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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.310,00 €
231
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.400,00 €
140
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
135
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die angebotene Bürofläche erstreckt sich über großzügige 135 Quadratmeter und liegt im Erdgeschoss des Geschäftshauses Mittelstraße 25 und befindet sich in der Nähe der Magdeburger Innenstadt. Die weiteren Mieter des
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Hauses sind derzeitig überwiegend die Johanniter Akademie sowie ein Ingenieurbüro, eine Hausverwaltung, ein Versicherungsbüro und ein Abrechnungsunternehmen. Die im Objekt befindlichen Fenster wurden im Jahr 2023 vollumfänglich in Kunststofffenster umgerüstet.
Lagebeschreibung: Neben der direkten Elbnähe, sind auch die Stationen zum öffentlichen Nahverkehr fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die unmittelbar in der Umgebung befindliche Bundesstraße 1 ermöglicht Flexibilität und schnelle Anreise aus allen Richtungen. Für die Anreise mit dem Fahrrad stehen im rückwärtigen Bereich eine begrenzte Anzahl an Fahrradständern zur Verfügung. In der gesamten Umgebung stehen kostenfreie öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Rau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.133,20 €
210,47
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In zentraler Lage am Hasselbachplatz finden Sie diese Gewerbeeinheit. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Ausstattung: Aufzug; Gäste WC; Einbauküche; tapeziert; Zentralheizung;
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Gas; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;
Objekt: Mitten in der Altstadt von Magdeburg finden Sie diese geräumige Gewerbeeinheit. Diese ist mit 6 hellen Büroräumen, 2 Bädern und einer Küche ausgestattet. In der gesamten Einheit liegt ein Teppich, Bäder und Küche sind gefliest. Der große Raum kann ohne weiteres in 3 kleinere Einheiten umgewandelt werden.
Stichworte: Fahrradraum, Gesamtfläche: 210,47 m²
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
760,00 €
81
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stichworte: Gesamtfläche: 81,00 m², vermietbare Fläche: 81,00 m², Büroteilfläche: 81,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen- Anhalt, Lage im Wohngebiet
Raumaufteilung: Es handelt sich um einen großen Raum
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mit einem kleinen abgetrennten WC. Diese Gewerbeeinheit ist renovierunsbdürftig und zu ihr gehören 2 Stellplätze auf dem Innenhof.
Angaben: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Vermieters. Eine Haftung kann nicht übernommen werden, Zwischenvermietung, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
92,8
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Die moderne Gewerbefläche befindet sich im 1 OG im attraktiven Gewerbepark von Magdeburg. Zur Gewerbefläche gehören Flur, 2 Büroräume, gemeinschafts Teeküche + Damen und Herren Toiletten.
Lage:: Attraktive Lage im
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Herzen von Magdeburg. Zug, Bus, Straßenbahn, Bildung, Kultur, Ärzte, und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. PKW-Parkplätze vor der Tür.
Sonstiges:: Die Angaben des Exposes basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
131
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Komplex liegt in zentraler Lage im Stadtteil Stadtfeld-Ost in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist lebhaft und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie
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an andere Stadtteile. In der Nähe befinden sich auch Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Die Maxim-Gorki-Straße 10-14 bietet somit eine günstige Lage für alle, die das städtische Leben genießen möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Natur schätzen.
Ausstattung: Zur Vermietung stehen 2 attraktive Büroflächen mit jeweils 66 m und 65 m zur Verfügung. Die Flächen sind zusammenlegbar (131 m) und können nach Mieterwunsch aus- und umgebaut werden. Beide Flächen befinden sich in Erdgeschosslage. - großes, helles Büro - Fliesen- und textiler Bodenbelag - Küche mit EBK vorhanden - innenliegende, getrennte WCs Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage mit ausreichenden PKW-Stellplätzen. Die Kost
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Quelle: www.immowelt.de
290,00 €
20
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich an einem hoch frequentierten Platz im Stadtteil Neue Neustadt in der Landeshauptstadt Magdeburg, in unmittelbarer Nähe zur viel befahrenen Lübecker Straße. Durch die Ansiedlung vieler kleiner und mittlerer
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Geschäfte, sowie Restaurants und Geschäftshäusern wurde die Umgebung rund um den Nicolaiplatz in den letzten Jahren zu einer beliebten Lauflage. Aufgrund der direkten Anbindung an den Magdeburger Ring ergeben sich kurze Wege Richtung Innenstadt, sowie zu den Bundesautobahnen A2 und A14. Den Magdeburger Hauptbahnhof, sowie den ZOB erreicht man in wenigen Minuten sowohl mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln, als auch mit dem Auto. Der öffentliche Nahverkehr verläuft praktisch vor der Haustür. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig in einer Minute erreichbar.
