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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
629
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR Nebenkosten pro qm: 2,80 EUR
Ausstattung: Die großräumige Fläche befindet sich im 3. Obergeschoß eines Verwaltungsobjektes. Ausstattung und Aufteilung sind im Detail zu
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besprechen. Das Staffelgeschoss des lang gestreckten Verwaltungsgebäudes mit insgesamt 629,21 m² steht zur Verfügung und kann ggf. aufgeteilt angemietet werden. Der Mietzins richtet sich nach Ausbau- bzw. Überzustand, Vertragslaufzeit und Bonität des Mieters. Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten. Alle Angaben zuzüglich 19% Mehrwertsteuer. Wir verweisen auf unsere beiliegenden Geschäftsbedingungen. Gern stehen wir Ihnen für einen persönlichen Termin zur Verfügung.
Objekt: Fakten; 7.000 m² Gesamt-Nutzfläche / 178 eigene Stellplätze Das früher zu großen Teilen von der Eurohypo (Lübecker Hypothekenbank) genutzte Objekt wurde durch umfangreiche Sanierungs- und Ausbauarbeiten in den letzten zu einem modernen Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäu
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Preis auf Anfrage
629
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR Nebenkosten pro qm: 2,80 EUR
Ausstattung: Die großräumige Fläche befindet sich im 3. Obergeschoß eines Verwaltungsobjektes. Ausstattung und Aufteilung sind im Detail zu
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besprechen. Das Staffelgeschoss des lang gestreckten Verwaltungsgebäudes mit insgesamt 629,21 m² steht zur Verfügung und kann ggf. aufgeteilt angemietet werden. Der Mietzins richtet sich nach Ausbau- bzw. Überzustand, Vertragslaufzeit und Bonität des Mieters. Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten. Alle Angaben zuzüglich 19% Mehrwertsteuer. Wir verweisen auf unsere beiliegenden Geschäftsbedingungen. Gern stehen wir Ihnen für einen persönlichen Termin zur Verfügung.
Objekt: Fakten; 7.000 m² Gesamt-Nutzfläche / 178 eigene Stellplätze Das früher zu großen Teilen von der Eurohypo (Lübecker Hypothekenbank) genutzte Objekt wurde durch umfangreiche Sanierungs- und Ausbauarbeiten in den letzten zu einem modernen Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäu
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Preis auf Anfrage
2.058
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation:
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Sankt Lorenz-Nord, welcher über eine hervorragende Verkehrsanbindung verfügt. So besteht in wenigen Minuten Anschluss zur Autobahn A1 Puttgarden-Hamburg sowie zur Lübecker
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Innenstadt. Durch die neu errichtete Eric-Warburg-Brücke über die Trave ist eine schnelle Erreichbarkeit aller weiteren Stadtteile gegeben. In direkter Nähe befindet sich zudem der Vorwerker Hafen mit dem Nordlandkai. Der Standort zeichnet sich durch seine exponierte Lage aus, die als repräsentativ und einmalig bezeichnet werden kann. Von hieraus existiert ein hervorragender Blick über die Lübecker Altstadtsilhouette. Eine Bushaltestelle (Linie 8) befindet sich nahe des Objekts und bietet Anbindung an alle großen Verkehrsknotenpunkte.
Objekt: Es handelt sich um einen 3 - geschossigen Neubau im Industriestil mit zusätzlicher Penthouseetage. Die Deckenhöhe in den Geschossen beläuft sich auf ca. 3 m. Die Geschosse EG bis 2. OG ver
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Quelle: www.immowelt.de
2.025,00 €
23554 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Stadtteil St. Lorenz Nord liegt zentral an der Autobahnauffahrt zur A1 und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig ist ein großer Nahversorger sowie Fast Food-Restaurants und ein Bäcker erreichbar. Kfz-Stellplätze befinden
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sich vor der Immobilie in ausreichender Menge. In der Immobilie befindet sich zudem ein Bowling-Center, ein Physiotherapeut sowie ein Fitness-Studio, dessen Mitglieder nahezu täglich an der Fläche vorbeigehen.
