deutschland, der Metropolregion Rhein- Neckar, die mit 2,4 Millionen Einwohnern der siebtgrößte Verdichtungsraum in Deutschland ist. Geprägt von der chemischen Industrie mit
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weltweit agierenden Unternehmen wie auch einem gesunden und stabilen Mittelstand wird in der Region eines der höchsten Bruttosozialprodukte Deutschlands erwirtschaftet. Das fünfgeschossige Ärztezentrum "Lusanum" liegt in unmittelbarer Nähe zum Berliner Platz mit seinem Knotenpunkt für Bus- und Straßenbahnlinien und dem Bahnhof Ludwigshafen (Rhein) Mitte mit Anschluss an den S-Bahn-Verkehr sowie an den Regional- und Fernverkehr der Deutschen Bahn. Der Hauptbahnhof Mannheim, mit täglich 160 Abfahrten (zweitwichtigster Fernbahnhof Deutschlands) ist in 4 Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an die Autoahnen A6, A61 und A650 ist in wenigen Fahrminuten gegeben. Ob eines der gemütlichen Straßencafés oder die kleinen Bistros - das reichhaltige gast
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.182
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Ludwigshafener Teilmarkt "Rheinufer Süd" liegt südlich der Ludwigshafener Innenstadt. Am Rheinufer sind in den letzten Jahren auf etwa 30 Hektar hochmoderne Büro- und Wohnkomplexe entstanden und bieten zeitgemäße Wohn- und
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Arbeitswelten mit Blick auf den Rhein. Der Bahnhof Ludwigshafen Mitte, trennt den Teilmarkt Süd vom Teilmarkt Mitte und ist gleichzeitig mit dem angrenzenden Berliner Platz der Hauptknotenpunkt des ÖPNV in Ludwigshafen. Neben der hervorragenden Nahverkehrsanbindung verfügt das südliche Rheinufer über eine direkte Anbindung an die B38 und die B37, welche direkt an die A650 angebunden sind. In dem Teilmarkt haben sich namhafte Unternehmen wie BASF, Telekom und Pronova BKK niedergelassen. Tankstellen, sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Objekt: Die Liegenschaft liegt zentral am Ludwigshafener Rheinufer und setzt sich aus zwei Baukörpern zusammen. Aktuell stehen rund 3200 m² moderne Büroflächen im Bauteil B zur Verf
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
151,83
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ludwigshafen ist Teil einer der wachstumsstärksten Regionen in Deutschland, der Metropolregion Rhein-Neckar, die mit 2,4 Millionen Einwohnern der siebtgrößte Verdichtungsraum in Deutschland ist. Geprägt von der chemischen Industrie mit
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weltweit agierenden Unternehmen wie auch einem gesunden und stabilen Mittelstand wird in der Region eines der höchsten Bruttosozialprodukte Deutschlands erwirtschaftet. Das fünfgeschossige Ärztezentrum "Lusanum" liegt in hervorragender Lage am Rheinufer Süd in unmittelbarer Nähe zum Berliner Platz mit seinem Knotenpunkt für Bus- und Straßenbahnlinien und dem Bahnhof Ludwigshafen (Rhein) Mitte, mit Anschluss an den S-Bahn-Verkehr sowie an den Regional- und Fernverkehr der Deutschen Bahn. Der Hauptbahnhof Mannheim, mit täglich 160 Abfahrten (zweitwichtigster Fernbahnhof Deutschlands) ist in 4 Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an die Autoahnen A 6, A61 und A650 ist in wenigen Fahrminuten gegeben. Durch die zentrale Lage können Stellplätze in
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Preis auf Anfrage
474
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das LUSANUM liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Lage unweit des südlichen Rheinufers Ludwigshafens. Schnelle Wege ergeben sich durch überaus günstige ÖPNV- und Individualverkehrsanbindung: Der S-Bahnhof "Ludwigshafen-Mitte" liegt
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lediglich 250 m vom Gebäude entfernt. Von hier verkehren Regionalbahnen, mehrere S-Bahnen (S1, S2, S3, S4, S5 und S51) und Buslinien. Über die B37, eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt, ist das Areal darüber hinaus auch mit dem eigenen PKW schnell und bequem zu erreichen.