Ausstattung: - gemeinschaftliche Teeküche und Sanitäranlagen auf der Etage - Zustand: nach Vereinbarung / Mieterwunsch - weitere Ausstattungsdetails in Absprache
O
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Quelle: www.immowelt.de
761,00 €
52,51
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich an einem hoch frequentierten Platz im Stadtteil Neue Neustadt in der Landeshauptstadt Magdeburg, in unmittelbarer Nähe zur viel befahrenen Lübecker Straße. Durch die Ansiedlung vieler kleiner und mittlerer
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Geschäfte, sowie Restaurants und Geschäftshäusern wurde die Umgebung rund um den Nicolaiplatz in den letzten Jahren zu einer beliebten Lauflage. Aufgrund der direkten Anbindung an den Magdeburger Ring ergeben sich kurze Wege Richtung Innenstadt, sowie zu den Bundesautobahnen A2 und A14. Den Magdeburger Hauptbahnhof, sowie den ZOB erreicht man in wenigen Minuten sowohl mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln, als auch mit dem Auto. Der öffentliche Nahverkehr verläuft praktisch vor der Haustür. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig in einer Minute erreichbar.
Ausstattung: - 2 attraktive und helle Büroräume getrennt durch Glasfront mit Schiebetür - Laminatfußboden und Klimaanlage - Teeküche zur Mitbenutzung - 3 Sanitäranlagen (Herren
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Quelle: www.immowelt.de
1.472,90 €
136,38
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Erschließung der Mieteinheiten des 4-geschossigen Bürogebäudes erfolgt durch ein gestaltetes Foyer im Eingangsbereich mit einem Aufzug und über das öffentliche Treppenhaus. Das gesamte Objekt ist durch eine Alarmanlage
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mit angeschlossenem Sicherheitsdienst geschützt. Für Kunden und Mitarbeiter stehen Stellplätze auf 2 Parkdecks zur Verfügung. Je nach Verfügbarkeit ist auch die Anmietung eines Stellplatzes möglich. Die Zufahrt zum Objekt wird mit Hilfe einer Schrankenanlage geregelt. Die Mieter haben die Möglichkeit, sich an entsprechenden Stellen mit ihrem Firmenlogo kenntlich zu machen. Des Weiteren steht den Mietern des Hauses im Erdgeschoss ein Konferenzraum zur Verfügung, der bei Bedarf separat angemietet werden kann. Im Jahr 2023 wurde eine Photovoltaikanlage, unter anderem zur Einspeisung in zwei Wallboxen, installiert. Diese können von den Mietern genutzt werden. Der Bauindustrieverband Ost e.V. ist Vermieter und im Objekt ansässig.
Lagebesch
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Quelle: www.immowelt.de
856,00 €
80
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die schöne Villa befindet sich im Adelheidring 15 - im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost. In direkter Umgebung sämtliche Versorger des täglichen Bedarfs und Nahverkehrsmittel. Kurze Wege zum Magdeburger Ring und somit zur A2 und A14. Die
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City und der Magdeburger Hauptbahnhof sind in ca. 3 Autominuten erreichbar.
Sonstiges: 2 Kaltmieten Kaution Alle Angaben basieren auf Eigentümerinformationen.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 680,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 80,00 m²
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.387,00 €
146
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die schöne Villa befindet sich im Adelheidring 15 - im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost. In direkter Umgebung sämtliche Versorger des täglichen Bedarfs und Nahverkehrsmittel. Kurze Wege zum Magdeburger Ring und somit zur A2 und A14. Die
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City und der Magdeburger Hauptbahnhof sind in ca. 3 Autominuten erreichbar.
Sonstiges: 2 Kaltmieten Kaution Alle Angaben basieren auf Eigentümerinformationen.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.095,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 146,00 m²
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
6.900,00 €
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 12 Stellplätze, Miete je: 480,00 EUR Nettokaltmiete: 4.450,00 EUR
Kurzbeschreibung: Angebot der Woche ....! Das suchen hat ein Ende .!
Lage: Der Große Werder in Magdeburg ist eine Elbinsel. Vom westlichen
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Elbufer trennt sie der Hauptstrom der Elbe, vom rechten die Alte Elbe. Die Insel ist etwa 6 km lang und hat eine Fläche von etwa 5 km². Die Insel bildet zugleich den Magdeburger Stadtteil Werder. Der Süden der Insel wird vom Rotehornpark eingenommen, Magdeburgs größtem Stadtpark. Durchzogen wird er vom Altarm Taube Elbe, der flussabwärts, außerhalb des Parks, in die Zollelbe mit den Hafenbecken "Zollhafen" und "Winterhafen Magdeburg" übergeht. Nördlich davon befindet sich das Wohngebiet Werder. Die Nordspitze der Insel ist Aulandschaft. Jeweils drei (strenggenommen vier) Straßenbrücken verbinden die Insel mit dem West- und dem Ostufer der Elbe, in der Mitte der Strombrückenzug (Neue Strombrücke Magdeburg, Zollbrücke, Anna-Ebert-Brücke über d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179,00 €
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: an der Elbe, sehr gut erreichbar über ÖPNV /MVB und DB
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Hunde erlaubt - Küche -
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Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229,00 €
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: an der Elbe, sehr gut erreichbar über ÖPNV /MVB und DB
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Hunde erlaubt - Küche -
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Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1/5
852,60 €
58
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage: Neue Neustadt/ Neustädter See Die Stadtteile Neue Neustadt/ Neustädter See liegen nördlich von Magdeburgs Stadtzentrum. Durch die zahlreichen Freizeitaktivitäten, die
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diese Stadtteile bieten, wird Ihnen mit Sicherheit nicht langweilig. Im Magdeburger Zoo gibt es viel Erstaunenswertes und auch der Neustädter See mit integrierter Wassersportanlage und Restaurant ist einen Ausflug wert. Diese Stadtteile können auch mit guten Bildungseinrichtungen, wie das Nobertusgymnasium, punkten und auch die Universität liegt im angrenzenden Stadtteil Alte Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, sowie ärztliche Versorgungsstätten sind schnell mit Straßenbahn oder Bus zu erreichen. Vor allem die Straßenbahnlinie 9 bringt sie bequem vom Stadtzentrum bis an den Neustädter See. Durch die Nähe zur B71 sind Sie auch mit dem Auto gut angebunden.