Ausstattung: - Empfangstresen im Eingangsbereich - 4 Beratungsbüros - 1 großer Besprechungsraum - 1 zusätzliche Gemeinschaftsfläche - separate Küche - separates Damen- und Herren-WC - separater Lagerraum
Objekt: Zentral an der Lohmühle gelegen bietet sich hier eine Gelegenheit! Auf ca. 150 m² erstreckt sich die aktuell als Bürofläche genutzte Gewerbeimmobilie hell und freundlich gestaltet. Vorzugsweise wird ein Nachmieter zu sofort gesucht, der die Fläche weiter als Büro nutzen möchte, denn hier befinden sich alle
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Preis auf Anfrage
1.424
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Vielseitig nutzbares Gewerbe: Die Fläche von 1.424m², die sich auf drei lichtdurchflutete Etagen verteilt, ist individuell teilbar und nutzbar. Inmitten des belebeten Gewerbegebietes besticht das Objekt durch die Einzelhausbauweise und das moderne
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Design auf einem großzügigen 1.300m² großem Grundstück. Die Immobilie wurde zuletzt für den Betrieb eines Fitnessstudios genutzt, was den Vorteil mit sich bringt, dass zahlreiche bereits vorhandene Anlagen im Gebäude für andere ähnliche Gewerbe vorhanden sind. Aber auch eine Nutzung als Büro bietet sich aufgrund der großzügigen, bodentiefen Fensterfronten und lichtdurchfluteten Räumen, sowie der frei gestaltbaren Flächen an. Neben den 12 Außenstellplätzen (NKM 30 €/Stück) verfügt das Gebäude über eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen (NKM 90 €/Stück). Auf dem Dach befindet sich eine großzügige Dachterrasse, sowie zwei kleinere Dachterrassen.
Lagebeschreibung: Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage mit sehr guter Anbindung a
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Preis auf Anfrage
372
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Standort verfügt über eine verkehrstechnisch optimale Anbindung im Kreuzungsbereich der Schwartauer Allee und der Nord-Tangente (Karlstr.) sowie der Lohmühle. Die Lübecker Innenstadt und die Autobahn A1 (Hamburg-Lübeck) sind von diesem
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Standort sehr gut zu erreichen. Die Schwartauer Allee hat, gemäß der von der Stadt Lübeck durchgeführten Verkehrszählung, eine Straßenfrequenz von ca. 25.000 KFZ /24 Stunden. Aus diesem Grund ist dieser Standort für Handels- und Dienstleistungsbetriebe besonders geeignet. Die Nord-Tangente bildet eine weitere Traveüberquerung und erspart somit den Weg durch die Altstadt Lübecks.Die Umgebung ist ein Mischgebiet aus Gewerbe, Büronutzungen, Einzelhandel und Wohnbebauung. Durch die Ecklage ist eine hervorragende Sichtbarkeit der Immobilie gegeben.
Objekt: Das Objekt in der Schwartauer Allee / Ecke Karlstraße wurde 2001 in Stahlskelettbauweise errichtet. Es handelt sich hierbei um ein Büro- und Geschäftshaus, in welchem diverse Praxen u
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
800
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 25 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Lage: In einem modernen Gewerbegebiet, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Sportanlagen, Wohngebieten und einem Gewerbeschulzentrum gelegen, liegt das Gebäude an einer der wichtigsten
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Einfallstraßen der Hansestadt Lübeck, wenige Minuten zur Autobahn nach Hamburg und an die Ostsee. Die Stadt ist sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Im 1. Obergeschoss stehen bis zu 800 m² zur Verfügung, welche ehemalig als Callcenter genutzt wurden. Im Grundriss ist der freie Bereich rot markiert! Netzwerk ist Mietersache. Eine Dachterrasse gehört zur Einheit. Die Räume werden, in Absprache mit dem Mieter und Laufzeit, ausgestattet. Die Tiefgarage bietet derzeit noch Platz für diverse PKW´s. Ein Glasfaseranschluss ist auch vorhanden. Alle Preise zzgl. gesetzlicher % Mwst. Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten
Objekt: Büroflächen auf der Lohmüh
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
260
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 6 Stellplätze Nettokaltmiete: 3.600,00 EUR
Lage: Die Büroflächen befinden sich in der Schwartauer Allee / Ecke Bei der Lohmühle, eine hochfrequentierte Kreuzung Lübecks. Von hier erhält man beste Anbindung an die
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Autobahn, Innenstadt und zum Bahnhof.