Objektbeschreibung: LUSANUM - Moderne Büro- und Praxisflächen mit optimaler Verkehrsanbindung Das fünfgeschossige LUSANUM Gesundheitszentrum hat sich in den vergangenen Jahren zum etablierten Medizin- und Dienstleistungsstandort entwickelt, in dem 40 Praxen der verschiedensten Fachrichtungen ihren Sitz haben. Darüber hinaus sind im Gebäude eine Reihe namhafter Büro- und Dienstleistungsunternehmen ansässig. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte, Gastronomieeinrichtungen
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780,00 €
14
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage ist Ruhig und der Blick aus dem Fenster ins Grüne ist Fantastisch um den Kopf und die Gedanken schweifen zu lassen. Wer es lieber bewegter möchte hat die Möglichkeit in der Nähe eine Runde durch den kleinen Park zu gehen der zu
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Fuß nicht mal 2 Minuten entfernt ist. Zu einem Einkaufsladen oder zur Bank sind es nur wenige Gehminuten sowie zum Bahnhof Mitte in Ludwigshafen.
Ausstattung: Einige der Optionen wie beispielsweise die Postanschrift oder ein Firmenschild können zusätzliche Kosten bedeuten. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
629
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Attraktive Büro-/Verkaufsflächen im "Lusanum": Derzeit steht eine Mieteinheit mit ca. 151,83 m² Büro-/Verkaufsflächen im Erdgeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Nach Absprache sind weitere Büro-/Verkaufseinheit im Erdgeschoss mit ca.
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88 m² sowie ca. 91 m² verfügbar. Ab ca. Mitte 2024 können dann noch ca. 298 m² im 1. Obergeschoss angemietet werden. Die Flächen sind u.a. mit einer CAT-6-Verkabelung ausgestattet. Ein neuer Bodenbelag und auch der Einbau einer Klimatisierung sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei zugänglich. Stellplätze können nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Lage: Ludwigshafen: Das Ärzte- und Bürohaus "Lusanum" befindet sich im Herzen Ludwigshafens, direkt neben dem Industriedenkmal "Walzmühle". Die Verkehrsanbindungen sind optimal: Unmittelbar am Objekt liegt der DB-Bahnhof Ludwigshafen-Mitte (v.a. S-Bahn-Verbindungen). Ein attraktives Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants bietet nicht nur da
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Preis auf Anfrage
92
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die "Walzmühle" liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Lage am südlichen Rheinufer Ludwigshafens. Im gleichnamigen Einkaufszentrum "Walzmühle" finden sich Nahversorgungseinrichtungen des täglichen und nichtalltäglichen Bedarfs (u.a.
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Bäckerei, Multiplex-Kino, Textil- und Fachmärkte). Schnelle Wege ergeben sich durch überaus günstige ÖPNV- und Individualverkehrsanbindung: Der S-Bahnhof "Ludwigshafen-Mitte" liegt lediglich 250 m vom Gebäude entfernt. Von hier verkehren Regionalbahnen, mehrere S-Bahnen (S1, S2, S3, S4, S5 und S51) und Buslinien. Über die B37, eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt, ist das Areal darüber hinaus auch mit dem eigenen PKW schnell und bequem zu erreichen.
Objektbeschreibung: Walzmühle Ludwigshafen: Moderne Bürostandards im Industriedenkmal. Der 1885 erbaute Komplex war einst eine der größten Mühlen Europas. Ende der Neunziger Jahre wurden die Gebäude aufwendig modernisiert und mit modernen Architekturelementen kombiniert. Hinter der geschicht
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Preis auf Anfrage
103
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die "Walzmühle" liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Lage am südlichen Rheinufer Ludwigshafens. Im gleichnamigen Einkaufszentrum "Walzmühle" finden sich Nahversorgungseinrichtungen des täglichen und nichtalltäglichen Bedarfs (u.a.