Ausstattung: Noch ein paar Detail-Informationen: . Die Wände sind glatt verputzt. .
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.500
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das M1 mit höchstem architektonischem Standard und markanter Hochhauslinie befindet sich in exponierter Lage. Mit ca. 14.100 m² im Bauteil A und 11.600 m² im Bauteil B besticht der Office Tower mit einer roten Klinkerfassade
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und Raumhohen Fensterflächen. Einladend gestaltete Außenflächen runden den ersten Eindruck ab. Das Gebäude eignet sich perfekt als Medium für die eigene Unternehmensdarstellung. Von flexiblen Raumlösungen bis hin zur klassischen Officestruktur kann der passende Maßanzug für jeden Mieter geschaffen werden. Perfekt, wenn das Büro die Identität des Unternehmens widerspiegelt, so kann es agiler, schneller und kreativer werden und bleiben. Als besonderes Highlight stehen den zukünftigen Mietern ein begrünter Innenhof sowie teilweise begrünte Dachterrassen und Balkonflächen zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das M1 entsteht auf einer Grundstücksfläche von 9.700 m² in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof in urbaner und zentrumsnaher Lage. Die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.000
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das M1 mit höchstem architektonischem Standard und markanter Hochhauslinie befindet sich in exponierter Lage. Mit ca. 14.100 m² im Bauteil A und 11.600 m² im Bauteil B besticht der Office Tower mit einer roten Klinkerfassade
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und Raumhohen Fensterflächen. Einladend gestaltete Außenflächen runden den ersten Eindruck ab . Das Gebäude eignet sich perfekt als Medium für die eigene Unternehmensdarstellung. Von flexiblen Raumlösungen bis hin zur klassischen Officestruktur kann der passende Maßanzug für jeden Mieter geschaffen werden. Perfekt, wenn das Büro die Identität des Unternehmens widerspiegelt, so kann es agiler, schneller und kreativer werden und bleiben.
Lagebeschreibung: Das M1 entsteht auf einer Grundstücksfläche von 9.700 m² in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof in urbaner und zentrumsnaher Lage. Die regionale Verkehrsanbindung ist mit 2 nur wenige Meter entfernten Haltestelle perfekt. Der Gebäudekomplex entsteht an der frequentierten Olvenstedter
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
574,00 €
41
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 135 Stellplätze
Ausstattung: - Zentrale Lage im beliebten Stadtteil Kannenstieg - Starke Frequenz durch diverse Angebote für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und eine Apotheke - Großzügige Parkmöglichkeiten für
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Kunden und Patienten - Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Zentrum
Objekt: Willkommen im Kannenstieg Center Magdeburg - dem pulsierenden Herzstück des Stadtteils Kannenstieg. Es bietet sich die einzigartige Gelegenheit ein oder zwei Praxisräume im 1. Obergeschoss des Kannenstieg Center anzumieten, in dem bereits zwei weitere Ärzte und eine Apotheke erfolgreich tätig sind. Dies könnte für Unternehmer aus ähnlichen Branchen wie Heilpraktiker und andere Gesundheitsdienstleister eine attraktive Chance darstellen, sich in diesem etablierten und gut frequentierten Umfeld anzusiedeln. Der Zugang zu den Räumlichkeiten ist barrierefrei gestaltet und ein Fahrstuhl steht zur Verfügung, um
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Quelle: www.immowelt.de
1.980,00 €
220
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Angebot der Woche ...! Das suchen hat ein Ende....!
Lage: Das Mietobjekt in der Mittagstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle Mittagstraße/ Lübecker Straße. Der Magdeburger Ring ist
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mit seinen Anbindungen an die Autobahnen A 2 und A 14 nur ca. 100 m entfernt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - DSL-vorhanden .....! Sehr schöne helle Büroräume 220m2 im 2.OG. Ein gutes Konzept sowie positive Bewerbungsunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser Gewerberäume.
Objekt: Bei dem Mietobjekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau mit historischer Fassade. Die Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss mit direkten Zugang zur Mittagstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Mittagstraße/ Lübecker Straße sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Dienstleistungsbetriebe. Die Räumlichkeiten wurden erst vor kurzen umfangreich renoviert. So