Objekt: Das Objekt wurde 2020 modernisiert und verfügt über ca. 260 m² hochwertig ausgebaute Bürofläche im EG. Das Raumkonzept bietet aktuell 2 Großbüroräume sowie einen Einzelbüroraum. Im Keller existieren voll ausgebaute Archiv- oder Lagerräume. Zu der Büroeinheit gehören 6 Stellplätze, die für je 15 € anzumieten sind.
Sonstiges: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben, die uns unser Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Jegliche Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit der Angaben, der Güte und Beschaffenheit des Vertragsgegenstandes wird ausgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Folgende Anfragen können nicht bearbeitet werden, da baurechtlich nic
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Preis auf Anfrage
405
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Standort verfügt über eine verkehrstechnisch optimale Anbindung im Kreuzungsbereich der Schwartauer Allee und der Nord-Tangente (Karlstr.) sowie der Lohmühle. Die Lübecker Innenstadt und die Autobahn A1 (Hamburg-Lübeck) sind von diesem
...
Standort sehr gut zu erreichen. Die Schwartauer Allee hat, gemäß der von der Stadt Lübeck durchgeführten Verkehrszählung, eine Straßenfrequenz von ca. 25.000 KFZ /24 Stunden. Aus diesem Grund ist dieser Standort für Handels- und Dienstleistungsbetriebe besonders geeignet. Die Nord-Tangente bildet eine weitere Traveüberquerung und erspart somit den Weg durch die Altstadt Lübecks.Die Umgebung ist ein Mischgebiet aus Gewerbe, Büronutzungen, Einzelhandel und Wohnbebauung. Durch die Ecklage ist eine hervorragende Sichtbarkeit der Immobilie gegeben.
Objekt: Das Objekt in der Schwartauer Allee / Ecke Karlstraße wurde 2001 in Stahlskelettbauweise errichtet. Es handelt sich hierbei um ein Büro- und Geschäftshaus, in welchem diverse Praxen u
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Preis auf Anfrage
26,72
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 20 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Lage: Das Mietobjekt liegt im Gewerbegebiet nördlich vom Stadtteil St. Lorenz-Nord. Die Autobahn-Anschlussstelle Lübeck-Zentrum oder Bad Schwartau der BAB A1 ist sehr gut
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erreichbar. Über die B76 und B104 erfolgt eine gute Anbindung an die BAB A20 Anschlussstelle Schönberg (Richtung Berlin/Stettin). In Richtung Bad Segeberg ist die A 20 über die BAB A1 und das Autobahnkreuz Lübeck erreichbar. Die Lübecker Häfen liegen in der Nähe bzw. ist der Skandinavienkai über die B76 gut angebunden.
Objekt: Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich im nördlichen Teil von Lübeck und sind damit sehr gut erreichbar. Sie eignen sich ideal als Atelier, Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche. Die Flächen können sowohl privat als auch gewerblich gemietet werden. Büroflächen von ca. 10 m² bis 500 m², Lagerflächen bis zu ca. 4.000 m² als abgeschlossener Raum und Freiflächen bis zu ca. 8.000 m² stehen zur Verfügung. Aktuell werde
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
23,18
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 20 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Lage: Das Mietobjekt liegt im Gewerbegebiet nördlich vom Stadtteil St. Lorenz-Nord. Die Autobahn-Anschlussstelle Lübeck-Zentrum oder Bad Schwartau der BAB A1 ist sehr gut
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erreichbar. Über die B76 und B104 erfolgt eine gute Anbindung an die BAB A20 Anschlussstelle Schönberg (Richtung Berlin/Stettin). In Richtung Bad Segeberg ist die A 20 über die BAB A1 und das Autobahnkreuz Lübeck erreichbar. Die Lübecker Häfen liegen in der Nähe bzw. ist der Skandinavienkai über die B76 gut angebunden.