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Bäckerei, Multiplex-Kino, Textil- und Fachmärkte). Schnelle Wege ergeben sich durch überaus günstige ÖPNV- und Individualverkehrsanbindung: Der S-Bahnhof "Ludwigshafen-Mitte" liegt lediglich 250 m vom Gebäude entfernt. Von hier verkehren Regionalbahnen, mehrere S-Bahnen (S1, S2, S3, S4, S5 und S51) und Buslinien. Über die B37, eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt, ist das Areal darüber hinaus auch mit dem eigenen PKW schnell und bequem zu erreichen.
Objektbeschreibung: Walzmühle Ludwigshafen: Moderne Bürostandards im Industriedenkmal. Der 1885 erbaute Komplex war einst eine der größten Mühlen Europas. Ende der Neunziger Jahre wurden die Gebäude aufwendig modernisiert und mit modernen Architekturelementen kombiniert. Hinter der geschicht
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Preis auf Anfrage
735
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die "Walzmühle" liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Lage am südlichen Rheinufer Ludwigshafens. Im gleichnamigen Einkaufszentrum "Walzmühle" finden sich Nahversorgungseinrichtungen des täglichen und nichtalltäglichen Bedarfs (u.a.
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Bäckerei, Multiplex-Kino, Textil- und Fachmärkte). Schnelle Wege ergeben sich durch überaus günstige ÖPNV- und Individualverkehrsanbindung: Der S-Bahnhof "Ludwigshafen-Mitte" liegt lediglich 250 m vom Gebäude entfernt. Von hier verkehren Regionalbahnen, mehrere S-Bahnen (S1, S2, S3, S4, S5 und S51) und Buslinien. Über die B37, eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt, ist das Areal darüber hinaus auch mit dem eigenen PKW schnell und bequem zu erreichen.
Objektbeschreibung: Walzmühle Ludwigshafen: Moderne Bürostandards im Industriedenkmal. Der 1885 erbaute Komplex war einst eine der größten Mühlen Europas. Ende der Neunziger Jahre wurden die Gebäude aufwendig modernisiert und mit modernen Architekturelementen kombiniert. Hinter der geschicht
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Preis auf Anfrage
540
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die "Walzmühle" liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Lage am südlichen Rheinufer Ludwigshafens. Im gleichnamigen Einkaufszentrum "Walzmühle" finden sich Nahversorgungseinrichtungen des täglichen und nichtalltäglichen Bedarfs (u.a.
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Bäckerei, Multiplex-Kino, Textil- und Fachmärkte). Schnelle Wege ergeben sich durch überaus günstige ÖPNV- und Individualverkehrsanbindung: Der S-Bahnhof "Ludwigshafen-Mitte" liegt lediglich 250 m vom Gebäude entfernt. Von hier verkehren Regionalbahnen, mehrere S-Bahnen (S1, S2, S3, S4, S5 und S51) und Buslinien. Über die B37, eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt, ist das Areal darüber hinaus auch mit dem eigenen PKW schnell und bequem zu erreichen.
Objektbeschreibung: Walzmühle Ludwigshafen: Moderne Bürostandards im Industriedenkmal. Der 1885 erbaute Komplex war einst eine der größten Mühlen Europas. Ende der Neunziger Jahre wurden die Gebäude aufwendig modernisiert und mit modernen Architekturelementen kombiniert. Hinter der geschicht
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1.840,00 €
170
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ludwigshafen-Süd zählt zu den attraktivsten und schönsten Stadtteilen. Die Räumlichkeiten befinden sich im herrlichen "Musiker-Viertel" in exponierter ruhiger Lage direkt am Bayernplatz. Nachbarn im Umfeld sind u. a. das Finanzamt und die
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Pfalzwerke. Direkte und schnelle Anbindung mit PKW, öffentlichen Verkehrsmitteln, Fahrrad oder auch fußläufig in die City (10 Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Berliner Platz und der S-Bahn-Haltestelle) und nach Mannheim. In wenigen Minuten erreichen Sie die zentralen Stadtteile von Ludwigshafen und über die B 9 und A 650 die umliegenden Städte der Metropolregion. Kurzparkmöglichkeiten (2 Stunden mit Parkscheibe) gibt es rund um das Objekt. Am Südweststation kann auch ganztägig geparkt werden.