Objekt: Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich im nördlichen Teil von Lübeck und sind damit sehr gut erreichbar. Sie eignen sich ideal als Atelier, Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche. Die Flächen können sowohl privat als auch gewerblich gemietet werden. Büroflächen von ca. 10 m² bis 500 m², Lagerflächen bis zu ca. 4.000 m² als abgeschlossener Raum und Freiflächen bis zu ca. 8.000 m² stehen zur Verfügung. Aktuell werde
Passende Immobilien in der Umgebung von Lübeck-St. Lorenz Nord:
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Quelle: www.ohne-makler.net
650,00 €
85
m2
Rapsacker 13c, 23556 Lübeck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro-Etage im 1. OG gemäß Grundriss. Bestehend aus 2 kleine Büroräumen (ca. 13 / 17m2), Aufenthaltsraum / Archiv / Büro (ca. 29m2) nur mit Oberlicht, Küche (ca. 7m2) mit EBK, 1 Gäste-WC, 1 Bad und 1 Flur.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
14,00 €
15 Zi.
773
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Repr sentativer und moderner Neubau-Komplex in Sankt Lorenz Nord ! Hier entstanden 3 identische B rohausneubauten mit einer Gesamtfl che von etwa 2.163 m , verteilt auf 2 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit Dachterrasse. Zwei Geb ude sind
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bereits vermietet; im mittleren Geb ude steht nach Vereinbarung das EG, das 1. OG und das Dachgescho zur Anmietung zur Verf gung. Die Objekt kann sowohl im Gesamten als auch pro Etage angemietet werden, wobei die minimale Teilfl che etwa 253 m betr gt. Gesamt EG: ca. 260 m Gesamt 1. OG: ca. 253 m Gesamt SG: ca. 215 m (einschlie lich 50 % Terrasse / Gesamt 76 m ) Bei Bedarf k nnen gro z gige Kellerfl chen mit angemietet werden. Bis zur etwa 10 PKW-Stellpl tze stehen auf dem Grundst ck noch zur Anmietung zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
14,00 €
8 Zi.
260
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Repr sentativer und moderner Neubau-Komplex in Sankt Lorenz Nord ! Hier entstanden 3 identische B rohausneubauten mit einer Gesamtfl che von etwa 2.163 m , verteilt auf 2 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit Dachterrasse. Zwei Geb ude sind
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bereits vermietet; im mittleren Geb ude steht nach Vereinbarung das EG, das 1. OG und das Dachgescho zur Anmietung zur Verf gung. Die Objekt kann sowohl im Gesamten als auch pro Etage angemietet werden, wobei die minimale Teilfl che etwa 253 m betr gt. Gesamt EG: ca. 260 m Gesamt 1. OG: ca. 253 m Gesamt SG: ca. 215 m (einschlie lich 50 % Terrasse / Gesamt 76 m ) Bei Bedarf k nnen gro z gige Kellerfl chen mit angemietet werden. Bis zur etwa 10 PKW-Stellpl tze stehen auf dem Grundst ck noch zur Anmietung zur Verf gung.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
1.575,00 €
4 Zi.
23554 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zentral an der Lohmühle gelegen bietet sich hier eine Gelegenheit!
Auf ca. 150 m² erstreckt sich die aktuell als Bürofläche genutzte Gewerbeimmobilie hell und freundlich gestaltet. Vorzugsweise wird ein Nachmieter zu sofort gesucht, der die
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Fläche weiter als Büro nutzen möchte, denn hier befinden sich alle Dinge: Empfangstresen im Eingangsbereich, separate Büros, ein großer Besprechungsraum und ein angenehmer Aufenthaltsraum.
Ein Co-Working-Space unweit des Bahnhofes und der Autobahn ist hier durchaus denkbar und sinnvoll. Andere Nutzungsmöglichkeiten sind nach Absprache möglich. Über eine Erweiterung der Gewerbefläche um anliegende Räumlichkeiten, die aktuell auch nicht vermietet sind, könnte hier ebenfalls nachgedacht werden.
Gerne können Einrichtungsgegenstände übernommen werden, dies stellt aber keine Voraussetzung dar. Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über ein großzügiges Treppenhaus, alternativ über einen Personenaufzug zu erreichen.
Es handelt sich bei der an
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
10,00 €
23554 Lübeck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im 1. Obergeschoss des Geb udes befinden sich zwei freie Fl chen. Zuletzt wurden diese als Einzelhandelsfl chen genutzt - eine Nutzung als B ro oder Praxis ist hier k nftig jedoch ebenfalls m glich. Eine Mietung der Fl chen ist im Gesamten als auch
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Einzeln m glich. Dabei verf gen die Fl chen ber jeweils 149m (blau) und 200m (rot). Die Fl chen k nnen entweder ber die Treppe im Treppenhaus erreicht werden oder bequem ber einen Fahrstuhl.
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