Ausstattung: - Nutzfläche ca. 170 m² - 1. Obergeschoss - Zugang über eigenes Treppenhaus / Eingang - 5 Zimmer, eines davon > 50 m² - elektrischer Türöffner - ISDN-Anschluss - Balkon - elektrische Rollläden im Anbau - sanitäre Einrichtungen - Soz
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Preis auf Anfrage
3.156
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Großzügige und hochwertig ausgestattete Büroflächen in Ludwigshafen: In dem 2013 erbauten Bürogebäude können kurzfristig ca. 3.181 m² Büroflächen in Bauteil B vom Erdgeschoss bis ins 3. Obergeschoss angemietet werden. Der Bauteil
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ist etagenweise in ca. 800 m² Einheiten teilbar. Die Ausstattung ist hochwertig (v.a. Hohlraumboden mit Bodendosen, einzelraumgesteuerte Klimatisierung, großzügige Fensterfronten). Die Raumaufteilung ist aufgrund der letzten Nutzung als Call-Center offen gestaltet, kann aber an die Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden. Zudem stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Lage: Ludwigshafen-Süd: Das Bürogebäude befindet sich in einer attraktiven Wohn- und Geschäftslage Ludwigshafens, nicht weit entfernt von der Konrad-Adenauer-Brücke, der Verbindung zwischen Mannheim und Ludwigshafen. Die Verkehrsanbindungen sind gut: Der DB-Bahnhof Ludwigshafen-Mitte (v.a. S-Bahn-Verbindungen) liegt ca. 600 Meter entfernt, die Bushalteste
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Preis auf Anfrage
969
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ludwigshafen/ Rheinufer Süd: Der Teilmarkt Rheinufer Süd liegt südlich der Ludwigshafener Innenstadt. An dem Rheinufer sind in den letzten Jahren auf etwa 30 Hektar hochmoderne Büro- und Wohnkomplexe entstanden und bieten zeitgemäße Wohn-
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und Arbeitswelten mit Blick auf den Rhein. Der Bahnhof Ludwigshafen Mitte, trennt den Teilmarkt Süd von dem Teilmarkt Mitte und ist gleichzeitig mit dem direkt angrenzendem Berliner Platz der Hauptknotenpunkt der ÖPNV in Ludwigshafen. Neben der hervorragenden Nahverkehrsanbindung verfügt der Teilmarkt über eine direkte Anbindung an die B 38 und die B 37, die auf die A 650 übergeht. In dem Teilmarkt befinden sich bereits die Unternehmen BASF, Telekom und zukünftig auch der Sitz der Pronova BKK. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Stichworte: Gesamtfläche: 969,00 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
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298
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Beschreibung: Im repräsentativen Gebäudekomplex sind ausschließlich gewerbliche Mieter angesiedelt. Es arbeiten hier ca. 40 niedergelassene Ärztinnen und Ärzte. Hinzu kommen zahlreiche nichtärztliche Therapeuten wie auch eine Vielzahl an
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Fachgewerbetreibenden (Apotheke, Café-Restaurant, Blumenhaus, Optiker, Sanitätshaus, Friseur, etc.) Das Gebäude verfügt über zwei rollstuhlgerechte Personenaufzüge, ein Treppenhaus sowie ein Nottreppenhaus. Der Zugang erfolgt über eine Glasfassade. PKW-Stellplätze sind in der Tiefgarage und auf dem angrenzenden Parkplatz verfügbar. Verfügbare Flächen: EG: Fläche 1: Handels-/Servicefläche ca. 152 m² Fläche 2: Handels-/Servicefläche ca. 155 m² Fläche 3: Handels-/Servicefläche: ca. 88 m² Fläche 4: Büro-/Servicefläche: ca. 91 m 1.OG: Fläche 5: Büro-/Servicefläche: ca. 298 m²
Lage: Im Zentrum von Ludwigshafen, ganz in der Nähe des Rheinufers gelegen mit guter Anbindung an die B 37.
Ausstattung: Decke: OWA-Rasterdecken mit integrier